风机盘管安装大样_风机盘管安装步骤

1.建筑机电（水、暖、电）审图23大要点

2.中央空调水一定要用麻丝接接口吗

3.暖通工程节点的注意事项和重点内容？

4.建筑安装预算容易出现的漏洞有哪些？

5.建筑地暖设计的布置方法

6.造价预算容易遗漏的东西

根据国家有关标准和规定，施工图设计质量不尽如人意，在设计文件中存在较多的问题。建筑设计院和系统集成商承担建筑智能化系统工程设计的状况将长期存在，系统集成商参与设计与建筑设计有较大距离。为提高智能化系统工程施工图设计质量，本文将提出一些看法，与同行探讨，以求共同进步。

一、建筑智能化系统工程设计全过程

建设工程项目的智能化系统工程设计全过程与建筑设计一样，有方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。智能化系统设计与建筑设计同步进行是最佳做法。

方案设计后经评审进入初步设计，初步设计后经评审进入施工图设计，施工图设计文件经有关部门质量审查，然后进入施工招投标，由施工单位 ( 系统集成商 ) 进行深化设计，则设计过程基本完成。在施工过程中，如建筑装修、功能调整，再作局部修改和完善。

目前，由于种种原因，除少数工程项目按上述步骤操作外，大量的工程项目的智能化系统工程施工图由系统集成商设计。由于系统集成商参与智能化系统工程设计招投标时，建筑设计院的建筑设计施工图已完成，建设单位急于智能化系统工程施工，系统集成商在方案设计中标后即进入施工图设计阶段，初步设计及其评审这个重要阶段被忽略。

二、智能化系统施工图设计主要问题

1成套性、完整性欠缺

施工图设计文件主要由图纸目录 、主要设备及材料表 、设计施工总说明 、平面图 、系统图 、原理图 、弱电机房详图 、弱电竖井详图等各部分组成，其它详图，如会议室、多媒体教室、门禁大样图等 。

在深化设计阶段，可能还需安装图 、装配图 、接线图 ( 机柜、设备端接图 ) 、线缆表 、基础图等设计文件 。

部分工程项目智能化系统施工图设计文件不成套，有的甚至只有平面图，而无系统图；有的设计施工总说明没有：特别是缺主要设备及材料表和各种详图。有的工程在深化设计阶段，甚至工程竣工图中也缺少实际安装、接线的图表，仅是对建筑设计院的施工图作一些微小调整或修改，对今后管理部门维修，扩展带来麻烦。

2图面质量不符合设计文件表达清晰的要求

签栏不完整，有的单位图签栏不符合国家标准，工程名称、项目名称缺乏唯一性，缺工程号、图号编制顺序混乱，无规律，签字、日期标注不全等。

对建筑设计单位提供的建筑平面图未作处理。一般对建筑平面图要作删去细尺寸，无关的文字，对剪力墙、柱子虚化 ，对建筑线淡化等处理，但不能将建筑平面功能文字、标高、轴线及编号删去。

未注意线条粗细、图形符号、文字字体大小，一般反映为文字偏小、线条偏细、图形符号偏小。其原则为突出弱电管线、图形符号及文字。有的单位未注意图面图形的摆放，图面各部位虚实均匀，不重视图面编辑。

未注意图幅大小。一般施工图设计文件中，平面图比例为 1 ： 100 ，但最大图幅为 A0 ，其它一般以 A1 图幅。发现部分单位大量使用 A3 图幅不妥。一般一套图纸主要图幅为 2 种，即 A1 、 A2 ；如建筑物体量较大，则平面图为 A0 。

3图纸目录主要问题

工程名称、项目名称与图纸不一致；

图纸名称与图纸不一致：

图幅与图纸不一致；

未将设计文件全部列上，如漏列需引用的人防通用图等。

4主要设备及材料表主要问题

不完整；

设备主要技术性能指标未注明；

数量与图纸有出入；

一般不允许注明设备产品型号，但有关规定存在矛盾。

有的单位认为设计投标文件中有设备配置清单，则设计文件中就不出主要设备及材料表，以致设计文件不完整。

5设计施工总说明主要问题

设计施工总说明是一张十分重要的图纸，任何人看过这一张图纸则对整个工程项目的智能化系统有全面了解，但部分单位设计人员对此不够重视，以致存在较多问题。

缺工程概况：对工程区位，周边道路、建筑总面积、总高度、层数、有无地下层、各层主要功能、智能化系统设计目标要作简略介绍。

设计依据不完整：设计依据要包括国家现行标准、规范、行业标准：建设单位的设计委托书、设计任务书、合同书；有关设计评审、协调等会议纪要；建筑及水、电、暖各专业的施工图及修改的设计文件。

设计标准罗列存在问题：遗漏主要设计标准，列入过时标准，标准号有误，未注版本。

设计范围不明确：未列入本次设计的系统要注明，如通信、电视等子系统由电信、广电等有关部门设计要列出。本次设计涉及的所有子系统均要列入，有时易遗漏 UPS 电源系统、防雷系统、接地系统。

分子系统所作说明中，有时发现子系统说明与设计范围所列子系统名称不统一，顺序不一致。在子系统说明中主要存在以下问题。

1） 建筑设备监控系统中未将本工程机电设备作一介绍，特别未说明空调系统工作特征；对冷热源、 VAV 、 VRV 、空调机组、新风机组、风机盘管等均要说明；其它如变配电、给水、热水、纯净水系统、排水系统、通风系统、公共照明、室外照明、电梯等均要说明，取何种监控方式；监控系统规模点数、管线敷设要求、 BAS 中央控制室设置位置等。

2）通信网络系统中用模块局、程控交换机、电话电缆交接箱注明，语音信息点配置原则、与电信局连接管线、总点数、机房位置等说明。还有移动通信盲区覆盖系统、无线对讲系统等。

