风机盘管监理档案_风机盘管进场检验规范

1.暖通专业设计监理的开展？

2.材料构配件设备验收监理程序？

3.暖通工程施工监理质量控制解析

4.暖通专业工作总结

5.建筑节能监理实施细则

1 熟悉施工图纸，全面了解工程项目中所用的所有设备材料

监理工程师在施工准备阶段，应认真审阅施工图纸，熟悉工程概况，掌握系统流程，对设计图纸中所用的设备材料型号、规格以及设备材料应用在建筑物中的部位有个深入的了解。并依据图纸所涉及到的设备材料，有针对性地收集设备材料的性能参数等有关资料，进一步熟悉设备和材料的性能，熟练掌握设备材料的使用和安装方法，是设备专业监理工程师做好监理工作的前提。因此，在施工前期，设备专业工程师认真审核和熟悉施工图纸十分关键和必要。

2 要认真审查施工组织设计及施工方案，熟悉设备材料加工制作方式

施工组织设计和施工方案是施工单位进行施工的指导性文件，也是监理单位依法对工程进行全面控制和管理的依据。因此，设备专业监理工程师一定要做好施工组织设计和施工方案的审查工作。通过对施工组织设计和施工方案的审查，除发现不符合有关规范要求和审批程序需要督促施工单位进行更改外，最主要的是设备监理工程师在审核施工组织设计和施工方案时，要弄清楚施工单位具体施工工艺和施工措施，防止到具体施工时，其实际施工工艺和措施与施工方案所制定的工艺和措施不一致，从而造成施工组织设计和施工方案编制的很完美，而具体的施工方法却是偷工减料，施工文件和具体施工方法相背离，从而造成施工质量得不到有效的保证，而监理方还被蒙在鼓里。

3 做好设备材料的封样

设备监理工程师要把握好设备材料的质量，除提醒甲方或总包方慎重选择生产厂家做好货比三家外，对生产厂家提供的产品按有关程序进行封样，以保证批量生产的设备和样品的一致性，也是对进场设备和材料进行质量控制的非常关键的环节。设备专业监理工程师要依据封样产品标准认真复核批量产品的规格、型号、质量和生产厂家的与封样产品的相关参数的一致性，作为对进场设备和材料进行验收的重要控制措施。

4 审查进场设备材料质量证明文件

进场设备材料的质量证明文件，是对进场设备材料的合法证明，是对设备材料性能参数的印证。因此，设备材料的质量证明文件是否齐全有效，是设备监理工程师对设备材料质量控制的一个重点。

不同的设备材料，需要不同的质量证明文件，质量证明文件包括：产品质量合格证、型式检测报告、性能检测报告、生产许可证、安全生产许可证、商检证明、中国强制认证书（CCC）、计量设备鉴定书等。

涉及消防、卫生、环保等有关物质，须经行政部门认可的，应有相应的认可文件。

进口材料和设备应有中文安装使用说明书及性能检测报告。

国家规定须经强制认证的产品应有认证标志（CCC），生产厂家应提供`认证证书复印件，认证证书应在有效期内。例如：消防产品及家用和类似用途的电器设备等。

5 做好设备材料的进场抽检与复试

物资进场时，物资购单位要及时通知设备监理工程师要到现场进行验收，验收合格方可使用与工程，验收不合格，将拒绝进场使用。监理工程师对设备材料的验收，除查看质量证明文件是否齐全有效外，主要是对设备材料外观和性能的检查，要认真检查物资的规格、型号、性能是否符合设计要求，是否与合同规定的质量标准一致。其外观是否有明显的质量缺陷。验收合格后，对入场的材料配件应形成《材料、构配件进场验收记录》；入场设备应形成《开箱检验记录》。

对节能物质入场，应依据《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）要求，对下列物质进行见证取样送检，涉及到设备专业物资有：散热器、风机盘管及保温材料。复试合格取得复试合格证明后，与进场报验资料一起形成物资合格的依据，此时的物资方可用于工程。值得一提的是物资的见证取样复试，是在物资进场验收合格的基础上进行的，对进场验收不合格的物资，没有必要进行复试。

