风机盘管维修收费标准_风机盘管维修培训机构

2024-11-28 07:45:34

1.空调工工作总结

2.安全协议书

3.年度部门工作

4.北京住宅物业服务项目包括哪些?让我们一起来看看!

5.听说空调还有水机系统的，水机系统用起来怎么样啊？

6.深圳市中央空调系统节能运行维护管理暂行规定现行有效吗

风机盘管维修收费标准_风机盘管维修培训机构

最新版夏季空调运行管理与使用指引发布

空调每运行2至3小时须通风换气20至30分钟

天气日渐炎热，疫情尚未完全结束，什么样的空调可能存在传播风险、使用空调又有哪些注意事项？近日，国家卫健委发布了《夏季空调运行管理与使用指引（修订版）》，适用于夏季办公场所、公共场所和住宅等集中空调通风系统（包括全空气空调系统、风机盘管加新风系统、无新风的风机盘管系统、多联机系统）和分体式空调。

全空气空调系统开启前准备

掌握新风来源和供风范围等，加强人员培训；

应检查过滤器、表冷器、加热（湿）器等设备是否正常运行。对开放式冷却塔、空气处理机组等进行清洗、消毒，有条件时对风管进行清洗。首选由专业机构对空调系统进行清洗、消毒。有条件时应对送风卫生质量进行检测，检测结果应符合《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》（WS 394—2012）等国家标准规范要求；

保持新风气口及其周围环境清洁，新风不被污染；

新风气口与排气口要保持一定距离，避免短路。

运行中的管理与维护

中高风险地区应关闭回风。如在回风口（管路）或空调箱使用中高效及以上级别过滤装置，或安装有效的消毒装置，可关小回风；

室内温度调节建议不低于26摄氏度。如能满足室内温度调节需求，建议空调运行时门窗不要完全闭合；

人员密集的场所使用空调系统时，要加强室内空气流动，可优先开窗、开门或开启换风扇等换气装置，或者空调每运行2至3小时须通风换气20至30分钟；

对于人员流动较大的商场、写字楼、地下车库等场所应加强通风换气，并且每天营业结束后，空调系统新风与排风系统应继续运行一段时间；

加强对空气处理机组和风机盘管等冷凝水、冷却塔冷却水的卫生管理；

对运行的空调系统的过滤器、风口、空气处理机组、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等设备和部件进行定期清洗、消毒或更换；

下水管道、空气处理装置水封、卫生间地漏以及空调机组凝结水排水管等的U形管应定时检查，缺水时及时补水。

空调系统的停止使用

当场所发现肺炎确诊病例和疑似病例时，应取以下措施：

立即关停确诊病例和疑似病例活动区域对应的集中空调通风系统；

在当地疾控部门的指导下，立即对上述区域内的集中空调通风系统进行强制消毒、清洗，经卫生学检验、评价合格后方可重新启用；

集中空调通风系统的清洗消毒应符合《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》

空调工工作总结

以一站式冷链物流服务为理念，涵盖冷链物流企业、物流设备、制冷设备、农产品、水产品、蛋乳制品、速冻食品、酒品饮料、畜及禽肉类、餐饮原料、医药、化工、冰淇淋、花卉等冷链产业集群；汇聚冷链行业管理知识、管理技术、物联网技术、低温仓储、冷藏运输等新闻资讯栏目，让您第一时间洞悉行业趋势，掌握前沿技术。

中国冷链物流网国内创先行业门户融合企业营销网站、网上商城、客户关系管理（CRM）、进销存管理和协同办公OA、人力管理（HRM）等六位一体，服务领先的电子商务解决方案。其推出企业网站建设和网站SEO免费服务，以及网站托管服务免除企业自建电商团队的投入，提升企业的核心竞争力。

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中国冷链物流网以服务行业，服务企业为宗旨，关注冷链的发展，积极拓展业务空间，为冷链及冷链相关行业企业提供全面的供求信息发布、知识共享、技术交流的网络平台，其经营范围涵盖四大内容：

1、冷链服务及需求

水运企业：

船东 | 船代 | 船舶 | 国际海上运输 | 沿海运输 | 内河运输 | 港口 | 水运咨询服务 | 水运监管机构 |

陆运企业：

空运企业：

航空公司 | 机场 | 空运拼货 | 包机 | 危险品空运

货代企业

仓储企业：

场站 | 场堆 | 仓库 | 保税仓储 | 监管仓储 | 配送仓储 | 冷藏库 | 冷冻库 | 其它仓储租赁

物流园区：

物流服务：

其它第三方物流供应商：

物流需求企业：

乳制品 | 肉制品 | 豆制品 | 速冻食品 | 熟制冷藏食品 | 蛋制品 | 调味品 | 保健食品 | 糖酒饮料 | 水果 | 蔬菜 | 生鲜 | 水产 | 餐饮原料 | 花卉 | 疫苗 | 血液 | 医药 | 其它

物流学苑：

物流需求企业：

物流学苑：

2、制冷设备及配件

制冷/空调设备及机组：

冷水机组 | 冰淇淋机 | 碎冰机 | 制冷机 | 制冰机 | 冷藏室 | 冷藏柜 | 速冻设备 | 制冷系统 | 冰箱 | 冰袋 | 冰盒 | 保鲜冷柜 | 冷藏箱 | 蓄冷箱 | 疫苗箱 | 空调机组 | 储冰柜 | 冷藏设备 | 超低温设备 | 冷凝机组 | 超低温式冷柜 | 冷藏台 | 冷藏运输柜

制冷及空调部件：

压缩机及配件 | 蓄冰槽及盘管 | 空调器 | 冷却设备 | 冷凝器 | 蒸发器 | 制冷剂 | 贮液器 | 油分离器 | 冷风机 | 供冷盘管 | 铝排管 | 制冷剂净化器 | 制冷剂分配器 | 集油器 | 过滤器 | 制冷剂回收 | 制冷剂装填 | 循环器 | 落地空调箱 | 空调表冷器 | 气液分离器 | 人工环境

空调及冷库冷藏：

制冷控制调节产品：

制冷设备水阀及配件：

调节阀 | 管接头 | 过滤器 | 控制阀 | 平衡阀 | 止回阀 | 旁通阀 | 截止阀 | 闸阀 | 阀门 | 节流阀 | 低温阀 | 气动阀 | 表阀 | 蝶阀 | 减压阀 | 电磁阀 | 安全阀

制冷设备动力及传动件：

离心泵 | 冷凝泵 | 水泵 | 制冷剂循环泵 | 制冷剂传送泵 | 真空泵 | 风机 | 皮带轮 | 流量控制泵 | 管道泵 | 冷冻泵 | 耐腐蚀泵 | 磁动泵 | 隔膜泵 | 容积泵 | 其它

空气品质及处理产品：

空气幕 | 风机盘管 | 风柜 | 组合空调机组 | 除湿器 | 除臭器 | 除霜器 |干燥器 | 空气清新器 | 空气过滤器 | 过滤介质 | 加湿器 | 空气冷却器 | 集尘器 | 净化器 | 光触媒 | 空气混合箱 | 高速空气混合 | 喷淋室 | 其它

制冷材料及化合物：

冷冻机油 | 润滑剂 | 粘合剂 | 干燥剂 | 水处理剂 | 杀菌灭藻剂 | 冷却塔填料 | 保温材料 | 耐火材料 | 防潮材料 | 填料 | 聚氨酯 | 制冷剂 | 空调保护剂 | 密封制剂 | 铝箔 | 雪种 | 冷媒 | 保温玻璃棉

风阀及风管管件：

接头 | 风阀 | 驱动阀 | 控制阀 | 消声器 | 排风阀 | 风口 | 风管 | 风管减震 | 波纹管 | 静压箱 | 风扇 | 风机

其它配套件及设备：

换热器 | 散热器 | 燃烧器 | 锅炉 | 热水器 | 新风机组 | 冷库门 | 冷库门开关 | 冷库门帘 | 门锁 | 冷库专用灯 | 密封条 | 风幕 | 冷库设计安装 | 海鲜池 | 热回收装置 | 暖通制冷 | 回收加注机

3、物流装备及配件

集装单元设施/整理设施：

平托盘 | 料箱 | 料架 | 料斗 | 仓储笼 | 箱式托盘 | 柱式托盘 | 滑板 | 物流台车 | 集装袋 | 集装箱 | 集装网 | 网箱托盘 | 工具柜 | 工具车 | 工作台 | 零件盒 | 整理架 | 周转箱 | 线棒 | 登高车 | 周转笼车 | 工位器具

起重器械/升降台：

物流周边设备/配套件：

站台登车桥 | 地面登车桥 | 工业门 | 电瓶 | 充电机 | 称量装置 | 脚轮 | 装卸平台 | 装卸雨蓬 | 吊索具 | 移动供电装置 | 遥控装置 | 电机减速机 | 制动器 | 链传动元件 | 滚道传动元件 | 滚筒 | 万向球 | 福来轮 | 流利条 | 调节脚 | 锥辊 | 吊装带系列 | 固定器系列 | 支撑器系列 | 捆绑器系列 | 拉紧器系列 | 绞车器系列 | 五金配件器系列

运输工具/物流包装/输送机械：

物流装卸/搬运车辆：

自动化立体仓：

货架：

安全防护/集装箱安全施封系列：

地面处理：

物流自动化元件

4、物流管理技术

自动分拣系统：

拣选系统：

企业信息化管理软件：

物流管理软件：

物流配送/分销：

物流运输/定位：

物流运输管理软件 | 全球定位系统 GPS | 地理信息系统 GIS | 智能交通系统 | 其它

物流仓储管理软件：

自动/智能识别系统：

电子口岸系统：

物流工具及其它软件：

安全协议书

　总结是指对某一阶段的工作、学习或思想中的经验或情况进行分析研究，做出带有规律性结论的书面材料，它可以帮助我们有寻找学习和工作中的规律，让我们一起认真地写一份总结吧。你想知道总结怎么写吗？以下是我精心整理的空调工工作总结，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

