风机盘管移机改造方案_风机盘管移机

1.空调系统的调试步骤和方法你都知道了吗？不懂的速速点进来

2.空调维修合同

3.中央空调安装过程

空气调节房间的室温控制，是空气调节控制的一个重要方面。空调房间由于室外气温的波动，会引起室内温度的波动，若波动幅度超过室内温度允许的波动值，就需要调节.深圳龙岗空调维修讲就调节的方法有人工和自动两种。 自动调节是由专门的仪器、仪表及有关的设备组成的空气调节系统，去自动的调节空调参数，使之维持在给定的区域内。 人工调节是由人工直接操作空调设备。例如:空调房间可由人工操作风机盘管机组的风机转速，即送风量来达到调节室内温度的目的。 自动调节方式除双位调节外，还有比例调节、恒速调节、比例积分调节和比例积分微分调节等。对单体的空调机组，如窗式空调器、分体壁挂式空调器，其室温的控制，宝安空调移机一般均自身带有自动控制装置，主要是控制压缩机及风机的开、停或用变频调速来实现室温的控制。 空调房间对室温的自动控制，是通过室温的敏感元件，再通过调节器，与供水管选用的阀门或送风机控制构成回路来实现的。当房间温度达到温度控制器调定值的下限时，温度控制器发出信号，关小或切断供水管阀门或风机的电源，停止向空调房间供冷或少供冷。当房间温度回升到调定值的上限时，温度控制器发出信号，阀门开启，风机运转，向房间供冷，于是房间沮度又将下降。这样使房间温度始终保持在调定值允许波动的范围内，从而实现对空调房间沮度的双位控制。

空调系统的调试步骤和方法你都知道了吗？不懂的速速点进来

1、 空调室外机连接胶皮老化，绝缘层下降空调开机跳闸；

2、空调器空气开关断开保护或损坏；

3、 空调连机线N线与底线相通，发生短路空调跳闸；

4、 空调加长线接头发热融化，空调开关跳闸；

5、 空调压缩机烧坏了，与压缩机线圈与底线相通，插电开机跳闸。

注意：当发现自家空调跳闸，应及时关闭空调电器开关，不可以重新开启，不是专业的空调服务人员也不要尝试动手去检修，以免出现各大的问题，给空调人员增加修复难度。

空调维修合同

中央空调在交付使用之前，都要对整个系统进行调试。中央空调系统的调试可分为：冷水系统、冷却系统、末端设备和空调主机等环节。每一个调试环节的目的和步骤有所不同。

1、冷水系统的调试

冷水管道的清洗 ：在使用前必须清洗干净，冷水管路清洗首先要将各楼层的风机盘管以及空调主机的进水阀关闭，同时打开供回水连通阀。然后开启循环泵运行3h-5h。最后放掉系统内的水，逐一清洗风机盘管和空调主机的过滤器。

集冷水支管的压降和系统总压降的数据：将风机盘管和空调主机的进出水阀全部打开，开启循环泵按设计压力循环一段时间，测量各支管的压降以及循环泵的总压降，然后将系统的水压加大至调试压力，关闭循环泵，保持24h以上，再次测量各支管的压降和循环泵的总压降。通过这些数据的集，与设计数据进行比对，查找系统在设计与安装环节出现的失误。

2、冷却系统的调试

冷却管路的清洗：冷却管路的清洗与冷水管路的清洗基本一致。

冷却塔的调试：首先观察风机的转速、转向，尤其要注意是否缺相。其次是要观察冷却塔布水器是否布水均匀，有无堵塞现象。最后观察当水位上升或下降时，冷却塔的液位控制阀能否正常工作。

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3、末端设备的调试

风机盘管的调试：由小到大依次调节，并分别在风机盘管的出风口测定风速。查看调速开关接线顺序是否反了。观察冷凝水，是否出盘管的接水盘流到系统的冷凝内，如果风机盘管有冷凝水溢出，说明空调系统的冷凝管坡度不够，要及时加以修正。

新风机组的调试 （重点）：风机的转速和风量的大小是新风机组调试的关键。除了新风机组，还要检查风管系统。由于新风的送风管在安装时容易污染，因此要在安装完毕进行空气吹扫。吹扫完毕要测试风管中的通风阀等装置是否动作，新风口处的风压是否达到设计要求。

4、空调主机的调试

第一步：检查主机的电源装置。检查供电线路和配电装置要符合设计要求，供电电缆直径和配电柜主开关是否能承受一定的负荷，电缆的压绞是否牢固，配电柜与主机之间的电源线路是否连接完整。

第二步：检查冷水系统和冷却系统的压差是否达到要求。检查压缩机的进出水压差，冷水系统和冷却系统的进出水压差可以通过调节主机的进出水阀来达到。像离心压缩机有侦测冷水和冷却水流量的流量探头，要注意将探头与流量计连接。

