风机盘管的保养要求_风机盘管怎么保养

1.中央空调维护保养真的必要吗

2.谁知道如何清洗保养风机盘管

3.表冷器的保养方法

中央空调风机盘管 保养记录：

*****************物业管理有限公司

****大厦项目

***大厦风机盘管维修保养记录表

专业＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　维保日期＿＿＿＿＿＿

维保项目

设备位置

设备编号

维保人员

维修保养内容及要求

保养结果

1、电源开关完整、操作灵敏可靠

2、电动阀开关正常，操作灵敏可靠

3、过滤网完好干净，拆装自如

4、出风风速平均大于2m/s 小于3.5m/s

5、加湿管道完好畅通无漏滴水

6、翅片干净整洁，无损坏现象

7、电机转动自如I额＝　　A

8、叶轮完好且角度正确

9、水管保温无开裂现象

10、风管保温完好无开裂

11、供水阀门开关可靠，无滴水现象

12、回水阀门开关可靠无滴水现象

13、软连接完好无滴水现象

14、电机三个速度高中低必须正确

15、夏季出风温度15℃－22℃

16、冬季出风温度25℃－40℃

备品备件名称

规格

型号

更换日期

备注：

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主管签字：_______________

中央空调维护保养真的必要吗

摘要：风管机，也可以称为空调风管机或者风管机空调，是近来比较热门的一种中央空调，使用率是非常高的。风管机虽是个耐用品，但也需要经常保养、检查、清洗，才能延长使用寿命。风管机的保养需要定期检查电路接线情况，运行时的噪音大小，定期清洗室内机的过滤片，定期对室外机的堵塞情况进行排查。下面就来了解下风管机的清洗保养知识。一、风管机清洗方法

1、回风口的过滤网清洗及杀菌消毒，送风系统也要进行杀菌消毒。

2、使用中央空调专用清洗剂对风机盘管表冷器进行清洗、除垢、杀菌，保持通风顺畅。

3、对盘管风机扇叶、蜗壳、马达积尘进行定时清扫以及对进出风栅的清洁，向电机转轴中加油。

4、将接水盘、过滤器中的去污泥、杂物进行清洗干净，保持水流畅通。

二、空调风管机清洗的好处

1、清除完送、回风系统中细菌、灰尘后，可改善空调送往室内的空气质量。

2、降低了风阻，提高热交换效率，增加送入室内的风量，节省能源。

3、降低空调的运行成本，延长机组使用寿命，提升资产价值。

三、风管机如何保养

1、定期检查压缩机和风机的运行状态，发现有异常的噪声，如金属碰撞声、电动机嗡嗡声、外壳振动声等应立即停机查看，找出发声源，查明原因并予以排除。

2、定期检查电气的运行状况，如电源开关、接触器和各种保护装置等。并对电路板进行清扫，以保持良好的运行状态。

3、定期检查空调系统的运行状态，手感检查压缩机的吸、排气温度。可以安装压力表的机组以检测高、低压压力状态。观察视液镜中制冷剂流动状态，以判定系统的制冷剂存量。

4、定期检查制冷系统连接管焊接点、接口处是否有油迹。有油迹处应进行检漏。

谁知道如何清洗保养风机盘管

一、中央空维修保养范围

1.风管：送风管，回风管，新风管。

2.风机盘管：风轮，翅片，接水盘。

3.风柜：风口，过滤网，翅片，风轮，接水盘。

二、中央空调维修保养要求

1.全部机械清洗。即用风堵把管道的两端堵起来，用机器人（主管）和电动软轴机（支管）对 管道进行清扫和震动，把灰尘和污染物打起来，同时，开动连接管道的吸尘器对灰

2.对风机盘管：拆下回风口和过滤网，然后拆下风轮和电机，用中性清洗剂喷洒翅片，然后用高压清洗机冲洗，同时对接水盘进行清洗。 每年中央空调清洗2—3次最佳。通常空调开机前清洗一次，空调开机中间时段清洗一次，空调关机时清洗一次，这样比较合理。有时空调关机时，经过一次保养、维护、清洗等工序的大清理。