空调工工作总结1

　转眼间离开大学校园已有3个多年头，这期间我经历了很多人生当中的第一次，第一次参加招聘会，第一次面试，第一次坐在电脑前做上班族，诸如此类，期间有失意，有欢笑，有逆境，有顺境，种种滋味混杂，如一杯谈开水，撒了点盐、糖、醋等，五味陈杂。现对我近2年的工作、学习、生活等各方面进行简单总结，力求做到清醒认识自己，保持进步。

　 一、学习思想方面

　经过“十年寒窗”的洗礼，虽然付出了艰辛，但也增长了学识、炼就了我坚强的性格，同时也为以后的人生路打好了根基;然而，十多载的“两耳不闻窗外事，一心只读圣贤书”的象牙塔生活，是以社会经历和人生阅历的巨大缺失为代价的，这使得我刚踏入社会后一时间难以适应各种状况。期间，我端正生活态度，摆正自己的心态，把这看成是我人生从一个校园进入另一个校园的转折点，我必须虚心学习新“校园”的一切，努力适应，争取做一个新“校园”的好学生。

　从小学教科书到大学专本，我们一直在学习马克思主义、思想、理论等伟大的无产阶级革命理论，而离开校园前，这一切仅仅只是理论，没有实践支持。进入社会后，为了更好地端正今后的工作态度，我更加注重了理论知识的学习，在重新巩固学校书本上学习的、思想、理论的基础上，又认真学习了重大时事政治理论，重点学习了“三个代表”重要思想等，这些对理论知识的重新巩固学习，加上生活和工作上事事理论联系实际，我的思想理论水平得到较展。我主要从如每日收看“新闻联播”，“630新闻”等，关注国家、世界的重要，虚心收听专家老师的分析解读;利用互联网的便利，经常登录新华网等媒体，关心时事政治，党的最新建设理论等途径来学习以往和当今的最新理论知识。

　 二、工作能力、作风方面

　毕业后至今，我共在3间企业工作过。我个人性格沉稳，喜欢钻研学习，对本职工作尽责，做到事事无小事，因此在工作能力、工作表现方面得到上级领导肯定。因为我的专业是空调设计，因此我第一份、第二份工作均是在空调厂任设计员一职。这期间，我重新执起书本，巩固学习空调制冷的各方面理论知识，并同时努力学习岗位所需的各种专业软件，如CAD制图、ProE三维制图、Excel等，以适应岗位所需，合乎职位定位。第三份工作是在

　线路板工厂任客诉技术员一职，主要工作内容是处理工厂品质投诉，协调客户与工厂的利益诉求，这与我的专业风马牛不相及，因此，我必须从零开始，努力学习适应新工作岗位。这期间，我得到了新部门同事、领导的热心指导，因为人手的`不足，他们也对我寄予很大的期待，因此，我上手新岗位的时间非常短，处理事情的能力短时间内得到较大提升，得到了上级领导和同事的认可。

　我性格沉稳，不易情绪波动，因此在实际工作中，无论是领导交的设计任务，还是与客户沟通等方面，我都能做到兼顾各方利益，力求达到厂内能做、客户接受的双赢结果。态度决定一切，良好的心态以及平稳的性格，是我胜任各种工作的利器。

　 三、生活、爱好方面

　我个人无不良嗜好，坚决反对危害人民生命财产安全的黄赌毒等活动;平时最大的体育爱好是篮球、乒乓球、羽毛球等，业余也经常利用互联网去各大时事网站关心身边大事小事，或去各种读书网站品读最新文艺作品等。我信奉党的理念，是一个无神论者，从不参加各种封建迷信活动，对各种旧社会遗留下的封建生活方式深恶痛绝。

　我性格随和，不暴躁易相处，工作上也虚心接受教导，遇有不同意见能先换位思考，考虑对方立场，如需坚持自己的原则也能合理合适表达，因此我和同事领导相处融洽，没有发生过较大的争执。非工作时间能经常和同事活动，增进彼此间的情谊，以更加利于个人和部门的工作进行，我相信，一个团结一致、方向统一的团队才能达到效率最大化。

　 四、总结

　金无足赤，人无完人，我相信自己还有很多已经认识的、还没认识的各种弱点，而我只能通过更多的学习，更多的磨练来锻炼自己，以能给社会尽量多的贡献为目标，走好我人生的每一步。

空调工工作总结2

　 一、开展预防维修，提高设备功效

　（1）四月初，对中央空调1号主机进行年度维修保养，用机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法，清除了蒸发器和冷凝器上的结垢，把主机的高压降到正常工作范围内。对冷却水泵、冷冻水泵进行季节性维修保养，更换轴承和防水密封，并做防锈处理，使设备的工作效率恢复到正常运行水平。对中央空调系统进行挖潜技术改造，增加冷却塔的布水量，科学地调整冷冻水的流量、流速、扬程和进出水温度。减少了3台冷却泵、冷冻泵合计37.5kw的运行，使设备始终处于最经济的运行状态，即降低了设备磨损，又节约了电费。

　（2）对空调制冷效果差、风机盘管噪音大的客房，进行一级维修保养。拆下风机盘管，进行除尘除垢清洗，对电机进行加油、风叶偏心矫正、更换轴承和电容器。对风机盘管做防振动技术处理，降低空调噪音，提高制冷效果，对大堂空调柜机进行化学清洗、调整。全年共完成20台风机盘管的维修保养任务，每台维修成本仅为30元。

　（3）在进行一级维修保养的房间内，同时对房间内其它设备设施进行保养。检查铝合金窗户、把手、窗帘轨道和滑轮；检查床控板、灯具、家具和马桶水箱等。拆下卫生间排气扇进行除尘、清洗和加油。清除卫生间排水管S弯处的头发等杂物，保持排水畅通。

　小结：通过对备进行预防性维修保养和挖潜技术改造，不但提高了设备的使用功效，而且降低了能源损耗。五月至十月夏季中央空调运行期间，在制冷效果大幅度提高，空调开启时间延长的情况下，耗电量比20xx年下降了12％，节电25000度。

　 二、用新型建材，解决遗留问题

　（1）客房一楼走廊的墙纸由于墙体渗水而发黑，影响了酒店的形象。我们向装修公司提出解决方案，用木夹板刷991防水材料做底衬防水组合，面板为不锈钢秀的墙裙，美观大方，杜绝了墙体渗水发黑的现象。同时为了达到消防规范的要求，又在防火门和走廊安装了新型LED紧急出口灯。

　（2）七楼客房外阳台落地窗每次下雨都发生渗水现象，影响客房的出租。我们向装修公司提出解决方案，用不锈钢加阳光板做雨棚，另外加大了排水管的管径和数量，疏堵结合，不但解决了落地窗渗水的问题，而且阻挡了太阳光直接照射到房间，可谓一举两得。

　（3）足浴屋顶漏水长期无法解决，影响了正常营业。我们向装修公司提出解决方案，用911防水卷材做三油二布的防水层，加铺一层混凝土，做48小时闭水试验后，再铺上钢砖，杜绝了漏水的问题。

　（4）除了对遗留问题积极加以解决外，还对集体宿舍存在的不足进行整改，在36个房间安装有线电视线路，丰富了员工的业余文化生活。将集体宿舍和四合院所有房间的电源开关改为漏电保护断路器，从技术上保证了员工和出租户的人身财产安全。将废弃的仓库、油库、厕所等改为11间出租屋，为四合院出租屋安装雨棚，修补门窗、屋顶，解决出租户的实际困难，提高出租率，为酒店增加了收入。酒店工程部年终总结小结：通过对市场上新型建材的了解，结合新技术、新工艺，严格按行业规范和工艺要求进行施工，保证了改造工程的质量，彻底解决长期困扰酒店正常经营的历史遗留问题。

　 三、加强能源管理，杜绝跑冒滴漏

　（1）酒店的电度计量，经常出现总表和各部门分表之间存在很大的逆差，特别是夏季空调使用高峰时更加明显，最高差额达10000多度。我们查阅了近3年的用电记录，进行分析比较，现场测量各部门的分时电流，计算视在功率，做电力平衡测试，发现舒心餐厅用电计量异常。为了保证酒店利益不受侵犯，确保用电计量的公正、准确，我们对承包部门的电路进行整改，使每个承包部门都单独一路电源到工程部总配电柜进行计量，选用先进的电子电度表，减少了因线路损耗给酒店带来的无谓损失，杜绝了、窃电等损公肥私的行为。

空调工工作总结3

　xx年，我局全面落实科学发展观，按照构建城乡一体和谐的要求，认真履行治安综合治理成员的职责，牢固树立稳定压倒一切的，积极贯彻落实《法》、《促进法》、《劳动争议仲裁法》等劳动保障法律法规，社会治安综合治理取得了很大的成绩，有力促进了县域快速、稳步发展和和谐社会建设，。

　 一、健全机构，加强结合全局工作实际，及时调整充实了我局社会治安综合治理工作领导小组。

　组长由局长担任，副局长任副组长，并配备了专职人员负责综合治理工作。局领导高度重视综合治理工作，将综合治理工作纳入重要议事日程，结合单位实际工作研究部署综合治理工作，不断提高下岗失业人员就业再就业能力，不断提高全民参保意识，不断提高工作人员为群众服务的质量，切实维护劳资主体双方的合法权益，切实减轻和缓解我县就业压力，进一步从维护全县社会稳定大局着手，分不同阶段取不同的，做好劳动和社会保障社会治安综合治理工作。为严格落实制，根据具体、职责不同，年初还与局机关各科室、局属各部门签订了社会治安综合治理目标责任书，做到了职责清楚、任务明确。

　二、目标，责任到人将社会治安综合治理工作纳入范畴，做到与工作同时、同时部署、同时考核、同时奖惩、同时检查督办;各科室制订本科室职责，将社会治安综合治理目标任务分解

　落实，细化到项，形成了上下联动的责任管理机制。为了确保社会治安综合治理工作落到实处，我局取有力措施，加强督办落实。一是实行定期制度，14个乡镇街道劳动保障所每月汇报一次，局属各责任部门每汇报一次社会治安综合治理工作，及时总结、查找不足;二是开展经常性检查，督办综治工作落实，将隐患消灭在萌芽状;及时纠正工作中的不良倾向，制定改进措施，督促落实;三是实行责任追究制和一票否决制，规定对整改落实不到位、弄虚作、欺上瞒下的一律取消评先评优，并对相关负责人进行严肃处理。

