深圳风机盘管安装_风机盘管安装费1200元

1.听说空调还有水机系统的，水机系统用起来怎么样啊？

2.我想请问下，霍尼韦尔、西门子、江森，深圳矩形科技，这几家楼宇自控方面，各家的特色是什么

3.深圳、三亚和广州等地已开始试运行集中供冷系统，在实际推广和应用上存在哪些难点？集中供冷时代要来了？

随着全球变暖，我们所生活的地球会越来越热。一到夏天，人们都会寻找避暑的圣地，但并不是我们每天都可以凉快。随着中国的科技发展，现在我们的生活中出现了一种冷风装置，它更环保节能，那就是湿帘冷风机。而购买优质的冷风机当然要找可信的厂家，下面小编就给大家推荐几家湿帘冷风机厂家吧。

深圳市绿源通科技有限公司

公司成立于2009年，几年间从承接通风工程到现在专业设计、生产、销售不锈钢环保空调冷风机科技型公司的升级，拥有自主品牌“绿源通”?，并通过多项专利的申请。

绿源通科技以“创新求发展，品质赢市场”为宗旨，开发了独特设计理论和制造技术，配备了现代化的生产设备，并推行先进的质量管理体系，用以保证公司的产品出厂质量零缺陷。公司产品用不锈钢材料，具有耐用环保、风量大、噪音小、寿命长、运转稳定等特点，公司产品已远销印尼、缅甸等国家，深得客户的认可。

主营产品或服务：不锈钢移动冷风机;?不锈钢环保空调;?深圳环保空调;?环保空调厂家;?移动冷风机厂家;?离心冷风机;?离心式环保空调;?移动环保空调;?蒸发式冷风机;?节能移动水冷空调;?不锈钢冷气机;?湿帘冷风机。

肃宁县源凯冷暖设备销售有限公司

肃宁县源凯冷暖设备安装?集科研、设计、生产、安装、维修服务于一体，专营：厂房车间的降温取暖。净化除尘，通风工程，人工环境设备的安装。1999年推出的冷暖双效水源热泵是节能环保理念的极至体现，其高温型机组出水温度可达75℃，对于老式燃煤供热系统改造有着明显的优越性，水源热泵是理想的中央空调解决方案;授权销售源凯冷暖人工环境产品。

主营产品或服务：冷风机;?水空调;?水冷空调;?风机盘管;?湿帘冷风机;?地源热泵。

石家庄康来儿环保设备有限公司

石家庄康来尔环保设备有限公司是冷风机、湿帘墙、移动型冷风机、环保空调、网吧专用冷风机、服装厂冷风机、冷风机配件、水冷空调、湿帘冷风机、负压冷风机、上进风下进风冷风机、服装厂冷风机等产品专业生产加工的私营股份有限公司,公司总部设在石家庄市新华区坤桥街6号,石家庄康来尔环保设备有限公司拥有完整、科学的质量管理体系。石家庄康来尔环保设备有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。

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北京国大联创科帝冷风机厂家

北京国大联创科技发展有限公司是专业从事环保节能类产品研发、生产、销售的高新技术产业企业，坐落于北京市丰台区。公司凭借强大的技术研发力量，先后开发了多种型号的环保节能型冷风机、蒸发式冷气机、负压冷风机、湿帘墙、屋顶风机等系列产品，其中设计生产的蒸发式冷气机更是以出风量大、风压高、噪声小、降温效果好和稳定性高等特点，受到国内外用户的一致好评!