第三步：检查空调主机的操作系统。压缩机组的操作显示屏由电脑主板构成，开启时要检查显示屏是否显示，查看到的数据是否出厂设定的原始数据。

第四步：给主机抽真空，加适量冷冻油和冷媒。

第五步：根据制冷量输入工作参数，修改电脑中的相关数据。

第六步：当主机油压和油温达到标准工况时开启压缩机。观察压缩机扇门开启的变化，运行过程中及时记录和修改工作参数。

第七步：要根据运行的时间和系统负荷，判断所加冷媒是否适量。调整冷却水流量，避免主机出现喘震或者冷凝压力过高。

5、附属设备的调试

被膜水处理器的调试：被膜水处理器是安装在冷水系统上用以保护管道受腐蚀的设备。该设备进出水口安装有阀门，在水循环时，检查其是否正常开闭。

水箱的调试：在系统投入使用前要测试水箱的进出水阀门是否正常开启，自动装置（含水位计）是否正常工作。通往水箱的水源是否畅通，如果为自来水，检查水压是否符合要求；如果水源为离子交换设备，还要确保该设备正常供水。

循环水泵的调试：循环水泵的型号要符合设计要求，水泵的扬程一般由楼层的高度决定，水泵的流量一般由系统的负荷和系统容积决定。由于流量是个变量，因此出于节能的考虑，水泵前一般加装变频设备，由末端设备的温度变化来控制水泵的流量。

水泵的调试一般分两个阶段进行：

第一个阶段：要检查水泵的电源装置，确保电源的可靠和安全。

第二个阶段：要开启水泵进行运转，测量水泵的扬程、流量、密封性、噪声等参数。

如果发现水泵压力表表针抖动厉害，要马上检查系统是否存有空气，水泵是否漏水；如果发现水泵噪声增大，轴承温度升高，则水泵必须马上停止运转，检查水泵轴承是否磨损，轴承室是否缺油。

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中央空调安装过程

　现今社会公众的法律意识不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我精心整理的空调维修合同范本（精选5篇），希望对大家有所帮助。

空调维修合同1

　甲方：

　乙方：

　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：

　一、乙方负责维修甲方办公室的30台空调(挂机)。

　二、乙方的维修内容为：

　1、清洗空调;

　2、添加制冷添加剂;

　3、配置10个空调遥控器;

　4、保障空调正常工作的其他维护内容。

　三、乙方保证于20xx年3月28日前将维修后的空调如数交付甲方，并自交付之日起1年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。

　四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。

　五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的`匹配。

　六、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算(含税费)。其中：

　1、空调清洗保养并添加制冷剂120元/台;

　2、配置万能空调遥控器30元/个。

　七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

　八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。

　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________

　法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日

　_________年____月____日

空调维修合同2

　甲方：____________(以下简称甲方)

　乙方：____________(以下简称乙方)

　依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。

　一、工程地点

　________________________________

　二、工程内容

　中央空调维修与保养

　三、材料供应

　全部由乙方负责，工程材料详见清单。

　四、付款方式

　工程完工后设备运行正常_____日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。

　五、甲乙双方签字后_____日内完工。

　六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。

　七、乙方负责安全责任，工具自备。

　八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

　九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。

　十、工程总造价_____________元(含税价)

　甲方(盖章)：_______________

　乙方(盖章)：________________

　负责人(签字)：_____________

　负责人(签字)：______________

　日期：_____年_____月_____日

　日期：_____年_____月_____日

空调维修合同3

　甲方：

　乙方：

　依照《中华人民共和国合同法》的有关法规，结合本项目的具体情况，经甲、乙双方充分协商，签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项目、