　 三、立足岗位，保障民生按照县委、县以及上级有关部门的要求，不断加强理论，努力提高-干部职工对综合治理工作的。

　积极取有效措施，着力做好各项劳动保障民生工程工作;依法履行职能，抓好矛盾纠纷排查调解和劳动保障信访工作;服务广大群众，强化劳动保障基层平台建设。(一)强力推进城乡充分就业工作。近年来随着国有企业和集体企业的停产倒闭，下岗失业人员大量涌现，富余劳动力逐年增加，就业和再就业已经成为具有全局性影响的重大经济和社会问题，因此我们把促进就业工作作为维护我县社会稳定的一项重大政治来抓，积极贯彻落实《就业促进法》，不断完善就业政策、就业服务、就业、就业援助等工作体系，积极的就业政策，多渠道开发就业岗位，努力改善就业，支持劳动者自谋和自主、鼓励企业吸纳下岗失业人员实现再就业，困难群体就业，

　多渠道开发就业岗位，广泛开展服务岗位和公益性岗位。今年全县城镇新增就业1889人;创业带动就业361人;下岗失业人员再就业788人(其中就业困难对象292人);实现了“零就业家庭”动态清零;转移农村劳动力1902人;订单式向齐鲁(呼市)制药厂输送工人192人，农村劳动力培训827人，技能人才培养211人;公共职业机构为城乡人员提供免费职业介绍2864人;公益性岗位安置人

　员累计达到754人;城镇登记失业率控制在3.5%以内。各项市定任务指标均超额完成。

　(二)扎实做好统筹城乡社会保险工作。巩固“两个确保”，维护社会稳定。今年，按照省人力和社会保障厅62号文为670余名企业临时工办理了养老保险，征缴保费2800余万元。全县城镇职工基本养老保险参保人数达到11565余人，基金征缴完成3860余万元，超额完成全年任务。城镇职工基本医疗保险参保人数达到11565人，征收医保基金1100万元。大额医疗保险参保人数达到10096人，收缴大病补充医疗保险费60.5万元，收缴率100%。工伤保险人数7026人，工伤保险基金征缴184.2万元。完成目标任务的131.57%;。保险参保8400人，征收生育保险基金25万元。机关事业养老保险参保人员累计达到8861人，养老保险基金征缴5790万元。农村养老保险新增12400人，累计达到21100人，农保基金征缴完成425万元。基金的征缴，参保人数的扩大，确保了养老金的发放。企业、机关事业离退休人员养

　老金做到了按时足额发放，发放率达到100%，工伤、医疗保险做到了按时按规定报销，为重并大病的参保人员解决了看不起病的困难。老有所养、病有所医、失有所补、弱有所助、安居乐业，人民群众的基本要求得到了满足。

年度部门工作

　在日新月异的现代社会中，各种协议书频频出现，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。那么协议书的格式，你掌握了吗以下是我精心整理的安全协议书5篇，希望对大家有所帮助。

安全协议书篇1

　甲方：山东华鸿化工有限公司

　乙方：

　经甲、乙双方共同协商，就设备吊装就位问题达成以下协议：

　 一、吊装地点及高度：

　硝基苯初馏塔塔顶，垂直吊装高度20米

　 二、设备规格及重量：

　DN1200×1200管壳式换热器，5吨。

　 三、甲方责任：

　1、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产入厂教育，介绍公司有关安全生产管理制度、规定和要求，以及安全生产状况和危化品方面的知识，乙方应当积极配合，接受教育。

　2、提供具备吊装场地，场地要求必须平整、坚实及能保证安全施工。

　3、提供吊装安排、现场指挥人员并及时与吊装人员沟通。

　4、监督吊装作业规范进行，发生不规范行为有权制止。

　5、确保吊车顺畅进出施工现场、调头及会车。

　 四、乙方责任：

　1、乙方施工前办理吊装作业手续，并把单位资质证书和所需特种作业人员证书复印件提供给甲方审验。

　2、乙方必须严格执行甲方各项管理制度，严禁带烟火入厂，禁止酒后作业、寻衅闹事，要举止文明，对人有礼貌

　3、乙方负责安全吊装作业全过程，并及时与甲方沟通配合。

　4、在工程施工过程中，乙方应对现场气候以外的可能遇到外界障碍或条件进行必要的预见。

　5、乙方应按本协议规定加强安全技术管理。由于乙方机械设备原因、管理不善或因作业者过失造成的人身伤亡、设备和工程质量事故、工地火灾以及其它人为事故，其全部责任由乙方自负。

　 五、双方安全责任：

　1、施工现场必须由甲、乙双方各派一位现场人员，以确保施工安全。

　2、由于甲方提供物体重量不准确、规格不完整的吊装错误信息、提供场地未能够达到吊装要求造成的损失，由甲方负责并全额赔付。

　3、由于乙方设备损坏问题造成的损失，由乙方负责并全额赔付。

　4、由乙方起重人员统一指挥和操作，如导致物体滑落、摆放不准确导致侧滑、侧滑中造成设备损坏等原因，由乙方负责全部赔偿。

　5、在现场，甲、乙双方必须严格按照安全操作规程进行。

　 六、其它事宜：

　未尽事宜双方协商解决，本协议一式两份，自签字盖章之日起生效。

　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　甲方代表：乙方代表：

　年月日年月日

安全协议书篇2

　为保证高处作业吊篮的正常使用和操作人员的人身安全，特定一下安全措施：

　一、乙方负责吊篮操作人员的操作培训，安全教育和技术交底。负责吊篮施工方案的编制，并确保施工方案的可行性和安全性。

　二、乙方负责进场设备的安全性和完好性，若因乙方设备质量问题造成安全事故由乙方负责。

　三、甲方指派专人接受乙方技工知道及吊篮的技术培训，要认真学习安装技术要领，在以后的安装拆卸过程中，应按照第一次安装的规范进行，不得任意更改随意安装，移位改动吊篮必须经乙方技工验收后方能使用。

　四、承租方人员不得自行随意拆除改换吊篮部件。不得限制安全锁摆臂行程或改装安全装置。吊篮在使用过程中，提升机出现异常现象，电器元件烧坏等情况时，用户必须停止使用，如若继续使用，出现任何问题，责任自负。

　五、使用吊篮人员应持有关部门颁发的操作上岗证，身体健康、无高血压、心脏病、恐高症等有碍高空作业的病症，使用吊篮人员不得饮酒、必须戴安全帽，穿防滑鞋，佩戴安全带，并将安全带与独立的吊篮安全绳上的安全扣连接牢固，否则责任自负。

　六、吊篮上装有易燃品时，使用人员不得吸烟，并远离电焊等火源，否则责任自负。

　七、每次使用前，使用人员应对吊篮配种、悬挂机构进行全面检查，并在距地面1米左右将吊篮上下升降数次，确认无误后方可使用。严格按使用说明书要求执行。

　八、严禁超载运行，吊篮限乘2人，严禁超员，严禁垂直运输使用，违者责任自负。

　九、收工时盖好提升机与电控箱，开工前要严格检查，防止异物卷进电机，吊篮10米范围内不得有高压电线设施。严禁大风、大雨、大雪天气操作使用吊篮，严禁夜间操作使用吊篮！违者责任自负。

　十、如涉及电焊作业不得使用吊篮接零，禁止将电焊机放在吊篮上，电焊手把及夹持的电焊条不得触及吊篮的任何部位，如使用电焊时，提升机上下两段2米钢丝绳应用防火材料遮盖。违者责任自负。

　甲方单位盖章乙方单位盖章

　甲方代表签字：乙方代表签字：

　年月日年月日

安全协议书篇3

　甲方：（出租方）

　乙方：（承租方）

　为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据《中华人民共和国消防法》、《云南省消防管理条例》、《西双版纳州20xx年消防工作目标责任状》、《西双版纳州20xx年旅业安全生产责任状》及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：

　 一、甲方责任：

　1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养。

　2、甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

　 二、乙方责任：

　1、乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作。有教育自己员工增强消防安全意识的责任。

　2、乙方必须确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施。

　3、乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。严禁乱拉乱接电线。

　4、乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。

　5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物。

　6、乙方严禁在酒店内动用明火。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报酒店安保部审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火。

　7、乙方不得私自改变消防设施设备的用途，造成灭火器等消防设施设备的遗失、损坏，按照原价赔偿。

　 三、违约责任

　1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的'责任。

　2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。

　 四、消防安全责任区：

　ktv、、商场经营区域、附楼一楼至二楼通道。

　 五、其它未尽事宜，由双方协商解决。

　 六、本责任书一式三份，甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。

　甲方：（章）乙方：（章）

　甲方代表签字：乙方代表签字：

　年月日年月日

安全协议书篇4

　为确保本次展会的顺利举办，杜绝意外事故发生，特向参展单位提出如下要求，请严格遵守执行。

　一、_________严格服从本次活动组委会的统一安排，认真遵守相关的消防安全法规。并负责对自己的施工人员、参展人员进行消防安全教育培训。

　二、自觉保护馆内设施，严禁损坏展厅设备。展厅内的墙面、地面不准粘贴任何物品。管内搬运物品，地面陈列金属类物品，要对地面取保护措施。

　三、禁止使用碘钨灯、高压汞灯等高温灯具。严禁超负荷用电。

　四、严禁携带易燃、易爆、易腐蚀化学危险品进入展馆，不得在禁烟区内吸烟，严禁动用明火。

　五、如需动用电气焊作业，要提前申请。经展场批准后，方可施工。施工人员及时打扫清除，展品的可燃包装材料不得存放在展馆内。

　六、在布展及展出期间负责看管好自己的展品及展具。

　七、不埋压、圈占、损坏、移动消防设施、器材，不在消防设施、安全标志等处粘贴或悬挂广告。

　八、展会期间经常开展消防安全检查，及时整改隐患，每日闭馆前认真检查展位设备及设施是否正常完好，确查无隐患后，关闭电源，方可出馆，并作出当日检查记录。

　九、发放资料及宣传品必须遵守组委会统一安排，在指定地点发放，不挤占别人空间。未经组委会允许，禁止一切容易引起展场秩序混乱的公关活动。

　十、本协议书一式两份，请参展单位加盖公章后寄到大会组委会处一份，双方共同遵守。

　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

安全协议书篇5

　甲方：

　负责人：

　联系电话：

　乙方：

　负责人：

　联系电话：

　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维保空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：

　一、乙方负责维修未来城婴童天地商场一至三楼的中央空调及排送风系统;

　二、乙方的维修内容为：

　冷却系统(含主机冷凝器、冷却塔、冷却管道)清洗维护; 冷冻系统(含主机蒸发器、锅炉、冷冻管道)清洗维护; 风机盘管清洗维护; 空调系统维护保养一年。

　三、乙方保证于20xx年5月20号前完成首次保养确保正常运行，维保后的空调如数交付之日起一年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。

　四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维保期间保管拆卸空调配件，保证维护后的安装固定。如配件丢失，由乙方承担责任。商场空调出现问题，乙方需即时负责维修，出现重大事故，由乙方自行承担。

　五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应? 甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。

　六、付款方式及金额：在本合同签定后，甲方中央空调首次清洁验收合格后，支付乙方空调维保费5000元;第二次在冬季维保验收合格后支付4000元;第三次支付在合同到期当月月底，支付剩余3000元。合计总费用：12000.00元(大写：壹万贰仟元整) 注：如设备(主机、锅炉、冷却塔、风机盘管等)须更换配件，或维修电机，费用则由甲方负担。清洗空调耗材由乙方自行负责。

　七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

　八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协调，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。

　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

北京住宅物业服务项目包括哪些?让我们一起来看看!