主营产品或服务：冷风机;?冷气机;?湿帘冷风机;?蒸发式冷风机;?科帝冷风机;?水冷空调;?环保冷风机;?节能冷风机;?北京冷风机;?燕郊冷风机;?工业冷风机;?车间冷风机。

优秀的湿帘冷风机厂家还有很多，小编就不一一推荐了，大家可以根据自己的需要去查找了解，希望小编上面的介绍可以对想购买湿帘冷风机的朋友有所帮助。能购买到自己称心的产品。

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听说空调还有水机系统的，水机系统用起来怎么样啊？

深圳市中央空调系统节能运行维护管理暂行规定

第一章 总 则

第一条 为合理解决我市季节性、区域性电力供应紧张问题，保证中央空调安全、节能运行，制定本规定。

第二条 本规定适用于深圳辖区内设有集中式空调系统的各类民用和工业建筑（工艺性建筑除外）。

第三条 运行管理者对中央空调系统用的相关管理文件、技术文件和合同等文件，应当符合本规定的要求。

第四条 本规定适用于常规条件下中央空调系统的运行维护管理。如当地发生突发性公共卫生、灾害或生化恐怖袭击，有可能通过中央空调系统扩散污染和产生伤害时，应按实际情况取应急运行措施。

第五条 本规定由深圳市贸易工业局（以下简称市主管部门）委托相应的机构执行，市国土和房产管理局、建设局按各自职责进行监督管理。

第二章 运行管理

第一节 人员管理

第六条 有关单位应当根据中央空调系统的规模、复杂程度和维护管理工作量的大小，配备必要的专职或兼职管理技术人员，建立相应的运行管理和维修班组，购置相应的维修设备和检测仪表等。

第七条 管理和操作人员应经过培训及节能教育，考试合格后才能上岗。

第八条 有关单位应当建立、健全管理和操作人员的培训、考核档案。

第九条 操作人员应当熟悉其所管理的中央空调系统，树立节能与环保意识，做好空调运行的日常记录和责任记录。

第十条 对忠于职守、安全操作，在节能工作中成绩突出的集体和个人，有关单位应当给予奖励。

第二节 规章制度

第十一条 运行管理者应建立健全设备操作规程、常规运行调节总体方案、机房管理、水质管理等相关规章制度。

第十二条 运行管理者应建立健全岗位责任制、专职人员负责制、安全卫生制度（包含突发应急处理预案）、运行值班制度、巡回检查制度、维修保养制度、事故报告制度等规章制度。

第十三条 管理部门应定期检查有关规章制度的执行情况。

第十四条 管理人员应对工作人员和系统状态进行定时或不定时抽查，并进行数据统计和运行技术分析，发现异常应及时纠正。

第十五条 有关单位应对空调系统的运行状况、设备的完好程度、能耗状况、节能改进措施等进行季度、年度运行总结和分析。

第十六条 在设备工作期内，设备供应者应为使用者提供相应的技术服务及配件，并做好维修记录。

第十七条 对于清洗、节能、调试、改造等工程项目，实施前宜对实施结果予以量化约束，签订的合同文本中必须明确保证实施结果和有效期限。

第三节 技术资料管理

第十八条 中央空调系统的设计、施工、验收、检测、维修和评定等技术文件应当完整并保存完好。下列文件应当存档，并作为技术管理、责任分析、管理评定的重要依据：

（一）主要材料、设备、成品和半成品的技术资料、出厂合格证明及进场检（试）验报告；

（二）仪表出厂的合格证明、使用说明书和校正纪录；

（三）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图（含更新改造和维修改造）；

（四）检查验收记录；

（五）工程设备、风管系统、水管系统安装及检验记录；

（六）管道试验记录；

（七）设备单机试运转记录；

（八）系统联合试运转与调试记录；

（九）安全和功能检验资料的检查记录；

（十）系统综合效能测定报告；

（十一）维护保养记录和检修记录；

（十二）水质化验报告。

第十九条 各种运行管理记录应齐全，主要包括主要设备运行记录、巡回检查记录、运行值班记录、维护保养记录等。不停机运行的系统，应当有交接班记录等。原始记录应准确、清楚，符合相关管理制度的要求，且保存完好。