6 做好设备材料的试验

对进场设备材料经验收合格，允许进入施工现场后，应督促施工单位按施工验收规范的要求对产品的性能进行试验，以检验其性能参数是否满足规定的参数要求，是否存在质量隐患。当监理方对物资的质量有疑义时，可委托第三方检测机构对产品质量进行复试，以保证用于工程的设备材料不出现任何质量问题。

7 结 语

对进场物资质量的控制，是控制建筑物最终质量的必要条件，没有符合质量要求的物资作为前期的输入，其施工过程再精细，也不能保证建筑物的最终质量，因此，设备监理工程师一定要严格把好物资的最初质量，严格执行验收程序，严格执行实验验证，严禁质量不合格的设备和材料进场，是做好全面质量控制的最关键的环节和起点。

暖通专业设计监理的开展？

风机盘管空调吊顶产生渗水的原因及解决办法：

1、保温材料的选择及施工风机盘管系统是由冷水主机供给冷冻水，水温通常只有8℃左右，所以其冷冻水的供、回水管，冷凝管和凝水盘的温度都比较低，在夏季容易出现结露，必须进行保温，而且对保温的要求也比较高。但由于保温材料和施工的原因，未能将保温材料紧贴在管壁或管件上，以致保温材料与管壁之间存在一定的孔隙，当空气进入孔隙中碰到低温管壁时，便产生凝结水，凝结水越积越多，就会渗出，弄湿吊顶。例：因用玻璃棉管壳保温，在阀门等不规则管件上不易将之紧贴，管件表面产生凝结水并吸入管壳内，整个玻璃棉管壳吸足水后冷凝水滴出，弄湿吊顶。还有的工程是凝水盘未做保温，从而在凝水盘下形成二次凝水，浸湿吊顶。

随着建筑物档次的提高，许多建筑物的空调水系统用橡塑保温材料。此种材料在材料结构、导热系数、表面放热系数、抗水汽渗透系数上具有很大的优越性，尤其是其在施工性能上大大优于玻璃棉，特别适合于不规则形状管道管件和阀门的保温，大大降低了因施工原因造成的凝结水滴落现象。

2、冷凝管的设置 现在由于许多建筑开发商对建筑经济性或特殊用途的需要，建筑物的层高普遍较低，导致吊顶内的空间更为狭小，对风机盘管的风管、水管的布置极为不利。风机盘管的凝结水排放是靠冷凝管的坡度来实现的。当吊顶内空间较小导致冷凝管坡度不够，甚至有时由于施工人员的疏忽导致无坡或反坡时，就会导致冷凝水排水不畅，聚在滴水盘中，积水过多后溢出，导致浸湿吊顶。所以在设计和施工中，要确保风机盘管的冷凝管有足够坡度。例某综合楼，由于营业需要，在首层与二层间设置了一个夹层，造成首层、夹层层高极低，无法满足风机盘管系统冷凝水的集中排放要求(无法保证坡度)。在施工和设计中用了就近设置立管排水的措施，即2～3个盘管合用一个排水立管，直接排入地下室排水沟。此外，在施工中有些施工单位为图方便快捷用聚氯乙烯软管作为冷凝管，在管路较长时由于刚度不够而无法保证排水坡度。故一般应用镀锌钢管，在与凝水盘相连部分用波纹管连接。

由于冷凝水系统是一个无压系统，所以冷凝管的管径大小对冷凝水的排放有重要影响，若冷凝管管径过小，会导致沿程阻力增大使冷凝水排放不畅，若管径过大又会浪费材料。一般在设计过程中，设计人员会依据设计手册中列出的冷凝管径与风机盘管负荷间的对应关系来确定冷凝管管径。在实际施工中须加强监理工作，防止施工单位不按施工图要求以小管径的镀锌钢管来替代，导致日后使用中冷凝水排放不畅。

3、其他原因 在施工中为了风机盘管的检修方便，通常在冷冻水进出盘管的管路上设置截止阀，在进水管上还要设置过滤器以防止污物进入盘管。但在实际运行过程中，有些截止阀由于质量问题，在阀芯处出现漏水现象，或是由于截止阀和过滤器保温不好导致冷凝水产生。所以在选择截止阀时，在投资允许的情况下，可以选择一些较高档次的进口产品或者在定购风机盘管时，向厂家提出加长凝水盘的要求，因为截止阀和过滤器都是在风机盘管边上，使凝水盘适当加长延伸至截止阀和过滤器下也切实有效。

