风机盘管工程造价_风机盘管纯人工费价格表

2024-10-08 14:53:50

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风机盘管工程造价_风机盘管纯人工费价格表

　在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我为大家整理的中央空调安装合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

中央空调安装合同书1

　甲方：

　乙方：

　根据《中华人民共和国经济合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，达成设备安装合同壹份，内容如下：

　 一、工程概况：

　工程名称：中央空调系统的安装调试

　工程地点：

　 二、合同范围：

　本合同范围：项目中央空调系统工程的安装、调试、验收及维保。

　乙方应提供崭新的未经使用的安装设备及材料、技术服务和所需的其他事项。在履行合同过程中，如乙方没有提供或没有达到设计图纸中的技术性能指标，乙方应免费取挽救措施，并承担全部责任。甲方需要而合同文件中未提出的技术要求，甲方有权发出变更通知，乙方有责任以合理的进度以及最优惠的价格满足甲方变更的要求。

　招标文件及投标文件作为合同附件，组成本合同不可分割的一部分，甲乙双方共同承诺、遵守。

　 三、合同造价：

　本合同总造价为：￥元

　人民币大写：元整

　3.1“合同价格”是指项目中央空调系统工程，除甲方供应中央空调系统设备以外（甲方供应设备见附表），从安装设备及

　材料、安装调试、备品备件供应至竣工验收合格交付使用及维保等的人民币报价，其中包括材料费、包装费、运杂费、装卸费、安装费、调试费、备品备件供应费、直至验收合格交付使用的一切费用及维保期内的维保费用等。

　3.2合同价格为固定价，包括所有由于以原材料工本或其他条件的价格浮动而导致的全部额外费用，但由于甲方增减工程量引起的价格调整除外。

　3.3合同价格包括合同涉及到的，由乙方提供的与设备的安装与调试期间有关的一切专用工具、测试及所用仪器、耗材的费用，并由乙方负责运进和运离工程现场。

　3.4合同价格包括乙方人员到现场的一切交通食宿费，甲方协助乙方人员在现场居住的方便，但有关费用由乙方自理。

　3.5除非另有规定，乙方的价格须包括执行和完成合同文件描述的工作以及不可或缺的所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，也不论它们是否在签订合同时可以预料到。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

中央空调安装合同书2

　甲方(购方)：

　联系电话：

　乙方(供货安装方)：

　联系电话：

　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装中央空调设备达成如下协议：

　第一条甲方订购及设备规格型号及数量，以及工程概况：

　1、设备情况(详见报价表)：

　2、安装工程概况：

　工程地点：

　开工日期：XX年月日

　竣工日期：XX年月日

　第二条乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点(甲方指定的地点必须是具有安全保证的)，工程材料的安全由甲乙方共同负责。

　第三条产品的安装、调试、验收：

　1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。

　2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的，须经双方协商同意;涉及机型调整的，须经双方洽商加以确认。

　第四条付款方式：

　1、本合同价款为双方合同工程款+洽商价款;

　2、本合同工程总价款为人民币￥元(大写：圆整)

　3、合同签定时,甲方支付乙方工程定金计人民币￥元;

　大写：圆整(计工程总价款的30%);

　4、乙方工程材料及设备进场，甲方验收签字后支付乙方二期工程款人民币￥元，大写：圆(计工程总价款的60%);

　5、其余款项于设备调试完毕,工程竣工验收合格后付清余款(以验收报告日期为准)，甲方未付清全款以前，材料及空调设备权属为乙方;乙方通知甲方验收，一周内甲方无故不参加验收，视作验收合格。

　6、以上价款不含小区物管费、含专用钻孔机器钻孔费用、含设备吊装费。

　第五条双方责任

　一、乙方责任：

　1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作;

　2、除洽商外，如乙方延期交工，应向甲方支付违约金，但违约金总额不得超过价款总额的`20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。

　3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的1‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。

　二、甲方责任：

　1、工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的协调配合工作;

　2、甲方负责空调内外机电源的铺设及室外机基座的建设。

　3、甲方负责施工期间的水电开支并协助办理乙方施工人员的出入证明。

　4、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的50%的违约金。

　5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，一个月内，乙方有权终止合同，并追回中央空调设备及附属材料，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。

　6、甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。

　7、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：

　(1)工程量变化或设计变更;

　(2)不可抗力;

　(3)甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工;

　(4)甲方同意工期顺延的其他情况。

　第六条产品质量责任和售后服务条款

　1.自验收之日起,工程保修期为壹年半(即18个月)。

　在质量保证期外由于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。

　2.质保期结束后，乙方为空调使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式，由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。

　第七条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

　第八条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。

　第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　第十条由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。

　第十一条本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　第十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　第十三条合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　甲方：乙方：

　代理人：代理人：

　电话：电话：

　日期：日期：

中央空调安装合同书3

　甲方：电话：

　乙方：电话：

　甲、乙双方根据《合同法》有关条款及通过友好协商，达成以下条款。

　一、安装项目：中央空调设备

　1、安装地点：

　2、房屋结构：

　3、安装内容及价格(祥见施工图纸及双方确认的报价明细表)

　二、安装时间及保修期：

　1、安装时间：室内装潢同步协调进行，不得因时间不当而影响甲方装潢工程的改动或进度。

　2、保修期：从安装调试合格后免费保修五年，终身维护。

　三、中央空调品牌及总价格

　1、安装品牌：《格力B系列》附属设施材质要求见《中央空调设备安装报价单》

　2、安装价格：

　3、此价格为保证空调正常运行最终价格。

　四、付款方式：

　五、安装要求：

　1、具体安装地点：通风口位置，布线等按照双方确认的施工图纸进行，甲方如临时需变更的，由双方另行商定。

　2、乙方安装的空调品牌，使用的材料必须与报价单的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并符合国家各种安全规定和行业规范。

　六、安装验收：

　1、以双方确认的安装施工图纸为依据，如有变动，需双方协商。

　2、使用品牌、材质、型号等与报价单明细相符，使用效果达到说明书各项指标。

　七、违约责任：

　1、乙方安装时间必须与甲方装潢工程进展相协调，影响甲方装潢工程进度等，承担甲方相应的延误损失。

　2、甲方逾期付款，每日按工程总价的千分之二支付给乙方。

　3、如乙方在安装中使用冒或伪劣品牌、材质，甲方有权责令乙方拆除更换直到符合为止，并承担相应的损失。

　4、试用期内如发生质量问题，由此给甲方装潢造成的损失由乙方承担。

　八、本合同未尽事宜协商解决，本合同一式三份，双方各一执份，厂家执有一份，双方签字生效。

　九、如果双方因质量或制冷、制热效果有异议、纠纷，通过权威部门鉴定标准解决。

　甲方：乙方：

　法定代表人：法定代表人：

　代理人：代理人：

　电话：电话：

　传真：传真：

　日期：日期：

中央空调安装合同书4

　甲方：(以下简称甲方)

　乙方：(以下简称乙方)

　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就竹溪县供电局中央空调工程安装购有关事宜，达成如下协议：

　一、工程范围：竹溪县供电局中央空调设备购、施工安装、调试。

　二、工程要求：按照甲方与业主签定的中央空调合同的安装要求，按照确定的设计方案将中央空调以及末端等系统配置安装到位。

　三、工程造价及费用支付：

　1、本工程总造价为人民币：以上价格不包含主机基础，主机电源，主管道的钢架的使用费。

　2、本协议签定后三日内甲方支付乙方工程全款，乙方进场施工。

　3、乙方银行账户：

　四、工程质量：

　1、乙方必须严格按照甲方要求工期进度施工，若因工期逾期交工造成甲方损失，损失由乙方全额承担。

　2、乙方使用的材料必须符合国家标准，对每批安装材料均由甲方技术人员抽查验收，对不符合要求的材料，甲方有权要求乙方更换，且由此带来的工程延误等损失由乙方自行承担。

　3、乙方必须按照安装规范以及工艺要求施工，对安装过程中的安装质量和工艺，甲方技术人员有权进行检查，对不符合要求的，乙方必须无条件整改并自行承担一切误工等损失。

　五、设备及工程报价一览表

　六、售后承诺

　1、系统保修：安装工程保修期为2年，保修起始时间为工程完工验收之日起开始计算。保修期内因安装质量导致故障，由乙方免费维修。若因甲方操作不当或设备运行环境导致的故障，乙方不承担免费维修。保修期过后。甲、乙方可另行协商，维护事宜。

　2、设备自出厂之日起保修2年，若因甲方操作不当或设备运行环境导致的故障，乙方不承担免费维修。保修期过后。甲、乙方可另行协商，维护事宜。

　七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向当地人民法院诉讼解决。

　八、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。双方签字盖章后生效!

　甲方：乙方：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：

　签定日期：年月日签定日期：年月日

中央空调安装合同书5

　甲方：

　乙方：

　根据《经济合同法》和《建设安装工程承包合同条》的有关规定，结合本工程情况，经双方认真协商，达成以下协议：

　一﹑工程概况

　1﹑工程名称：

　2﹑工程地点：

　3﹑设备供货及供货承包范围

　(1)本合同包括超市中央空调系统供货安装及调试，参见空调设计图纸。

　(2)安装内容包括风机盘管安装、室外主机安装、管道连接、管道保温，系统调试。

　(3)空调室外机的混凝土基础由甲方根据乙方提供的尺寸参数提前进行制作。

　(4)室外机和室内机的电源由甲方敷设到位，空调管线所经之处的穿梁留洞由乙方负责，恢复工作由甲方负责，控制线管的敷设由甲方负责，乙方负责电源线和室外机、室内机的连接。

　4、工期：根据甲方要求，结合现场实际情况，以乙方进工地日期为准，工期定为30天如遇下列情况，则工期顺延。

　(1)工程款拨付延误。

　(2)有关交叉作业及技术签证延误。

　(3)不可抗拒。

　(4)非乙方原因造成的工期延误。

　5、工程质量：按照GB——50243施工，验收。

　合同价款

　1、空调设备及安装

　序号名称型号及规格数量单位单价合价备注

　1制冷主机及附材安装费台

　2风机盘管及附材安装费台

　合计

　2，付款方式

　(1)空调设备付款方式

　A甲方自合同签定后三日内支付总造价的30%为工程预付款。

　B货到工地支付总造价40%。

　C安装完毕验收合格后十日内支付20%。

　D完成一个制冷季后付至合同的95%。(留5%质保金)

　①剩余5%为质保金两年满七日内付清。

　(2)如发生设备、工程变更，可由甲方施工代表向乙方签发设备、工程变更单，另行签订变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　三、竣工验收：

　1、竣工验收及中间验收均以双方约定、设计施工图纸、有关变更签证及有关施工规范为依据。

　2、中间验收及其他施工文件的批复，甲方应在乙方提交资料或报告两日内完成，协助乙方共同完成以免影响后续工程，逾期则表示甲方已认可。

　四、保修：

　1、乙方对其供货及施工范围内的设备及工程无偿保修二年。

　2、保修期以安装调试合格之日起计算。

　五、双方责任：

　1、甲方责任

　(1)甲方应保证施工现场具备施工条件，保证水电路三通，提供存货仓库，乙方承担水电费，甲方配合乙方施工内容。

　(2)甲方委派为工地现场代表，如有变动提前两日书面通知乙方。

　(3)甲方工地现场代表有责任协调现场交叉作业及其他工作事宜。

　2、乙方责任

　(1)按合同技术要求，提供全新设备，保证设备的各零部件性能完好，符合技术标准。

　(2)乙方按施工图纸及有关变更现场签证保质按期完成施工内容。

　(3)乙方委派为工地现场代表，如有变动提前两日书面通知甲方。

　(4)乙方服从甲方合理工作安排。

　六、其他：

　1、如有纠纷，双方本着友好协商的原则进行解决，协商结果以“纪要”，方式作为合同的附件，与合同具有同等效力，协商不成应按照经济合同法等有关规定办理。

　2、违约责任及损失按实际损失计。

　3、本合同有关的经甲方认可的施工图纸，变更等技术文件与合同具有同等的法律效力。

　4、投标书作为合同附件具有同等法律效力。

　七、本合同一式六份，甲方留存四份。乙方留存两份。

　甲方(章)：乙方(章)：甲方代表：乙方代表：

　电话：电

　话：

　传真：传真：

中央空调安装合同书6

　发包单位：_________________________________(以下简称甲方)