第二十条 有关单位应妥善保管设备和系统运行记录、事故分析及其处理记录、设备和系统部件的大修和更换情况记录、年度运行总结和分析等资料。

第二十一条 巡回检查应定时、定点、定人，并做好原始记录。用计算机集中控制的系统，可用定期打印汇总报表和数据数字化储存的方式记录、保存运行原始资料。

第三章 技术要求

第一节 运行保养规定

第二十二条 设备、阀门和管道的表面应保持整洁，无严重锈蚀，无跑、冒、滴、漏、堵现象。电动阀门应能够正常工作。

第二十三条 空调系统主要设备和计量仪表应定期检验、标定和维护。缺少仪表装置的应当及时增设。

第二十四条 空调自控设备和系统应定期检修、维护，定期校验传感器和仪表，以保证系统正常工作。

第二十五条 更新、增设空调系统温湿度敏感元件和检测元件时，应符合下列要求：

（一）在室内，应设置在不受局部热源影响的、有代表性的、空气流通的地点，局部区域有要求严格时，应设在要求严格的地点；

（二）在风管内，设在气流稳定的管段的截面中心；

（三）露点温度的敏感元件和检测元件，应装设在挡水板后有代表性的位置，并应避免辐射热、振动、水滴和二次回风的影响。

第二十六条 空调系统的主要设备和风管的检查孔、检修孔和测量孔，不得取消或遮挡。必要时应当增设检查孔、检修孔和测量孔，以便随时对运行情况进行检测。

第二十七条 空调系统末端设备，如风机盘管、空气处理机组、新风机组等，由运行管理部门统一维护保养，并应定期检查，及时维修，及时更换坏损设备及部件。过滤网应当定期检查和清洗。

第二节 安全事项

第二十八条 有关单位应对制冷机房主机制冷剂泄漏定期检查，有报警装置的应定期检测和维护，与通风系统联锁的应保证联动正常，保证系统安全、正常的工作。

第二十九条 有关单位应检查安全防护装置的工作状态、各种压力容器、化学危险物品与油料的存放等情况。

第三十条 空调系统设备的电气控制及操作系统应安全可靠，电源符合设备要求，接线牢固，接地措施符合《电气安装验收标准》，无过载运转现象。

第三十一条 制冷设备的冷水和冷却水的水流开关应定期检查，确保工作正常。

第三十二条 制冷设备、水泵和风机等设备的基础应稳固，传动装置运转应正常，轴承冷却润滑良好，无过热现象，轴封密封良好，无异常声音或震动现象。

第三十三条 有关单位应按照设备要求定期检查冷水机组冷凝器的进出口压差，消除设备内的水垢。

第三十四条 有关单位应定期检查空调通风系统送、回风管的防火阀及其感温、感烟控制元件，保证其正常工作。

第三十五条 机房内严禁放易燃、易爆和有毒危险品。

第三十六条 对电制冷压缩机组，应定期检查，确保下列装置正常工作：

（一）压缩机的安全保护；

（二）排气压力的高压保护和吸气压力的低压保护；

（三）润滑系统的油压差保护；

（四）电动机过载及缺相运行保护；

（五）冷却水套断水保护；

（六）离心式压缩机轴承的高温保护；

（七）蒸发器冷水的防冻保护；

（八）冷凝器冷却水断水保护及蒸发式冷凝器通风机的事故保护。

第三十七条 电制冷设备的安全阀、压力表、温度计、液压计等装置以及高低压保护装置、低温防冻保护、电机过流保护、排气温度保护、油压差保护等安全装置必须齐全，定期校验，确保正常工作。

第三十八条 电制冷设备的冷冻油应油标醒目，油位正常，油质符合要求。制冷设备的运行情况应符合技术要求，不得有超温、超压现象。定期检查、记录水冷式冷水机组冷凝器和蒸发器的水流阻力，确保其数值不超过机组额定阻力值。

第三十九条 有关单位应按安全和经济运行的要求，确保各种安全和自控装置的正常运行，如有异常应及时做好记录并报告。特殊情况下需要停用安全或自控装置的，应当履行有关审批或备案手续，并告知所有相关空调用户。