在使用过程中，曾经发现由于凝水盘的排水口堵塞而造成冷凝水外溢，其原因是因为风机盘管多是在湿工况下工作，盘管表面常常沾满灰尘。若维护人员没有及时清洗，就会使这些灰尘或一些细小纤维状物质被凝水冲下，沉积在凝水盘中，凝水盘中的潮湿环境常常导致细菌繁殖产生胶状污物，从而堵塞排水口。所以应定期对风机盘管进行检查清洗，以保证凝结水排放畅通。

施工质量也是一个重要原因。许多工程的设计都是严格按照设计规范、手册来进行的，但在施工过程中个别施工单位偷工减料，有些现场施工人员甚至未经过专门的安装培训就上岗操作，导致在运行过程中出现了这样那样的问题。所以施工单位要对施工人员进行必要的上岗培训，施工过程中要加强监理力度，杜绝一切偷工减料或错误操作的现象发生。

材料构配件设备验收监理程序？

暖通专业设计监理的开展是非常重要的，设计的每个环节都要通过有效的监理手段保障质量以及实用性，每个环节都很关键。中达咨询就暖通专业设计监理的开展为大家介绍一下。

暖通工程是供暖通风与空气调节工程的简称，是一个建筑项目的配套工程。暖通空调是一个建筑的呼吸系统，调节建筑的内部环境，是整个建筑最重要的脏器之一。暖通空调工程的主要内容包括: 暖系统、通风系统、中央空调系统、消防排烟系统等。这部分的投资在整个建筑中所占的比重较大，一旦设计质量出现问题，会造成重大经济损失，甚至还会给建筑造成致命的缺陷。而且暖通空调工程在施工过程中，必须与土建设计、电气设计、消防设计等其他施工密切配合，只有这样才能节省工程原材料，缩短工程的工期、保证工程的质量。因此，暖通空调工程的监理在设计和施工过程中都是必要的，而且是非常重要的。然而，国内的某些监理企业，由于专业不配套、人力不充足等原因，往往不重视对于暖通空调工程的监理，最后导致建筑出现很多不安全因素问题，严重影响工程的竣工和验收，给业主带来许多困扰。

1设计监理的工作任务和重点

1.1设计阶段监理工作的主要任务

就是要对设计过程投资、进度、质量三大目标进行有效控制。暖通专业也是如此，它只是总目标中的一个分解目标。暖通专业设计监理的主要依据:

1、可行性研究报告。

2、各相关合同任务书。

3、业主的合理要求。

4、其他专业对本专业的要求。

1.2根据设计规范进行设计

暖通专业所有设计规范，施工验收规范，国家和地方相关标准等。设计监理主要目的就是在一定的投资额的条件下使工程达到“合理的工程质量”。具体到暖通专业我们认为主要目的就是:在满足业主和暖通专业规范标准要求的条件下，提出正确、合理的专业技术指标的参数，并运用技术经济分析比较方法，确定本专业科学、经济的设计方案。暖通设计监理的工作重点：

1、空调冷热源方案、系统及空调末端方案的优选。

2、设计计算审核。

3、强调技术经济分析。

2设计上的暖通空调工程监理

2.1暖通空调设计的深度

目前，暖通设计行业逐渐规范化，一些设计单位的恶性竞争得到遏制。然而，某些设计单位的专业人员水平良莠不齐，一些单位甚至只考虑经济效益而不考虑产品的质量，大院出图，新人设计，审图人员不懂专业，设计图纸的质量根本不过关。设计人员对相关的规范不了解，严重影响了设计的深度。举例来说，某建筑的面积达一万多平米，通风、排烟、空调都设置为独立的防火分区，每个分区都设计有送风排烟系统，设计人员却在吊顶内设置了通风机和排烟机，并且没有给出安装详图。施工单位不得不向设计单位咨询，但设计单位要求施工单位按照规范安装，但是规范中根本没有对应条款。最后，经过监理工程师的协调，用落地支架和吊架并用的方式才使得问题得到解决。

2.2基本原理问题的监理

送风系统一般设置在商场的吊顶内，而有的设计人员在送风机的出口处还安装了消声装置，在大空间结构中，安装消声装置实际上并没有什么作用。根据监理工程师的建议，设计单位最后取消了消声器，并替代以噪音较低的送风机组。这样既可满足使用使用要求，又节约了业主的资金。