3）计算机网络系统用何种接入方式、网络拓扑结构，核心层、汇聚层、接入层网络交换机设置，数据信息点配置原则、总点数，无线接入网、机房位置等说明。

4）综合布线系统要根据工作区、水平配线子系统、垂直子线子系统、设备间、管理、建筑群子系统等说明。丰配线架、楼层配线架设置，水平线缆类别、垂直干线光缆、大对数铜缆，配线架卡接式、模块式等均要说明。水平线缆不超过 90m 信息点与电源插座外沿水平间距 200mm 要注明。

5） 有线电视系统中要说明用 860MHZ 双向邻频传输方式，集中分支分配器方式

6）公共广播系统中要说明背景音响与消防应急广播场声器兼容，由楼层弱电井内消防联动模块自动切换，装设音量调节开关的场所等；广播机房位置；还有室外广播。

7）安全防范系统内容较多，闭路电视监控系统、防盗报警系统、出入口控制系统、门禁系统、巡更系统等均要描述主要特性，用的技术。前端设置布点数量注明，机房位置。

8）在设计中设置的所有子系统主要特点本．总说明中均要提及，如停车场管理系统、大屏幕显示及触摸式信息查洵系：壳、数字会议系统、系统集成等。

9） UPS 电源系统、防雷系统、接地系统在任何工程中均有这方面内容，但有的单位往往不重视，不予说明。 UPS 电源系统需注明电源引自何处 , UPS 容量、电压等级、供电范围、配电电池后备时间几小时。防雷系统由电源防雷、信息系统防雷两部分说明。接地系统则应注明弱电机房局部等电位联结，弱电竖井接地干线，专用接地线铜缆规格，综合接地方式接地电阻值，还有金属桥架接地、总等电位联结等内容。

管线敷设易遗漏，用管子规格、桥架规格。地下层一般不允许使用薄壁电线管，如 KBG 、 JDG 、 DG 管；等，明敷管；一般用镀锌钢管：桥架一般用槽式。

其它需要说明的问题，如引用参考的标准图集页次注明等。

有的工程仅列入系统常规施工做法，缺乏对本工程针对性：有的工程甚至缺设计施工总说明。

6平面图主要问题

平面图反映丰要是前端布点和架、管线，在设计中有不少问题。

1）建筑物引入管线，如电话、网络、电视等进线未标注；进线穿越地下层剪力墙未敷设刚性防水套管，缺注管间距、行间距、标高；缺进线井、未注井外形尺寸、距墙尺寸。

2）建筑物出线管线，如建筑群之间管线、室外广播音响、室外监控管线未标注。 3 3、室内布点图例有误，有的一种图例表示 2 种以上不同的设备；如同一设备安装高度不一样也要用不同的图例。

4）桥架画出了规格，但缺型号，不能分清是槽式、托盘式还是梯架式，缺注标高较常见。管线画直线，不管是否穿过卫生间、管道井；有的管线穿越变电所。

5）管线来龙去脉未交代清楚，有的管线往桥架拉，有的从弱电井拉，未标注文字说明。有的甚至仅画了前端边注引自一层 XX 机房，并未用图形符号表示路由。

6）垂直管线沿墙敷设穿楼板缺箭头示意；也不知由何处引来、引至何处，缺文字标注。

7） 在平面图上局部标注管线与敷设方式，穿越人防墙、沉降缝 ( 伸缩缝 ) 等未作标注；在地下层用了薄壁管。有的在同一套图纸中用 TC 、 SC 、 RC 、 DG 、 DA 等英文标注、汉语拼音标注并存。不同管线未用不同线型标注。

8）缺设备安装高度标注。

9） 建议平面图中在图边列一个设备表，注明图例、名称、型号规格、数量、安装方式安装高度则清楚。

7系统图主要问题

1）将系统图设计成示意图，有的甚至将厂家在产品宣传资料上的图搬过来用，图上除设备图形符号外，其余什么也没有。

2）深度不够。如综合布线系统图，只有语音点、数据点图形符号，未注数量：管线未注：配线架只有图形符号，未注卡接式、模块式、对数或端口数、配线架数量：机柜未注编号 19” 、高度。垂直光缆未注芯数，多模还是单模、根数；大对数铜缆未注类别、对数及根数：垂直桥架未注型号规格等。 BA 系统图中 DDC 点数不清，未列 DDC 至被控制设备传感器、阀门管线， DDC 控制器电源 ~220V 未到位。

3）有线电视系统图中缺电平计算，分配分支器、电视前端箱用方框表示，内设置何种元器件不清，仅用接线箱标注。

4）公共广播系统图缺消防联动模块、音量调节开关，管线不清，如何切换至消防应急广播不清。

5）缺配电系统图，在需用电的系统图中仅用电源箱表示，电源引自何处不清。如闭路电视监控系统图中摄像机用 ~24V 电源来自何处不清，防盗报警系统图中探测器用直流 12V 电源来自何处不清。安防接线箱中有何元器件不清。

6）在系统图中机房设备，如网络机房、 BAS 中央控制室、监控中心设备规格、数量未标注。

7）系统图中缺防雷设备。

8）缺接地干线图。楼层弱电间机柜至接地端子箱，接地端子箱至接地铜排接地线及管子均未标注。总等电位联结端子箱未画出。

9）建议主干线缆注上编号，在平面图上标注也较清晰。

8原理图主要问题

1）不完整，未将 BA 系统中有关机电设备的监控原理全面表示。

2）在风机、水泵监控原理图中不清楚控制箱带几台风机、几台泵，仅凭标准图集表示，未针对本项目实际情况。未注电控箱编号，未注见电施 —X X 图号。

3） 变电所设备监控原理图基本不画，可能未看变电所高低压配电系统图。

4）公共照明回路监控原理图也缺乏，也不清楚有哪几只照明箱要监控。

5） 潜水排污泵集水井超高液位报警基本未设置。

6）空调设备监控未与暖通专业设计人员沟通。

9详图丰要问

详图有弱电机房详图、弱电竖井详图、会议系统详图、多媒体教室详图、门禁系统大样图等，主要问题是详图不详。

1）弱电机房详图仅将设备画出，未标注设备机柜大小尺寸，机柜间距、机柜距墙尺寸，甚至缺机房大小尺寸。机房管线、桥架进出路由未画出。机房电源箱、电源插座未画出。机房局部等电位联结，接地端子箱、接地线未画出。机房详图比例一般 1 ： 50 。