第四章 节能要求

第四十条 运行管理部门应当每年进行一次空调系统能耗和供冷量统计。电制冷压缩机组满负荷及部分负荷制冷（热）性能系数（COP）应符合《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005第5.4.4条的要求（见附件2）。

第四十一条 空调系统的使用功能和负荷分布发生变化时，或空调系统存在明显的温度不平衡时，运行管理部门应对空调水系统和风系统进行平衡调试，水量失调率（实测流量与需求流量的偏差/需求流量）和风量失调率（实测风量与需求风量的偏差/需求风量）均不应超过20%。

第四十二条 全空气系统运行中的新风量控制，应按以下原则运行：

（一）在系统预热和预冷运行时，可以无新风运行；

（二）在系统正常运行时，新风量可按CO2浓度小于0.1%控制，或者按附件3范围取用；

（三）增大新风量会降低系统能耗时，宜增大新风量或用全新风直供方式运行；

（四）增大新风量会增加系统能耗时，宜适当减少新风量。

第四十三条 对于人流密度峰值较大且变化波动量较大的场所，宜用CO2浓度控制系统来调节新风比例。

第四十四条 表冷器的冷水进水温度，应比空气出口干球温度至少低3.5℃。冷水温升宜用2.5～6.5℃。表冷器用于空气冷却去湿过程时，冷水出口温度应比空气的出口露点温度至少低0.7℃。

我想请问下，霍尼韦尔、西门子、江森，深圳矩形科技，这几家楼宇自控方面，各家的特色是什么

房子装修要配中央空调，已经是当下业主的一致选择，但是面对市面上都比较流行的水机和多联机，哪个才是最合适？其实两者都有各自的优缺点。

这几年水机越来越受到高端客户的追捧，根据前来咨询的客户提到的一些有代表性的问题，整理了这篇文章。希望每个装修和安装舒适家居系统的客户都能看到这篇文章，给即将要装修的业主们带来帮助。

冷、热，都由这台空气能热泵主机提供

空气源热泵“地暖空调”一机两用，夏季作为空调冷源、冬季为地暖系统的热源。相比传统暖，不但清洁无污染，更加节省费用，而且用户也无需额外购买制冷设备，节省了初始投资，用最少的花费来完成家庭冷暖装修。

我从网上看了空气能中央空调+地暖的方案，一套系统中央空调和地暖全解决了，觉着这正是我心中想要的方案，你先帮我介绍下这个系统吧？

空气能中央空调+地暖系统，简单来说就是利用一台空气能的主机，冬天的时候产生不超过55度的热水，并作为热媒在专用管道内循环流动，加热地面装饰层，通过地面辐射和对流的传热使地面升温。

夏天的时候还是用这台主机，改变成空调模式，机器就会生产出符合条件温度的冷却水，冷却水经过循环系统在风机盘管进行热交换，将冷气吹出。

“中央空调+地暖”的方案两者合璧，节能环保、极度舒适、不存在重复投资，是舒适家居系统的不二之选。

空气能中央空调+地暖是烧电的吧？一个月得多少钱呢？不会装得起用不起吧？

你问的这个问题叫系统的运行成本，相信在这之前你一定接触了不少方案，每个方案都会给你列出一大堆数据，有的还配着柱形图，对比表，图册做得漂亮，数据看起来也漂亮，都说自己的方案最节能。

空气能的工作是靠电驱动的，可是你要说它烧电就不对了。电在系统的工作中主要是驱动压缩机和系统的电机运行，也就像是起个搬运工的作用。空气能机组很简单的就能用1度电能把相当于3度电的热量从空气里面搬到房间里面来，这个倍数叫做COP（能效比）。这是评价一个机器节不节能的重要标准。