2.3气流配置问题和风盘布置问题的监理

此处以医院为例进行说明。根据功能的不同，医技楼一般分为污染区、清洁区、无菌区。无菌区的空调系统应该独立设置，不可与其他区共用，以防止无菌区的污染。设计单位在设计中用了风机盘管加新风系统方式，在内廊吊顶内设置风机盘管，这种方式的回风在盘管内混合后，又再次被送入了室内，使得各区的送风混合，即使无菌区保持正压，污染也会不可避免。该问题经监理工程师提出后，设计单位变更了设计，保证了患者就医的安全。对于风盘的布置也是监理工程师应当着重监理的部位。风盘上没有自动排气阀，而且维修后，极易形成气塞，使风盘的使用效率降低，手动排气给维护带来很大的不便。监理工程师认为应将风盘安装在回水干管下方，供水干管上方，这样便于集中排气，达到维护的目的。

2.4系统形式的监理

设计阶段是建筑中一个极其重要的阶段，监理工程师应做好三个方面的工作: (1)，向设计单位提供准确、可靠的外部条件，以避免给后期的施工和使用带来麻烦。监理工程师应该协助业主保证供暖系统的热源、接口处的管径、压力等外部条件准确; (2)，监理工程师必须及时了解和掌握当前技术和材料的最新信息，避免使用陈旧、落后的技术和材料，保证建筑达到先进的水平，并为业主节约投资。积极向业主和设计单位推荐先进的暖通空调设备和材料，尽量用国家推广使用的空调冷热源、空调供暖末端设备、锅炉及换热设备等。(3) 在设计完成后，监理工程师必须对图纸中的暖通空调设计部分进行审查，主要审查图纸中是否出现违反国家规定的设计。并与其他专业的监理工程师共同审查是否有专业之间的矛盾之处。如发现问题，应及时向设计单位反馈，监督其进行修改，尽量保证设计阶段不出问题，避免施工阶段的不便，甚至导致工程的损失。尤其是中央空调系统，其设备的投资占的比重较大，运行费用也比较高，一旦设计不合理，就会给业主造成不可挽回的损失。暖通空调监理工程师应该结合自己的专业知识，在经验的基础上进行系统全面的分析，并根据设计单位提交的报告书，确定暖通空调的设计是否合理，不合理之处要及时跟设计单位进行协商，并提出修改建议，以供设计单位参考。

3结语

暖通空调的监理是建筑监理中不可缺少的一部分，在建筑监理中的作用日益变大，为建筑的设计和质量提供强大的保证。然而，我国的暖通空调的监理还存在一定的不足，使监理的作用没有得到最大程度的发挥。因此，暖通空调监理工程师必须具备丰富的经验和专业知识，了解我国的相关法律法规，熟悉最新出现的材料和技术，同时，作为第三方还必须具有良好的人际关系协调能力，在监理过程中必须制定严格的程序，监理使监理达到预期的目的。

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暖通工程施工监理质量控制解析

材料构配件设备验收监理程是怎样的？有哪些内容？请看中达咨询编辑的文章。

材料、构配件、设备验收监理程序

材料、构配件、设备验收是质量控制的一项重要内容

1、职责分工

由专业监理工程师负责对报审表及其证明资料进行审核，并对进场实物按规定的比例用平行检验或见证取样方式进行抽查。

2、工作流程及内容

2.1对进场材料、构配件、设备进场后不需要进行任何测试的控制内容。

2.1.1名称、规格、型号是否符合供货合同或设计文件要求；

2.1.2用看、摸、尺量或精准测量，判定外观质量及包装是否满足设计及功能需求；

2.1.3质量证明文件及检测报告是否齐全，各指标是否符合相应标准的规定；

2.1.4对确定合格的进场材料、构配件、设备，监理工程师签署A9表及相关证明资料归档保存。

2.2对进场材料、构配件、设备进场后需要进行现场测试的控制内容。

2.2.1名称、规格、型号是否符合供货合同或设计文件要求；

2.2.2用看、摸尺量或精准测量，判定外观质量及包装是否满足设计及功能需求；

2.2.3质量证明文件及检测报告是否齐全，各指标是否符合相应标准的规定；

2.2.4对符合上述条件的材料、构配件、设备，专业监理工程师组织施工方按相应标准规定进行试验测试（如风机盘管水压试验、空负荷通电试验），并督促施工方按规定填写试验记录，并签认。

