专业风机盘管移位_风机盘管安装管道

1.空调出风口滴水怎么回事

2.空调出风口滴水怎么办？有哪些原因

3.二次机电报审图办需要哪些材料

4.外墙清洗各种方案

5.空调漏水是什么原因 空调漏水怎么办

▲章鱼式连接

章鱼式管路连接方式，就是用集分水器，从集分水器到每个散热器都是使用独立的一根管子，仿佛章鱼的触须一样。章鱼式连接方式一管到底，在地下等隐蔽工程中没有任何管路接头，所有的管路连接处都露在外面，有问题非常容易发现，也容易解决。用这样的连接方式就完全规避了管路接头漏水的可能性，当然这样的系统就会更安全可靠。章鱼式连接方式为用户带来安全可靠等优点，而这种方式对地面开槽等工程施工要求比较高，而且需要做章鱼专门的盘管。

科宁结合十几年的工程施工经验，专研出行业领先的章鱼式管路连接方式。配合用台湾开泰PEXL高密度交联聚乙烯夹铝管，杜绝漏水现象，承诺50年管路质保！

▲分水器安装

分、集水器是水系统中用于连接各路加热管供、回水的配、集水装置。按进回水分为分水器，集水器。所以称为分集水器或集分水器，俗称分水器，实际上就是水流量分配和汇集的装置。在供暖系统中，供暖末端大部分结构都埋在隐蔽工程内，只有分集水器露出在外面，作为地暖控制的关键部件，其作用十分重要。

科宁公司在分水器安装中，使用科宁工厂自制的分水器外罩，金属质地，外壳喷塑防锈处理，保护分水器装潢时不受损坏，并起到美化装饰作用。　科宁公司在安装分水器时，在分水器下打斜孔，防止湿区（卫生间等）的水顺着管路流淌到干区（客厅、过道等）。每隔2－3孔之间留5CM左右墙体，保持墙体结构，不影响干区域。

▲成品保护

装潢期间灰尘落入中央空调风机内，将打破电机动平衡，导致噪音加大。大量灰尘吸附在盘管换热器，将导致热交换效率大大降低。科宁工程人员在安装中央空调时，必须在出风口和回风口安设专用保护挡板，保护风机和盘管；而且在主机开启调试前套上科宁专用的防尘保护套，防止后期装饰中对室外机外观造成损伤。 另外，出于对用户利益考虑，区别于同行由装饰公司负责空调电路系统，空调电路系统全部由科宁公司工程技术人员进行自主安装，大大提高系统稳定性，减少后期责任不明确的隐患，还为用户有效降低费用。

▲专用配件

科宁公司使用大金专用分歧管。 大金原配产品，含铜量高于市场普通产品，壁厚0.9公分，质量可靠；焊接工艺精湛，无漏氟隐患；市场价格是普通分歧管的4到5倍。(部分同行为节省成本使用替代品。)科宁公司冷凝水管用的是上水管道，属于用有压力的管子做无压力的冷凝水管，保证水流量畅通。（部分同行为节省成本使用一些价格低廉的材质，甚至用PPR管来做，极不规范。）