从节能的角度，应该能确定的是，空气能地暖+中央空调这套系统方案是到现在为止除了水地源热泵之外，能够稳定的应用在家庭中的最节能的暖方式。

冬季暖具体一个月用多少钱，谁要是能说的准那肯定是忽悠。你的房子是不是保温好，是不是楼头，是不是顶楼，这都会影响到你的花费。

而且每个人的使用习惯不一样，费用也会差距挺大的。你家把温度设定到25度，我家觉着20度就挺好，那花的钱肯定不一样。我跟你说这套系统特省钱，可你非得大冬天开着窗户开地暖，再回来跟我说费钱，那就成了抬杠了。

只能给个大致的参考，正常情况下100平米的房子，24小时保持20度的温度，整个冬天算下来，每个月你按照400-500块钱的电费来算吧，未必很准确，但差距不会很大。

但可以肯定的是，同样的使用习惯、同样的温度要求，这套系统应该会比现在常用的燃气壁挂炉省钱30%左右，和电地暖相比2-3倍的节约会有的。

夏天吹空调你一个月用多少钱，这个更要看你的使用习惯了。你可以这样理解，不管你家里现在装的是什么空调，原来花多少钱，这个也就花多少钱，只能省，不能费。

我问了好多人，都说这是个新产品，那技术成熟么？

在回答这个问题之前，我先替你问我一个问题：“我在网上看了好多这个系统的介绍，说法特别多，有空气能、有水系统中央空调+地暖，还有水机？还有什么风冷热泵、空气能冷热水机，这是一回事么？有点晕。”

恭喜你是个爱学习的人，也快成半拉专家了。这些叫法虽然不一样，但你基本可以把它理解成一个系统在不同的领域、不同的历史阶段的不同叫法，虽然可能有一些不同的地方，但你把它当成一回事就行了。再往深里说就复杂了，只是为了装个家里的系统，也没必要再上四年本科学个暖通专业了。

说完这个问题，你是不是有点明白了，咱们现在说的空气能地暖+中央空调其实并不是一个新的技术，更不是有些人说的什么革命，它其实也就是传统的水系统的中央空调，用风机盘管（也就是空调的出风口）制冷，再增加了地暖的方式暖。

空调是在1902年被美国人开利发明的，而且美国人100多年坚持做的也是水系统的中央空调。100多年的历史延续下来，技术成不成熟，自己该知道了吧。

再给你一个信心，现在全世界所有品牌的空调基本都是在中国制造的，空调制造的技术对于任何一家正规的工厂来说都已经非常的过关和成熟了。

你说的水系统中央空调和我了解到的市场上的那些中央空调是一回事么？

大的分类上来说，中央空调分为氟系统中央空调和水系统中央空调，现在市场上卖的比较多的，其实是日本人二三十年前才开始做起来的一种叫做氟系统的中央空调。

美系的中央空调以水系统为主，日系的中央空调以氟系统为主。美国人追求舒适和享受，日本人追求精致和成本，就像日本车和美国车一样，不同的思路做出来的产品是不一样的，用途也是不一样的。

氟系统的空调和我们说的水系统中央空调+加地暖工作的原理基本相同，但是还是有区别的。

氟系统空调的最大优势是成本低，而且安装方便，对设计和施工的要求不高。水系统空调单独从制冷来说，主要的优势在于舒适性上，从暖和舒适的角度来说就有了级别上的差距了。但是设计和安装需要专业的工程师和公司才能实现。

水系统中央空调还是听得比较少，实际使用的多么？

你所知道的全世界所有五星级以上的酒店，以及医院和大型建筑，没有一个是用氟系统，全是安装的水系统中央空调。包括现在的高档别墅，水系统中央空调也是最佳的选择。

都是空调，为什么水空调舒服呢？

水机的舒适是因为水温可以控制，以及水的比热容最大，热交换过程中温度差只有5度左右，这样不仅通过风机盘管吹出来的冷风柔和，而且室内的冷凝水少！

而氟利昂的温差不能控制，液态气态的转换过程中，温差一般在40-70度，冷凝水量很多，冷凝水量才是决定室内的湿度和舒适度的，决定会不会生空调病。

水系统的中央空调+地暖系统耐用么？

水系统中央空调的设计寿命是20年，地暖的设计使用寿命是70年。氟空调是15年，这是国家强制性的标准。

这套系统效果好么？

我知道有人说水机制冷慢，但是你一定要这么认为的话，就找个5星级酒店开个房，体验下水系统中央空调的制冷效果和舒适度，家里装水系统中央空调的话，制冷效果和酒店是没有差别的（除非你外机配的很小，内机很多而且全开了）。