年度部门工作范文四篇

　时间过得太快，让人猝不及防，我们的工作又进入新的阶段，为了今后更好的工作发展，不妨坐下来好好写写吧。拟起来就毫无头绪？下面是我为大家收集的年度部门工作5篇，希望对大家有所帮助。

年度部门工作篇1

　 一、目标概述：

　协调处理好劳资双方关系，合理控制企业人员流动比率，是人力部门的基础性工作之一。在以往的人事工作中，此项工作一直未纳入目标，也未进行规范性的操作。xx年，人力部将把此工作作为考核本部门工作是否达到工作质量标准的项目之一。

　人员流动控制年度目标：正式员工（不含试用期内因试用不合格或不适应工作而离职人员）年流动争取控制在10%以内，保证不超过15%；

　劳资关系的协调处理目标：完善公司合同体系，除《劳动合同》外，与相关部门一些职位职员签定配套的《保密合同》《廉洁合同》《培训合同》等，熟悉劳动法规，尽可能避免劳资关系纠纷。争取做每一个离职员工没有较大怨言和遗憾。树立公司良好的形象。

　 二、具体实施方案：

　1、xx年元月31日前完成《劳动合同》《保密合同》《廉洁合同》《培训合同》的修订、起草、完善工作。

　2、xx年全年度保证与涉及相关工作的每一位员工签定上述合同。并严格按合同执行。

　3、为有效控制人员流动，只有首先严格用人关。人力部在xx年将对人员招聘工作进行进一步规范管理。

　一是严格审查预聘人员的资历，不仅对个人工作能力进行测评，还要对忠诚度、诚信资质、品行进行综合考查。

　二是任何部门需要人员都必须经人力部面试和审查，任何人任何部门不得擅自招聘人员和仅和人力部打个招呼、办个手续就自行安排工作。人力部还会及时地掌握员工思想动态，做好员工思想工作，有效预防员工的不正常流动。

　 三、实施目标需注意事项：

　1、劳资关系的处理是一个比较敏感的工作，它既牵涉到企业的整体利益，也关系到每个员工的切身利益。劳资双方是相辅相承的关系，既有共同利益，又有相互需求的差距，是矛盾中统一的合作关系。人力部必须从公司根本利益出发，尽可能为员工争取合理合法的权益。只有站在一个客观公正的立场上，才能协调好劳资双方的关系。避免因过多考虑公司方利益而导致员工的不满，也不能因迁就员工的要求让公司利益受损。

　2、人员流动率的控制要做到合理。过于低的流动率不利于公司人才结构的调整与提高，不利于公司增加新鲜血液和新的与公司既有人才的知识面、工作经验、社会认识程度不同的人才，容易形成因循守旧的企业文化，不利于公司的变革和发展；但流动率过高容易造成人心不稳，企业员工忠诚度、对工作的熟悉度不高，导致工作效率的低下，企业文化的传承无法顺利持续。人力部在日常工作中要时刻注意员工思想动态，并了解每一位辞职员工的真正离职原因，从中做好分析，找出应对方法，确保避免员工不正常流动。

　 四、目标责任人：

　第一责任人：人力部经理

　协同责任人：人力部经理助理（人事专员）

　 五、实施目标需支持与配合和事项和部门：

　1、完善合同体系需请公司法律顾问予以协助；

　2、控制人员流动率工作，需要各部门主管配合做好员工思想工作、员工思想动态反馈工作。人员招聘过程中请各部门务必按工作流程办理。

　 拓展：如何制定部门年度工作

　年度工作规划编制的依据是公司年度经营并结合上一年度本部门工作开展中的综合表现，同时围绕本年度工作目标要求以及各模块的具体内容而展开。

　在公司没有明确的年度经营或者里没有对本部门有明确的工作目标界定的情况下，则要编写者主要结合公司上一年度本部门工作开展情况以及公司各部门综合反映与本部门内部讨论或者作为主管者经过观察讨论以及判断后，认为本部门如何在下一年度做好本部门那些工作。当然，这种情况下，有些公司领导也会有对某些部门的一些具体要求，比如在本部门工作职责内的某些领域方面，公司高管或老板会提出来，那么在编写规划时，这一部分内容就应该重点去对待，因为这恰恰是管理者或老板感兴趣的地方。

　在具体编写本部门年度工作规划时宜用以下方法：

　综述或总则：以陈述编写该规划的总的目的以及指导原则和要达成的目标。在做综述时，一般都会用简明扼要的语言来概括上一年度的工作同时阐述本规划的基本纲要。

　围绕本部门各职能模块进行具体的规划：在涉及某一模块职能时，一般会用先陈述上一年度或眼下该职能在公司范围内开展的不足以及存在问题，然后才能针对不足或需要改善的进行本年度的工作规划。在陈述本年度本部门某一模块的具体规划时，要注意数据与文字相结合，没有文字的完善显得规划不详细，而没有数字的填装，则显得规划较苍白。没有说服力或者说执行起来没有约束力。

　同时注意在编写本部门年度规划时要关注上面提到的公司高管或老板强调的问题，同时也有编写人或者该部门主管通过自己的判断得到的需要而且力所能及可以改善的问题，不能使编写的规划不可操作甚至不可达成，那么到了年终就只有检讨自己或者在年度工作期内得不到公司相关部门的支持与重视，如此以来就会降低本部门在公司的影响力，当然自身（编写人）也会受到不被重视以及职业生涯的负面影响。在编写的工作规划里面要体现数字时，要考虑数字存在的意义和务实性，一般来说数字进入规划里面要注意两点：

　一是数字的循序渐进，也就是说结合公司实际情况以及该数字目前在公司的达成情况，不可好高骛远，数字离谱，使本部门陷入自缚状态；

　二是注意数字的质量，因为数字是为公司服务并进一步强化本部门某一职能的具体目标的，而非随意的将任何内容都可以用数字表达出来，这样会形成规划的不严谨性以及数字应用泛滥从而影响规划的深度以及层次。

　最后要围绕本部门在上一年度总体工作中的综合表现中所表现出来的不足以及具体要改善的方面进行阐述：一般从两个方面来进行。

　一是本部门工作不足以及团队建设需要如何改进和本部门内部如何进行完善；

　二是本部门需要得到公司各部门包括公司的支持要求。这样的话，这份年度工作规划就算是比较完善比较可行，从而指导本部门本年度工作顺利推进。

年度部门工作篇2

　在送旧迎新之际，工程部在回顾20xx年工作开展的基础上总结经验，找出不足，将以更务实的态度，积极配合公司经营的战略方针，细化管理，从内部挖掘潜力，向管理要效益，更加严格要求，加强培训，勇于面对不足，团结一心，增强大局意识、责任意识和协作意识，同心同德，努力完成工作。我们会继续发扬敬业、奉献的精神，共同为公司的迅速发展竭心尽力。今年工作的初步设想主要围绕“调整、完善、规范、落实”等几个方面来开展。

　1、调整：主要是规范服务流程，调整目前的管理方式，修改并完善相关管理制度，重抓物业品质服务；

　2、完善：根据公司领导提出的“酒店式管理，五星级服务”的方针，对本部工作进行细化，将管理制度深入到日常工作的所有阶段和环节，形成一套完整的工作管理流程；

　3、规范：结合标准要求，对上述工作管理流程的各环节进行规范，细化和落实到个人，做到各环节有、有制度、有实施、有检查、有改进，并形成相关记录；

　4、落实：加大检查监督力度，结合绩效考核制度和检查考评制度，加强执行力，强化奖罚的及时性和有效性，提高本部门员工的责任心，使各项规章制度落到实处。

　以下为20xx年工程部具体工作：

　一、工程部重点抓好如下工作

　1、狠抓工程部员工的培训考核工作，从礼节礼貌，仪容仪表，服务意识，服务程序，服务质量等方面入手，到提高工作技能，提高工作效率，改善工作形象，做到一专多能，培养和招聘综合型技工。对工程部技工实行优胜劣汰。留用优秀骨干员工，针对有的老员工疲乏情绪，需要注入新的活力，才能使整个团体随时有竞争，有活力。通过培训考核使工程部后勤员工都以满怀热情，去创建舒适的硬件环境，为租户提供舒适的服务产品。

　2、改进工作服务程序，加强主动性，协调性，协调好与各部门之间，特别是合理安排工程部夜间的工作，加强对设施设备的日常巡检，责任分区，责任到人，杜绝野蛮操作。

　3、按照检修保养制度，抓好对大型关键设备的检修和保养，做好电梯，中央空调，配电，供水系统的换季检修，日常维护，特别是对中央空调主机及配套冷却塔，水泵，末端风机盘管的清洗保养，精心调试，确保中央空调主机顺利运转安全。加强对公共区域等各种设备的保养周期巡检。