　联系电话：_____________________单位地址：_____________________甲方代表：_________________________________

　承包单位：___ ___(以下简称乙方)

　联系电话：_____________________单位地址：_____________________乙方代表：_________________________________

　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装中央空调设备达成如下协议：

　第一条甲方订购及乙方安装的设备规格型号及数量，以及工程概况：

　1、设备情况：

　产品名称规格型号单位数量

　2、安装工程概况：

　(1)工程地点及面积：;

　(2)工程造价：￥元;

　(3)开工日期：20xx年月日;

　(4)竣工日期：20xx年月日;

　(5)付款方式：(1)、现金(2)、转帐支票

　第二条乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点(甲方指定的地点必须是具有安全保证的)，工程材料的安全由甲乙方共同负责。乙方安装调试中央空调完毕，甲方现场验收合格，并签字验收认可;未有甲乙双方验收签字,材料、设备不得使用、安装。

　第三条产品的安装、调试、验收：

　1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。

　甲乙双方商定：

　(1)、20xx年月日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工;

　(2)、20xx年月日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收;

　(3)、20xx年月日之前，完成设备安装及系统的调试运转;全部中央空调工程完工及验收，与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。

　2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。乙方负责提品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的，须经双方协商同意;涉及机型调整的，应签定合同的补充文本加以确认。

　第四条价款结算方式及期限：

　1、本合同价款为双方约定方式支付安装工程款(固定价款);

　2、本合同工程安装总价款为人民币：____________________元(大写：);

　(1)合同签定后,甲方支付乙方(第一期工程款)人民币(占合同总金额的__50_%)__________________元(大写：);

　(2)乙方工程材料(非成品)进场，甲方验收签字,甲方三日内支付乙方(第二期工程款)人民币(占合同总金额的_47__%)__________________元(大写：);

　(3)工程尾款(占合同总金额的__3_%)元(大写：_______________________元)，设备调试完毕,工程竣工验收合格后，甲方三天内付清。甲方未付清全款以前，材料及空调设备权属为乙方。

　3、以上价款不含小区物管费、不含专用钻孔机器钻孔费用、不含设备吊装费。

　第五条违约责任

　一、乙方责任：

　1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作;

　2、除合同规定外，如果乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一天，乙方应向甲方支付价款总额1‰的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。

　3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的1‰的违约金，但

　因甲方原因造成的除外。

　4、由于安装不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。

　二、甲方责任：

　1、工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的工作;

　2、开工前_____天，甲方应为乙方入场施工创造条件，腾空场地、接通施工水电;

　3、开工前_____天，甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单;

　4、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的50%的违约金。

　5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，乙方有权终止合同，并追回中央空调设备，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。

　5、甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。

　6、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：

　(1)工程量变化或设计变更;

　(2)不可抗力;

　(3)甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工;

　(4)甲方同意工期顺延的其他情况。

　第六条产品质量责任和售后服务条款

　1.自验收之日起,工程保修期为壹年(由大森林林制冷提供)。

　在质量保证期外由于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。

　2.质保期结束后，乙方为空调使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式，由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。

　第七条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

　第八条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。

　第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　第十条由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文

　本为本合同附件。

　第十一条本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　第十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　第十三条合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件：

　发包方(甲方)：承包方(乙方)：

　地址：地址：

　邮编：邮编：

　代表人：代表人：

　电话：电话

　传真：传真：

暖通空调工程投标报价策略？

一般家用中央空调系统中选用的水机设备为风冷热泵冷热机组，产生的冷/热水通过管道连接送到每一台

室内机（风机盘管）中，达到制冷制热的作用。由于管路中流动是水，具有送风温差小，舒适性高的特点，同时除湿能力不像氟机那样强，在空调房间中不会出现口干等现象。在能量调节方面主要通过水温控制压缩机启停，安装要求高，工程造价相对较高。

一种为单拖设备与家用柜挂机形式相同。只是内机级形式接管长度的不同，这种方式工程造价相对较低，又有中央空调的美观与送风形式。

河北沧州求一个500平米中央空调预算急！！！

下面是中达咨询给大家带来关于暖通空调工程投标报价策略的相关内容，以供参考。

随着经济的发展，人民生活水平不断提高，人们对室内工作和生活环境的要求也越来越高，中央空调行业也因此得到迅猛发展。为了适应各种建筑物及使用者的需求，中央空调的机组形式及安装方式也变化非常快，作为专业性安装项目，空调工程的投标报价工作也和一般的建筑项目存在很大差异。中央空调施工企业除了靠企业自身的素质和实力外，投标报价策略和技巧对于能否中标及能否取得更多的利润也有举足轻重的作用，是企业在竞争中立于不败之地的重要手段之一。

一、中央空调项目的类型

空调项目按招标内容划分：一是设备标，即投标项目只含空调设备的制作或购，不含安装费；二是安装标，即投标项目只含中央空调设备及空调系统管线、阀门的安装及调试，不含空调工程设备费；三是空调设备及安装总包标，即专业性项目交钥匙工程，包括空调系统的设备制作或购、安装、调试等一切费用。

空调项目按空调系统的形式划分：一是传统的中央空调系统，即水冷式制冷机组（离心机、螺杆机、溴化锂机或活塞机）+冷却塔+机房设备+室内末端设备（组合式空调机、吊顶式空调机或风机盘管）+风管、水管及其配件；二是风冷式空调系统，即风冷式冷（热）水机组+机房设备+室内末端设备（组合式空调机、吊顶式空调机或风机盘管）+风管、水管及其配件；三是水源热泵型中央空调系统，即水源热泵式制冷机组+机房设备+室内末端设备（组合式空调机、吊顶式空调机或风机盘管）+风管、水管及其配件；四是变频多联式中央空调系统，该系统由室内机+室外机+气管+液管+冷凝管组成；五是风管式风冷冷热风机组空调系统，该系统由室内机+室外机+风管及其配件组成。以上五种形式是目前中央空调常用的几种形式，但空调系统的机组及其安装方式也变化非常快，所以投标企业应不断学习专业知识，积累经验，以适应目前本行业较快的技术发展。

二、企业如何组织高效、强有力的投标部门

投标工作是一项技术性很强的工作，需要有专门的机构和专业人员对投标的全过程加以组织和管理。建立一个强有力的投标班子是获得投标成功的根本保证。因此，投标班子应由企业法人代表亲自挂帅，配备经营管理类、工程技术类、财务金融类的专业人才，其班子成员必须具备以下素质：熟悉空调方面专业技术知识，熟悉工程造价的构成，熟练操作预算软件，熟悉各大空调机组生产厂家的机组特性、优缺点及价位，具备一定的法律知识和实际工作经验，有较高的政治修养，事业心强，勇于开拓，有较强的思维能力和社会活动的能力。当然要想组建一支这样的班子需要很多方面的基础和后盾，比如企业的实力、企业的管理制度、薪金水平等等。

投标决策的正确与否，关系到能否中标，中标后的经济效益，关系到企业的发展前景和职工的经济利益。投标决策一般包括三个方面：一是根据项目的具体情况确定是否投标，二是投标的话，投什么性质的标，是投赢利标、保本标还是亏损标，是风险标还是保险标，三是投标技巧的运用。因此，拿到招标文件以后，企业不应急于做投标文件及报价，而应对投标文件进行认真分析，针对不同的标制订不同的投标策略。

如果是设备标，就应首选机组的品牌，因不同生产厂家的设备各有所长，价格也有一定差异，这时就应分析建设单位的投资意向及资金情况，资金充足的话，应首选进口或合资品牌，如资金不充足应选用经济实用的国产品牌。另外，如果付款条件好，报价可适当低一些，如付款条件差，报价可适当高一些。但不管怎样报价，有一点需要注意的问题就是应提前找好所代理的品牌，以免投标时拿不到代理权。

如果是安装标，则使用建筑工程中常用的投标报价策略和报价技巧，这里不再赘述。但由于空调工程为专业性分包工程，报价时还应考虑专业分包与土建总包以及其他分包的协调关系和费用问题。

如果是设备与安装总包标，就应首先考虑影响报价的设备费与安装费的比例，如果设备占主要部分，则报价策略应偏向于设备标，如安装费占主要部分，则报价策略应偏向于安装标，如设备与安装所占比例相差不大时，就要研究评分办法以及建设单位所注重的方面，另外不平衡报价法比较适合此类标，运用恰当会给施工企业带来可观的经济效益。总之，这类标做报价时要综合考虑各方面的因素，这样才能提高中标的概率并保证投标企业的效益。

总包标里需要说明的是变频多联式空调系统标，此类标与其他标不同之处在于各投标单位还需根据原设计的空调技术参数（如冷、热负荷等）进行优化设计，将原设计中的机型换为所投空调品牌的产品机型，这样的优化设计将直接影响到投标报价的高低，因此在优化设计前应仔细研究招标文件及评标办法，由有经验的设计师进行设计。这里还应强调的一个问题是变频多联式空调机的安装目前还没有指导定额，并且该种形式的空调近两年才普遍用，所以各投标单位的报价也存在很大差异，因此企业应逐渐积累这方面的经验，搞好两算对比，逐步完善并修订自己的企业定额。

三、影响投标报价的因素

同样是施工企业，投标报价有时会有很大差异，为什么会有这么大的差异呢，笔者认为影响报价的因素有以下几点：一是技术实力，包括企业是否有精通本行业的各类专家组成的组织机构，有设计和施工特长，有解决各类施工技术难题的能力，是否有同类工程施工经验等等；二是经济实力，是指垫付资金的能力，是否有一定的机具设备及投入所需的资金，是否有一定的周转资金用来支付施工用款，是否有抵御不可抗力带来风险的能力，是否有一定经济实力的合作伙伴等等；三是管理实力，承包商必须在成本控制上下功夫，向管理要效益，健全完善的规章制度和先进的管理方法，制定企业技术标准和企业定额，提高企业管理水平和项目管理人员素质；四是业绩信誉实力，是否有同类工程业绩和良好的社会信誉。另外一些客观因素也将影响投标保价，比如业主方的支付能力，竞争对手的实力，投标环境的优劣，以及项目的风险问题等都会对报价产生影响。

总之，企业要想在投标报价工作中提高自己的中标率，就要在充分研究招标文件、详细勘察现场、精心进行施工组织设计的基础上灵活运用投标报价策略，综合考虑各种因素才能确立企业在报价中的优势地位。此外，企业为适应新的工程量清单计价模式，应构建本企业的投标报价系统，建立自己的企业定额，这不仅是工程量清单的需要，也是中国加入WTO以后企业逐步走向国际化迫切需要解决的问题，施工企业针对市场的变化建立自己的企业定额，根据市场行情不断调整，优化内部结构，适应市场，发展壮大，才能在竞争日益激烈的建筑市场上站稳脚跟。