制热来讲，两者在舒适性、节能性和节能效果上没有可比性，做氟系统中央空调的一般都推荐你再装一套壁挂炉地暖，为什么呢？明白了吧。

那我家里装一套中央空调，冬天不是也可以制热么？

氟系统空调，设计的主要的功能还是制冷，制热只是一种的功能，空气能水系统的工作原理虽然和空调相同，但是压缩机，系统的工作压力、这些设计和功能上还是不同的，就像轿车和卡车都是车，可功能还是不一样的。

还有个原因，你一定也知道，那就是空调冬天制热的时候会有化霜。你以往冬天开空调是不是有这样的感觉，好不容易房间温度上来一点了，可是一化霜。一股凉风进来，立刻心里也就凉了半截。

而且吧，天气暖和的时候空调制热效果好的不得了，也不用化霜，可天一冷，到了5度以下，需要空调给力的时候，得，它开始化霜了。再到了冷的时候，干脆就几乎没用了。水系统中央空调和地暖冬天也会化霜，但是这个过程你是感觉不到的。

既然水系统空调也能制热，那为什么要用地暖呢？

中央空调安装的位置比较高，夏季制冷，这是个合适的方案，在冬季使用中央空调时，用户就会出现头顶燥热，双脚冰凉的现象，而地暖则可以解决以上的问题。

我们都知道热空气比冷空气轻，用地暖的时候房间的温度其实是一个曲线，比如地面的温度是28度的时候，1米5左右高度的位置的房间温度就是22度，房顶的温度可能就只有15度，这样不仅节能，还是人体感觉最舒适的温度曲线。

温足而凉顶，老祖宗也是这么说的。作为最舒适的暖方式，地暖还可以避免中央空调噪音和排风气流带来的不适。

也有人告诉我，水系统中央空调时间长了会漏水，出了毛病还得拆天花板修？是这样么？

水机的管道安装难度是比较大，都要加厚厚的保温防止冷凝水的保温装置，但是水系统的管道做工和家用的自来水管工艺基本一样，工作压力也只有2公斤左右。

再说一下氟机，氟机用铜管，氟利昂更容易汽化容易漏，冷媒的工作压力要有10几公斤，如果施工不好，你觉着氟利昂容易漏呢还是水容易漏呢？你一定听说过空调用几年就要加氟吧？但应该很少听到谁家的自来水管用了两年自己憋蹦了吧？

更何况空调的施工，比水管管路施工要严格若干倍，几道检查，几次保压，再加上标准，程序，记录……谁要是在这么跟你说，热泵市场 水印你就说，水漏了能看见，氟利昂漏了倒不会弄湿天花板，但毕竟有毒。