表冷器的保养方法

风机盘管清洗工作条件和工作环境的特殊性，除了一般维护保养外还需要重视做好清洁和消毒工作　　　　1、过滤网一般3个月清洗一次，空气过滤网空气过滤网的清洁方式从方便、快捷、工作量小的角度考虑，应首选吸尘器吸清方式，该方式的最大优点是清洁时不用拆卸过滤网。对那些不容易吸干净的湿、重、粘的粉尘，则要用拆下过滤网用清水加压冲洗或刷洗，或用药水刷洗的清洁方式，清洁完，待晾干后再装回过滤网框架上。空气过滤网的清洁工作是风机盘管维护保养工作中最频繁、工作量最大的作业，必须给予充分的重视和合理的安排。

2、接水盘一般每年清洗两次，如果风机盘管只是季节性使用，则在使用结术后清洗一次。清洗方式一般用水来冲刷中，污水由排水管排出。为了消毒杀菌，应以对清洁干净了的接水盘再用消毒水（如漂白水）刷洗一遍。

3、风机盘管翅片间附着的粉尘情况，每年吹吸一次或用水清洗一次；翅片有压倒的要用弛梳梳好，使用中央空调专用清洗剂清洗、除垢、杀菌后保持通风畅顺。

4、根据风机叶轮沾污粉尘情况，每年清洗一次。由于空气过滤网不可能捕捉到全部粉尘，所以漏网的粉尘就有粘附到风机叶片的弯曲部分，使得风机叶片的性能发生变化，而且质量增加。如果不及时消洁，风机的送风量就会明显下降，电耗增加，

噪声加大，使风机盘管的总体性能变差。风机叶轮有蜗壳包围着，不拆卸下来消洁工作比较难做，可以用小型强力吸尘器吸的清洁方式或用清水冲洗。

5、管接头或阀门漏水要修理或更换。

6、接水盘、水管、风管绝热层损坏要及修补或更换。

7、风机盘管不使用时，盘管内要保证充满水，以减少管道腐蚀。在冬季不使用的盘管，且无供暖的环境下要取防冻措施，以免盘管冻裂。

8、平时还要注意检查温控开观和电磁阀的控制是否灵敏、动作是否正常，有问题要及时解决。

对于需要同时处理室外新风和室内回风，或只处理室外新风的柜式风机盘管来说，由于其基本构造及工作原理与风机盘管相同，因此其维护保养制度也与风机盘管的基本一样，只是柜式风机盘管由于要处理室外新风，因此其过滤网要清洗得勤一些，即清洗周期要短一些，通常1~2个月应清洗一次。这是因为室外环境一般比室内环境差得多，为了保证新风的供应量和供应质量，必须增强对过滤网的清洗。此外，柜式风机盘管一般用皮带传动的离心式风机，故皮带每个月需检查调整一次；风机轴承每年需换一次润滑油。

风机盘管通常直接安装在空调房间内，其工作状态和工作质量将影响到室内的噪声水平和空气质量。因此必须做好空气过滤网、滴水盘、盘管、风机等主要部件的日常维护保养工作，保证风机盘管正常发挥作用，不产生负面影响。

盘管：盘管担负着将冷热水的冷热量传递给通过风机盘管的空气的重要使命。为了保证高效率传热，要求盘管的表面必须尽量保持光洁。但是，由于风机盘管一般配备的均为初效过滤器，孔眼比较大，在刚开始使用时，难免有粉尘穿过过滤器而附着在盘管的管道或肋片表面。如果不及时清洁，就会使盘管中冷热水与盘管外流过的空气之间的热交换量减少，使盘管的换热效能不能充分发挥出来。如果附着的粉尘很多，甚至将肋片间的部分空气通道都堵塞的话，则同时还会减少风机盘管的送风量，使其空调性能进一步降低。

盘管清洁方式可参照空气过滤器的清洁方式进行，但清洁周期可以长一些，一般一年清洁一次。如果是季节性使用的空调，则在空调使用季节结束后清洁一次。不到万不得已，不用整体从安装部位拆卸下来清洁的方式，以减少清洁工作量和拆装工作造成的影响。