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空调安装劳务合同

这是我做的一个2000平米的预算，你参考吧，具体要看你什么情况和要求了，一般造价在250~350元/平米之间。

安装工程取费表

工程名称:山东温泉度村中央空调安装第 1 页共 1 页

序号费用项目计算方法费率(%) 金额

一直接工程费 ∑（分部分项工程量X工料单价） 615217

1 人工费 21584

二施工技术措施费 ∑（技术措施项目清单X工料单价） 5368

2 人工费 1342

三施工组织措施费 3622

环境保护费（1＋2）X相应费率 0.4 92

文明施工费（1＋2）X相应费率 5.2 1192

安全施工费（1＋2）X相应费率 1.5 344

临时设施费（1＋2）X相应费率 7.4 1696

夜间施工增加费（1＋2）X相应费率

缩短工期增加费（1＋2）X相应费率

材料二次搬运费（1＋2）X相应费率 1 229

已完工程及设备保护费（1＋2）X相应费率 0.3 69

其他施工组织措施费

四综合费用（1＋2）X相应费率 75 17194

五规费（1＋2）X相应费率 23.61 5413

六税金（一＋二＋三＋四＋五＋六）X相应费率 3.513 22723

七建设工程造价一＋二＋三＋四＋五＋六＋七 669537

安装工程预算书

序号定额编号项目名称及规格单位数量单位价值总价值

主材安装费人工主材费安装费人工费

一.设备安装

1 1-1440 热泵冷（热）水机组安装制冷量60KW以内美的热泵60KW模块机台 5 61920.00 217.31 199.58 309600.00 1086.55 9.90

2 1-790 单级离心泵、离心式耐腐蚀泵安装 0.2t以内流量65M3/H 扬程28M 台 2 5500.00 145.71 85.68 11000.00 291.42 171.36

3 9-245 吊顶式风机盘管安装 FCU-50XD-A-T 台 23 1920.00 77.66 39.03 44160.00 1786.29 8.80

4 9-245 吊顶式风机盘管安装 FCU-60XD-A-T 台 7 2390.00 77.66 39.03 16730.00 543.65 273.24

5 9-245 吊顶式风机盘管安装 FCU-80XD-A-T 台 15 2440.00 77.66 39.03 36600.00 1164. 585.52

6 9-245 吊顶式风机盘管安装 FCU-100XD-A-T 台 1 2520.00 77.66 39.03 2520.00 77.66 39.03

7 9-245 吊顶式风机盘管安装 FCU-120XD-A-T 台 1 2550.00 77.66 39.03 2550.00 77.66 39.03

8 9-245 吊顶式风机盘管安装 FCU-30XD-A-T 台 2 1795.00 77.66 39.03 3590.00 155.33 78.07

9 9-245 吊顶式风机盘管安装 FCU-100AW-2 台 4 1195.00 77.68 39.05 4780.00 310.71 156.19

10 9-222 轴流式通风机安装 5# 风量1019M3/H 172Pa 台 2 44.65 43.35 0.00 89.30 86.70

11 9-7H 镀锌薄钢板矩形风管制安δ=1.2mm以内咬口周长4000mm以下暗装风机盘管不锈钢风管 10m2 2.5 1450.00 276.14 153.18 3625.00 690.36 382.96

12 9-6H 镀锌薄钢板矩形风管制安δ=1.2mm以内咬口周长2000mm以下 500*200不锈钢风管 10m2 5.2 1450.00 353.99 200.87 7540.00 1840.77 1044.55

13 9-135 百叶风口安装周长1800mm以内防雨百叶风口500*200 个 2 180 16.09 13.02 360.00 32.19 26.05

14 9-148 方形散流器安装周长2000mm以内散流器200*200 个 3 165 12.11 10.41 495.00 36.33 31.23

15 9-135 百叶风口安装周长1800mm以内单层百叶排风口200*200 个 3 120 16.09 13.02 360.00 48.28 39.07

16 9-136 百叶风口安装周长2500mm以内双层百叶送风口900*150 个 4 185 23.83 19.65 740.00 95.34 78.62

17 9-136 百叶风口安装周长2500mm以内门铰式百叶回风口1000*200 个 4 270 23.83 19.65 1080.00 95.34 78.62

18 JSJ-9 脚手架搭拆费(按人工×3% 工资25%) 项 1 5005.94 0.03 0.01 150.18 37.54

19 系统调试费(按人工×13% 工资25%) 项 1 5005.94 0.13 0.03 650.77 162.69

20 小计 446530.95 8422.15 5206.18

21 二.管道系统安装

22 8-551 矩形钢板水箱安装 1.4m3 膨胀水箱0.6m3 个 1 5500.00 88.21 76.43 5500.00 88.21 76.43

23 8-784 可曲挠橡胶接头、法兰式金属软管安装 DN125mm以内个 14 250.00 80.49 31.01 3500.00 1126.80 434.08

24 8-242 螺纹阀门安装 DN20mm以内不锈钢软接DN20 L=120mm 个 106 28.00 5.98 2.72 2968.00 633.88 288.32

25 8-262 焊接法兰阀安装 DN125mm以内对夹式法兰蝶阀DN125 个 6 480.00 162.32 32.37 2880.00 3.89 194.19

26 8-262 焊接法兰阀安装 DN125mm以内 Y型过滤器DN125 个 2 750.00 162.32 32.37 1500.00 324.63 64.73

27 8-262 焊接法兰阀安装 DN125mm以内止回阀DN125 个 2 820.00 162.32 32.37 1640.00 324.63 64.73

28 8-243 螺纹阀门安装 DN25mm以内闸阀DN25 个 10 60.00 7.98 3.27 600.00 79.79 32.69

29 8-246 螺纹阀门安装 DN50mm以内闸阀DN50 个 2 105.00 18.95 6.80 210.00 37.90 13.60

30 8-242 螺纹阀门安装 DN20mm以内螺纹铜球阀DN20 个 106 32.00 5.98 2.72 3392.00 633.88 288.32

31 8-242 螺纹阀门安装 DN20mm以内 Y型过滤器DN20 个 53 40.00 5.98 2.72 2120.00 316.94 144.16

32 8-300 自动排气阀安装 20 个 4 120.00 11.91 5.99 480.00 47.64 23.96

33 8-260 焊接法兰阀安装 DN80mm以内对夹式法兰蝶阀DN80mm 个 6 380 108.38 20.40 2280.00 650.28 122.40

34 8-260 焊接法兰阀安装 DN80mm以内平衡阀 DN80mm 个 3 3300 108.38 20.40 9900.00 325.14 61.20

35 9-88 螺纹阀门安装 DN20mm以内电动两通阀 DN20mm 个 50 460.00 5.98 2.72 23000.00 299.00 136.00

36 8-195 碳钢法兰安装(焊接) DN125mm以内付 24 160.00 53.75 17.13 3840.00 1290.02 411.14

37 8-193 碳钢法兰安装(焊接) DN80mm以内付 9 110 40.06 12.24 990.00 360.54 110.16

38 10-23 0~1.0MPA压力表安装台 5 140.00 20.71 14.96 700.00 103.55 74.80

39 10-2 金属壳管式温度计安装套 5 120.00 20.52 14.96 600.00 102.60 74.80

40 8-29 室外钢管安装(焊接) DN125mm以内无缝钢管 DN125mm 10m 3 1050 75.15 39.99 3150.00 225.45 119.

41 8-114 室内钢管安装(焊接) DN100mm以内管道井安装人工费*系数1.5 无缝钢管 DN100mm 10m 2.5 800 190.25 111.02 2000.00 475.63 277.56

42 8-113 室内钢管安装(焊接) DN80mm以内无缝钢管 DN80mm 10m 9 570 128.30 69.09 5130.00 1154.66 621.77

43 8-93 室内镀锌钢管安装(螺纹连接) DN65mm以内 10m 13 480 129.00 74.53 6240.00 1676.94 968.83

44 8-94 室内镀锌钢管安装(螺纹连接) DN50mm以内 10m 10 350.00 139.93 78.88 3500.00 1399.30 788.80

45 8-91 室内镀锌钢管安装(螺纹连接) DN40mm以内 10m 5 320 98.32 71.27 1600.00 491.60 356.35

46 8-90 室内镀锌钢管安装(螺纹连接) DN32mm以内 10m 6 300 88.94 59.84 1800.00 533.64 359.04

47 8-89 室内焊接钢管安装(螺纹连接) DN25mm以内 10m 13 240.00 85.08 59.84 3120.00 1106.04 777.92

48 8-88 室内镀锌钢管安装(螺纹连接) DN20mm以内 10m 22 145.00 85.34 59.84 3190.00 1877.48 1316.48

49 8-721 UPVC冷凝水管DN50 室内（粘接）公称直径50㎜以内 10m 40 98.00 67.71 49.77 3920.00 2708.43 1990.83

50 6-2846 管道支架制作安装木垫式管架 100㎏ 15 580.00 268.75 217.94 8700.00 4031.25 3269.10

51 8-230 管道消毒、冲洗 DN50mm以内 100m 5.6 22.56 14.15 0.00 126.33 79.24

52 8-231 管道消毒、冲洗 DN100mm以内 100m 2.45 31.94 18.49 0.00 78.25 45.30

53 8-232 管道消毒、冲洗 DN200mm以内 100m 0.3 60.10 23.12 0.00 18.03 6.94

54 8-236 管道压力试验 DN100mm以内 100m 8.05 174.25 125.93 0.00 1402.72 1013.74

55 8-237 管道压力试验 DN200mm以内 100m 0.3 210.77 153.95 0.00 63.23 46.19

56 JSJ-9 脚手架搭拆费(按人工×5% 工资25%) 项 1 14653.76 0.05 0.01 732.69 183.17

57 小计 109182.69 25088.30 14836.93

58 三.防腐保温

59 11-1 管道手工除锈轻锈 10m2 4.3 12.25 9.25 0.00 52.66 39.76

60 11-53 管道刷防锈漆第一遍 10m2 4.3 45.00 8.56 7.35 193.50 36.80 31.60

61 11-54 管道刷防锈漆第二遍 10m2 4.3 45.00 8.44 7.35 193.50 36.29 31.60

62 11-119 一般钢结构刷防锈漆第一遍 100kg 1.5 105.00 13.42 6.25 157.50 20.13 9.38

63 11-120 一般钢结构刷防锈漆第二遍 100kg 1.5 105.00 13.07 5.99 157.50 19.60 8.98

64 11-2539 橡塑管壳安装（管道）Φ133mm以下厚度38㎜ m3 1.5 2200.00 174.63 125.93 3300.00 261.95 188.90

65 11-2538 橡塑管壳保温（管道）Φ89mm以下厚度32㎜ m3 3.6 2200.00 248.43 158.10 7920.00 894.35 569.16

66 11-2537 橡塑管壳保温（管道）￠57㎜以下厚度32~25㎜ m3 4.2 2200.00 305.77 183.26 9240.00 1284.23 769.69

67 11-2538 橡塑管壳保温（管道）￠57㎜以下厚度19㎜ m3 1.5 2200.00 305.78 183.27 3300.00 458.67 274.91

68 JSJ-9 脚手架搭拆费(按人工×20% 工资25%) 项 1 19170 0.20 0.05 3834.00 958.50

69 小计 28296.00 3064.69 2882.48

70 合计 584009.64 36575.15 22925.58

说明:本预算依据浙江省2003安装定额及设计图纸编制,空调主机选择风冷热泵型模块机,,空调主机与末端配电不在预算之列.