2.2.5对试验合格的进场材料、构配件、设备，监理工程师签署A9表及相关资料、试验记录并归档保存。

2.3对进场材料、构配件、设备进场后需要送专门检测机构进行检测试验的控制内容：

2.3.1专业监理工程师应对工程进行检测试样的材料、构配件及设备等和施工方相关方面负责人做好沟通工作。了解施工试验发生频次、试验周期，据此安排材料等进场时间，宜在下道工序施工前拿到试验报告或报告结论已得到确认；

2.3.2总监理工程师应与施工方项目负责人做好沟通，建议施工试验委托2家以上检测机构，保证试验时间能满足工程要求；

2.3.3专业监理工程师根据确定的材料进场督促材料进场，并核对名称、规格、型号是否符合供货合同或设计文件要求；

2.3.4用看、摸、尺量或精准测量，判定外观质量及包装是否满足设计及功能要求；

2.3.5质量证明文件及检测报告是否齐全、各指标是否符合相应标准的规定；

2.3.6对以上条款已得到落实或确认的进场材料，材料见证取样人员在施工方材料取样人员的配合下，按试验比例进行取样封签，并送交实验室；

2.3.7对此类材料、构配件、设备，监理工程师应在拿到合格试验报告后，签署A9表，并将资料、试验报告一并归档保存；

2.3.8项目部应建立试样台帐，对需要进行复试的材料及施工试验进行记录，试验台帐格式（见2）；

3、对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单。书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。

4、保存与发送

工程材料/构配件/设备报审表应用A9表格。监理工程师通知单用B1表格，对A9表格归档时应列清目录。项目监理部将材料、构配件、设备报审及审批资料按《监理资料整理与归档》要求保存归档并返回承包单位。

工程招标业主名录

湖北工程招标业主名录

湖南工程招标业主名录

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暖通专业工作总结

暖通工程施工监理质量控制解析

　暖通监理工程师应熟悉相关法律法规，了解监理合同和施工合同的主要内容。下面由我为大家带来的暖通工程施工监理质量控制解析，欢迎大家阅读浏览。

1 施工准备阶段质量控制

　1)熟悉相关法律法规，了解监理合同、施工合同的相关内容

　暖通监理工程师应熟悉相关法律法规，了解监理合同和施工合同的主要内容。针对所监理工程的实际情况，制定详细的监理规划和监理实施细则，监理工程师的工作重点是事前控制，在制定监理规划和监理实施细则时，监理人员应针对所监理工程项目的具体情况，综合考虑工程的特点，找出质量控制的重点，提出明确的质量控制目标。建立健全的监理组织，熟悉专业施工图纸，了解相关的技术规范要求，主持本专业的图纸会审，参与施工图纸设计技术交底。

　2)审查施工方案

　施工方案的审查是工程开工前质量控制的主要内容和步骤，承包商应根据工程建设的实际情况编制施工方案，其质量控制符合规范、规定和设计要求的质量标准。监理工程师审核时，应着重审查施工安排是否合理，施工机械和人员配置是否得当，施工方法是否可行，施工外部条件是否具备，质量保证措施是否完备等，详细审查技术难点和重点部位的`施工方案及技术保证措施。同时，协调承包商的质量控制目标与监理的质量控制目标应一致，不能出现反差。

　3)审查施工企业的资质

　审查施工企业的资质，特别审查专业分包单位的资质对保证工程质量尤为重要。工程开工前，监理工程师应对承包商的技术资质证明材料进行认真审核，并与投标文件相对照，看其项目经理、总工及施工机械是否与投标一致，能否保证工程施工的需要。若存在违法转包的行为，监理工程师要及时制止。