科宁使用的中央空调管路专用支架，是科宁根据多年空调安装经验专门研发、由专业生产车间统一制作，喷塑处理，美观耐用。

精确：管路支架以全牙螺杆固定，以特定间距安装，确保整管保持1%的坡度；

牢固：角钢材质，能承受百倍管道重量的双全牙螺杆固定管路坡度，抗外力干扰，不易产生移位；

耐用：防锈漆加白瓷漆的双层喷塑处理，抗腐蚀、不生锈；

全面：圆弧形扣固定管路的同时不破坏外部保温层，而针对经常出现90度弯角、横竖管交替的情况设计的多功能支架，更是进一步确保整管的公正平直。

（同行一些小公司用铁丝、绳子捆扎铜管，很不规范。）

▲专业打孔

在建筑上打孔，是一件极其慎重的专业事务。百年大计，安全第一。科宁希望您将房子传承给后辈时，依然牢固耐用，安全可靠。

科宁拥有专门的打孔技师，工人经过南京建筑质监局培训并通过考核上岗作业。

打孔作业时，孔径最大直径不超过8公分，并根据现场测量数据，合理定位打孔位置，避免主筋遭受破坏，影响整体建筑构造。

▲高品质保温板

欧文斯科宁保温板

科宁使用美国欧文斯科宁的挤塑保温材料，2.5CM厚度可达到40CM厚混凝土墙的保温效果。

科宁根据不同房型铺设不同规格保温板，抗压系数达每平方米25吨。

（业内绝大多数企业所用保温板密度不够、压强不高、厚度达不到标准，对地暖的使用造成严重影响。）

▲合理预留伸缩缝

累积十多年工程经验的科宁，在伸缩缝设置、内外墙面伸缩缝铺料、回路伸缩缝标准、管路边长伸缩缝标准等诸多环节有着独特的施工工艺，既防止了因热胀冷缩造成找平层开裂，还有效较少热量向外流失，而且不影响卫生间等二次防水效果。

大金空调工艺特色

▲科宁是大金公司授权的专业安装认定机构（南京仅两家），科宁有自己的专业施工队，决不用外包队伍做工程。对施工队公司进行星级考核和管理，不断提高施工质量。

▲科宁公司用氮气吹污，纤焊的时候用氮气冲刷管内壁，防止管内积存氧化膜。（这是工程很关键之处，但很多同行并不在意，而一旦氧化膜进入设备内部，必将造成设备损害）。

▲科宁使用上水管道作为冷凝水管，这种使用耐压管做无压力的冷凝水管，将确保水流量畅通。（大部分同行为节省成本从而使用一些价格低廉的材质，甚至用PPR管来做，极不规范）。

▲科宁使用的专门研制的角铁管路支架，是根据科宁多年空调施工经验专门研发并由专业生产车间统一制作，经喷塑工艺处理，一道防锈漆，一道白瓷漆喷塑，洁白美观。（很多同行使用铁丝、绳子捆扎铜管，既不规范也不安全）。

▲科宁使用大金专用分歧管。大金原配产品，含铜量高于市场普通产品，壁厚0.9公分，质量可靠；焊接工艺精湛，无漏氟隐患，市场价格是普通分歧管的4到5倍。(部分同行使用替代品)。

▲科宁拥有专门的打孔施工队，工人经过南京建筑质监局培训并通过考核上岗作业。 打孔作业时，孔径最大直径不超过8公分，并根据现场测量数据，合理定位打孔位置，避免主筋遭受破坏，影响整体建筑构造。

特灵空调工艺特色

▲科宁自行研发的中央空调水系统分水器管路连接法，解决了中央空调水系统最大的安全隐患问题。科宁用铝塑复合管通过空调分水器与室内的风机盘管连接，属于新式章鱼式连接法。其优点：

①分水器至风机盘管之间管道无接头，全部整管连接，无漏水隐患，解决PPR管焊点多，漏水现象频频发生的安全隐患问题；

②用铝塑复合管材，兼金属管与塑料管两大优点于一身，强度更大，安全性更高，使用寿命更长，铝塑复合管质保50年；

③水力平衡，水温平衡，因为从分水器分到每台风机盘管出水流量和温度都是一样的，确保了所有风机盘管制冷/制热时的效果均衡。

▲施工中风机盘管的出风口与回风口用纸箱挡板保护，防止施工中的灰尘落入风管中，对内部电机造成损坏，影响电机的使用寿命。这一保护直到装潢结束安装风口。

▲冷媒管与风盘之间用金属软管连接，以防止在风盘开启时的震动与管路产生的共震；所有的保温接头处先用橡塑胶水沾接，再用缠带包裹，杜绝因保温施工不到位造成管路的能量损耗，影响制冷（制热）效果，同时也防止空气与冷媒管路的直接接触，有效的抑制了冷凝水的产生。