水、暖、电、通风安装工程造价必须掌握的知识点

空调安装劳务合同范本（精选7篇）

　在当今社会，人们对合同愈发重视，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是我为大家收集的空调安装劳务合同范本（精选7篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

空调安装劳务合同1

　甲方（需方）

　乙方（供方）

　甲方根据实际需要，就向乙方购格力空调用于办公室一事，经双方友好协商，达成如下协议：

　一、甲方购产品的型号、数量、单价、金额和安装时间：

　如在约定安装时间内，因甲方原因造成不能安装调试完毕，双方同意按实际完成安装数量、金额执行本合同，如在约定安装时间内甲方需调整型号数量，乙方应予以配合；新增型号、单价另议。超过约定安装时间后，甲方要求继续履行剩余安装合同的，若乙方价格上涨，按照涨价后价格计算。若在本合同执行中乙方发现甲方购用途及安装地点与本合同内容不符，视为甲方违约，乙方有权终止合同，并有权向甲方收取违约金。

　二、产品的运输方式和费用负担：汽运。

　三、风险责任承担：货物到达甲方安装地前，风险责任由乙方承担。货物自到达甲方安装地后，风险责任由甲方承担。

　四、安装地点：______。

　五、产品安装调试：____________。

　（1）由乙方免费安装调试；

　（2）甲方为乙方提供电源、场地等设施供乙方安装调试使用，以配合乙方安装调试。

　六、其他费用：

　（1）分体室内机连接电源插座、柜机室内机连接电源所必须用的空气开关等费用均由甲方承担。

　（2）甲方特殊要求的支架、护网等材料及制作费用约定为甲方承担。

　（3）配管加长、附件增加（超出原厂包装配置）部分费用由甲方承担。

　七、设备验收：双方约定验收时间期限为乙方安装调试完毕、通知甲方对设备进行验收之日起十五日内由甲方验收完毕。逾期视同验收合格。

　八、结算方式及期限：______。甲方付款逾期十日视为违约。

　九、包修期限：按照国家三包法及厂家保修规定。

　十、违约责任：

　十一、合同纠纷解决方式：

　十二、本合同一式肆份，其中甲方保留壹份，乙方保留壹份，厂家保留贰份。

　十三、其他约定：甲乙双方保证工程真实及合同签订数量、安装地址的真实，一旦有虚，愿意承担责任，同时甲乙双方同意保留山东格力公司或珠海总部直接与项目甲方核实此项目真实性的权利。

　甲方：

　乙方：

　日期：

空调安装劳务合同2

　甲方：_________

　乙方：_________

　1、甲、乙双方根据《中华人民共和国经济合同》的有关规定，本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承包甲方工程一事，达成如下协议，以共同遵守。

　2、图纸和甲方要求如有变更，现场完成以实量为准另行结算。

　3、工程范围：乙方按照甲方提供的样品生产和安装，确保工程质量。

　4、交货安装期：合同签订后即刻制作生产，保质保量，货到施工现场安装到施工地点。

　5、结算方式：合同签订后，工程安装完成总工程量的_________%，经甲方项目部负责人确认后，甲方付乙方安装进度款的_________%，工程完工后，甲方付乙方剩余工程款的_________%，经甲方项目部负责人验收合格后，办理总结算，甲方即一次性付清全额余款。

　6、违约责任：本合同一经签订即具有法律效力，双方应严格遵守，任何一方不得擅自约或解除合同，如有违约，一切责任由违约方全部承担。(请甲方按照工程进度提前10天通知乙方制作生产)

　7、因自然因素(停电、刮风、下雨等)影响乙方施工进度，请甲方谅解，乙方不承担违约责任。

　8、成品保护：安装完成后因人为因素造成空调护栏污染、损坏乙方不负责任何责任。

　9、本工程所有款项不含税金。

　10、本合同一式两份，双方各执一份，签名盖章后生效。未尽事宜，双方协商解决。

　甲方：

　乙方：

　日期：

空调安装劳务合同3

　甲方：

　乙方：

　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，结合本项目的实际情况，经甲、乙双方充分协商，签订本合同，共同遵守。

　一、承包范围和内容

　1 乙方应严格按照甲方认可的设计及以后的设计修改变更、甲方指令组织安装。

　2 项目具体内容包括：风机盘管，主机安装、配合调试(不含主机吊装，主机基础，机械开孔及主电源部分)。

　二、承包方式

　本项目合同用总包工包料（标准配件均为市场常用品牌）方式，盘管安装单价为2000元每台

　（含风管风口三速控制开关），模块主机安装单价为2000元每台，按实结算（不含税，）。

　三、工期和保修

　1、本合同签订并按合同要求款到乙方帐户后，乙方开始进行室内安装。

　2、甲方提前通知乙方进行室内安装，室内工程工期为自乙方进场之日起 7 天，整个系统调试完毕时间，乙方配合装修公司进度。

　3、由于不可抗力、或因重大设计变更导致工程量的较大增减、或甲方同意的其他原因，工期可相应顺延。

　4、本项目保修期为系统自竣工日期起系统壹年。保修期内，如发现安装质量问题和安装质量缺陷，乙方须在接到甲方电话或书面通知后的8小时内派员进行免费维修。

　四、质量标准及竣工验收

　1、本项目空调验收效果：参照舒适性空调国家标准验收。

　2、甲方验收签字或乙方提出验收三日内甲方未提出异议，视为验收合格。

　五、付款方式

　1、合同签订后，甲方向乙方支工程款壹万元整，乙方按甲方要求安排施工。

　2、余款工程完工一次性支付。

　六、双方责任

　1、甲方责任：

　1.1提供乙方施工所需场地。

　1.2严格按合同规定的付款方式支付合同款项，如有违反，所造成的一切损失由甲方承担。

　1.3提供系统正常运转的且能供乙方施工调试系统的水电条件。

　1.4甲方或委托施工现场协调人员负责协调物业管理公司、装修公司及乙方相关事宜。

　1.5如甲方要求穿梁施工、结构承重防水及与物业公司的接洽由甲方负责。

　1.6对确认后的施工图纸、变更图纸及变更单签字。

　1.7如甲方需设计变更，在不影响空调效果前提下，经双方协商一致，形成正式书面协议，作为合同补充部分并相应调整工程款，造价以预算书单价为准。

　2、乙方责任：

　2.1接受甲方的监督与管理。

　2.2建立健全防火和施工安全等制度和措施，遵守并执行国家及市有关施工噪音、环境保护、安全施工、文明施工和夜间施工等规定。

　2.3工程竣工后清理场地，拆除临时设施，打扫室内外卫生。

　七、违约责任

　1、合同签订并生效后，甲方无故不执行合同，如给乙方造成备货备料方面的损失，由甲方承担。

　2、本合同签订生效后，甲方不按合同约定时间付款，乙方工期可相应顺延。

　3、保修期内，如若因工程质量问题造成的直接经济损失由乙方负责。

　4、如若乙方使用材料品牌与合同附件不符，甲方有权要求更换成附件中指定品牌。

　5、如发现安装质量问题和安装质量缺陷，乙方必须在接到甲方电话或书面通知后的8小时内派员进行维修。

　八、其它

　1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；并安装完毕经甲方验收合格；保修期届满，本合同终止。

　2、本合同一式二份，双方各持一份。

　甲方：

　乙方：

　日期：

空调安装劳务合同4

　甲方：____________

　乙方：__________

　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装空调设备达成如下协议：

　第一条甲方订购及乙方安装的设备规格型号及数量，以及工程概况：

　1、设备情况：

　产汽称规格型号单位数量

　2、安装工程概况：

　（1）工程地点及面积：；

　（2）工程造价：元；

　（3）开工日期：20xx年月日；

　（4）竣工日期：20xx年月日；

　（5）付款方式：

　（1）、现金

　（2）、转帐支票

　第二条乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点（甲方指定的地点必须是具有安全保证的），工程材料的安全由甲乙方共同负责。乙方安装调试空调完毕，甲方现场验收合格，并签字验收认可；未有甲乙双方验收签字，材料、设备不得使用、安装。

　第三条产品的安装、调试、验收：

　1、乙方负责空调设备的安装、调试。

　甲乙双方商定：

　（1）20xx年月日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工；

　（2）20xx年月日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收；

　（3）20xx年月日之前，完成设备安装及系统的调试运转；全部空调工程完工及验收，与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。

　2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工巢装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单（表）上签字盖章。乙方负责提品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准；需更改设计方案的，须经双方协商同意；涉及机型调整的，应签定合同的补充文本加以确认。

　第四条价款结算方式及期限：

　1、本合同价款为双方约定方式支付安装工程款（固定价款）；

　2、本合同工巢装总价款为人民币：__________元（写：）；

　（1）合同签定后，甲方支付乙方（第一期工程款）人民币（占合同总金额的__50_%）___________元（写：）；

　（2）乙方工程材料（非成品）进场，甲方验收签字，甲方三日内支付乙方（第二期工程款）人民币（占合同总金额的_47__%）________元（写）；

　（3）工程尾款（占合同总金额的__3_%）元（写：__________元），设备调试完毕，工程竣工验收合格后，甲方三天内付清。甲方未付清全款以前，材料及空调设备权属为乙方。

　3、以上价款不含小区物管费、不含专用钻孔机器钻孔费用、不含设备吊装费。

　第五条违约责任

　一、乙方责任：

　1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作；

　3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的1‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。

　4、由于安装不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。

　二、甲方责任：

　1、工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的工作；

　2、开工前_____天，甲方应为乙方入场施工创造条件，腾空场地、接通施工水电；

　3、开工前_____天，甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单；

　4、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的.50%的违约金。

　5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，乙方有权终止合同，并追回空调设备，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。

　5、甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。

　6、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认，工期相应顺延：

　（1）工程量变化或设计变更；

　（2）不可抗力；

　（3）甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工；

　（4）甲方同意工期顺延的其他情况。

　第六条产品质量责任和售后服务条款

　1、自验收之日起，工程保修期为壹年（由森林林制冷提供）。

　在质量保证期外由于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。

　2、质保期结束后，乙方为空调使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式，由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。

　第七条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

　第八条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民提起诉讼。

　第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　第十条由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。

　第十一条本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　第十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　第十三条合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　甲方：__________________

　乙方：__________________

　________年_____月_____日

空调安装劳务合同5

　甲方：

　乙方：

　乙方承揽甲方________工程，按照本合同及厂家提供的安装图纸和要求安装、调试，为了明确双方权利义务，经双方平等自愿协商，根据《中华人民共和国合同法》有关承揽合同之相关规定，特商定如下条款，共同遵守执行：

　一、工作内容：

　1、空调、热水器等设备安装；

　2、避雷接地；

　3、五金配件安装于配合调试；

　二、安装人工费及结算：

　安装人工单价为：空调：元／台，热水器：元／台，本价格为包干价。

　结算方式为月结。

　三、质量要求

　1、乙方须严格按照本合同及厂家提供的安装图纸和要求安装、调试，做到保质保量，并接受甲方的监督。安装质量不符合规定的，乙方须无条件修理或者返工并承担全部费用。

　2、乙方不得将承揽项目交由第三人完成，特殊情况须经甲方同意。如有违反，甲方有权解除合同，由此产生的一切后果由乙方承担。

　四、其它要求

　1、乙方须对安装过程中的安全及对第三人造成的侵害负全责；

　2、甲方为乙方购买意外伤害险；

　3、乙方凌空作业须系上安全带，

　4、乙方施工过程中，不得损坏甲方的安装工具，如有损坏乙方必须无偿进行修复。

　5、未尽事宜双方协商解决。

　6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章或签字时生效。

　甲方：

　乙方：

　日期：

空调安装劳务合同6

　甲方：

　乙方：

　甲方分配乙方从事工作，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本协议。

　一、合同期限

　本合同有效期限自______年___月___日起至______年___月____日止；

　二、用工约定：

　1、乙方签订劳务用工协议起，10天为适应期.在适应期内乙方辞职甲方不予支付工资。

　2、签合同日起甲方向乙方收取1000元做为质量保证金.在每月工资中以20%扣除，扣满为止。

　3、劳务用工协议期满后。如一方不愿留用.劳务用工合同即时终止；乙方在辞职离开当日起六个月后退还质量保证金。在此期间如有返修甲方应通知到乙方.返修费用在乙方质量保证金中扣除。(在此期间遇其它原因通知不到甲方应做好返修记录在退还保证金时结算）