空调里面的水会不会结垢，是不是用这个系统每年都需要保养？会不会很麻烦？

水到了55度才会开始结垢，75度开始快速结垢，这是常识。夏天制冷，空调和水管里面是10度左右的冷水，冬天开地暖，水温度也只有40度左右。

还有，机器和管路里面的水是封闭的，和外界的水完全隔离，为了预防万一中的万一，系统中我们也会也设计很多个过滤器。

家里装了地暖，地面铺木地板，会不会有甲醛挥发？

关于这件事中央台都辟谣了。冬天开地暖的时候，你家里地板的温度也只有30度左右，夏天不开空调的时候，你房间的温度也不止30度吧？

其实甲醛不甲醛的是你买的木地板自身的问题，和地暖没有半毛钱的关系。

可为什么还是很多人说海驭空气能地暖中央空调的系统不行啊？

人总是因为无知，才会恐惧和道听途说。要是再有点别的什么目的，我也就不好说了。等什么时候你是从真正用过这套系统的人嘴里听到这样的话，我再来回答这个问题吧。

嗯嗯，我听着有点靠谱了，可是这个系统得多少钱呢？

地暖和空调毕竟是一套系统，不像买个电视机搬上就走那么简单，需要根据现场情况和客户的具体要求，经过沟通、设计和计算之后才能报出准确的价格。同一个系统做设计可以有不同的选择。品牌不同，配置不同，系统的价格也会差距很大。这个水挺深的，有时候还要看你选择的公司的理念和良心。

不过在看到价格之前，你也要有个概念，任何一个产品或者系统的节能性、舒适性、稳定性也都是需要成本的，虽然我们在用自己的专业努力替客户节约每一分钱，但你如果一定拿这套方案去和市场上的风管机、壁挂机包括氟系统的中央空调以及壁挂炉地暖的方案单纯的去比较价格，估计你可能还是多少会有些失望。

如果咱是个小康家庭，要的是舒适、稳定、节能和性价比，您就选择经济型的方案和配置。但如果您是壕，追求更高的生活品质和感受，就选择豪华型的方案吧，世界一流的品牌，全部为你搭配纯进口的零配件，价格是高一点，但是多出来的这点钱，不仅带给您面子和品位，细节和极致也一定是有价值的。

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深圳、三亚和广州等地已开始试运行集中供冷系统，在实际推广和应用上存在哪些难点？集中供冷时代要来了？

矩形科技楼宇控制系统包括：新风系统、冷热机组系统、空调系统、给排水系统、风机盘管系统、热交换监控系统、照明系统、门禁系统、监控系统（电梯监控系统，消防监控系统等）、能源管理系统等建筑智能化控制系统。

楼宇自控系统优势：

1.?节省能源：

用了楼宇自控系统后,对于设备的管理可以根据预先编排的时间程序(如办公时间、节日时间、昼夜时间等)对电力、照明、空调等设备进行最优化的节能控制。如根据办公时间程序来控制照明系统的开启，根据空调冷负荷量,调整冷冻机及相关水泵的开启状况,实现最优化控制等。

2.?降低管理费用：

用了楼宇自控系统后，原先的人工管理可以完全被取代。相应的管理费用，如人员工资、、住房、办公环境、费用等均可节省。

3.?延长设备使用寿命：

通过楼宇自控系统管理的设备，可以完全依照设备的性能来进行控制，不会出现误动作导致设备损坏，也不会有长时间超负荷运转等对设备有损伤的现象发生，使设备能在最优状态长期稳定运行。

4.?提高管理可靠性：

用楼宇自控系统，可以提高管理系统的可靠性，不会出现由于人工管理的疏忽、疲劳、判断失误的出现，而这些问题往往会给业主带来无法估量的经济损失。

5.?规范管理制度：

楼宇自控系统本身可以依据管理惯例对设备进行自动控制，它具有自动分析人员管理指令的能力，使得一些不规范的管理规范化。

试运行集中供冷系统在实际推广和应用上面临以下难点：

1. 基础设施建设需求高：集中供冷系统需要建设大规模的冷却站、冷却塔和供冷管网等基础设施，需要大量的投资和土地。

2. 运营成本高：集中供冷系统需要进行大规模的能源供应和运行管理，运营成本高且对人力有较高的需求。

3. 技术难题：集中供冷系统需要实现热能的集中供给和远程配送，涉及到很多复杂的技术问题，如热损失、管道维护等。

4. 适用范围有限：集中供冷系统主要适用于大型商业和居住区，小型住宅和办公楼等规模相对较小的区域很难实现集中供冷。

虽然集中供冷系统面临一些挑战，但随着环保意识的提高和城市规模的扩大，集中供冷的需求和潜力逐渐增加。在可持续发展的背景下，集中供冷系统可能成为未来城市冷热能供应的一种重要方式。