▲冷凝水积水盘与冷凝水管之间用软接连接，防止共振的产生；风盘的进水处安装电磁两通阀，减少了能量的损耗，降低了中央空调的使用成本。

▲外机安装的时候支架处使用减震垫，降低外机压缩机在运行时带来的震动，主机开启调试前用科宁专用的防尘保护罩，防止在装潢中的意外对室外机外观造成损伤。

锅炉散热片系统工艺特色

1.章鱼式连接

在锅炉散热片系统的管路中用集分水器的做法，将管道从集分水器处分散连接至每个散热片处，每一根管道都是独立的整管，仿佛章鱼的触须一样。

这样的连接方式，每一组散热片可独立控制，互不影响，发生故障也不影响其他散热片的正常使用。

2.铝塑复合管

从锅炉下方到分水器，从分水器到每一组散热片都是整管，没有一个接头。

相比较传统的紫铜管或其他塑料管材多接头、多焊点的焊接并联式，完全规避了管路中出现弯角焊接的出现，防止接头漏水的可能性，主要优点就是系统更安全可靠，无隐患。

3.出墙管管道保护

用直径20mm的PVC电管套到出墙管上，并在电管上贴上 “严禁悬挂物品”提醒标贴，以防止其他人员悬挂物品对管道造成损坏。

4.隐蔽工程长期进行保压观察

从隐蔽工程结束到完全装潢完工，在这期间管路有任何损坏都可以通过压力表查看到，可及时进行补救处理。

5.自行设计分水器保护罩

样式美观大方，对分水器起到了防损坏保护，杜绝了分水器排气阀经常被砸断的问题。

空调出风口滴水怎么回事

一，设备

1.如果是用鸿业或者天正，里面有自带的固定品牌空调箱，风机盘管块。插入即可

2.如果是直接cad绘图，请先按常规样本绘制大致的空调箱，风机盘管，然后制作成块，这样在今后的绘制中直接插入块，并进行单边比例缩放即可。

二，风管

1.如果是用鸿业或者天正，里面有自带的命令菜单，直接绘制。

2.如果是直接CAD绘图，用ML多线命令，较快。

空调出风口滴水怎么办？有哪些原因

空调是日常生活中重要电器，不管冬天还是夏天都需要使用空调。使用空调时，经常会发现空调出风口滴水现象，那么空调出风口滴水怎么回事呢？大家不妨一起来看看吧！

空调出风口滴水怎么回事

1、最常见的是空调出风口面板出问题，当出风口面板变形或是扭曲，空调冷风向外吹时就会滴水；2、可能是空调安装不当，如果空调出风口四壁不平整、密封性不好，就会出现滴水情况；3、当空调排水管老化或者松弛，造成排水不畅，冷凝水遇到堵塞会积累起来，流到出风口处滴落。

空调出风口滴水如何处理

1、在使用空调时，房间的门窗最好关闭严实，不要让室外的热湿空气进入到空调房，以免增加室内湿度。而且空调本身有一定的除湿功能，开启空调的话，房间内的湿度会减小，也不会结露，从而避免空调出风口滴水。

2、空调出风口大多是塑料材质的，为了避免出风口滴水，可以用木质材料的出风口代替塑料材质。因为这种材料的出风口可以吸收水分，让出风口不再滴水。

3、还要合理使用空调，可以加大空调的送风量，减少新风量，保证关好门窗，避免外界热空气进入室内。

4、可以关掉或减少空调的新风系统，加大风机盘管的风速。

5、如果是百叶出风口，还可以调节空调边缘叶片角度大小，让出风口产生更大的气流，也可以解决空调出风口滴水的问题。

小编总结：关于空调出风口滴水怎么回事的信息简单介绍到这，相信大家都明白了吧！空调出风口滴水原因很多，大家可以参照以上几点进行考虑，而且空调长期使用很容易出现故障，最好定期检查一次。

二次机电报审图办需要哪些材料

空调是我们很多家庭及各种出夏日必备的机器，或者在一些冬季寒冷的地方也是会使用空调制暖的，空调调节室内温度，空调基本上都是一整天都在工作的，所以经常会有各种问题出现，空调出风口滴水就是一个常见的现象，那么，空调出风口滴水有哪些原因?如果发生了空调出风口滴水怎么办呢?现在小编给大家一一介绍一下。

空调出风口滴水有哪些原因

滴水原因

1、出风口的面板，不少客户总要选铝合金面板，以为挺拔耐用，价格也高;而工程塑料面板感觉上显得软了一点，且档次可能也不高。于是几乎都选用铝合金面板。殊不知工程塑料(ABS)面板同样很坚实，安装后与铝合金的面板效果上没有什么两样。同时，因为工程塑料材质对冷热的变化没有像铝合金那么敏感，因此当空调送风口的冷风向外吹，与室内较高的空气相交时，不会像铝合金材质面板那样，马上出现水凝气和结露滴水。所以从严格的意义上来说，应该淘汰铝合金的面板，以免误导高档装潢的用户。