　4、劳务协议期内乙方要求辞职，应提前三十日通知甲方。在旺季5月至8月不得辞职.否则甲方不退还乙方的质量保证金。

　5、合同期间乙方不得私自与用户联系，不得留私人****。一经发现终止本合同。且不发放当月工资及质量保证金。

　6、在工作时间不得做自己的私人业务.如有特殊情况需征得甲方同意淡季按70%结算.旺季按正常工资标准结算。否则按上一条处理。

　7、乙方在用户处操作时不得做出有损用户权益及人身安全事项。情节严重者交公安部门处理。并终止此合同不退还任何费用及当月工资。

　三、工作职责：

　1、要服从甲方的工作安排，服从分配，按甲方确定的岗位职责按时、按质、按量完成工作；

　2、要自觉遵守甲方的`各项规章制度和法律、法规规定。做到遵章守纪保证出勤；在工作内外期间乙方做出任何违反国家相关管理规定与甲方无关。

　3、不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、资料等，乙方在聘用期间不得损害甲方利益，出于个人行为而给甲方带来经济损失的，乙方必须承担全部责任。否则由当地执法部门仲裁。

　四、工作时间（乙方在甲方工作期间）

　1、上班时间：淡季：9：00-17：00 旺季：8：00-18：00（具体以店内工作量为准）

　2、乙方必须规定的劳动日数出满勤，缺勤者必须提前一天以电话或者书面的形式向甲方请，否则按旷工处理。在5-8月乙方不得以任何理由请。特殊情况酌情商议。

　五、保修卡管理

　1、乙方所维修、安装等有涉及收费必需对用户开保修卡。

　2、必需有用户亲笔签字（名）.无用户签字保修卡，以每张10元扣除。

　3、保修卡为连号设制.所领都要如数交回（含作废）。不得自行丢弃销毁.缺一张以每张10元扣除。

　4、未经甲方同意乙方不得对自己私人业务开此保修卡.否则按第二条第5点处理。

　5、需保存好保修卡每月5日前交回做为工资核算凭证.未交、丢失则不予以核算。

　六、工资待遇

　1、甲方的工资分配应遵循按劳分配的原则。执行定时工作制的乙方为甲方工作，甲方每月以货币的形式支付乙方工资。甲方每月___日发放乙方工资，拖欠不得超过___日。

　2、工资核算方法：

　七、甲方按照国家和劳动部门有关规定为乙方买《人身意外伤害保险》，保险费在乙方的工资中扣除.乙方做满一年后甲方退还乙方保险费。

　八、工作服：

　1、由甲方提供工作服务.并在当月工资中扣除工作服务押金。

　2、乙方离职后.应交还工作服.以能穿着为标准.并退还乙方工作服押金.反之则不退还。

　九、有下列情形之一，甲方可解除本协议：

　1、乙方违反甲方劳动纪律、规章制度的；

　2、因乙方失职，给甲方利造成损失的；

　3、不服从分配，有违法、违纪行为者；

　4、不执行《岗位责任制度》、《安全操作规程》、《安全防火制度》，造成质量和安全防火责任事故者；

　5、隐瞒身体健康情况并影响工作者；

　6、乙方被依法追究刑事责任或劳动教养养的；

　7、甲方宣告解散的。

　最新空调维修安装师合同范本合同范本

　十、其它：

　1、双方必须严格遵守履行本协议，任何一方不履行协议，根据情况给予经济补偿；

　2、本协议经甲、乙双方签字后生效；

　3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，进行修订和补充；

　4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　甲方：

　乙方：

　日期：

空调安装劳务合同7

　甲方：

　乙方：

　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据《民法典》，本着平等互利的原则，为明确双方的权利义务，结合本工程的具体情况，甲乙双方达成如下协议：

　一、工程概况

　1、工程名称：

　2、工程地点：

　3、工作内容：

　4、承包方式：

　二、产品的安装、调试

　1、乙方负责分管式空调设备的安装、调试。甲乙双方商定：

　（1）________年____月____日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工；风险提示：关于实际竣工日期的规定

　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　（2）________年____月____日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收；

　（3）________年____月____日之前，完成设备安装及系统的调试运转；全部分管式空调工程完工及验收，与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。

　2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及甲方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方负责日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准；需更改设计方案的，须经双方协商同意。

　三、双方责任

　1、甲方责任

　（1）甲方应及时将设备、材料送至工地施工现场，以免延误工期。

　（2）派人到施工工地现场与建设方及其它各施工工种进行协调；以及施工图纸的更改和签证。

　（3）按照协议及时拨付工程款；如未按协议拨付工款，乙方有权取必要的手段进行追款，所造成的任何后果由甲方负责。

　（4）空调主机基础由甲方根据施工图进行制作，费用由甲方负责。

　（5）受到乙方的验收通知，甲方要及时组织验收。

　2、乙方责任

　（1）严格遵守建设方的管理规定，做到安全文明施工，保证不酒后作业。

　（2）严格按照施工进度，施工质量进行施工。

　（3）乙方严格按照甲方的施工平面图及甲方要求进行施工，如有更改，甲方必须提前通知乙方，由于施工图或甲方原因所进行的更改增加的费用由甲方承担；乙方根据甲方的更改通知及费用签证单进行施工。

　四、验收

　1、乙方于工程竣工当天通知甲方验收。

　2、甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单（表）上签字盖章。

　五、付款方式

　1、合同总价款为人民币_______元。

　2、合同签订后甲方向乙方支付工程款的30%，人民币_______元作为工程预付款；进场10天后甲方向乙方支付工程总款的30%，人民币_______元作为工程进度款；室内隐蔽工程完工后甲方再向乙方支付工程总款的20%，人民币_______元，剩余工程总款的20%，人民币_______ 元，验收完毕后甲方一次性付清。风险提示：保修责任的起算

　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　六、工程保修期

　工程系统由乙方保修________年；所有设备保修由甲方负责，材料质量问题由甲方负责。

　七、违约责任

　1、在本合同的履行过程中，任何一方违约，致使合同不能履行或者履行出现重大瑕疵，责任方都要向守约方因此受到的所有损失。

　2、若合同履行过程中，一方要求提前解除合同，应提前一个月通知对方，并且责任方应承担对方为履行合同支付的准备金。

　八、其它约定

　1、本合同自双方签字后生效；合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，均具同等法律效力。

　2、在履行合同过程中发生争议，双方友好协商进行解决，解决不成，均可向合同签订地、合同履行地人民法院起诉。

　甲方：

　乙方：

　日期：

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水暖电安装工程造价注意事项？

一、基础知识

1给水工程

1、室外给水系统的分类：（1）以地面水为水源的给水系统；（2）以地下水为水源的给水系统。

2、室外给水系统形式：直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统。

3、室内给水系统分类：生活、生产、消防。

4、室内给水系统组成：引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备。

5、室内给水系统压力组成：H＝H1+H2+H3+H4。

其中：H1＝引入管与最不利环路、最不利点的标高差；H2＝沿程和局部阻力；H3＝水表阻力；H4＝出水水头（暖循环泵只克服沿程和局部阻力，扬程35-40m）。

6、室内给水方式：（1）简单给水方式；（2）设置水箱给水方式；（3）设置水泵给水方式；（4）设置水池、水泵、水箱给水方式；（5）分区给水方式；（6）气压给水方式；（7）变频给水方式。

7、室内给水系统管路图式：上分、中分、下分。

8、室内给水敷设方式：明装、安装（注：埋墙的镀锌钢管应做防腐）。

2排水工程

1、污水及分类：生活、生产、雨雪水

2、排水体制：合流、分流

3、排水系统组成：室外、室内

3供暖工程

1、供暖系统分类

（1）按使用热媒不同：热水、蒸汽、热风

（2）按循环动力分：机械、自然

（3）按供回水方式分：单管、双管

（4）按供暖范围分：局部、集中、区域

2、热水供暖系统的基本形式

（1）上供下回双管

（2）下供上回双管

（3）垂直单管：顺序式、跨越式、可调节顺序式、倒流式

（4）单一双管系统

（5）水平单管系统

（6）分区供暖

（7）同程、异程

3、供暖系统主要设备

（1）膨胀水箱：（循含泵吸入口）定压、排气、容纳膨胀水、信号作用

（2）集气罐

（3）伸缩器：（高层使用）波纹伸缩器、套筒伸缩器、自然胀力伸缩器

4通风与空调

1、空调分类

（1）按空气处理设备的设置分：

集中系统：空调机组直接供给各个房间

半集中系统：水冷机组—新风机组／风机盘管

全分散系统：水冷机组—风机盘管

（2）按负担室内负荷所用的介质种类分：全空气系统、全水系统、空气-水系统、冷剂系统

（3）根据集中式空调处理空气来源分：封闭式、直流式、混合式

（4）根据分部分：空调风系统、空调水系统、净化空调系统、制冷设备系统、水冷机组、冷却塔

2、主要设备

空调机组、新风机组、风机盘管

3、通风系统

（1）送排风系统：人防、地下室、车库（钢板、玻璃钢）

（2）防排烟系统（钢板、玻璃钢、结构风道）

（3）除尘系统

5锅炉分类及型号表示方法

1、分类

（1）按用途分：工业、供暖、电站、机车

（2）按提供载热介质分：蒸汽、热水

（3）按结构分：火管、水管、水火管混合

（4）按燃料分：燃煤、燃油、燃气

（5）按燃烧方式分：手烧和机械

（6）按整装方式分：快装、组装、散装

2、型号表示方法

我国工业锅炉产品的型号的编制方法是依据jb1626标准规定进行的。其型号由三部分组成。各部分之间用短线隔开。

第一部分表示锅炉型式，燃烧方式和额定蒸发量或额定热功率。第一段用两个汉语拼音表示锅炉总体形式；第二段用一个汉语拼音字母代表燃烧方式（废热锅炉无燃烧方式代号）；第三段用阿拉伯数字表示蒸汽锅炉的额定蒸发量，单位为t/h，或热水锅炉的额定热功率，单位为mw（兆瓦）或废热锅炉的受热面，单位为㎡。

第二部分表示介质参数。共分两段，中间用斜线分开，第一段用阿拉伯数字表示介质出口压力，单位为mpa（兆帕）；第二段用阿拉伯数字表示过热蒸汽温度或出水温度、回水温度，单位为℃，生产饱和蒸汽的锅炉没有这段数字。

第三部分表示燃料种类和设计次序。共分两段：第一段用汉语拼音字母代表燃料种类，同时以罗马数字代表燃料分类与之并列。如同时使用几种燃料，主要燃料放在前面一段连接书写。原型设计无第二段。

二、施工图识读

1、设计规范要求，暖气支管不得小于DN20。

2、保温常规做法

给水：防结露保温；热水：保温；消防：不保温；冷冻水：连阀门都需保温；冷却水：按设计要求，未要求可以不作。一般吊顶里的管道均需保温。

给水：暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。排水：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反水弯必须做。