2）弱电竖井详图中同样存在尺寸标注不全的问题。特别是弱电竖井 ( 弱电间 ) 净尺寸缺标注，还有设备安装高度，桥架规格、管线编号，接地干线铜排、接地端子箱、电源插座等。有一家单位设计中有一张弱电竖井垂直面展开图，将各层楼面设备安装高度标注，桥架、管线规格大小标注，看上去就较清晰，建议用。弱电竖井详图比例一般 1 ： 25 。

3） 其它有关详图中也存在一些标注不全的问题，如投影仪安装高度，距电动幕距离尺寸，音箱安装高度等，还有管线敷设方式，特别是沿地板还是沿顶板标注不清。

三、智能化系统工程施工图设计存在问题的原因

1、设计人员对建筑设计不了解，对图纸是工程语言理解不深，对图面质量不重视。

2、部分系统集成商认为设计、施工均由自己公司承担，只要能施工就行了；但图纸设计除施工单位要看外，建设单位、监理单位均要看的。

3、设计人员知识面欠广，仅只本专业范围，对配电、防雷、接地：对电气、给排水、暖通专业等不熟悉。有的单位设计人员分工过细。最好立足一点，兼顾全面，什么都懂一点。

4、设计人员对精心设计、精心施工不理解，对图纸设计不重视，缺乏敬业精神，缺乏责任心。建筑设计是终身负责制。

5、部分单位对质量管理抓得不力，缺乏校审，或校审不认真。一般是二校二审，自校、互校、审核、审定。各个岗位各司其职，一套图纸 3-4 个设计人员签名。有的单位人员签了审核、审定，但说未看过图纸，不负责任。

6、少数领导对设计不重视，只重视市场、招投标，不重视设计施工。刚出校门未经过训练就上岗搞设计。平时又不注意培训。

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建筑机电（水、暖、电）审图23大要点

1. 一个软件的安装一定要打开试用一下，没问题才是安装成功。

2. 标准、条文上的黑体粗字是必须执行的。

3. 冷冻水：供实、虚回

4. 画出来的图要能用

5. 坡度：供、回靠水泵送上去

6. 自动放气阀：位于给水管最高点，一般放在厨房、卫生间，因为是铝板容易拆。安装高度注意看图上标高

7.注意检查口

8. 厨房、卫生间吊的顶比石膏板低

9. 回水管：高 ? 供水管：低

10. 预留套管位置是暖通与结构碰后的结果

11. 对水管的位置没有明确的规范要求，但要跟土木碰一碰，确保结构的没问题

12. 冷凝水管从梁下走，从地漏排走

13. 穿梁的预埋套管一般不可以离的太近，一般为200的间距，太近的话中间穿不了钢筋，结构的稳固性不好

14. 空调不能对着头吹

15. 管路少穿墙

16. 吊顶美观也很重要

17. 冷凝水坡度一般都是0.003（千分之三），也可以是0.005

18. 画的图一定要清晰地表达意思意图

19. 图纸说明：空调设计包括：依据、概况、参数（室内、室外、维护结构）、冷热负荷、空调设计系统（空调、自控）、环保

（1）施工说明

（2）图例

（3）所用标准图集

（4）主要设备材料表

（5）图纸目录

20. 可以通过看水系统图来研究系统结构

21. 要保持足够的劲头、手速（画图就要快速画好，不要慢吞吞）

22. 看管间距方法：[管径/2+保温层厚度（查规范）]*2

23. 画图时可以看看3维版，有更直观印象（画图时脑内要装换成真正的实物，这样根据实际去考虑规范规定的事）

24. 管路能穿剪力墙就不要穿梁

25. 风量按换气次数计算，若为双层地下车库则要按每辆车的量算

26. 热力入口在地下室

27. 大样图上阀门、保温层厚度在图集上有

28. 平面图上的阀门可以自由缩放、斜着放，表达出这个就行了(不能太小了，太小图上看不见)

29. 常用风盘制冷量：

FP-8：4.5KW

FP-6.3：3.5KW

FP-5：2.8KW

FP-3.5：2.0KW

制冷量计算时，把这层或这个系统的每个风盘制冷量代数相加，再乘以同时使用系数0.65，即可以的得到这层活这个系统的制冷量。

经验上一般小区不会同时开所有的空调，所以不用按空调制冷量算，一般取140W/m2已经很大了。按小区来取得话算50W/m2.