　4)检查施工单位进场材料和设备质量

　暖通监理工程师应全面了解设计图纸要求的主要设备和材料的规格型号及质量标准，以及实际用的设计材料品牌，严格控制工程进场的主要材料质量。合格的原材料是保证工程项目质量的前提和基础，监理工程师应对材料的质量进行跟踪检查，发现问题及时处理，保证原材料的质量合格。督促施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强材料的质量管理，明确工程所有材料的质量标准和质量要求，对于风管、水管、保温材料、阀门、空调机均应对照设计图纸和技术文件一一核查，并对空调机性能设备作抽样试验，检验其参数是否与设计要求相符;阀门要进行强度和严密性试验。对于电动阀和设备电控箱需留有与楼宇自控系统接口，消防用风机控制箱须有与消防监控中心联动接口，风机盘管还应检查其水管连接方向是否与图纸一致。对工程所用原材料的质量层层把关，确保每道工序所用材料的质量。

2 安装阶段质量控制

　一般来讲，暖通工程施工单位在上建基础阶段应介入，特别是有人防地下室的建筑物，暖通施工单位必须一起参加管道预留及预埋工作。因为地下室一般都是现浇混凝土墙，对防水要求非常高，而一旦预留的孔洞完成，混凝土浇筑后是不能更改的。此时，如果预留位置不正确，势必影响工程质量，造成渗漏水问题。监理工程师对于预留孔的位置和尺寸必须慎重复核，确保万无一失。在完成所有预埋、预留工作以后，一般在土建结构封顶时暖通工程安装工作开始全面展开。在安装过程中，应严格按《通风与空调工程施工及验收规范》(GB50243-)及其它相关规范监理，特别注意以下几点：

　1)支吊架制作安装。要注意使用吊杆、型钢是否合格，支架能否承载管道或设备的最大荷载，防腐处理是否合格。

　2)风管制作。要注意风管制作刚度是否满足，大风管是否有加固措施，法兰互换性如何，铁皮风管翻边是否大于6mm，铆钉间距是否过大，风管翻边开裂或咬口重叠是否严重，酚醛复合风管插条是否严紧，玻纤风管大截面送风管是否有外加固措施，大截面排风管是否有内撑加固措施等。

　3)风管系统安装。风管系统安装是否平直，过变形缝或设备接口处是否有软接，风管与散流器软管长度是否小于250mm，风阀安装是否顺气流，开启是否有空间，消音器、消声弯头是否设置独立的支、吊架。

　4)通风与空调设备安装。设备基础是否验收合格，设备是否找平、找正、稳定牢固，分体进行风机与电动机联轴器连接是否校正，设备四周是否有检修空间，风机盘是否进行电机的三速运转及水压检漏测试，风机盘管阀门及过滤器是否安装在积水盘内，空调箱是否加设减震装置，吊顶风机是否有减震吊钩，设备与风管间的帆布软接是否有扭曲，组合式空调机各段拼接缝是否漏风。

　5)空调制冷系统安装。设备安装位置、标高和管口方向是否符合设计要求，制冷剂充灌是否够量，热力膨胀阀安装安装是否垂直，感温包是否安装在回气管道的水平位置，燃油设备安装是否符合消防要求，组装式机组是否进行了吹污、气密性试验、真空试验和充注制冷剂检漏试验，安全阀是否进行了调试校核，燃油管道系统是否设置了可靠地防静电接地装置。

　6)空调水系统管道与设备安装。安装过程中管道临时敞口处是否取保护措施如管道口包扎、遮挡等，空调机组的冷凝水排水管上是否设置一定高度的水封，水泵、制冷机组的接口是否为柔性接口，空调水系统管道上的补偿器安装间距是否合理，冷热水、冷却水系统是否进行了试压冲洗，阀门的安装是否顺水流方向，冷凝水系统坡度是否小于0.01，冷凝水管路是否合理，冷却塔出水管吸喷嘴方向、位置是否正确，确保布水器孔眼是否堵塞和变形，旋转部分是否灵活。

　工程竣工验收阶段的控制的主要目的是为了消除在面前施工阶段的过程中所发生的偏差等，暖通工程竣工验收阶段除了对暖通工程的外观检查工作外，需要按照相关的规范规定进行风管严密性的测试和水系统水压试验等一系列的检查验收工作，以此确保暖通工程的安装满足相关的设计要求。过程中必须要求施工单位提供整理好各类的资料，其中主要包括施工图、竣工图及安装工程的有关变更文件盒主要材料的合格证以及各项的记录等。