2、中央空调的设置也非常重要。大热天客户到家后开启空调，往往想一步到位把温度定在25℃以下，如果空调安装公司事先设置合理的话，那么空调即便一上就定在25℃以下，但启动后却会先出风，有点凉意，然后自行逐步降温，使出风口面板的温度逐步降低，以适应室内较高温度，不至于会一步到位使出风口的面板温度骤降而造成结露滴水。

3、有时候空调安装公司的通风管道安装不到位，通风口四壁连接不平整、不密封，也会造成出风口面板结露滴水现象。当然中央空调出风口滴水的情况，大部分是由前两种原因所成。

空调出风口滴水怎么办

冷凝水管堵塞(正常的情况下，冷凝水管滴水应该十分的畅通滴水很快)。

如果装了有些时间了，而且排除我说的上面两种情况。那就大多就是制冷剂泄漏造成这种情况的，需要补充制冷剂了。

在夏季开冷机是最好判断的了，下面告之一些方法：

1：在制冷运行时看室外机的连接管是否结霜(结霜大多是制冷剂泄漏)

2：在制冷运行时看滴水管，滴水的速度是否很慢或者根本就不滴水。(开机一个多小时后不滴水或滴水较慢，大多是制冷剂泄漏)

3：在制冷运行时用钳型表检查电流是否达到铭牌标注的额定电流。(达不到额定电流可能是制冷剂泄漏)

以上，小编给大家详细介绍了空调出风口滴水有哪些原因，详细列举了经常发生的三个原因，对于对应的原因，都是要对应的解决方案的，所以接下来小编也介绍了几种对于的解决方法，消费者如果家中的空调出风口滴水现象，可以参照小编介绍的方法进行检查，然后再使用对应的解决方法，希望小编的详细介绍可以帮到大家。

外墙清洗各种方案

1）设计必须符合《民用建筑电器设计规范》《民用建筑照明设计标准》2）设计图中应包含所有电器系统的系统图、布线图、平面图，如照明、插座、事故照明、电话电视、计算机网络等。3）注明选用材料的材质、名牌、型号、数量等及施工工艺流程说明。4）国产配电箱应有二部一委证书，进口配电箱应有商检证明，单相开关通断能力大于6KA，三相开关最小通断能力大于30KA。5）配电箱应选用金属配电箱，在设计和使用中配电箱内应预留开关空位，所有照明，插座线路不得混用并且插座线路均应加装漏电开关，空调控制加漏电开关。6）开关容量，整定电流与导线载流量应匹配，照明线不应小于2.5MM2插座线不应小于4MM2，接地线截面不应低于1.5平方铜蕊线，接点处理要求使用端子，各支路电流设计不应大于16A。7）选用灯具应尽量选用同一名牌产品，日光灯建议用电容补偿产品。8）电线管要求使用镀锌金属管，至分线箱(盒)，灯箱应使用铁制蛇皮管，软管连接，且两端均应做护口处理。9）室内原有的事故照明日光灯必须保留，位置应设在室内公共区域的居中位置，电池盒必须加装金属盖，为了满足消防要求，移位电线管必须使用符合要求的金属管，且金属管上应涂符合要求的防火涂料。10）插座和灯具开关面板应尽量选用同一名牌的产品，插座从通用性考虑，建议选用与大厦相同的13A。11）所有插座(含电话，电视)同一室内的设计均应等高(离地面距离)，所有开关面板(含空调温控调节器)距地面距离应一致且开关按键“开”“关”朝向也应统一。12）风机盘管用电，使用电线管将电源线送至距各风机盘管一米以内，作出带保险的出线盒即可，温控开关用线应使用1.5软线，不应使用单股铜线。13）烟感头和喷淋头，应与现有系统、牌号、规格一致。原有烟感头安装原则上应在预留软管半径范围内移动，若超出此界限范围的移位、增补，其设计和施工由消防局备案认可的专业施工单位进行。探头分布平面由业户自选设计。业户由公共区域接入通讯线路和电视线路，由物业管理处指定的专业施工单位承作室外公共区域部份，业户在室内进线处安装接线箱，做为进户分界。电视线路进户后，应通过分配(分支)器作分界后，再行配接排布。电话线和中继线建议使用AT&T5类线。14）格栅灯盘必须_φ6吊筋四根，上面用角铁固定在混凝土上(不准使用吊链铁丝悬浮)。15）天花上的线管必须按施工规范固定，所有照明灯具外壳都要与大楼的接地线连通。16）地面只能使用专用地面防水插座，不许用墙插代替地插座使用。17）装地插时，地板上挖沟深度不得超过4CM。18）木制灯箱槽必须涂防火涂料，电源线要穿铁制蛇皮管。19）烟感探测器的布置原则：距离及突出物的水平距离不应小于0.5M，距送风口，新风口的水平距离不应小于1.5M，尽量靠近回风口位置。20）消防正常应急两用灯，其中一支灯管加装隔镍电池，放电时间不少于45分钟。从灯主电源多穿一根电源充电线连接电池，不允许将电池电源线接在大楼应急照明电源上。强电所有线管，线盒均要求做焊接跨接地线，保证接地完好。21）灯盘要求做接地线。