30. 标了标注的就是必须实际照做的

没有标注的是平面图，是概念图（按照那个摆，但具体位置不是）

31. 只接一条线的时候，比摩阻要控制在250以内，控制比摩阻是为了减小沿程损失。

正常比摩阻在100-300范围内，这是一个可能出现的范围，所有比摩阻值必须控制在250以下

32. 水系统布置：

（1） 布置原则（阀门种类，什么时候安）

（2） 水系统的承压能力

规范上有一般系统的承压能力，从而考虑是否需要竖向分区

（3） 水力计算

算水管水流量

算水管管径

水系统的沿程损失计算

水系统的管段局部损失

33. 系统工作压力=静压+动压

承压能力讲的是设备承压

34. 鸿业软件上的“分支计算”必须是断线，且有头有尾可以计算，所以一般重新画一个专门用于计算的立管系统

35. 梁图上穿梁的部分才要加套管

36. 画完图的最后要检查一下有没有问题

37. 穿梁图上考虑入户地暖管走地下室

38. 画图要心中有成算，手上看起来慢其实快。动手改起来要完全改完再该别的

39. 别人讲的都是暂时这样或者经验这样，要以规范和图集为准

40. 有时候不是对于错，只是个人的习惯问题

41. 标注只要表达清楚了就可以，没有规定一定在哪个方向。

42. 标注时考虑大小、位置、高度

43. 冷凝水的高度和位置一般不表示，因为太细，一般画出图即可，位置施工时会自己协商

44. 套管的具体位置按预埋套管图上的位置。

45. 即使有大样，平面图上阀门也要画全，实在画不下，注上详见大样

46. 一层会有指北针，是建筑图上给的

47. 水管水力计算：

（1） 根据选型风盘的功率，在乘上同时使用系数即得负荷值

（2） 在旁边地方画一个风盘，cx修改风盘的参数（可以一层风盘的负荷值都用这一个风盘负荷值来代替）

（3） 画一个给水，一条排水管，选自动设备连管

（4） 选 水管——分支计算，点最下方管出“初算”结果

（5） 让比摩阻降下来，按流速计算，改部分管径值（尤其是最末端管，放大些）

（6） 点重新计算，没什么问题就标注

48. 回头再检查一遍：想想工人拿到我的图怎样理解每个位置

想想我是不是都表达清楚了

随便取一小块，看看我知不知道这能不能安装在别的位置

49. 只有自动排气阀的立管 DN20

冷凝水管 de25 （de32）? i=0.003

地漏de25

平面图上自动排气阀在给水管上? DN15（户内）

末端截止阀? DN25

泄水阀（管）DN50? （热力入口）

排污阀? DN50 （热力入口）

旁通阀 DN80

热力入口自动排气阀DN20

50. 每个FP 都要一个电动二通阀

热能表、自力式压差控制阀每户一个

51. 立管高度低于60m一般不用补偿

延长量=t*l*线性伸缩系数

线性伸缩系数取0.012

如果不作补偿，热胀冷缩，立管太长，容易把水表扯下来或是漏水

一般把延长量控制在2cm以下

施工温差在3℃左右

33（3m层高*11层）*55*0.012=21.78=2cm

52. 波纹补偿器可以放在楼层面上方，便于检修

53. 算负荷：

（1） 用负荷工具条中房间管理算出每个房间、外墙、窗大小，记下来

（2） 负荷计算中创建，该气象参数，一定要选在“新规范《GB50736-2012》气象参数”上

（3） 改维护材料结构（看节能书最下面汇总的K值，注意区分冬夏季，冬天的可以和节能书上不一致，夏天的一定要和节能书上的一致）

（4） 25#——楼层属性——选关联层、关键层、相同层

（5） 改完一定要按刷新数据（注意设层高）

（6） 每个房间改名称（体现功能）

相同房间要汇总，该房间面积，设备灯光不改（随意），人员取0.03人/m2，新风量取换气次数*h（即为单位面积新风）

54. 写在图纸材料表上的外墙、窗等材料取主要部分

55. 管线走线时注意顶板高、翻管等问题（还要有一定的预留空间）

56. 窗户LC2418指宽24 高18

57. Kv就是算出来的流量

Kvs流量系数，指阀门两端压差为0.1MPa,水密度为1g/cm2，阀门全开时的流量是调节阀的重要参数，反映调节阀的容量

58. 风机盘管水流量：根据风盘标称的供冷量除1.163再除5得出来标准水流量

59. CAD去水印的方法:

法一：导成pdf的cad。首先另存为dxf格式，再打开这个dxf格式的文件，点击打印——打印机（cad to pdf）——打印样式（monochrome.ctb）——图纸尺寸（若是加长版，在 特性 中自定义图纸尺寸）——打印范围（窗口）——居中打印——预览

法二：乱刀小软件。命令ap——最上方的框内选择BladeR18-x64.arx 文件——点击加载

——加载成功以后再打印，就没有印戳了

中央空调水一定要用麻丝接接口吗

电气专业

1．审核电气施工图的设计是否符合国家强制性条文及地方有关规范和规程的要求，尤其是设计深度是否达到了要求，与其他专业设计有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况；审核电气配电干线图、系统图与详图是否有矛盾。

2．审核总容量及各回路的容量是否满足使用要求，电线、电缆的线经及保护管管径是否合理，是否已考虑今后扩容的需要，是否已考虑室外景观工程和水处理工程等的容量和接线位置。

3．审核变电所（开关站）、配电间的面积、位置、高度、预留套管及电力进线方式，配电柜设置、计量柜（箱）位置等是否满足当地电力部门的要求；审核电力计量方式和配缆方式等是否满足当地电力部门的要求。

4．审核开关、插座、灯具、电表箱、配电箱、弱电箱位置的设置、分布、管线走向设置的合理性（下沉式卫生间底板内不能预埋灯具盒及其它盒子）。

5．审核室外是否预留了接地的电阻测试点，位置是否合理，高层建筑需审查是否有防侧击雷的措施。

6．审核强、弱电井道的尺寸是否合适，检修门的位置和朝向是否合理，进建筑体管道和管道外壁的防水设计是否符合要求，是否配有详图。

7．设备、桥架的布局是否合理，审核土建预留的吊装孔洞尺寸是否满足设备的吊装需要；人防配电（或发电机）系统是否符合要求。

给排水专业

1．审核给排水施工纸是否满足设计规范、强制性条文要求，图纸表达是否清晰、完整、正确；审核给排水系统条、平面图、大样条的表达是否一致，有无相互矛盾的地方；审核给排水为室外景观工程的接管留头位置是否合理；敷设在楼、地面找平层中的给水管管径不能大于DN20。

2．审核给排水管材的选择是否合理、明确，是否具备当地推广使用证；审核给水管材的选择是否符合卫生标准；审核给水计量方式是否满足当地自来水主管部门的要求。

3．审核冷热水、消防和排水系统管道的管径、坡度、管道走向、检查口（井）布局是否合理、标高是否正确、与其他管线的安装位置及标高、穿结构的与结构规范是否有矛盾冲突，整体管线布局是否经济合理，设备材料的性能和品质、水平与垂直间距是否符合规范要求。

4．审核管道井、水表阀门井、窨井、化粪池等位置、尺寸、数量是否合理、隐蔽和美观，是否便于操作、维护。

5．审核水池、水泵房位置合理性，冷热水供水方式的选择、容量配置、水泵等设备选型、材料选用、机房布局是否符合经济合理、先进适用的原则，设备材料的性能和品质必须符合楼盘的定位要求。