　4、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结，对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上，加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查，到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作。

　5、树立成本经济概念，发挥利润中心作用，健全并按照能源，物料，修旧利废办法，控制降低物耗，能耗成本，加强修旧利废，争取更进一步降低工程支出费用。

　（1）把握工程配件质量关，对重大配件材料挂牌登记使用日期，跟踪使用

　质量和寿命。加强对配件价格的市场调查，包括对于装修改造装饰工程材料的价格调查控制。

　（2）修旧利废加强考核统计，每月检查通报修旧利废的情况，坚决杜绝只

　管更换不管精心维修的不良作风。

　（3）合理调控设备的经济运行，杜绝跑冒滴漏的现象。

　（4）贯彻落实能源管理，加强对各水、电、天然气的使用，检查每月抄表

　并进行对比，水、电、天然气的使用量进行存档，便于部门成本控制。

　二、工程部2期接管工作

　1、做好前期设施设备的人员熟悉及人员培训工作；

　2、对所以设施设备提前制作设备台账，以便交接是进行核对，对台账与设备有出处处进行调整；

　3、安排工程人员参与设备调试，熟悉各设备的运行状态；

　4、根据2期设备运行情况，制定各班组日常工作。

　总之，事无论大小，要干就要干最好，我们相信没有最好，只有更好，只有我们不断的自我加压，寻找工作中的兴奋点20xx年注定是不平凡的一年，

　也注定了工程部最有压力的一年。要求部门全体员工端正工作态度，向科学化、规范化方向迈进，推行规范化管理，提倡团队高效协作，把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务。在今后的工作中，继续发扬成绩，克服不足，努力完成上级安排的各项工作。朝着这个方向不断努力，不断改进，不断提升。

企业部门年度工作二

　一、项目任务管理工作

　(一)主要项目任务：

　1. (二)项目管理

　1. 积极贯彻、落实公司项目开发任务，力争做到及时完成各项目任务。

　2. 时实通过展会、网络、客户等信息了解市场需求动态，主动探索客户新的需求，做好项目开发储备课题。

　3. 培养部门员工全流程设计理念，使设计人员做到亲近客户、亲临现场，持续保持与生产、用户现场进行联络，在确保满足客户使用要求的前提下使设计产品追求“成本最低，设计先进、生产高效、运行可靠，便于使用、便于维护”等高标准要求，不断提高产品设计评估通过率。

　4. 对项目进展情况进行全过程跟踪，对关键环节进行重点把关，提前预防，遇到问题立即解决，及时上报反溃

　5. 对老产品进行持续改进，及时处理内、外部质量反馈，并举一反三，全流程改进，不断提高产品质量的稳定性。

　6. 不断开拓产品适用领域，使设计人员做到每季度至少到用户现场两次，了解客户目前及潜在的需求，为产品设计做好“营养”储备。

　7. 在部门内部多组织相关项目管理、项目设计、设计开发控制程序等相关知识的学习，使部门员工提高设计思路，规范工作程序，提高工作效率。

　8. 加强部门内部设计输出信息的准确性，做到专人负责、层级把关审核，确保归档相关技术文件的准确性、及时性、规范性。

　9. 确保ERP输入信息的准确、及时，并保持与实际运行同步。

　10. 合理、控制项目经费，对项目需求资金进行准确预算，对材料、购成本严格控制。

　11. 严格做好技术保密工作，使各类技术档案的管理做到准确、齐全、规范、有效，达到公司相关文件要求。

　二、部门管理工作

　(一)部门团队建设

　1. 做好人才的储备工作，高、中、低人才合理搭配、培养，使部门工作顺畅有序。

　2. 做好新员工培训、帮带工作，对工作积极、业绩突出的老员工给予上报提拔和奖励。

　3. 做好部门内部、外部协调工作，有的组织部门员工培训和部门集体活动，营造团结、合作、进取的工作氛围。

　(二)部门环境、安全管理

　1. 根据实际情况做好年度、季度、月度资金预算对部门管理经费以提高工作效率、勤俭节约为原则，严格执行公司相关管理制度。

　2. 严格执行公司质量管理体系、工作规范、6S管理、安全管理体系，做好部门自查、管理工作。

　3. 对部门固定资产进行定位、定人管理，确保帐物相符，正确使用、维护、保养，避免设备损坏现象，确保不出现设备丢失事故。

　4. 严格执行公司及研发相关管理制度，并对相关运作流程中的问题及时提出反馈和主动协调解决。

　5. 做好部门ERP运行及问题反馈工作，为公司及部门工作效率的提高提供保障。

　本部门将尽力贯彻执行公司xx-xx年度目标及任务，发动部门全体员工共同努力，使部门质量指标、环境指标、安全指标呈现持续上升的良好状态。

年度部门工作篇3

　一、纳新工作

　1、做好迎新宣传稿的撰写，资料的预备。

　2、在纳新前做好纳新工作的整体排班职员安排，口试也要排好班。

　3、学生会纳新时要督促各部分提交年度工作、招新，收好存档。

　4、我们要宣传部做宣传，组织部咨询、口试地点的申请，我们还要打印好相应的表格发放给会员，发放到班级。

　5、照例要收集学生会成员的****、课表，整理好，以便日后工作排班等。

　6、收集各班班委的信息资料以及各班的课表，整理好存档。

　二、完善规章制度

　在纳新完毕后，鉴于上届的总结经验，制定出一份新的学生会规章制度，并制定出相应的赏罚细则，在以后的工作中按照制度实行治理，使学生会的工作能顺利无误的完成。

　三、通知工作

　这是秘书部最基本的工作，其中包括学生会内部活动、会议的通知和院校领导下达的全院性活动、会议的通知，无论什么活动、会议都要及时通知到位，确认收到，以保证各部成员能准时参与。

　四、档案收集治理

　1、每次的活动，都要提醒活动负责人一周内把活动策划书、总结交到秘书部存档.理事有上传的资料我们都要备份，总结有相应的模板填写.

　2、会议记录及总结：做好学生会干部例会，全体学生会成员会议的会议记录，整理好并存档。

　五、签到工作

　每次学生会活动、会议都有我部负责签到工作，并收集整理出来，在学期末时回纳出出勤率，供评定“优秀干部”等奖励用。

　六、通讯工作

　学生会的大小活动都要及时的写出通讯稿，并附上照片，发到大院和团委的邮箱里，确保我院学生会活动能及时的发到校网上，让全校师生都能浏览到我院的.活动，并提出建议和意见，这样我院的工作才会越办越出色。

　七、工作总结

　为使我院学生会能及时的把握日常工作的动态，我部月末、期末、年末都会做出工作总结，对学生会各部组织的活动进行总结，以便之后做出更出色的活动。

　八、特色活动

　在我校申请“精神文明校园”之际，统计学院学生会秘书部也积极响应我校号召，预备了一系列活动，在本学年，我部将会开展以下活动：

　1、“创建文明校园”系列活动之三风建设材料评选

　(1)活动目的:为了让大家体验秘书日常资料整理、排版的细活，为了让大家把握基本办公技能，配合系首届秘书节的开展，配合学院的三风建设，让跟多的班级参与到三风建设和秘书节活动中来。

　(2)活动主题：当好秘书，建好三风

　(3)活动对象:统计学院所有成员

　(4)活动要求：与三风建设相关的文字资料集，包括班分建设、学风建设、寝室文明之风的建设。

　活动时间：20xx年10月中旬

　活动流程：a、比赛策划

　b、向各班征集

　c、材料评定

　d、颁布奖项

　e、租借场地进行材料展示

　预期效果：通过活动促进我院的三风建设，进步各班的制度建设，进步大家的专业技能，体验秘书的日常工作。

　2、“我的青春梦”征文大赛

　(1)活动目的:为了丰富同学们的课余生活，给每一个怀揣梦想的同学一个展示自我文的舞台，让大家的梦想在这里腾飞，我院学生会秘书处特为同学们举办了一场关于“我的青春梦”的征文大赛。其安排如下：

　(2)整体安排：

　a.主题：统计学院第一期我的青春梦征文大赛。

　b.目标：发掘出优秀的写手，让他们在抒发梦想的同时，激发斗志。c.时间：20xx年10月20日到11月1日。

　d.主办单位：统计学院学生会秘书处。

　e.工作职员：秘书处全体成员。

　(3)需要：

　人力需要

　物资需要

　组长：秘书处部长，副部长

　场地：一间教室

　评委：学生会及各部部长

　嘉宾接待室：二号教学楼106教室

　其它：主持人，摄影师

　其它：赞助联系，奖品购买

　(4)各阶段任务工作与分配

　a.赛进行前：

　1)传活动，张贴海报;横幅;标志牌等;

　2)10月17日由秘书处向同学们通知此次比赛的通知;

　3)联络赞助商与赞助商协商活动经费，调度等题目;

　4)组织职员接待报名参赛的同学，告知他们参赛时间与留意事项;

　5)做好物资的前期预备，预算活动经费;

　6)邀请评委。

　b.比赛流程：

　1)进行中期的宣传;

　2)与评委商量评分标准。

年度部门工作篇4

尊敬的金女院领导：

　您好！

　首先感谢学院各位领导在20xx年度对本中心工作的关心和支持，在你们的帮助下，我们成功开办了“卓越女性高级研修班”，并在下半年开设了数场大规模且有影响力的讲座。培训中心的各项工作正常开展且得到了学员和外界的好评，产生了一定的社会效应。

　下半年以来，我们认真思考分析了自身的特色与优势，并分析了当前社会的行业需求，在20xx年度开办“形象代言人特训班”这一项目，现将本项目的情况说明如下。

　一.项目概要

　1.在激烈的市场竞争中，企业要扩展市场、提高知名度、塑造良好形象，形象代言人是企业与消费者沟通的桥梁。企业呼唤“形象代言人”，这一趋势预示着我国对形象代言人的使用即将走向专业化、普遍化。

　2.在日益加剧的就业压力下，许多有梦想、有才华的青年为找到合适的工作、发挥自己的特长、实现自己的梦想，急需一个良好的平台展示自我。为此，我们开设一系列专业课程，搭建一个平台，以帮助他们达到专业的水准和职业胜任能力。目前，“形象代言人”的职业化、专业化日益凸现，此时“形象代言人特训班”便顺势而生。