　一、甲方委托乙方维修保养空调设备：

　1、项目名称：乙方为甲方____台机组及空调末端风机盘管进行设备年度保养和紧急故障维修，使其设备运行达到正常要求、

　2、乙方按以下内容到现场检查设备进行年度保养、

　1）乙方在协议期间每月为甲方做机组检验，内容如下：

　机组检漏

　检查机组吸气排气压力

　测试机组压缩机、风机、水泵运行电压及电流

　调校机组安全及控制装置

　检查机组噪音及振动

　2）乙方在协议期间每年为甲方做两次机组全面检验（机组夏季、冬季开机前），内容如下：

　清洗机组表冷器、板换、过滤器

　风机盘管过滤器及风口

　电路维护

　3、乙方提供的服务：

　除上面的检查外，乙方还将提供紧急故障维修服务，在接到甲方电话通知后4小时内到达现场，针对故障原因进行维修处理、

　以优惠价格向甲方提供维修所需要的配件、如由乙方维护保养期间造成机组故障和损坏，乙方在执行协议规定义务已取了适当措施，已方负责保修、

　二、甲方义务：提供人员配合，协调乙方在保养期间遇到的问题，并严格按照协议约定付款、

　三、乙方义务：

　1、每年进入冬夏季前，必须进行完换季保养，并将机组逐台进行测试并将测试结果以书面方式传送甲方。

　2、进入设备运行期后每月巡检一次、乙方接到甲方通知后，必须在四个小时赶到故障发生地点，并检查维修，无特殊情。

　1、况（如缺少配件外）以最快的速度修复机组（一般故障当日修复，特殊情况不准超过两个工作日）。

　2、乙方应公开维修电话，直接接受甲方维修、报检电话。

　三、乙方严格遵守国家有关安全操作规定，若出现任何人身伤亡问题，与甲方无关。

　二、协约总价及范围：

　1、鉴于乙方提供的维修服务甲方同意支付总金额____元，主机风冷模块维护费用____元/年/台（大写元整），共计____台，合计____元整。末端风机盘管维护费用元/年/台（大写________元整）共计____台，合计________元整。

　2、以上价格为人工保养费，如更换零配件，费用另计。

　3、维修后，同样设备问题在两个月内再出现，将不另收费。

　4、其他附件（含水泵，配电柜，水流开关，电加热）维护费元／年（大写________仟元整）

　5、付款方式自合同签字后之日起以现金或支票支付80％年度维护费____元其他20％保养完验收合格后付款。

　6、收到款后，乙方开具工商税务交与甲方以作收款凭证。

　7、期限：本合同自双方签字之日起生效，合同起为壹年。

　8、若由于不可抗拒的外界自然损坏或甲方操作不当造成的由甲方承担费用。

　三、协议未尽事宜，双方协商解决。

　四、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

　本合同有以下附件：报价明细单

　甲方：

　代表人：

　乙方：

　代表人：

　签订日期：

空调维修合同4

　甲方：____________________________________________

　乙方：____________________________________________

　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：

　第一条乙方负责维修甲方办公室的_______台空调（挂机）。

　第二条乙方的维修内容为：

　1、清洗空调；

　2、添加制冷添加剂；

　3、配置_______个空调遥控器；

　4、保障空调正常工作的其他维护内容。

　第三条乙方保证于__________年_______月_______日前将维修后的空调如数交付甲方，并自交付之日起_______年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。

　第四条乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。

　第五条未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。

　第六条甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算（含税费）。其中：

　1、空调清洗保养并添加制冷剂_______元/台；

　2、配置万能空调遥控器_______元/个。

　第七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

　第八条本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。

　第九条本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

　甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

　__________年__________月_________日__________年__________月_________日

空调维修合同5

　甲方：____________________________________________

　乙方：____________________________________________

　甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议：

　一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，（详见清单）交乙方维修保养，期限__________年。甲方同意按平均每台__________元，合计人民币（大写）____________________元给乙方支付维修保养费。

　二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。

　三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费：

　1.如压缩机损坏，购压缩机费用。

　2.空调安装拆移机施工费及材料费。

　3.空调供电路故障。

　4.甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。

　四、乙方服务承诺：

　1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。

　2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。

　3.接到甲方故障申报电话，乙方应在__________小时内到场处理。

　4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程，乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。

　5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物，并保证施工现场卫生。

　五、甲方应尽的义务：

　1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。

　2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。

　3.甲方应按协议要求及时付款，各部门不得无故刁难。

　六、付款方式：

　1.协议维修保养在协议生效后__________周时间内首付__________%，即人民币__________元。余款在协议到期后__________周内付清。

　2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后__________个月内付清。

　3.如果甲方拖延付款，应按应付款金额的每日__________‰向乙方支付滞纳金。

　七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至属地人民法院裁决。

　八、本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份。双方代表签字盖章后生效。

　甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

　__________年__________月_________日__________年__________月_________日

具体步骤如下：

（1）、防尘处理。为了防止装修时灰尘、杂质木屑等混入室内机，造成不必要的噪音或者设备损坏，中央空调室内机安装前一定要进行防尘处理。师傅用纸版和塑料包装把室内机的出风口和进风口封上，并通过刚才进风口格网的螺丝进行固定，防止在装修过程中灰尘进入室内机中。

（2）、粘贴标识贴纸。标识贴既可以提示装修工程师风口开口的尺寸，注意空调的放置方向，还可以留下****，后期装修有涉及到设备需要移动的话，能够及时的联系到施工人员。

（3）、内机吊装。师傅根据用户选购的空调，结合现场电路和管路的情况，进行内机的安装定位。钻孔后安装膨胀螺栓，两个减震胶垫已经分开，用来固定室内机。完成定位之后，师傅还要进行微调，保证室内机在工作中不会因为位置没有达到水平而出现震动或较大噪音的情况。

（4）、水平检查。最后，安装工程师使用水平尺对室内机的水平情况进行检查，气泡在正中表示室内机安装完全水平。