6．审核建筑外立面上的雨水管设置的数量、位置是否合理，审查空调冷凝水排放管位置、数量的设置是否与空调机位、空调孔的位置有冲突；审核卫生间、厨房、游泳池等给排水管布置的合理性（卫生间、厨房的排水立管和支管不能挡窗户）。

7．审核地下室车库内排水沟（井）位置合理性，给排水系统的各种设备、管道、消防喷头、消火栓等设施的安装位置及标高与其它专业的安装是否有冲突和避让措施，车库的净高度以及转弯半径是否满足规范要求以及使用的舒适性；进建筑体管道和管道外壁的防水设计是否符合要求，是否配有详图，人防给排水系统是否符合要求。

暖通空调专业1．审核暖通空调施工图是否满足规范、强制性条文要求，与其它专业设计有无相互矛盾的地方及是否存在影响使功能的情况。图纸表达是否清晰、完整、正确；检查系统图、平面图、大样图的表达内容是否一致。

2．审核暖通空调设计参数和空调系统选择是否合理，审核供暖计量方式是否符合当地主管部门要求、空调计量划分是否合理。

3．审核暖通空调系统的容量配置、设备选型、材料选用、机房及管线布局是否符合经济合理、先进适用的原则，设备材料的性能和品质必须符合项目的定位要求。

4．审核各种设备进入设备机房的运输通道是否畅通，设备、管道和阀门布局是否合理。

5．对于用风冷热泵或有冷却塔的空调系统，应审核室外空调设备的安装位置是否适当，应避免因空调设备的安装对建筑立面、运行噪音对周边环境产生不良影响。

6．审核吊顶内暗装的风机盘管、空调箱、风机箱、风口、风阀和空调管线的安装位置及标高是否满足室内装修吊顶的要求。

7．审核暖通空调风道井、管道井的的尺寸是否合适，检修门的选材、位置和朝向是否合理。

8．审核住宅建筑的空调室外机平台尺寸是否合适，安装位置是否影响外立面效果，冷媒管道和冷凝水管安装是否便利。

9．审核地下室车库内暖通空调和防排烟系统的各种设备、管道、风管、风阀、风口等设施的安装位置及标高与其它专业的安装是否有冲突和避让措施，车库的净高度是否满足规范要求；地下室进、出风口是否满足室外美观要求，人防通风系统是否符合要求。

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暖通工程节点的注意事项和重点内容？

不一定

作为一名暖通工程师，我们知道，暖通工程包含的系统比较多，情况复杂，而且多数的管道都隐蔽在管井、墙壁、吊顶内，如果在施工过程中质量管理不善，容易在使用过程中造成严重的后果。这就要求我们在暖通施工管理的过程中，严格要求，对施工进行全程的、闭合的监控。

一、管线、设备的定位和标高交叉问题

暖通施工，这些“套路”你得会！_6

现在暖通空调工程设计图纸基本上用CAD绘制，安装专业设计虽然在绘制施工图前就对管道和设备的标高进行了初步规划，但在施工图出图前往往没有进行详细的校对，经常造成各专业施工图中管线标高、定位交叉严重，给工程质量管理、协调造成很大困难。

1.1 管线工程综合设计原则

根据管道性能和用途的不同，建筑物中的管道大致可分为以下几类：

1.给水管道：包括生活给水、消防给水、生产用水等;

2.排水管道：包括生活污水、生活废水、消防排水、雨水、其他排水等;

3.中水管道：包括中水收集及中水供应;

4.热力管道：包括暖、热水供应及空调空气处理设备中所需的蒸汽或热水;

5.燃气管道：有气体燃料、液体燃料之分;

6.空气管道：包括通风工程、空调系统中的各类风管，以及某些生产设备所需的压缩空气管：

7.供配电线路或电缆：包括动力配电、照明配电、弱电系统配电等，其中弱电部分包括共用电视天线、通信、广播及火灾报警系统等。

1.2 应认真对待风管的设计

吊顶高度很大程度上取决于风管截面高度方向的尺寸。风管走线不宜太长，否则施工难度大，其他管线也难布置。如某商场最大的风管截面积为2400mm×500mm，风管截面积大，机房必然大，机房大则噪声也大，回风组织困难。如风管走线短，选择风机功率就可以小些，这时可选用卧式机组挂装，机房设置就比较灵活。另外，吊顶内的风管敷设还应做到：

1.尽量根据风量变化改变管道截面尺寸，以便于装潢，可局部提高吊顶高度;

2.送回风管应设在同一平面内。当布置回风管困难时，可利用吊顶内空间代替回风管。

3.建筑专业设计应对其它专业走管要求全面了解，以便合理确定层高和布置管线：

4.应对建筑物内各种管线进行管线工程综合设计，复杂的建筑应提供管线综合大样图。

综上所述，建筑吊顶高度的提高有赖于多方面的努力。扩展资料

建筑安装预算容易出现的漏洞有哪些？

暖通工程是目前建筑工程中的重点分项工程，是实现后期建筑使用功能的重要组成部分，所以，暖通工程的施工质量将直接影响后期建筑的品质。本文就暖通工程监理过程，总结分析了一些重要工程节点的注意事项和重点内容，着重分析了一些容易忽略的细节问题。

1暖通工程施工监管中注意监管设计师的绘图和设计

绘图和设计的关键是设计人员真正的心知肚明，暖通工程中的结构设计者必须要具备一定的空间概念，正确理解建筑图纸和意图。设计的图纸方能让施工人员明白。由于屋面的起坡会影响暖气的正常使用，同时不同的建筑需要以不同的施工方式来适应房屋建筑的构成，要结合门窗顶设置圈梁来降低墙的计算高度。

在建筑详图的准确无误的基础上，大样详图的绘制可在建筑详图的基础上直接绘制，也可在以前做过的详图的基础上来局部改进绘制。这阶段需要注意在保持建筑外形的前提下尽量的使结构受力合理和施工方便。在标高和外形尺寸上一定要和建筑专业协调一致。而楼梯梯板要注意挠度的控制，梯梁要注意的是梁下净高要满足建筑的要求，梯梁的位置尽量使上下楼层的位置统一。局部不合适处可以用折板楼梯。折板楼梯钢筋在内折角处要断开分别锚固防止局部的应力集中。