　在建筑施工过程中加强对施工过程的监理工作，也能更好地加强和提高安装施工的质量，这就要求我们在施工过程中针对安装工程的简单与复杂程度制定好监理的工作细则，需要严格监理的基本程序，切实的抓好事前、事中、事后的质量控制等内容，严格的履行好施工技术等相关人员的基本工作职责，然后通过相应的、组织、协调、控制等工作使暖通工程的安装工作更好地达到预期的任务目标。

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建筑节能监理实施细则

暖通专业工作总结

　工作总结就是把一个时间段的工作进行一次全面系统的总检查、总评价、总分析、总研究，并分析成绩的不足，从而得出引以为戒的经验。那么你知道暖通专业工作总结怎么写吗？本文是我为大家整理的暖通专业工作总结，仅供参考。

暖通专业工作总结（一）

　本人××，自19XX年7月毕业于宜昌市分乡职业高中，主要从事中央空调工程、通排风工程、净化空调工程、给排水及电气方面的安装工程项目的施工管理工作和施工项目工程技术工作，在当时知识、经济、技术比较落后的情况下，凭借二十一年的工作实践经验和学习，以及对相应专业的进修学习，现已熟练掌握暖通风、管道工程、电气工程的安装工程基础知识和专业知识，对机电系统的安装调试有相当的专业知识和实践经验，在工作中我刻苦钻研，不断探索，努力学习专业技术知识，在对科技创新和技术进步倾注了满腔热情。经多年努力，积累了较丰富的技术和管理经验，取得了可喜的工作成绩，并迅速成长为一个具有较强专业技能的技术员负责人和管理人员。

　以下是本人多年来所从事的主要的暖通风，给排水及电气方面机电安装工作的总结：

　一、重视思想政治的学习，发挥积极作用

　先德后才，这是做人做事的基本前提，政治思想上，严格要求自己，服从组织安排，认真执行组织决议，积极参加单位组织的各项活动，虚心学习，注意在实践中改正自己的缺点，弥补自身弱点。我坚持认真学习、思想、理论和“三个代表”重要思想和科学发展观等的学习，不断提高自己，充实自己，构筑个人正确的世界观、人生观和价值观，廉洁自律，自觉远离社会各种不良现象与活动。学习党的路线、方针、政策及决议，坚持实事求是，不断提高自己的政治思想觉悟与水平，在工作中坚决拥护党的利益，每天都密切关注国内、国外的重大新闻和，关心和学习国家时事政治，把党的政治思想和方针应用于工程建设中。

　二、在工作岗位上，保持良好工作态度、认真领导完成各项工作任务。

　在注重培养思想品德的同时，也不忘注意个人修养和职业道德的培养和提高。我始终坚持学习有关建设工程施工等方面的法律、法规、规章、制度和规范、标准，做到忠于职守、奉公守法、廉洁自律、勤奋工作，不断努力提高自己的工作质量。本人一向谦虚好学、钻研业务、勇于奉献，工作认真负责、责任心强，具有良好的职业道德，能够严格按照“诚信、守法、公正、科学”的原则开展进行建筑工程施工技术和管理工作。能够敬岗爱业、遵纪守法，工作上踏踏实实，勤勤恳恳，一丝不苟;生活上助人为乐，团结友爱，关心他人。服从领导安排，积极完成领导交给的各项任务，能够带领团队，团结一致，发挥集体的智慧和力量，共同投入到工作事业中。能够积极指导和带领刚工作的同志，使他们时刻感觉到有人关心与爱护，尽快转变角色投入工作中去，并督促他们不断提高自己业务水平，尽快、更好地胜任本职工作。在工作中我向虚心向有经验的老前辈等请教，通过网络学习，参加各种继续教育活动以及专家讲座，不断更新限有的知识，不断提升自己的专业技术水平。

　三、主要工作业绩

　在项目一线工作中，我负责公司与项目的管理和技术工作。能把学习的理论知识和实际操作充分结合，在水电施工、中央空调的安装维护调试运行、以及暖通、消防工程的检查验收工作中，

　严格按照规范、设计要求顺利投入使用。我通过工作以来不断的接触与之相关的很多技术问题，以及新设备的安装与应用，每当遇到问题，我都习惯性通过自己思考钻研，再查阅相关资料，或是想现场有经验的工程师们虚心请教，直到解决问题为止，同时加强多土建装饰装修、结构的学习，保证设备顺利安装运行的前提是与建筑结构相协调。我从暖通工作的技术的起步的阶段，不断加强专业知识学习，经过多年的历练，已经成长为暖通工程技术骨干。