空调漏水是什么原因 空调漏水怎么办

　 篇一：外墙清洗方案

　外墙清洗的材质主要有水泥墙、玻璃幕墙、复合铝合板墙、大理石墙、花岗岩墙、马赛克墙、瓷片墙、干粘石墙、水刷石墙等。由于空气中的灰尘、油污以及酸雨（雾）的侵蚀，往往使一栋新建的大楼在短时间内变得脏污不堪，在一些空气污染比较严重的城市更是如此。如果没有定期的专业清洗和护理，很快就会失去了其原有的迷人风，不但会缩短外墙的自然寿命，还极大地影响了城市的美观和形象。

　1、用的清洗方法：

　①高空作业吊船；②高空作业吊板；③高空作业搭架。

　选择取何种方式清洗，主要是根据建筑物的造型，天台面结构，建筑物地面四周环境等而定。

　2、清洗外墙需要注意的事项：

　①瓷砖的清洗，需要注意在清洗的过程中，使用的清洁剂会否损伤瓷砖表面的光洁度。

　②玻璃的清洗，需注意观察玻璃镀膜的装置情况，镀膜装在里面的'就较为好办。如镀膜装在外面的就需要我们清洗玻璃时注意避免损坏玻璃表面的镀膜层。

　留意使用的工具和清洁剂有否损坏镀膜。

　③铝板的清洗就需要用中性的清洁剂进行清洗，绝对不能用腐蚀性的清洁剂及磨损性的工具。

　我们在进行大厦的外墙清洗时，既要保证外墙的清洗能达到清洁如新的效果，又不能对大厦的外墙有任何破坏性的损坏，这就需要我们有较高的专业技术水平，丰富的外墙清洗经验，才能完成这项工作。

　3、清洗外墙的工作是高空作业，危险性很高，为了绝对保证安全作业，我们每时每刻都要保持高度的警觉性，一切要按操作规则办事，不能有半点疏忽。

　有以下情况者不得进行高空作业：

　①未经主管批准和未经安全技术操作训练者；

　②经医生诊断，患有心脏病、高血压病和当天有病，身体不适宜高空作业者；

　③严禁酒后进行作业；

　④天气恶劣而影响作业等；

　作业前的检查准备：

　①检查吊船或绳索有否损坏、拆裂现象；

　②检查吊船各部件是否正常，工作环境是否正常。

　操作规定：

　①船上操作，精神要集中，不许谈笑打闹；

　②作业时吊船不能超载，楼顶应有人配合各项工作；

　③操作人员必须系好安全带，安全带应扣好在船上的保险绳上。

　 篇二：外墙清洗施工方案

　一、高层墙面防水补漏：

　墙体是建筑物竖向构件，但因设计、施工、材质、使用等因素均会引起墙体的裂损，导致渗漏。

　墙体的治漏方法：

　修复原构造防水用线型构造防水，其功能是使水分散。

　空腔构造局部破坏时，用恢复性修理效果较好。

　用防水材料修复：

　此种方法适用范围广泛，即在雨水渗入室内部位用油溶或水乳型防水材料嵌缝或涂刷方法。

　在外墙板的外侧取防水措施，通过防水材料。

　外墙内涂堵水法：

　即在外墙半内侧面取防水措施，通过防水材料堵塞雨水侵入。

　本公司施工强项高空作业，对各类防水修复工程均有专业技术人员对现场进行勘察、分拆、并制定施工书。故对高层外墙防水堵漏不需设置脚手架，节约开支。

　二、外墙面建筑涂料施工：

　新建墙面涂料施工：

　建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱”，充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。