工程施工质量管理方面，目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收等，都是引起工程质量问题的因素。有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了工程质量。有些工程主体施工结束后，水、电等其它专业队伍才开始进行施工，因此违背了施工程序，造成在承重墙、梁、板、柱上随意凿沟开洞，成为破坏主体结构、甚至影响结构安全的质量问题。因而暖通设备安装施工之前，各方面的建筑都应该协调好，考虑所有可能出现的问题风机盘管、送回风口位置、积水盘方位等需要与相对应的相一致。

2暖通工程安装阶段的施工质量控制

2.1风管制作安装方面

风管在制作选材的过程中，需要根据设计的图纸和相关的规范中的有关规定选择使用，制作安装过程中需要避免因刚度不够而使风管的大边上下有不同程度的下沉等变形现象的发生，导致整个系统在运转过程中，因表面的颤动而产生噪音影响，造成环境的污染和使用寿命的降低。检查制作风管用的镀锌钢板及角钢和辅料的质量情况，无出厂合格证或质量鉴定文件者不得使用。且镀锌钢板表面应平整、厚度均匀、无明显的压伤现象，并不得有裂纹、结疤、刺边、锈蚀、水印等缺陷，应有镀锌层结晶花纹；角钢要等型均匀，无裂纹扭曲及其它影响质量的缺陷。风管及管件表面应平整，纵向接逢应错开，咬逢应紧密，宽度均匀，无孔洞半咬口和胀裂等缺陷。风管与管件按实测尺寸制作，按系统部位编号，防止运输和安装时发生差错。另外留一节管一端法兰不固定，待现场安装时按现场实际尺寸调整。

2.2支架制作安装方面

在支架制作和安装的施工阶段，需要严格的选择使用的吊杆、型钢规格是否合格，支架能否承受通风管道或暖通设备的最大荷载，以及防腐处理是否合格。暖通设备和大型管道吊架应穿楼板固定，竖向空调管道应设防滑支架。风管安装吊架可用膨胀螺栓固定在楼板或梁上，但位置要正确，牢固可靠，吊杆的下部螺栓的松紧行程应有余量，以便风管标高、水平度的调整。

2.3顶留孔洞封堵检查方面

暖通管道工程的施工后留下许多的穿墙或楼板顶留洞，对于这些的孔洞并不是安装单位自行封堵的，如果封堵处理不当，则容易造成漏风、漏水，最终导致新风量的不足或形成冷桥，最终使得换气无法进行或冷热量的损失。因此工程的施工技术人员应及时督促相关单位作好封堵，避免遗漏的现象。

2.4竖井内管道安装方面

空调冷冻和空调热水需要向高层建筑供水的立管一样主要集中于几个管道竖井内，竖井内立管的安装应在井口设型钢支架处理，上下统一吊线安装卡架，安装支管应进行画线定位处理，并将预制好的支管敷设在预定的位置，找正的位置后用勾钉固定。管道的支架应进行核算和重新进行设计，而且需要在进行支模施工时将预埋件埋设即可。管道的排布应考虑后期检修的空间，以及阀门的操作空间。

2.5保温方面

暖通工程所选择保温材料的耐火性能、导热系数、厚度等基本指标需要严格的符合设计的基本要求，对于工程的粘结剂与绝热材料必须严格的做到匹配方可。在暖通工程的安装过程不得损坏安装表面的保护层。对于风管系统的具体零部件、过滤器、阀门等基本部件的保温不得影响工后的操作功能，保温材料与木托应严密的接触才能达到良好的施工效果。

在当今这个信息技术高速发展的时代，当前暖通工程建筑结构设计的研究也在不断的日趋完善，而计算技术的发展也使得暖通工程中施工技术水平的不断提高，使暖通工程迅猛发展。参与建设各方责任主体严格依法依规自觉规范自身的质量行为，建设行政主管部门加强监管，社会各界有效监督，全社会齐抓共管，才能确保工程质量稳步提升，最大限度抑制质量问题。为社会创造高品质的建筑工程。只有不断研究，积累经验，提出发展对策，才能从根本上消除暖通工程施工质量问题，最终使得暖通工程得到更好的发展，创造出更多的经济效益，提高人们的生活水平。

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建筑地暖设计的布置方法

造价预算容易遗漏100项 1 在平屋面保温屋面中排汽孔2 楼梯栏杆中的预埋铁件3 油漆、涂料施工用脚手架4 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装5 钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）6 户内管道安装的吹扫容易遗漏7 室外管道安装的超高费8 角钢的制作安装及其主材费用9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏10 外运土的人工系数忘记乘11 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏13 给排水上管道安装清单中套管容易漏14 风管穿墙的封堵15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。16、设备安装吊装机具摊消。17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。18、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！

20、一些零星的、小型构件砼容易漏算；

21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；

22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；

23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；

24、通风管道安装的帆布接口；

25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。

26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目

27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法。

28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊！

29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；

30、构造柱的突出部分；

31、预制板间的现浇带；

32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。

33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是用水下砼浇筑。

34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。

35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。

36、措施项目费用的大体积砼的测温费。

37、土建工程为二装的预留预埋件。

38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。

39、暖通工程中容易遗留的项目：

1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温；

2）设备本体与管道连接中的法兰；

3）屋面水系统管道中的土建支墩；

4）末端设备用的减振措施。

40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。

41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管（各地规定有不同），再计算就重复了。

42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。

43、土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。

44、土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。

45、土方类别及运距；

46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%；

47、构造柱圈过梁模板砼计算；

48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；

49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整；

50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；

51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加；

52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；

53、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。 54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。

55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？(按各地情况)。

56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。

57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。

58、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。

59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉

60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管

61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网

62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价不合理。

63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。

64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓；

65、框架柱部分的砌体加固；

66、基础满堂脚手架

67、梁板墙增加的单项脚手架

68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。

69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。

70、加气块墙面处理。

71、以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整。

72、管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算

73、脚手架的搭拆容易漏项

74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘

75、楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。

76、防水材料附加层厚度的调整。

77、散水的油膏灌缝

78、楼梯预埋件；

79、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）；

80、地下室工程中的照明费用；

81、女儿墙变形缝的沥青麻丝

82、预埋铁件

83、出屋面烟囱

84、阳台处的雨水管

85、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件 86、回填土中的挖土和土；87、挖土（挖槽或挖坑）中的运土；88、基础垫层；89、木制作的油漆；