　3.“形象代言人特训班”将招募优秀的青年才俊，进行系统化的专业培训和学习，让学员掌握公众形象塑造、声誉管理的理论体系，从而成为企业和企业家的得力助手，用其专业的知识推广企业形象、帮助企业进行危机处理、社会公关处理、内部协调等工作，使企业得到丰厚的回报，使学员实现自己的青春梦想。由此可见“形象代言人特训班”市场前景广阔。

　二.办学思路

　我们20xx年重点在江苏同时面向全国招收企业形象代言人特训班学员。本班将依托金女院深厚的人文底蕴、中国形象代言人网的加之江苏可创教育机构多年的市场办学经验、成熟的市场运作方式，从基础知识、专业知识、技能培训三大方面全面培养形象代言人专业人才。

　“形象代言人特训班”，学制六个月，每月利用双休集中开课。学习成绩合格，修满教学规定的学分，颁发南京师范大学金陵女子学院“形象代言人特训班结业证书”或由中国形象设计行业颁发的“形象代言人注册专业资格证书”。经初步市场调查，学费暂定为5800元/人，该价格也较为大多数人能承受，在此期间，我们将邀请老师为学员开设总计180学时的课程，邀请专家对学员进行评选，组织“形象代言人选拔赛”等活动，并联系知名企业参与以帮助学员就业。

　在学习期间，我们会负责向用人单位推荐学员就业。专业课培训结束后，将组织若干场企业专场“形象代言人”选拔赛，优秀人才将有机会立即成为签约“企业形象代言人”。我们相信在许多优秀、知名的企业的参与下，形象代言人的就业形势比较乐观，与此同时也将为金陵女子学院与众多企业建立合作的平台，从而为金女院的学生就业工作带来连带的长期效益。

　三.项目总结

　我们坚信，凭借我们前沿的理念、优秀的依托、强势的团队和精良的组合，“形象代言人特训班”是继“卓越女性高级研修班”之后的又一朵美丽奇葩！使金女院成为社会公认的培养精英人才的摇篮，优秀人才的精神家园。为建设一个与现代化社会发展目标相适应的、充满创新精神、具有鲜明特色的，国内一流、国际上有影响的女子学院奠定坚实的基础。

　当然，我们同样需要金女院的各位领导、老师对我们中心的关心，相信在你们的支持与帮助下，我们在新的一年中必将取得更大的成功，谢谢！

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听说空调还有水机系统的，水机系统用起来怎么样啊？

为了更好的了解物业的主体内容以及基本事项，规范物业服务，提升物业服务的水平，北京住建局研发制定了《北京市住宅物业服务项目清单》，相关内容如下：

一、综合服务

(一)服务机构与客户服务

1. 设置服务场所，并在小区内有明显指引标识。

2. 建立客服值班制度，受理、解决、解答业主提出的投诉、报修等服务需求。

4. 定期听取业主、物业使用人的意见和建议，接受业主、物业使用人的监督，改进和完善服务。

(二)人员

5. 从业人员按照相关规定配备并取得职业资格证书，物业服务人相关人员实施锅炉、电梯、电气、制冷以及有限空间、高空等涉及人身安全的作业，应当具备相应资质资格或者委托具备相应资质的单位及个人实施。委托实施的，应当明确各自的安全管理责任。

6. 从业人员分岗位统一着装，佩戴标志。

7. 项目负责人及各专业负责人经过专业培训。

(三)规章制度

8. 建立共用部位及共用设施设备维修养护、消防安全防范、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护、垃圾分类、房屋结构管理、维修管理、二次供水管理、电梯管理、装饰装修管理、违法建筑、值班、财务管理、收费管理、培训与考核、安全生产、项目负责人社区报到等管理制度。建立突发公共应急预案。

9. 建立内部管理制度、物业服务工作记录等。

(四)档案

10. 建立物业管理档案，包括：共有部分经营管理档案;共用部位、共用设施设备档案及其管理、运行、维修、养护记录;水箱清洗记录及水箱水质检测报告;装饰装修管理资料;业主名册;签订的供水、供电、垃圾清运、网络等书面协议;物业服务活动中形成的与业主利益相关的其他资料;生活垃圾处理台账等相关资料;业主委员会、物业管理委员会成立及日常往来等相关资料;安全生产管理档案资料;物业服务合同备案档案材料;物业管理日常服务档案及其投诉、报修等工作记录;日常秩序维护、环境维护方面的维护记录和档案。

11. 配备档案管理人员。计算机管理基本信息、基础资料等。

12. 保管建设单位向物业服务人移交的档案资料。

(五)标识

13. 设置提示标识、指令标识、警告标识、禁止标识等各类物业服务信息标识。

(六)公示信息

14. 物业服务人的营业执照、项目负责人的基本情况、****以及物业服务投诉电话。

15. 物业服务内容和标准、收费标准和方式等。

16. 电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的日常维修保养单位名称、资质、****、维保方案和应急处置方案等。

17. 上一年度物业服务合同履行及物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算。

18. 上一年度公共水电费用分摊情况、物业费、公共收益收支与专项维修资金使用情况。

19. 房屋装饰装修活动的情况。

20. 车位、车库的出售和出租情况。

21. 其他应当公示的信息。

(七)专项服务委托管理

22. 签订专项服务合同，约定双方的责任。

23. 对专项服务工作按合同约定的服务标准进行监督、评价。

(八)服务品质检查

24. 制定检查并予以落实。

25. 对不合格内容项实施整改，并定期统计汇总。

26. 对业主、物业使用人定期开展物业服务满意度调查。

(九)装饰装修管理

27. 受理业主申请、签订装修管理协议。

28. 履行对业主进行禁止事项的告知义务。

29. 巡查与监督。

30. 装修垃圾的暂存与清运。

31. 装饰装修资料的建立、归集和保存。

(十)利用共用部分经营

32. 公共收益单独列账。

(十一)安全防范

33. 对物业服务人员开展教育与培训。

34. 及时向业主、物业使用人告知安全、合理使用物业的注意事项。

35. 识别危及人身安全的部位及场所，并制定相应的防范措施。

36. 对危害安全的行为进行劝阻、制止、报告。

37. 成立应急救援队伍，应对各类突发。

38. 配置各类应急物资。

39. 汛期及极端天气，发布预警信息、做好防范措施。

二、共用部位及共用设施设备运行、维修养护

(一)综合管理

40. 对各类机房进行综合性管理(标识、消防、防鼠、制度等)日常巡视、建立台账。

41. 制定维护保养工作。

42. 设置设备标识。

43. 组织维修养护和定期检测。

44. 水、电、气、热以及通讯等专业设施设备发生故障、不能正常使用的，应立即报告相关专业运营单位。

(二)房屋本体及附属构筑物

45. 组织开展共用部位的日常检查、记录。

46. 组织开展共用部位的日常维修养护。

47. 房屋安全的定期普查、完好性评定，附属构筑物的检查管理。

48. 存在安全隐患的告知业主，并取相应的防范措施。

49. 应急处理(屋面漏水、门窗漏雨、外墙脱落等)。

(三)二次供水设施

50. 水箱管理(清洗、维护等)。

51. 二次供水卫生许可证公示、开展水质检测并公示检测报告。

52. 应急处理(停水、管道爆裂等)。

(四)排水系统

53. 污水泵维护。

54. 雨、污水井、屋面雨水口等设施检查、清理。

55. 雨、污水管道清理。

56. 化粪池清掏。

57. 应急处理(管道爆裂、管涌等)。

(五)照明和电气设备

58. 高低压变配电室管理。

59. 高压配电柜维护。

60. 变压器维护。

61. 低压配电柜维护。

62. 楼层配电室(井)维护。

63. 楼内公区照明灯和楼外照明灯的巡视与维护。

64. 避雷系统维护与检测。

65. 应急处理(停电)。

(六)空调系统

66. 中央空调机组的运行与维护。

67. 新风机、空气处理机滤网、表冷器、箱体、风机盘管滤网的清洗等。

(七)安全防范系统

68. 监控系统运行与维护(显示器等)。

69. 摄像机运行与维护(摄像头、云台等)。

70. 门禁系统运行与维护(读卡器、电磁锁门锁、出门按钮)。

(八)电梯系统

71. 日常运行与安全检查。

72. 定期维护。

73. 定期检验和检测。

74. 应急处理(停电、困人解救、水浸)。

(九)消防设备设施与器材

75. 火灾自动报警系统运行维护。

76. 消防设备运行与维护。

77. 应急照明、疏散指示管理。

78. 灭火器管理。

(十)有限空间管理

79. 建立台账。

80. 日常管理(巡视等)。

(十一)智能化设备

81. 智能化设备的维修养护。

三、环境维护

(一)保洁

82. 楼内日常保洁(楼内大堂、一层候梯厅、楼道、楼梯、电梯轿厢)。

83. 日常保洁(天台屋面、楼外道路及设施、水景)。

84. 雨雪天气的保洁。

(二)有害生物防治与控制

85. 作业前发布安全提示。

86. 作业时的安全防护。

(三)生活垃圾分类、收集与清运

87. 建立垃圾分类制度。

88. 生活垃圾分类、收集与清运。

89. 宣传生活垃圾分类知识。

90. 对垃圾投放人进行指导、监督。

四、绿化养护

91. 灌溉。

92. 施肥。

93. 病虫害防治。

94. 整形修剪。

95. 除草。

96. 补种。

. 冬季防护。

98. 绿化垃圾处理。

五、公共秩序维护

(一)值守

99. 对主要出入口进行值守。

100. 监控系统的值守。

(二)巡视

101. 制定巡视路线并定期调整，按照频次规定进行巡视，发现违规行为及时制止、上报。

(三)机动车进入及行驶管理

102. 提示进入车辆在小区内的安全行驶。

103. 限制超重、超宽车辆的进入。

(四)消防安全

104. 消防通道的日常巡查与管理。

105. 消防知识宣传。

106. 电动车充电管理。

107. 应急处理(灭火及紧急疏散)。

(五)地下空间

108. 建立台账。

109. 日常巡视。

110. 人防空间管理。

深圳市中央空调系统节能运行维护管理暂行规定现行有效吗

房子装修要配中央空调，已经是当下业主的一致选择，但是面对市面上都比较流行的水机和多联机，哪个才是最合适？其实两者都有各自的优缺点。

这几年水机越来越受到高端客户的追捧，根据前来咨询的客户提到的一些有代表性的问题，整理了这篇文章。希望每个装修和安装舒适家居系统的客户都能看到这篇文章，给即将要装修的业主们带来帮助。