　施工方法：

　外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料用聚合物水泥腻子。一般用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。

　操作工具：

　一般用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。

　维修翻新：

　使用涂料对建筑物表面进行装饰，最大的优点是能在一定时间内进行翻新，一般在4-5年对建筑物进行综合性保养。对翻新外墙面施工前进行全面综合考察，制定施工书。

　对涂饰工程完工后，将对客户进行长期质量跟踪、回访，并提供涂装保养方案。

　三、建筑幕墙玻璃维修：

　外墙装修用玻璃幕墙，质量难度大，因此工艺要求严谨，必须保证工程质量。

　幕墙玻璃维修工程经过多年实践，必须形成一套科学的工艺流程和协调的安装工序。安装使用密封胶中的结构胶和耐候胶（宜用进口胶），打胶平整、条线清晰、无渗漏现象。幕墙玻璃严格按照设计要求选材。

　四：中央空调设备清洗：

　中央空调机组、风机盘管的清洗，用中性清洗剂，对人体无害，对设备无腐蚀损害。

　指定出无需拆卸，直接喷洗的工艺。能快速渗透，迅速把散热片上的尘垢、油垢溶解带出，明显改善制冷效果，杀菌除臭，对环境无污染。

　五、高层广告安装与拆除：

　对中型以上的广告建筑由指定安全技术人员对工程现场进行勘察，并制定工程施工方案，划定安全区域，配备工程吊装设备及调度施工人员。

　六、高层管道安装维修：

　下吊人员按常规安全规范操作。地面、顶层由专职人员协调、指挥操作并划定安全区域。

　七、油漆——木材面油漆、金属面油漆、抹灰面油漆：

　选用优质油漆和合理的施工工艺以保证工程质量，不论新做、重做，基层面均需处理，遇到缝道和凹凸点均凿铲平整。

　八、实木地板翻新：

　使用大型地板翻新机打磨数次，去除漆层、表层、木质层约0、4-0、6毫米，再经仔细砂光，使地板表面细腻，光新达到全新的标准。地板边交使用交磨机打磨，以达到整体效果，然后重新封缝，最后按客户的要求或油漆或做蜡面处理。

　九、大理石、花岗石、水磨石修复翻新：

　根据石面磨损程度分为轻度翻新、浅度翻新、深度翻新等三种。

　轻度翻新：一般无需使用专用加重机，操作较简单，一般清除地面沙粒、尘粒，洗净污渍、起蜡，用专用机械多次研磨，直磨至反光效果，全部翻新工序完工后，即做晶硬处理。

　浅度翻新：石地面受到较严重的磨损，但伤痕不超过0、5mm，可使用加重机，并在翻新技术人员指导下进行操作。

　深度翻新：石面日久失去保养，受损非常严重，表面伤痕深度超过0、5mm以上，由专职人员现场勘察后拟定施工。

　十、大理石、地板打蜡镜面处理：

　必须清洗地面沙粒、尘粒、蜡迹，待彻底干燥后，根据不同等级要求使用专业设备并配用优质蜡材进行表面光亮施工。

　清洗保洁：

　十一、外墙清洗：

　根据不同建筑结构与墙面材质，针对污垢与物体表面结合力，选用专业外墙清洗剂和玻璃清洁剂，使用吊篮或吊绳，用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。

　十二、玻璃清洗：

　使用玻璃刮、抹水器、高效玻璃清洗剂，彻底清除污垢，对窗框、窗户缝的尘灰与水泥胶质，用玻璃铲刀去除。清洗剂中含有防静电成分，经擦洗后的玻璃晶莹、透光。

　十三、地坪清洗打蜡：

　大理石、花岗石、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地砖表面清洗及打蜡。

　如原地坪有蜡层，则在清洗前先起蜡清洗。针对不同材质表面污垢选用清洗剂配用擦地机、吸水机，同步操作施工。表面必须无污绩、污垢，彻底吸干，无水迹。

　地表面打蜡：

　蜡面下不得隐显有污垢，蜡面应均匀覆盖，不得有漏涂之处无蜡面气泡存在，蜡面应平滑丰满，光泽柔和，质感凝重。

　十四、地毯清洗（纯羊毛地毯、混纺、化纤地毯）：

　用进口地毯清洗机并针对不同的地毯污渍使用不同清洗剂进行处理，然后吸净清洗液及污物，如污渍程度严重可反复几次清洗。清洗后的地毯，绒面无灰尘，地毯表面色泽鲜亮，梳理整齐蓬松，有弹性质感。