90、砖基础防潮层

91、土方人工清底时的难度系数；

92、室外工艺管道安装时的脚手架费用；

93、钢结构焊接的无损检测费用；

94、工艺管线的穿墙套管封堵；

95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。

96、人工费调整。

、基础大放脚顶面防腐。

98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。

99、门窗中的油漆及五金。

100、安装工程中的主材价格。

造价预算容易遗漏的东西

1、简单叙述地暖设计的整个步骤？

1）.改条件图；2）.负荷计算；3）.间距确定；4）.绘制地暖盘管；5）.绘制地暖系统图；6）.整理出图。2、平面图中应该绘制出哪些内容？

平面图中应该绘制出加热管的具体布置形式，标明敷设间距、加热管的管径、计算长度和伸缩缝要求等。给出了分集水器的位置，并绘制出了伸缩缝的布置位置。地暖盘管平面布置图首层应给出指北针，管道出户所在图应给出室内外高度差，表明正负零标高点。给出图纸名称及比例，图签应给出图纸名称，图纸编号，出图日期，设计号。

3、设计说明中应包括哪些内容？

工程概况，设计依据，暖设计及计算参数，暖系统，节能专篇（根据需要）。

4、一套完整的施工图纸，应包含哪些内容？

施工图一般包括设计说明，首层管道出户平面图，一层暖平面图、标准暖平面图（中间层相同时，中间楼层建筑形式或热负荷不相同需要单独绘制），顶层暖平面图，分集水器、地面构造示意图等暖节点详图、暖系统图、图纸目录。

5、地暖盘管间距确定的理论依据及其工程简易做法？

理论依据可参考《地面辐射供暖技术规程》或《实用供热空调设计手册》。根据规范的限制及实际工程来看，地暖盘管的间距一般都在200～300mm之间。进行负荷计算的意义可能不是用来精确确定盘管间距，而是作为设计的参考。设计人员根据房间相对负荷选择相对的间距。一般来说，同样的房间，北面的房间要比南边盘的密些，把边的比中间的密些，顶层和首层要比中间密些。

6、手工计算热负荷需要注意的内容、热负荷计算常见软件？

常规负荷计算可参见《实用供热空调设计手册》或其他设计手册或教材。按常规散热器暖计算出热负荷，再乘以0.9～0.95就可以作为地板暖的负荷使用了。常用的软件有浩辰暖通、天正暖通、鸿业暖通等软件。这些软件能进行负荷计算和盘管绘制。

7、简述绘图步骤及管路平衡？

首先要确定分集水器的位置，初步绘制各房间的盘管；根据盘管总长度确定分集水器的路数，先初步量出总的管道长度，按照不超过120M，确定分集水器的路数；进行管路平衡调整，使得各路的长度接近，注意管道尽量不要穿墙；绘制伸缩缝，标注盘管间距、长度，使得平面图达到施工图设计深度。

8、纯CAD绘制地暖盘管步骤？

首先要拿到建筑条件图，并且已经计算出地暖盘管的间距。先利用偏移命令从靠近某一墙面的位置偏移出离建筑墙体最近的地暖盘管（比如可以取间距100mm）；之后就按照计算好的间距（比如取间距为300mm）依次偏移出管道的间距到靠近房间中的位置；接下来分别从其他三面墙偏移。利用修剪命令，修剪去多余的管线，成为直角的回形；最后用倒角命令，将盘管转弯的地方都倒成圆弧。这样，一个房间的盘管就盘好了。

9、地暖盘管管径及其立管管径的确定？

一般来说，地暖盘管管径不需要计算，在大多数民用建筑中，用De20(DN15)的管径就可以满足要求。计算立管管径时，先计算出该段立管所带负荷，以便求出流量，把比摩阻控制在80～120Pa/m范围内选择管径，可利用的软件有鸿业水力计算器等。

10、外网经济比摩阻推荐值是多少？

40～80Pa/m

11、有阳台门的封闭阳台在负荷计算时如何处理？

有两种处理方式：1.按照没有阳台考虑计算，但不考虑冷风渗透。即：暖面积取房间面积，阳台的面积略去；阳台门按照外门考虑，当我们用换气次数法计算的时候，换气次数取0；如果用缝隙长度法，冷风渗透的长度取0。 2.把阳台的一圈落地玻璃作为外维护处理。即：暖面积仍取房间面积，阳台内阳台门洞的墙不参加符合计算。阳台作为外维护，取其展开面积作为相应的负荷面。

12、如何确定地暖盘管的末端阻力？

一个环路有时候可能穿越两个房间。如果是这样，计算此环路所带负荷的时候，应该把两个房间的负荷进行累加。如某环路穿越的是某个整个房间和另一个房间的一部分，可以这样处理：取那个整个房间的负荷与那个穿越部分房间的部分负荷（可以用相对盘管面积，相对负荷的原则，按他们所占的面积进行取值。如果这部分靠近护结构，应该把其适当的放大，比如乘以1.2的修正系数，以减少实际情况与理论分析的误差。）局部阻力的计算方法有两种：一种是阻力系数法；另一种是用折算长度的方法。依此方法，逐个计算各个环路的阻力，取最大数值，作为住户末端阻力。

13、常见节点详图？

1）.热力入口装置；2）.住宅分户计量热表；3）.地板辐射暖地面做法；4）.分集水器大样图；5）.管道井大样图。

14、地暖小区中有散热器暖的办公楼有几种改造方案？

方案1：把原办公楼散热器全部拆掉，重新铺设地暖盘管。也就是把暖气改造成地暖。

方案2：把原来室内的散热器改成风机盘管。一般房间可选择窗下安装形式的明装的风机盘管；高档办公室可考虑用吊顶暗装机型。

方案3：在热力入口处进行改造，利用热泵，提高水温。

方案4：把锅炉房进行改造。锅炉从地暖回水提水，供水烧到设计温度为95度，供水接到办公楼，回水估计约70度，并进入下一台锅炉的回水，经加热后供给地暖外网。

方案5：还是改造锅炉房，一个锅炉的供回水设计温度为55/45，专供地暖小区，另一个锅炉的供回水设计温度为95/70，直接供给办公楼，同时从分水器并联换热器，经换热的水供给地暖系统，以解决一个锅炉单独供地暖出力不够的情况。