管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温

3、镀锌钢管连接方式

DN100可焊接（需防腐），可法兰焊接（需二次镀锌），少量可丝扣法兰连接。

4、管道外皮距墙距离为25-50mm。

5、暖干管接立管时，当立管直线管段<15m时，用2个90°弯头，当直线管段>15m时用3个90°弯头。

6、施工时，排水管宁高勿低，地漏宁低勿高。

7、标高规定：室内管道一般为管中，室外管道排水为管内底，给水为管顶。

8、暖气片中应与窗同轴。

9、闸阀：开关作用，阻力系数0.5；截止阀：调节开关作用，阻力系数19。

10、补偿器分为：自然补偿，方型胀力，弯头，波纹补偿器，套筒补偿器，球型胀力，角质胀力。

11、集气罐：干管末端，其管径为末端管道直径的4-6倍。膨胀水箱：稳压、排气、容纳膨胀水、信号作用。气压罐：稳压、排气。

膨胀水箱共五根管道：膨胀管、循环管、溢水管、排污管、信号管。

集气罐安装位置：管道接口距集气罐上端2/3，距下端1/3。

12、按照标准图集，掌握热媒入口情况。

13、PP-R管可以套用铝塑复合管或给水U-PVC管道定额。

14、防水套管

（1）刚性防水套管：Ⅰ型防水套管，Ⅱ型防水套管，Ⅲ型防水套管

Ⅰ型防水套管适用于铸铁管和非金属管；Ⅱ型防水套管适用于钢管；Ⅲ型防水套管适用于钢管预埋，将翼环直接含在钢管上。

（2）柔性防水套管：一般适用于管道穿过墙壁处受有振动或有严密防水要求的构筑物。

一般管道穿外墙的管道加防水套管。穿水池的管道用柔性防水套管。

若室外水位高用柔性防水套管，若室外水位低用刚性防水套管。

15、一般水表管径比管道管径小一号。

16、给水支管上凡是接两个以上供水点，支管均加活接头和法兰。若支管接水表除外。

17、规定：

洗脸盆（洗菜盆）上边缘距地800mm。

水嘴距脸盆上边缘200mm。

拖布池水嘴距拖布池上边缘300mm。

座便给水距地250mm。

脸盆给水距地450mm。

18、立管出地面时必须加阀门和活接头。

19、消火栓

单栓 DN65规范：栓口向外，不应安装在门轴侧；

双栓 DN65或DN50消火栓箱厚度>240mm，栓口中心距地。

单栓+自救卷盘1.1m。

20、水表的安装

住宅：阀门+水表

公共建筑：阀门+水表+阀门

室外：阀门+水表+阀门+泄水阀+减震等

21、清扫口：接来两个及两个以上的卫生器具支管上应加清扫口，若有地漏可以不加。

立管检查口：最底层和最高层必须设置，每隔一至二层设置。

干管长度穿越几个房间每隔8-12m时应加清扫口或检查口。

22、立管变径必须用大小头，支管可以用补心，如接水表变径。

23、排水管道弯头三通的选用：

横管与立管应用90°斜三通或四通；

横管与横管应用45°三通或四通；

立管与排水干管（如出户管）应用2个45°弯头或半径大于4倍D的90°弯头。

24、存水弯：P型——蹲便 S型——脸盆、小便斗。

三、规范

1、给排水及暖

（1）阀门安装前应作强度性试验，从一批中抽10％，若抽取10％合格率为95％或99.9％均为不合格。强度性试验压力＝公称压力*1.5；严密性试验压力＝公称压力*1.1。

（2）安装在主干管的起切断作用的闭路阀门应逐个作强度性和严密性试验。

（3）管道上的冲压弯头外径应＝弯道外径

普通冲压弯头焊接钢管

无缝冲压弯头无缝钢管

焊接钢管DN100 公称直径

无缝钢管 Φ100*4.5 外径*壁厚

螺旋焊管 D109*4.5 外径*壁厚

（4）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时应取防水措施，对于有严格要求的应作柔性防水套管。

刚性防水套管：一般设计未要求时用

柔性防水套管：设计要求部位；地下水位较高构筑物；水池

（5）管道穿越伸缩缝、沉降缝、抗震缝敷设时应取下列措施：

a.加伸缩节：给水、喷洒加橡胶软接头；冷冻水加不锈钢软接头；

b.留净空：在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空；

c.做补偿器：在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。

（6）支架位置正确，应埋设平整牢固：

a.设备、附件应设吊架、支架、托架

b.末端、弯头、三通

c.按规范间距均分排布（注：喷洒末端应作防晃支架）

（7）固定支架与管道接触应牢靠严密。

（8）滑动支架、滑拖和滑槽应留有3-5m间隙。

（9）无热伸缩的管道吊架吊杆应垂直安装，有热伸长管道吊架吊杆应向热膨胀方向反向偏向。

（10）固定在建筑构筑物上的管道支吊架不影响结构安全。

（11）暖、给水、热水系统立管管卡的设置：

a.楼层高度<5m，每层必须装1个

b.楼层高度>5m，每层不得少于2个

c.管卡安装高度距地1.5-1.8m，2个管卡匀称

d.多层建筑给水、排水管径大于25mm时立管可以不加支架，但排水立管最底层应加管墩。

e.排水铸铁、给水镀锌钢管立管应把支架做成落地卡。

（12）有伸缩管道应加套管，暖、热水、冷冻、冷却、凝结水穿墙、楼板应加套管，给水、消防、喷洒、排水不必要加。

（13）给水管道：镀锌钢管DN100法兰或卡箍连接；给水塑料管和复合管可以用橡胶圈接口、粘接、热熔、专用管件与法兰；给水铸铁管：水泥粘口或橡胶圈；铜管：专用接头或焊接。

（14）螺栓拧紧后，突出螺母长度<螺杆直径的1／2，螺纹连接应外露2-3扣。

（15）给水立管和装有大于等于3个的配水点支管始端均应安装可拆卸的连接件（如活接头）但若有水表、法兰阀门均不需加。

（16）冷热水：上热下冷，左热右冷。

（17）防腐处理：埋地排水铸铁管：沥青防腐；埋地钢管（包括镀锌钢管）：防腐。

（18）水箱溢水管和泄水管应设在排水附近但不得与排水管直接连接。

（19）立式水泵减震不应用弹簧减震器。

（20）室内排水管材：U-PVC排水管、铸铁管、混凝土管、组成洗脸盆和饮用喷水器到共用水封之间和连接卫生器具排水短管处可用钢管。

带1个大便器的支管>DN100，带1个大便槽的支管>DN150，接3个以上卫生器具支管>DN75。

（21）室内雨水管：给水铸铁管、给水塑料管、镀锌钢管、黑管（内防腐）。

（22）立管检查口每隔一层加一个，最底层和最高层带卫生器具必须加。

（23）排水立管和主干管（如入户管）应作通球试验，球直径>排水管道直径的2/3。U-PVC排水立管应加伸缩节或三通（带伸缩节）和阻火圈（或防火套管）。伸缩节间距≤4米。

（24）连接2个或2个以上的大便器或3个或3个以上的卫生器具横管应设扫出口。（清通设备）

（25）水平管与水平管道，水平管与立管应用45度三通或45度四通，90度斜三通或90度斜四通。立管与排水管应用2个45度弯头或曲率半径不小于4倍管径的90度弯头（TY三通）。

（26）排水通气管高出屋面300mm，必须大于积雪厚度（非上人屋面）北京规定为600mm。

（27）通向室外排水管穿墙或基础必须下反时，应用45度弯头或三通，并应在垂直管段设扫出口。

（28）室内热水分为：全循环、半循环、不循环。热水管道应尽量利用自然补偿热伸缩（弯头、方形胀力）。

（29）水管道应进行冲洗，罐体不作水压试验只做灌水试验。热水供回水、集水缸、分水缸、热水箱等均应作保温。敞口水箱应作满水试验，密闭水箱应作水压试验。

（30）卫生器具安装应用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。卫生器具应作满水试验和通水试验。

给水管道距地高度：洗脸盆450mm，座便器250mm，浴盆670mm，淋浴器1150mm，蹲便器（手动自闭式）600mm，立式小便器1130mm，挂式小便器1050mm。

（31）室内暖钢管：焊接钢管DN32焊接。

（32）管道坡度：汽水同向热水管道、蒸汽管道和凝结水管道坡度千分之3‰，不得小于2‰。汽水逆向流动，热水管道、蒸汽管道坡度大于等于5‰。散热器支管坡度等于1％，坡向应利于排水和泄水。

（33）平衡阀和调节阀（系统主干管）都具有方向，具有压力区间。

（34）方型补偿器应有整根无缝钢管煨制。

（35）散热器支管长度>1.5m时应安装管卡。

（36）上供下回系统的热水干管变径应顶平偏心连接，蒸汽干管变径应底平偏心连接。

高温水（110~130℃）加法兰或法兰阀门。

非高温水吊顶里的管道最好不用活接头，而用法兰阀门或丝扣阀门加一对法兰。

（37）散热器带足片，14片以下2个腿，14片以上3个腿。20片以上拉条。

（38）过滤器：水泵入口处加，较小。

（39）除污器，暖系统整个楼、换热站、锅炉房回水管家除污器，较大。

除污器一般须加旁通管。主要清通、易坏设备均应加旁通附件。

2、通风空调

（1）工程中所选用的外购风管，还必须提供相应的产品合格证明文件或进行强度和严密性的验证。

（2）通风管道规格的验收，风管以外径或外边长为准，风道以内径或内边长为准，非规则椭圆形风管参照矩形风管，并以长径平面边长及短径尺寸为准。

（3）镀锌钢板及各类含有复合保护层的钢板，应用咬口连接或铆接，不得用影响其保护层防腐性能的焊接连接方法。

（4）风管的密封应以板材连接的密封为主，可用密封胶嵌缝和其他方法密封。密封胶性能应符合使用环境的要求，密封面宜设在风管的正压侧。

（5）风管材质：普通钢板、镀锌钢板、不锈钢板、硬聚氯乙稀、有机玻璃钢、无机玻璃钢（相应的玻璃布层数不少于规范规定，其表面不得出现反卤或严重泛霜）。

（6）防火风管的本体、框架及固定材料、密封材料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。

（7）复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为难燃B2级且对人体无害的材料。

四、定额讲座

1排水、暖定额

（1）站类管道和室内管道划分：站或机房的外墙皮为届。

（2）室内管道与室外管道划分：建筑物外墙皮1.5m为界。

（3）室外管道与市政管道划分：钢管DN150市政；无缝钢管<φ159室外，>Φ159市政；铸铁DN250市政。

（4）操作高度：超高系数>5m ，指操作物或设备安装高度距同层地面距离。基数：人工工日*超高系数。

（5）高层建筑超高费：檐高>25m，取费基数：人工费*高层建筑超高费。

（6）暖系统调试费：单位工程人工费*14％（不含热源费用），其中人工费占调试费的78％。

（7）脚手架使用费：单位工程人工费*2％。

2、室内管道

理解：管道压力、材质、连接方式不同

（1）管道室压：低层一次试压即可；高层分层试压、单项试压、系统试压和隐蔽工程等。

（2）低压镀锌钢管（丝接）DN32以内管卡以包括。

（3）低压镀锌钢管（焊接）不含支吊架，管件已含（成品：弯头，现场加工：三通口开制）。

（4）低压镀锌钢管（法兰连接）需二次镀锌，法兰片、费用未含。

（5）沟槽连接（卡箍连接）用于给排水、消防和燃气；机械式或开孔式连接：常用于三通；管件：沟槽连接。

（6）给水铸铁管：常用于埋地入户管（铸铁管较钢管机械强度大，耐腐蚀）。

（7）排水铸铁管：水平连接>6个大便器或高层建筑必设透气管。透气管管件、透其帽、立管检查口以含量形式含在定额里，不须单独计算。

（8）柔性排水铸铁管：橡胶法兰接口A型；W型抱箍连接。

（9）铝塑复合管：黄铜管件连接或卡套式连接，管件之间螺纹连接。铝塑复合管和PVC-U给水塑料管已含管件、钢塑转换接头安装费，但未含主材，含量1.01。铝塑复合管DN32以内包含管卡。

（10）U－PVC排水塑料管件已含：透气帽、伸缩节、立检口和大便器连接管（蹲便器）不须单独计算；阻火圈或防火套管需单独提供。

（11）PPR管：丝接执行镀锌钢管子目；粘接执行UPVC给水塑料管；热熔焊接执行第八章燃气管道PE管电热熔。

3、预算价格

（1）材料预算价有三部分组成：供应价、保管费、购费。其中，供应价有以下几部分组成：外埠运费、包装费、供销部门手续费、出场费。

（2）造价信息上的价格为运至施工现场的价格，但不含2％的保管费。

（3）机械台班费用定额的编制：折旧费（在规定使用范围内收回其原成本），检修费（大修费、维修费）。

（4）工程造价包括：直接费、企业管理费（扣除了项目部医疗和养老）、利润和税金。其中直接费包括：人工费、材料费、机械费和现场管理费（其中现场管理费包括临时设施费和现场经费）。