冷、热，都由这台空气能热泵主机提供

空气源热泵“地暖空调”一机两用，夏季作为空调冷源、冬季为地暖系统的热源。相比传统暖，不但清洁无污染，更加节省费用，而且用户也无需额外购买制冷设备，节省了初始投资，用最少的花费来完成家庭冷暖装修。

我从网上看了空气能中央空调+地暖的方案，一套系统中央空调和地暖全解决了，觉着这正是我心中想要的方案，你先帮我介绍下这个系统吧？

空气能中央空调+地暖系统，简单来说就是利用一台空气能的主机，冬天的时候产生不超过55度的热水，并作为热媒在专用管道内循环流动，加热地面装饰层，通过地面辐射和对流的传热使地面升温。

夏天的时候还是用这台主机，改变成空调模式，机器就会生产出符合条件温度的冷却水，冷却水经过循环系统在风机盘管进行热交换，将冷气吹出。

“中央空调+地暖”的方案两者合璧，节能环保、极度舒适、不存在重复投资，是舒适家居系统的不二之选。

空气能中央空调+地暖是烧电的吧？一个月得多少钱呢？不会装得起用不起吧？

你问的这个问题叫系统的运行成本，相信在这之前你一定接触了不少方案，每个方案都会给你列出一大堆数据，有的还配着柱形图，对比表，图册做得漂亮，数据看起来也漂亮，都说自己的方案最节能。

空气能的工作是靠电驱动的，可是你要说它烧电就不对了。电在系统的工作中主要是驱动压缩机和系统的电机运行，也就像是起个搬运工的作用。空气能机组很简单的就能用1度电能把相当于3度电的热量从空气里面搬到房间里面来，这个倍数叫做COP（能效比）。这是评价一个机器节不节能的重要标准。

从节能的角度，应该能确定的是，空气能地暖+中央空调这套系统方案是到现在为止除了水地源热泵之外，能够稳定的应用在家庭中的最节能的暖方式。

冬季暖具体一个月用多少钱，谁要是能说的准那肯定是忽悠。你的房子是不是保温好，是不是楼头，是不是顶楼，这都会影响到你的花费。

而且每个人的使用习惯不一样，费用也会差距挺大的。你家把温度设定到25度，我家觉着20度就挺好，那花的钱肯定不一样。我跟你说这套系统特省钱，可你非得大冬天开着窗户开地暖，再回来跟我说费钱，那就成了抬杠了。

只能给个大致的参考，正常情况下100平米的房子，24小时保持20度的温度，整个冬天算下来，每个月你按照400-500块钱的电费来算吧，未必很准确，但差距不会很大。

但可以肯定的是，同样的使用习惯、同样的温度要求，这套系统应该会比现在常用的燃气壁挂炉省钱30%左右，和电地暖相比2-3倍的节约会有的。

夏天吹空调你一个月用多少钱，这个更要看你的使用习惯了。你可以这样理解，不管你家里现在装的是什么空调，原来花多少钱，这个也就花多少钱，只能省，不能费。

我问了好多人，都说这是个新产品，那技术成熟么？

在回答这个问题之前，我先替你问我一个问题：“我在网上看了好多这个系统的介绍，说法特别多，有空气能、有水系统中央空调+地暖，还有水机？还有什么风冷热泵、空气能冷热水机，这是一回事么？有点晕。”

恭喜你是个爱学习的人，也快成半拉专家了。这些叫法虽然不一样，但你基本可以把它理解成一个系统在不同的领域、不同的历史阶段的不同叫法，虽然可能有一些不同的地方，但你把它当成一回事就行了。再往深里说就复杂了，只是为了装个家里的系统，也没必要再上四年本科学个暖通专业了。

说完这个问题，你是不是有点明白了，咱们现在说的空气能地暖+中央空调其实并不是一个新的技术，更不是有些人说的什么革命，它其实也就是传统的水系统的中央空调，用风机盘管（也就是空调的出风口）制冷，再增加了地暖的方式暖。

空调是在1902年被美国人开利发明的，而且美国人100多年坚持做的也是水系统的中央空调。100多年的历史延续下来，技术成不成熟，自己该知道了吧。

再给你一个信心，现在全世界所有品牌的空调基本都是在中国制造的，空调制造的技术对于任何一家正规的工厂来说都已经非常的过关和成熟了。

你说的水系统中央空调和我了解到的市场上的那些中央空调是一回事么？

大的分类上来说，中央空调分为氟系统中央空调和水系统中央空调，现在市场上卖的比较多的，其实是日本人二三十年前才开始做起来的一种叫做氟系统的中央空调。

美系的中央空调以水系统为主，日系的中央空调以氟系统为主。美国人追求舒适和享受，日本人追求精致和成本，就像日本车和美国车一样，不同的思路做出来的产品是不一样的，用途也是不一样的。

氟系统的空调和我们说的水系统中央空调+加地暖工作的原理基本相同，但是还是有区别的。

氟系统空调的最大优势是成本低，而且安装方便，对设计和施工的要求不高。水系统空调单独从制冷来说，主要的优势在于舒适性上，从暖和舒适的角度来说就有了级别上的差距了。但是设计和安装需要专业的工程师和公司才能实现。

水系统中央空调还是听得比较少，实际使用的多么？

你所知道的全世界所有五星级以上的酒店，以及医院和大型建筑，没有一个是用氟系统，全是安装的水系统中央空调。包括现在的高档别墅，水系统中央空调也是最佳的选择。

都是空调，为什么水空调舒服呢？

水机的舒适是因为水温可以控制，以及水的比热容最大，热交换过程中温度差只有5度左右，这样不仅通过风机盘管吹出来的冷风柔和，而且室内的冷凝水少！

而氟利昂的温差不能控制，液态气态的转换过程中，温差一般在40-70度，冷凝水量很多，冷凝水量才是决定室内的湿度和舒适度的，决定会不会生空调病。

水系统的中央空调+地暖系统耐用么？

水系统中央空调的设计寿命是20年，地暖的设计使用寿命是70年。氟空调是15年，这是国家强制性的标准。

这套系统效果好么？

我知道有人说水机制冷慢，但是你一定要这么认为的话，就找个5星级酒店开个房，体验下水系统中央空调的制冷效果和舒适度，家里装水系统中央空调的话，制冷效果和酒店是没有差别的（除非你外机配的很小，内机很多而且全开了）。

制热来讲，两者在舒适性、节能性和节能效果上没有可比性，做氟系统中央空调的一般都推荐你再装一套壁挂炉地暖，为什么呢？明白了吧。

那我家里装一套中央空调，冬天不是也可以制热么？

氟系统空调，设计的主要的功能还是制冷，制热只是一种的功能，空气能水系统的工作原理虽然和空调相同，但是压缩机，系统的工作压力、这些设计和功能上还是不同的，就像轿车和卡车都是车，可功能还是不一样的。

还有个原因，你一定也知道，那就是空调冬天制热的时候会有化霜。你以往冬天开空调是不是有这样的感觉，好不容易房间温度上来一点了，可是一化霜。一股凉风进来，立刻心里也就凉了半截。

而且吧，天气暖和的时候空调制热效果好的不得了，也不用化霜，可天一冷，到了5度以下，需要空调给力的时候，得，它开始化霜了。再到了冷的时候，干脆就几乎没用了。水系统中央空调和地暖冬天也会化霜，但是这个过程你是感觉不到的。

既然水系统空调也能制热，那为什么要用地暖呢？

中央空调安装的位置比较高，夏季制冷，这是个合适的方案，在冬季使用中央空调时，用户就会出现头顶燥热，双脚冰凉的现象，而地暖则可以解决以上的问题。

我们都知道热空气比冷空气轻，用地暖的时候房间的温度其实是一个曲线，比如地面的温度是28度的时候，1米5左右高度的位置的房间温度就是22度，房顶的温度可能就只有15度，这样不仅节能，还是人体感觉最舒适的温度曲线。

温足而凉顶，老祖宗也是这么说的。作为最舒适的暖方式，地暖还可以避免中央空调噪音和排风气流带来的不适。

也有人告诉我，水系统中央空调时间长了会漏水，出了毛病还得拆天花板修？是这样么？

水机的管道安装难度是比较大，都要加厚厚的保温防止冷凝水的保温装置，但是水系统的管道做工和家用的自来水管工艺基本一样，工作压力也只有2公斤左右。

再说一下氟机，氟机用铜管，氟利昂更容易汽化容易漏，冷媒的工作压力要有10几公斤，如果施工不好，你觉着氟利昂容易漏呢还是水容易漏呢？你一定听说过空调用几年就要加氟吧？但应该很少听到谁家的自来水管用了两年自己憋蹦了吧？

更何况空调的施工，比水管管路施工要严格若干倍，几道检查，几次保压，再加上标准，程序，记录……谁要是在这么跟你说，热泵市场水印你就说，水漏了能看见，氟利昂漏了倒不会弄湿天花板，但毕竟有毒。

空调里面的水会不会结垢，是不是用这个系统每年都需要保养？会不会很麻烦？

水到了55度才会开始结垢，75度开始快速结垢，这是常识。夏天制冷，空调和水管里面是10度左右的冷水，冬天开地暖，水温度也只有40度左右。

还有，机器和管路里面的水是封闭的，和外界的水完全隔离，为了预防万一中的万一，系统中我们也会也设计很多个过滤器。

家里装了地暖，地面铺木地板，会不会有甲醛挥发？

关于这件事中央台都辟谣了。冬天开地暖的时候，你家里地板的温度也只有30度左右，夏天不开空调的时候，你房间的温度也不止30度吧？

其实甲醛不甲醛的是你买的木地板自身的问题，和地暖没有半毛钱的关系。

可为什么还是很多人说海驭空气能地暖中央空调的系统不行啊？

人总是因为无知，才会恐惧和道听途说。要是再有点别的什么目的，我也就不好说了。等什么时候你是从真正用过这套系统的人嘴里听到这样的话，我再来回答这个问题吧。

嗯嗯，我听着有点靠谱了，可是这个系统得多少钱呢？

地暖和空调毕竟是一套系统，不像买个电视机搬上就走那么简单，需要根据现场情况和客户的具体要求，经过沟通、设计和计算之后才能报出准确的价格。同一个系统做设计可以有不同的选择。品牌不同，配置不同，系统的价格也会差距很大。这个水挺深的，有时候还要看你选择的公司的理念和良心。