方案6：两台锅炉都烧到设计参数95/70，地暖用水经过混水或者换热后使用，办公楼直接使用95/70的热水。

方案7：单独为办公楼准备热源。单独设置锅炉房或溴化锂燃气机组或者用热泵技术，当然政策允许可以考虑电锅炉；如果有分时电价优惠政策可以考虑蓄热技术。

15、锅炉房供暖的特点？

锅炉房一般用间歇供暖。在锅炉点火时，我们必须供给建筑大于实际耗热量一定程度的热量，才能让冷下来的建筑迅速提升温度，达到设计温度，并且预先输入多余的热量，以备在锅炉停火的时候，依靠建筑物的蓄热，让建筑维持一定的温度。实际的建筑经历着“过冷——过热——过冷”的过程。在过热的阶段，建筑吸收多余的热量，进行蓄热；在锅炉停火的过冷阶段，建筑物依靠蓄热向室内散发热量。

16、单元式住宅的系统阻力的组成部分？

户内末端盘管阻力，分户热表，分集水器等设备，暖立管，暖入户干管，单元热力入口组成。

17、分户改造后，某住宅楼一层20多度，二层以上基本不热。有几种方案可供参考？

1）.把楼梯间的公共立管与住户之间的连接管道换细的，这样的话相当于增大了用户阻力，可以让各用户阻力接近，相互直接的并联不平衡率减少。

2）.安装调压孔板：把闸阀的铜板摘下来打个孔，再装上去。

3）.每户安装锁闭调节阀，建议用此方案。同时查看单元热力入口平衡阀设定是否合理。

18、地暖材料统计主要内容及其注意事项？

1）.首先要统计地暖盘管的数量；较大的公测后能够，可以直接到厂家订制规定长度的管材。工程比较小尽量拼成整盘接近的长度，搭配好了，减少浪费。注意：地暖盘管要注明材料、管径和壁厚。

2）.接下来我们要统计保温板（我们玺德公司用挤塑板）和反射膜（我们玺德公司用欧文托普的铝箔）的数量。注意：标准层楼板上、地面上，与外界空气的楼板要求铺设保温板的厚度是不一样的，请按照不同的厚度进行统计。

3）.分集水器的选择。根据图纸逐个抄录下来，并且最终统计汇总几路的多少个。

4）.其他材料的统计。暖所用的导管、干管要按不同的材料、管径、壁厚单独统计汇总；不同类型、管径的阀门也要单独的统计汇总。保温材料、保温的保护材料也要列入需要材料表。

19、散热器暖小区，在资用压力足够的前提下，自家改造成地暖需要注意的事项？

暖气暖的供回水温度一般是95/70度，或85/60度。地暖的供回水温度不能高于60度。如果散热器改成地暖，不能把户内暖系统接在小区暖热力管线上。必须经过“降温”后才能使用。通常的做法是增设一套混水装置。

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造价预算容易遗漏的100项总结

1、 在平屋面保温屋面中排汽孔

2、 楼梯栏杆中的预埋铁件

3、 油漆、涂料施工用脚手架

4、 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装

5、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）

6、 户内管道安装的吹扫容易遗漏

7、 室外管道安装的超高费

8、 角钢的制作安装及其主材费用

9、 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏

10、 外运土的人工系数忘记乘

11、 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度

12、 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏

13、 给排水上管道安装清单中套管容易漏

14、 风管穿墙的封堵

15、 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。

16、设备安装吊装机具摊消。

17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。

18、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！

20、一些零星的、小型构件砼容易漏算；

21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；

22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；

23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；

24、通风管道安装的帆布接口；

25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。

26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目

27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法。

28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的****费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，

29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝

30、构造柱的突出部分；

31、预制板间的现浇带；

32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。

33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是用水下砼浇筑。

34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。

35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。

36、措施项目费用的大体积砼的测温费。

37、土建工程为二装的预留预埋件。

38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。

39、暖通工程中容易遗留的项目：

1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温；

2）设备本体与管道连接中的法兰；

3）屋面水系统管道中的土建支墩；

4）末端设备用的减振措施。

40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。

41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管（各地规定有不同），再计算就重复了。

42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。

43、土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。

44、土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。

45、土方类别及运距；

46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%；

47、构造柱圈过梁模板砼计算；

48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；

49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整；

50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；

51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加；

52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；

53、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。 54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。

55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？(按各地情况)。

56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。

57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。

58、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。

59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉

60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管

61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网

62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价不合理。

63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。

64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓；

65、框架柱部分的砌体加固；

66、基础满堂脚手架

67、梁板墙增加的单项脚手架

68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。

69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。

70、加气块墙面处理。

71、以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整。

72、管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算

73、脚手架的搭拆容易漏项

74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘

75、楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。

76、防水材料附加层厚度的调整。

77、散水的油膏灌缝

78、楼梯预埋件；

79、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）；

80、地下室工程中的照明费用；

81、女儿墙变形缝的沥青麻丝

82、预埋铁件

83、出屋面烟囱

84、阳台处的雨水管

85、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件

86、回填土中的挖土和运土；

87、挖土（挖槽或挖坑）中的运土；

88、基础垫层；

89、木制作的油漆；

90、砖基础防潮层

91、土方人工清底时的难度系数；

92、室外工艺管道安装时的脚手架费用；

93、钢结构焊接的无损检测费用；

94、工艺管线的穿墙套管封堵；

95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。

96、人工费调整。

、基础大放脚顶面防腐。

98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。

99、门窗中的油漆及五金。

100、安装工程电缆熔接手套的主材价格。