4、室外管道

（1）旧管道与新管道接头：热源套用第12节室外热源管道碰头；给水管道套用第13节室外给水铸铁管加三通水源接头。

（2）填沙：根据设计要求才计算，不一定满填适用于直埋保温管和直埋管。

5、站类管道

（1）卷焊管件：成品套用低压卷焊钢管管件安装补主材；现场制作加工套用低压卷焊钢管管件安装，不需补主材。

（2）现场加工的各种管件，包括在主管上挖眼接三通、摔制异径管等，均执行管件连接相应子目，不再计取管件主材费，若挖眼三通支管小于主管径1/2时，管件规格按支管管径计取；若支管管径大于主管径1/2时，管件规格按主管管径套用。

6、阀门与法兰

减压阀组构成：减压阀、阀门、旁通管、弯头、压力表等。

7、卫生洁具

（1）蹲便器：若用UPVC排水管，蹲便器连接管不单算，含在接头零件里。

（2）坐便器：若为后排水，单执行一个坐便器软接头安装（管道与大便器之间）。

（3）大小便槽：冲洗水箱制作执行第九章水箱制作。冲洗水箱托架执行第十三章设备支架制作。

（4）土建拖布池：落地安装执行水嘴和地漏安装；台式执行水嘴和带存水弯的排水栓；盥洗台执行水嘴和不带存水弯的排水栓；多龙头的洗涤槽执行多个水嘴和带存水弯的排水栓，若有地漏可执行水嘴、不带存水弯的排水栓和地漏。

（5）洗衣机接口执行水嘴安装，换主材：洗衣机龙头。

（6）多功能地漏、浴盆排水存水盒（柜）安装执行三用排水器安装相应子目。

（7）水平清扫口执行扫出口（连接两个以上大便器或三个以上用水器具必须设扫出口）。

（8）立管检查口、透气帽和伸缩节含在管件含量中，不用单独计算。

（9）悬挂式隔有器拖（支架）须另行计算。

（10）设备拖架刷油需另执行金属支架刷漆。

8、暖器具

（1）铸铁散热器：一般需现场组对，不分明装安装均执行同一子目，落地安装每组有带足片和不带足片。挂装不分，只有中片。

（2）落地安装散热器：14片以内，2个带足片，15-20片，3个带足片。

（3）柱型铸铁散热器安装每组超过20片时，需要拉条，拉条费用另行计算，用φ6圆钢，执行金属支架制作安装子目。

（4）定额中列出的接口密封材料均按成品胶垫编制的，若与设计不符时不得调整。

（5）钢制闭式散热器：一般指成品，多为挂式，单位：片指组，定额中包括拖钩安装，若托架成品，主材中不包括拖钩，其拖钩另行补价。定额中已含放风门丝堵，若装手动放风阀另执行手动放风阀安装。

（6）高频焊翅片管散热器：定额中包含了防护罩的安装费用，但不包括本身价值。

（7）多柱式钢管散热器：可用于热水或蒸汽，如森德散热器。

（8）辐射对流散热器安装，不分挂装或落地装，均执行同一定额，落地装支座按随主材带来编制的。

（9）光排管散热器：A型和B型制作安装，定额中已包括联管所用工料，不得另行计算。

（10）集气罐及自动排气阀：用于热水暖系统最高点，其上的阀门及放风管另行计算。

（11）暖风机安装：不含支架制作安装，另行第十三章按设备支架制作安装。

（12）低温地板辐射暖：按敷设方式分规格以米计算。一般不能有管件，定额中不含保温网，土建计算。定额中已包含地面浇注配合施工。用铝塑复合管、聚丁烯管、聚丙烯管、聚乙烯管等管道作为地板暖管道时，均执行本项目。

（13）暖系统调试费用另行计算，进入取费中。

9、消防系统

（1）减压孔板位置：在消火栓前活接头连接，在消火栓前法兰连接，在消火栓后接管连接。法兰安装另行计算。

（2）室外地下消火栓井执行第一册土建定额。

（3）气体驱动装置管道安装中，卡套连接件的数量按设计图纸用量另行计算。

（4）贮存装置机座支架另行计算，执行第十三章设备支架相应子目。

（5）贮存装置安装中，定额中已包括灭火剂贮存容器、系统组件、安全阀等贮存装置和阀驱动装置的安装和氮气增压。二氧化氮贮存装置安装不需气体增压，执行定额时应扣除纯氮气，其他不变。

10、燃气管道

（1）聚乙烯管道：PE管，管件另行计算。连接方式：小管径电熔；大管径热熔。

（2）聚乙烯管件连接，适用于聚乙烯三通、弯头、管堵、变径、套袖等各种管件连接。

（3）钢塑转换接头：不论丝接、焊接、法兰连接均执行同一子目；若为法兰连接，法兰本身价值另计，螺拴按设计图纸用量计取并计取3％损耗率计算。

（4）燃气管道φ315以内PE管按第八章燃气管道执行，燃气井按第一册建筑工程进行取费；φ315以外PE管作补充项目，燃气井执行市政管道进行取费。

11、低压容器具

（1）组装式水箱包括了型钢底架制作安装费用，其他设备支架均另行计算。

（2）变频给水装置：气压罐中压力控制器随设备自带，变频泵组中软接头若设备配套计入主材价，否则另行计算。

（3）需作保温的设备执行设备保温定额子目。

（4）设备与基础间灌浆一般指二次灌浆。

（5）地脚螺栓制作和灌浆：若设备自带包括地脚螺栓和灌浆；若设备未带，套用设备地脚螺栓制作和灌浆。

（6）场外运输：一般与水箱制作配合使用。若为成品安装中以含其费用。

12、锅炉

（1）若为燃气锅炉，应把煮炉和洪炉用的轻质燃油换算成燃气。

13、泵及减震

（1）若泵未配地脚螺栓，另执行第九章地脚螺拴制作安装。

（2）减震连接板。

14、套管及支吊架

（1）工艺流程：预留洞预制套管安套管堵洞

型钢防锈预制支架

管道防锈预制管段

（2）支吊架计算，单位100kg，套用96年概算定额型钢量。

（3）13-79一般管架适用于一般管道；13-80木垫式管架适用于空调水系统，不包括木垫价铬，按㎡购买（大概1900元/m?）；13-81弹簧式管架适用于设计特殊说明的支吊架，如有垂直位移的活动支架，定额中不包括弹簧的价铬。

排水UPVC管卡是成品购买的，应把吊架式固定卡折合在主材里。

（4）套管：一般填料套管。

无填料钢套管：执行焊接钢管安装，以m计算比管径大2号。

防水套管：刚性、柔性。

阻火圈：UPVC排水管。

（5）上下水管穿墙用无填料套管，排水管穿楼板不做套管；暖管道做一般填料套管，燃气管道穿楼板加沥青，套用一般填料套管。

15、管道液压试验及探伤

（1）管道液压试验：管道本身已含一次试压，施工设计如果需二次试压再执行液压试验定额，试压用液指除水以外的液体若为水可不计，压力表和阀门以摊销性材料进入，压力表0.1，阀门0.2。

（2）管道气压试验：输送气体的管道需作强压试验，外线管道需强压气压试验。

（3）管道泄漏性试验：适用于输送剧毒、有毒及可燃介质的管道。如燃气管道室内部分。

（4）管道真空性试验：空调机、水箱的铜管等需做真空性试验。

（5）水冲洗：所有介质为水的管道均需作水冲洗，暖管道液需水冲洗，排水管道不做。

（6）管道消毒冲洗：适用于生活冷水、热水和饮用水。

如埋地给水管道（饮用水）：打压、冲洗、消毒。

埋地消防管道：打压、冲洗。

（7）压缩空气吹扫：室外天然气管道在做完液压试验需吹扫。

（8）下水通球试验：用于下水管道，闭水试验已包含在排水管道安装定额中。下水通球试验需单独套用，一般指排水主干管和立管（支管不用做，但如果是坐便、蹲便与主干管连接部位需做，即管道流动块状物体要做通球。

（9）管道酸洗、碱洗：适用于工艺管道。

（10）脱脂试验：氧气管道。

（11）探伤：如市政管道。

16、刷漆保温

（1）铸铁散热器刷漆量按0.28㎡/片。

（2）保温拖盘制作安装：发生部位冷凝水立管；钩钉：横干管管径较大时做钩钉；镀锌钢板保温盒用在阀门、法兰保温上。

（3）直埋保温管接头：适用于室外直埋管。

2通风、空调定额

通风管道及部件

动力系统：送风机、回风机；空气处理系统；空气输送系统：消声器、平衡阀；空气分布系统：百叶、排风口、送风口。

（1）通风管道：薄钢板、玻璃钢和复合型。

（2）计量原则：不扣除弯头、三通、变径；扣除阀部件。特殊：弯头导流叶片，计量时不扣除套用制作组装定额；消音弯头扣除，套用消音弯头安装。

（3）防火阀、消声器、静压箱和消音弯头已包括支吊架安装。

（4）当消音器连续安装时算2节消音器。

（5）静压箱展开面积按6面计算，不扣除开孔。

（6）矩形风管同心弯管当大边长（水平面边长）>500mm时必须设置导流叶片。

（7）检查孔设定位置：风管较长时头一个尾一个；如为舒适性空调可不设；对于恒温恒湿空调需要设；高中效过滤器需设检查孔。

（8）测定孔：干管和支管出入口处设。

（9）系统严密性：按需测试风管的面积以㎡计算。

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北京顺义金汉绿港家园小区地热井结合水源热泵供暖工程

1. 在计算工程量时需按专业分类, 并单独计算分部工程量,

如：1电气专业中将照明、动力、防雷接地、电话、电视、网络、安防、报警等分别按分部计算汇总；2给排水专业中将泵房、排水、给水、热水、雨水、压力排污、消防等分别按分部计算汇总；3注意：室内消火栓工程因需记取调试费，必须单独分类，不得和给排水混为一体

2. 注意图纸上没有体现的项目，1需单独列项的项目如：支架制安、电气调整试验，电机接线和调试：补计主材费的干粉灭火器、电焊机等。2不需要单独列项但应按工作内容计算的项目如：套管、消毒冲洗、水压试验、除锈刷油、保温、、端子接线、墙面开槽、打洞、零星土石方、管道碰头等、

3. 注意计算修缮装饰工程中需要配合卫生间烘手器、手纸盒、镜子、肥皂盒等项目

4. 工程量计算书需按分部、分项、分类、分层或分段标注填写，并将超高、管道井、保温部分单列，以便于编制清单或套定额；

5. 配电箱计算时,把箱内的端子和电缆头直接写在配电箱的下面,组价时便于计算端子数量和附加工程量,(做成电子表格自动计算更好)安装预算实战

6. 工程量清单套价时,注意不要漏计主体结构调整系数.及消火栓管道的调试费，超高费，高层增加费，脚手架搭拆费、以及站类工程调试费等。

电气部分：

1. 计算配管时，注意楼层高度便于计算垂直管线长度，把明配线管和暗配线管按规格分类计算，注：明配管沿墙敷设定额已经包括支架敷设，吊顶内配管支架需单独计算，

2. 电气设备配电箱为设备自带时，仅计算安装费及调试费（如变频控制调试），设备主材单价计入相应设备报价中，（需要水电暖图纸相互对照）

3. 有地辐热的工程计算配管时，注意增加地辐热所占楼层厚度

4. 电缆在管道井敷设时，注意电井是否为垂直通道，若楼层电井内设置的垂直桥架敷设电缆，套用垂直通道电缆敷设。

5. 10KV一下架空线路中的丘陵、山地的概念;丘陵是1KM以内地形起伏高差30~50m以内的地带，一般山地是指250m以内地形起伏高差在30~50m以内的地带。

6. 工程量清单套价时需要配套计算的工程量：配电箱（箱内端子接线、落地式有基础槽钢制作安装）；电机（电机检查接线、调试）注意设备成套配置的电机不做调试防雷接地（高层铝门窗接地、跨接、测试、均压环、等电位调试等）母线桥架（桥架配件，支架制安，插接箱安装、调试）插接母线不做调试电缆（保护管、电缆头、乘系数、防火措施、挖土方、铺砂盖砖）配线（分清种类管内或桥架敷设）

给排水部分：

1. 管道清单组价时，配套的防水套管按管道直径计算，一般钢套管按管道本体大两号计算。

2. 在计算水泵房工程量时，有些图纸仅示意水泵位置，无详图，需参考标准图集来计算，并考虑每台水泵4个减震器、两个泵连接大小头、两个软接头、一个止回阀、两个隔断阀、一个泄水阀、一个压力表以及泵基础灌浆等；热水泵有温度计，水处理器；污水泵有液位控制器。若土建图无水泵基础，要计算型钢支座。

3. 在计算热交换器或容器类要考虑配套温度计、压力表、排气排水阀、保温、支架，消毒冲洗、压力试验，其中温度计要计算配套套管，压力表要计算取源附件配合安装和压力表弯安装。容器的水压试验、水冲洗，保温等。

4. 管道工程量计算时注意，室内管道已经包括了支架制安，室外管道支架要单独计算.