不过在看到价格之前，你也要有个概念，任何一个产品或者系统的节能性、舒适性、稳定性也都是需要成本的，虽然我们在用自己的专业努力替客户节约每一分钱，但你如果一定拿这套方案去和市场上的风管机、壁挂机包括氟系统的中央空调以及壁挂炉地暖的方案单纯的去比较价格，估计你可能还是多少会有些失望。

如果咱是个小康家庭，要的是舒适、稳定、节能和性价比，您就选择经济型的方案和配置。但如果您是壕，追求更高的生活品质和感受，就选择豪华型的方案吧，世界一流的品牌，全部为你搭配纯进口的零配件，价格是高一点，但是多出来的这点钱，不仅带给您面子和品位，细节和极致也一定是有价值的。

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深圳市中央空调系统节能运行维护管理暂行规定

第一章总则

第一条为合理解决我市季节性、区域性电力供应紧张问题，保证中央空调安全、节能运行，制定本规定。

第二条本规定适用于深圳辖区内设有集中式空调系统的各类民用和工业建筑（工艺性建筑除外）。

第三条运行管理者对中央空调系统用的相关管理文件、技术文件和合同等文件，应当符合本规定的要求。

第四条本规定适用于常规条件下中央空调系统的运行维护管理。如当地发生突发性公共卫生、灾害或生化恐怖袭击，有可能通过中央空调系统扩散污染和产生伤害时，应按实际情况取应急运行措施。

第五条本规定由深圳市贸易工业局（以下简称市主管部门）委托相应的机构执行，市国土和房产管理局、建设局按各自职责进行监督管理。

第二章运行管理

第一节人员管理

第六条有关单位应当根据中央空调系统的规模、复杂程度和维护管理工作量的大小，配备必要的专职或兼职管理技术人员，建立相应的运行管理和维修班组，购置相应的维修设备和检测仪表等。

第七条管理和操作人员应经过培训及节能教育，考试合格后才能上岗。

第八条有关单位应当建立、健全管理和操作人员的培训、考核档案。

第九条操作人员应当熟悉其所管理的中央空调系统，树立节能与环保意识，做好空调运行的日常记录和责任记录。

第十条对忠于职守、安全操作，在节能工作中成绩突出的集体和个人，有关单位应当给予奖励。

第二节规章制度

第十一条运行管理者应建立健全设备操作规程、常规运行调节总体方案、机房管理、水质管理等相关规章制度。

第十二条运行管理者应建立健全岗位责任制、专职人员负责制、安全卫生制度（包含突发应急处理预案）、运行值班制度、巡回检查制度、维修保养制度、事故报告制度等规章制度。

第十三条管理部门应定期检查有关规章制度的执行情况。

第十四条管理人员应对工作人员和系统状态进行定时或不定时抽查，并进行数据统计和运行技术分析，发现异常应及时纠正。

第十五条有关单位应对空调系统的运行状况、设备的完好程度、能耗状况、节能改进措施等进行季度、年度运行总结和分析。

第十六条在设备工作期内，设备供应者应为使用者提供相应的技术服务及配件，并做好维修记录。

第十七条对于清洗、节能、调试、改造等工程项目，实施前宜对实施结果予以量化约束，签订的合同文本中必须明确保证实施结果和有效期限。

第三节技术资料管理

第十八条中央空调系统的设计、施工、验收、检测、维修和评定等技术文件应当完整并保存完好。下列文件应当存档，并作为技术管理、责任分析、管理评定的重要依据：

（一）主要材料、设备、成品和半成品的技术资料、出厂合格证明及进场检（试）验报告；

（二）仪表出厂的合格证明、使用说明书和校正纪录；

（三）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图（含更新改造和维修改造）；

（四）检查验收记录；

（五）工程设备、风管系统、水管系统安装及检验记录；

（六）管道试验记录；

（七）设备单机试运转记录；

（八）系统联合试运转与调试记录；

（九）安全和功能检验资料的检查记录；

（十）系统综合效能测定报告；

（十一）维护保养记录和检修记录；

（十二）水质化验报告。

第十九条各种运行管理记录应齐全，主要包括主要设备运行记录、巡回检查记录、运行值班记录、维护保养记录等。不停机运行的系统，应当有交接班记录等。原始记录应准确、清楚，符合相关管理制度的要求，且保存完好。

第二十条有关单位应妥善保管设备和系统运行记录、事故分析及其处理记录、设备和系统部件的大修和更换情况记录、年度运行总结和分析等资料。

第二十一条巡回检查应定时、定点、定人，并做好原始记录。用计算机集中控制的系统，可用定期打印汇总报表和数据数字化储存的方式记录、保存运行原始资料。

第三章技术要求

第一节运行保养规定

第二十二条设备、阀门和管道的表面应保持整洁，无严重锈蚀，无跑、冒、滴、漏、堵现象。电动阀门应能够正常工作。

第二十三条空调系统主要设备和计量仪表应定期检验、标定和维护。缺少仪表装置的应当及时增设。

第二十四条空调自控设备和系统应定期检修、维护，定期校验传感器和仪表，以保证系统正常工作。

第二十五条更新、增设空调系统温湿度敏感元件和检测元件时，应符合下列要求：

（一）在室内，应设置在不受局部热源影响的、有代表性的、空气流通的地点，局部区域有要求严格时，应设在要求严格的地点；

（二）在风管内，设在气流稳定的管段的截面中心；

（三）露点温度的敏感元件和检测元件，应装设在挡水板后有代表性的位置，并应避免辐射热、振动、水滴和二次回风的影响。

第二十六条空调系统的主要设备和风管的检查孔、检修孔和测量孔，不得取消或遮挡。必要时应当增设检查孔、检修孔和测量孔，以便随时对运行情况进行检测。

第二十七条空调系统末端设备，如风机盘管、空气处理机组、新风机组等，由运行管理部门统一维护保养，并应定期检查，及时维修，及时更换坏损设备及部件。过滤网应当定期检查和清洗。

第二节安全事项

第二十八条有关单位应对制冷机房主机制冷剂泄漏定期检查，有报警装置的应定期检测和维护，与通风系统联锁的应保证联动正常，保证系统安全、正常的工作。

第二十九条有关单位应检查安全防护装置的工作状态、各种压力容器、化学危险物品与油料的存放等情况。

第三十条空调系统设备的电气控制及操作系统应安全可靠，电源符合设备要求，接线牢固，接地措施符合《电气安装验收标准》，无过载运转现象。

第三十一条制冷设备的冷水和冷却水的水流开关应定期检查，确保工作正常。

第三十二条制冷设备、水泵和风机等设备的基础应稳固，传动装置运转应正常，轴承冷却润滑良好，无过热现象，轴封密封良好，无异常声音或震动现象。

第三十三条有关单位应按照设备要求定期检查冷水机组冷凝器的进出口压差，消除设备内的水垢。

第三十四条有关单位应定期检查空调通风系统送、回风管的防火阀及其感温、感烟控制元件，保证其正常工作。

第三十五条机房内严禁放易燃、易爆和有毒危险品。

第三十六条对电制冷压缩机组，应定期检查，确保下列装置正常工作：

（一）压缩机的安全保护；

（二）排气压力的高压保护和吸气压力的低压保护；

（三）润滑系统的油压差保护；

（四）电动机过载及缺相运行保护；

（五）冷却水套断水保护；

（六）离心式压缩机轴承的高温保护；

（七）蒸发器冷水的防冻保护；

（八）冷凝器冷却水断水保护及蒸发式冷凝器通风机的事故保护。

第三十七条电制冷设备的安全阀、压力表、温度计、液压计等装置以及高低压保护装置、低温防冻保护、电机过流保护、排气温度保护、油压差保护等安全装置必须齐全，定期校验，确保正常工作。

第三十八条电制冷设备的冷冻油应油标醒目，油位正常，油质符合要求。制冷设备的运行情况应符合技术要求，不得有超温、超压现象。定期检查、记录水冷式冷水机组冷凝器和蒸发器的水流阻力，确保其数值不超过机组额定阻力值。

第三十九条有关单位应按安全和经济运行的要求，确保各种安全和自控装置的正常运行，如有异常应及时做好记录并报告。特殊情况下需要停用安全或自控装置的，应当履行有关审批或备案手续，并告知所有相关空调用户。

第四章节能要求

第四十条运行管理部门应当每年进行一次空调系统能耗和供冷量统计。电制冷压缩机组满负荷及部分负荷制冷（热）性能系数（COP）应符合《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005第5.4.4条的要求（见附件2）。

第四十一条空调系统的使用功能和负荷分布发生变化时，或空调系统存在明显的温度不平衡时，运行管理部门应对空调水系统和风系统进行平衡调试，水量失调率（实测流量与需求流量的偏差/需求流量）和风量失调率（实测风量与需求风量的偏差/需求风量）均不应超过20%。

第四十二条全空气系统运行中的新风量控制，应按以下原则运行：

（一）在系统预热和预冷运行时，可以无新风运行；

（二）在系统正常运行时，新风量可按CO2浓度小于0.1%控制，或者按附件3范围取用；

（三）增大新风量会降低系统能耗时，宜增大新风量或用全新风直供方式运行；

（四）增大新风量会增加系统能耗时，宜适当减少新风量。

第四十三条对于人流密度峰值较大且变化波动量较大的场所，宜用CO2浓度控制系统来调节新风比例。

第四十四条表冷器的冷水进水温度，应比空气出口干球温度至少低3.5℃。冷水温升宜用2.5～6.5℃。表冷器用于空气冷却去湿过程时，冷水出口温度应比空气的出口露点温度至少低0.7℃。

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