　十五、大型吊灯清洗：

　水晶吊灯清洗一般比较困难，为解决这一难题，经过摸索、实践，用专用灯具清洗剂，配合先进的喷射方法，无须拆卸灯具。清洗后的水晶吊灯无污垢，对金属部分没有腐蚀作用，灯具饰品透光亮丽，十分华贵。

　建筑、装潢工程完工后开荒：

　十六、表面养护、清洗地面、拆洗玻璃、厕所除污、清理装修痕迹、地坪打蜡（另受费），全程清洗。用进口专用机械设备和清洗剂及手工操作。

　十七、企事业单位长期保洁、定期保洁：

　长期保洁：

　本着为客户提供优质服务的宗旨，根据企业的要求及物业清洗服务的配置，用紧密的服务方式，通过各种养护措施，将清洗理念及服务特长充分的发挥体现。确保物业保洁打到高层次的水准。

　定期保洁：

　对企事业单位、商务楼、商厦、超市、会展中心、学校、银行、医院、门市铺面等进行定期保洁。保洁的内容、范围、时间由客户选定，并制定具体服务合约、细则。

　 篇三：外墙清洗施工方案

　一、外墙清洗的方式

　目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。

　吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。

　二、外墙清洗的条件

　1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温（0℃以下）等条件下都不适合进行外墙清洗。

　2、人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

　3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

　三、安全操作规程

　l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

　2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。

　3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣（操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固死。

　4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。

　5、操作时用具要扎紧扎牢。以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；

　6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场。切实履行职责。随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。

　7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。

　8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。

　9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。

　10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。

　11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。

　12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。

1、室内机贴墙连接处漏水

造成此处漏水多数是系空调缺氟所致，为什么这么说呢？空调在轻微泄漏时，感觉只是制冷效果差，吹出的冷风不够凉。当压力低于0．2MPa时，室内机蒸发器开始大面积结霜，随着制冷剂的继续泄漏，压力降低，蒸发器表面的部分霜变成了冰，一旦空调停机，大量的冰块会迅速融化，再加仁空调使用一段时间后，排水管中沉积有污渍，排水能力有限，这时部分冰块融化产生的水就会从接水槽中溢出，从而出现室内机贴墙连接处漏水的现象。

处理方法：查出系统漏点，补充制冷剂，并疏通排水管。

2、室内机排水管出口处漏水

造成此处漏水的原因多是排水管有漏点，究其原因，多是安装或移机操作不当所致在安装空调时，需要掰掉出水管处的塑料挡片，但部分安装人员在册去塑料挡片后，并没有把毛刺处理于净，就安装排水管，结果导致排水管被毛刺扎破。

处理方法：用刀片将毛刺清理干净，重新更换排水管，并在排水管出口处用防水胶布来回缠绕几层，以增加此部位的强度。

3、室内机外壳与固定壳体连接缝隙处漏水

造成此处漏水的原因有：接水槽溢流或损坏，室内机不平，室内机与排水口落差不够，室内机排水管堵塞，或室内机排水管接日处泄漏。

处理方法：检查室内机接水槽是否损坏，若损坏将其更换，再用水平尺检查室内机安装是否水平，若不平，需重新安装。若室内机排水管堵塞，则进行疏通或更换排水管。若室内机排水管接口处泄漏，可用胶水将其封住。

4、室内机风叶处滴水

造成此处漏水的原因多是空气湿度大，当冷风从出风日吹出时，冷风直接打在了风叶上，遇热空气迅速冷凝，由于空气的湿度大，会越积越多，形成滴水的象。这种现象多发生在梅雨季节，并不是空调本身故障。

处理方法：将空调的模式由制冷转换成除湿即可。