5. 注意给水塑料管套定额按De外径考虑，图纸设计一般为DN（工程直径）内径。

暖通部分：

1. 风管系统计算时需扣除各种部件所占长度（各种调节阀、消声器、静压箱、风机）

2. 风管的支架定额内已包含，但支架的除锈刷油要计算，风管若设计刷油时要计算。

3. 风机盘管计算时需考虑配套的1个自动排气阀、2个控制阀、1个电动两通阀、1个过滤器、一个温控器， 4. 空调机组计算时考虑配套的2个自动排气阀、2个压力表及温度计、2个控制阀、1个电动调节阀、2个软接头、1个过滤器、一个温控器，支架制安。

5. 冷却塔计算时考虑2个供回控制阀、电动阀、补水阀、泄水阀、浮球阀。

6. 风机或空调机组安装要注意风机减震器、帆布软连接、设备支架制安及除锈刷油。

7. 柜式风机箱按离心式风机套定额。

8. 板式排烟口，正压送风口，用电动装置要套用防火阀安装项目。若无手动要有调节阀安装项目.（注意此类风口一般为组合体）

9. 矩形风管当边长大于（水平面边长）》$2 时必须设置导流叶片

10. 多联体空调器适用于一台室外机多台室内机的室外机安装，其室内机套用风机盘管（壁挂式）安装；用非水介质的冷媒需要根据实际需要另外计算。

11. 人防密闭套管： Ⅰ型密闭套管：适用于取样管、测压管和压缩空气管及铁皮风管直接浇入混凝土墙的套管， Ⅱ型密闭套管：适用于铁皮风管不直接浇入混凝土墙的套管， Ⅲ型密闭套管：风管穿砖墙的套管，定额中不含堵洞费用，执行土建定额。

12. 分体式空调器安装包括室内机、室外机的安装。

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赵建康张勇邹登亮黄长军何运成杨俊伟石涵静李卫芳

（北京市地热研究院）

摘要：文章介绍了北京顺义金汉绿港家园小区地热井结合水源热泵供暖，以及提供温泉洗浴的地热综合利用技术。结合该工程，作者给出了地热井水量、水温与供暖面积之间的关系式，此关系式对于地热供暖工程的前期论证具有指导意义。本文着重对地热井结合水源热泵供暖技术的运行成本进行了详细的分析。研究表明，地热井结合热泵技术供暖的运行成本为18元/m2，低于北京市集中供热的暖收费标准24元/m2，同时，温泉洗浴比加热自来水洗浴成本低得多。

1 前言

以往，对于中低温地热，尤其是50℃左右地热水，通常只是提供温泉洗浴和种植养殖，很少用于供暖。这主要是因为老式的暖气片暖的供回水温度要求较高，一般为95℃/70℃，50℃的地热水通过暖气片供暖很难达到室温要求。目前，随着地板暖技术、风机盘管技术以及辐射吊顶技术的发展，暖所需的热源温度大大降低，一般40～45℃即可满足供暖的需要。由此，给地热直接供暖和地源热泵技术供暖提供了广阔的市场空间。

北京顺义金汉绿港家园小区，是我院承担的一项利用中低温地热供暖和提供温泉洗浴的地热综合利用工程。该工程室内末端用地板辐射暖，利用热泵技术，用3口地热井基本解决了23万m2的住宅小区供暖和温泉洗浴的需求，使低温地热得到了有效地用。使用清洁的地热能源供暖、温泉入户，大大提升了住宅的品质，不但给小区居民提供了良好的生活环境和大气质量，同时也给了开发商丰厚的回报。

2 工程概况

金汉绿港家园是集住宅、酒店、餐饮、于一体的大型综合性住宅小区。建筑总面积为63万m2。一期建筑为23万m2，公建面积3万m2。金汉·绿港家园总的供暖负荷及公建部分冷负荷如下：供热负荷：冬季单位面积热指标为41W/m2，总计9430kW；公建部分：夏季单位制冷指标为80W/m2，总计2400kW。

根据以上冷热技术指标及该地地质条件，我院提出，冬季利用地热温泉井结合水源热泵技术供暖和提供温泉洗浴，供暖室内末端用地板辐射暖；夏季利用水源热泵机组和冷水井给公建部分供冷，末端用风机盘管。该工程是深部地热能和浅部地热能综合利用的项目。

3 供暖制冷所需水量的确定

3.1 供暖制冷面积与水量关系式的推导

根据能量守恒定律可以推导出供暖面积与所需地热温泉井的水量的关系式，由此，可以根据供暖面积确定所需的地下水量；同样，也可以根据地热井的出水量和水温确定能够供暖的面积。

a.直接供暖

浅层地热能：全国地热（浅层地热能）开发利用现场经验交流会论文集

式中：S为供暖面积，m2；q为单位面积热负荷，W/m2；J为热功当量系数，4187焦耳/大卡；ρ为水的密度，1 T/m3；c为水的比热容，1×103kcal/T·℃；Q为地热井出水量，m3/h；t1为地热井的出水温度，℃；t2为供暖后尾水水温度，℃。

b.结合热泵技术供暖

浅层地热能：全国地热（浅层地热能）开发利用现场经验交流会论文集

式中：cop为热泵机组的供热系数，一般为4；t3为通过热泵提取热量后尾水的温度，℃。

由（1）、（2）关系式可以看出，地热井供暖的面积和地热水水量成正比。水量一定的情况下，与利用的温差成正比，即利用温差越大，供暖面积越大。

地热井结合热泵技术供暖，可以加大地热水的利用温差，相应减少了地热水的需求量，从而达到地热的集约利用的目的。如关系式（1）、（2）中的t2一般为40℃左右，而t3在10℃左右，提高利用温差30℃。对于一口出水温度70℃的地热井，通过热泵技术，可使1口地热井发挥两口地热井的效能，不但节约了投资，同时也节约了宝贵的地热。

3.2 所需地热井水量的确定

已知该小区的供暖总负荷为9430kW；热泵机组提取热量后的尾水温度可降低到7℃；根据可靠的地质资料分析推测地热井的水量、水温预测分别为水温55℃，水量60m3/h，井深3000m，热储目的层为蓟县系雾迷山组。

根据以上已知数据，可得出所需地热井水量为：126m3/h。

3.3 所需冷水井水量的确定

同样，根据能量守恒定律，可得出公建部分供冷时的水量与供冷面积关系式：

浅层地热能：全国地热（浅层地热能）开发利用现场经验交流会论文集

式中：EER为热泵机组的能效比，所得制冷量与输入电能之比，一般取5；t1为冷水井的出水水温，℃；t3为回灌时的水温，℃。

已知供冷总负荷2400kW；冷水井的出水温度为15℃，水量，井深；回灌温度27℃。根据以上已知数据代入关系式（3），可得3万m2公建部分所需水量为：206m3/h。

4 工程技术方案设计

该工程供暖需要温度55℃地热水流量为126m3/h，根据已知的水文地质资料可知，两口地热井即能满足水量的需要。该地区地热井回灌情况良好，1 口回灌井即能满足需要。因此，该供暖工程设计利用3口“地热井-热泵机组”（两抽一灌）满足一期建筑23万m2建筑面积的供暖要求和小区居民的温泉洗浴。

公建部分的供冷需冷水井水量为206m3/h，而地区井深100m，水量可达80m3/h，因此3口抽水井即能满足需要。该地区回灌情况一般，抽灌比例为1∶2，因此，冷水井的总数量为9口。利用冷水井-热泵机组满足公建部分夏季供冷的需要。室内末端用地板暖技术，公建部分末端用风机盘管。

为满足水源热泵机组蒸发器侧进出水温度的要求，同时因地热井水不能够直接进入机组使用，因此将地热井水通过板式换热器进行换热使用，板式换热器一次侧进水流量为120吨/小时，温度为55℃，出水温度为9℃，二次侧（水源热泵机组侧）水流量约为750吨/小时，进水温度为7℃，出水温度为15℃。二次侧水量能够满足机组全部运行时的总水量的要求。

5 运行费用分析

5.1 机房内主要设备及配电量（表1）

表1 机房内主要设备及配电量

其他设备总计暂估为150kW。总配电量暂估为2880.2kW。冬季的最大用电量为2880.2kW，夏季最大用电量为300kW。

5.2 运行费用成本分析

供暖运行成本主要包含以下几项内容：用电成本、人员工资及、设备折旧费、年维修费各种税费等。

运行6台热泵机组可以满足最大荷载，6台机组冬季可以提供的最大热量为9504kW，冬季机组满载运行时，机组本身和其相关配套设备总用电功率为2880.2kW。

根据以上功率（2880.2kW）负荷计算冬季运行费用，设每天的平均满载运行时间为12小时。水源热泵中央空调冷热源方案设备的年运行电费为：240.56万元（冬季）。

由于本工程用自动控制技术因此运行时需要6 人维护即可（三班倒），人员工资为：

6人×4月×1600元/（人月）＝3.84万元

所有设备的使用年限为15年，水井为15年，则每年的折旧费用为：设备，77万元/年；水井，83万元/年；总计160万元。每年维修费为10万元。总计414.40万元。折合每平米的年运行费用为18 元/m2。目前北京市集中供暖的价格为24 元/m2，天然气暖的为30元/m2，因此，利用地热井结合水源热泵技术进行城市供暖不但技术上是可行的，而且具有价格优势。

该小区地热井不但作为供暖的热源，还可提供小区的温泉洗浴。使用电热水器加热一吨自来水需23元，燃气热水器需14元，而家用地热温泉水洗浴只需每吨交纳3.5元的矿产税。遇到极端寒冷天气，供暖和洗浴用水发生冲突时，可以启动冷水井进行调峰。

6 结论和启示

利用地热井结合水源热泵技术进行城市供暖和提供温泉洗浴，技术上是完全可行的，运行成本相对于燃气也占优势。更重要的是地热是一种近乎可再生的清洁能源，无任何废气、废料的排放，非常有利于改善城市的大气质量。

地热井结合热泵技术供暖相对于普通的水源热泵供暖，还具有以下几个优点：

（1）在供暖的同时，可以兼顾提供温泉洗浴；

（2）由于水温较高，相应降低了对水量的要求，进而减少了水井的数量，减少了占地；

（3）地热井深度一般在3000m左右，开的热水一般为基岩裂隙水，对地面沉降几乎无任何影响；冷水井一般80m左右，大部分抽取的是第四纪含水层中的承压水，相对影响稍大。

缺点主要是地热井的造价较高，钻井的风险也较大。

地热井结合水源热泵供暖技术，为低温地热用于供暖提供了一条新思路。我国大部分城市都具有这种低温地热，如能广泛利用，对于解决城市大气污染、节能、节约占地等都有非常积极的意义。

参考文献

［1］戚筱俊.水文地质与工程地质.北京：水利电力出版社，1985

［2］周念沪.地热开发利用实物全书.北京：中国地质科学出版社，2005