　1、20XX年我被宜昌西武暖通设备有限公司派遣在 ××项目部从事施工技术工作，任职暖通施工员。该工程包含了建筑电气安装工程，建筑给排水工程，消防报警、普消、自消，中央空调工程，建筑智能系统，是一个综合性很强的建筑项目。在该项目施工过程中我首次接触到了各种建筑安装工程的材料、设备。对于当时刚从事暖通工作的我来说简直就是进入了一个完全陌生的领域，在这个项目我努力学习施工技术，充实自己的技术根底，渐渐地学习到了一些施工现场经验，例如：各种设备的运输、吊装、就位、调试;各种管线、管道的现场布置;各个专业工种的协调;与装修专业的配合。同时也参与实际操作，以便自己更多更好的了解施工工艺、流程，为以后自己独立开展工作打下了很好的基础。在该工程中，我也参加中央空调工程的设计工作，在设计的指导下，如何进行负荷计算;通风管道的设计;风机盘管、新风机、主机、冷却等设备的选型。从以前的书本知识转为实际知识。在该工程中还负责各种工程验收、隐蔽、报建技术资料收集、填报等。

　2、经过经验的积累和技术的不断成长，在宜昌西武暖通设备有限公司领导的信任和支持下，2002年至2005年从施工员成长为施工技术员，先后担任×× ×× ××项目技术工作，在×× （有中央空调的项目）项目担任中央空调工程安装技术负责人。该工程用法国的西亚特冰蓄冷中央空调，与一般的空调相比要复杂的多，我很高兴参加到这个项目中，该中央空调工程作用比一般的要更能节约能耗;其特点就是：有许多蓄冰池利用夜间人员稀少时把制冷量储存起来，到第二日中午人员集中的时候释放出来;从而达到减少能量损耗节约电力的目的;但该系统的初投资比一般的中央空调工程要高很多。由于整个安装空间，安装面积很大。室内管网特长，我建议提高管网的坡度，在管网的最低点设置排水阀门，更利于排水;增加管道伸缩节，提高管网的延展性，延长管道的寿命。我还建议减少使用风机盘管电磁二通阀，因为该市场属于开放式的，中央空调的末端不需要频繁启动的，并且电磁二通阀是精密仪器，频繁启动会容易损坏，就会出现漏水现象影响该系统的正常运转和给甲方经济上造成不必要的浪费。

　3、20xx年至今，我在宜昌市坤发建筑有限责任公司从事水电安装技术管理，担任技术负责人。先后负责宜昌市文化广场一期1#楼、×× 、 ×× 、××、××项目，主要负责通风、消防和水电安装与调试工作。在群体建筑工程中常用到的流水作业法，由于土建工程是很大的流水作业，这就要求安装工程的预留预埋工作要更快更好的配合土建工程，就必然牵涉到对施工人员的和调配;对现场材料的，组织，调拨;对现场施工情况变化的应对等等相关的处理方法。

暖通专业工作总结（二）

　转眼到丽富工作已经近半年了，期间在领导的培养帮助、同事们的关心支持下，依靠自己的专业基础和工作经验，通过刻苦钻研学习逐步完成了新公司、新环境、新工程、新角色的转变和适应。马上年末终了，静心回顾这段时间的工作生活，收获颇丰。现将我的工作情况总结如下：

　一、工作态度方面

　严格遵守公司各项规章制度，维护公司形象。平时注重政治理论学习，在思想上积极要求上进，提高个人素质。向理论学习，向专业知识学习，向身边的同事学习，逐步提高自己的理论水平和业务能力。克服年轻气躁，做到脚踏实地，提高工作主动性，不怕多做事，不怕做小事，踏实肯干，努力完成好领导交给的各项业务工作，在点滴实践中完善提高自己。

　二、工程的现场管理及监督检查工作

　在项目现场管理中，认真学习了工程部岗位职责，将岗位职责纳入自己的实际行动中。同时，严格遵守公司的各项规章制度，严格按照工程部的职责“三控两管一协调”的要求去做，努力完成公司开发目标。负责任的去做工程的管理工作，保证工程的质量、安全、进度、成本达到要求。认真贯彻公司的各项指示精神，完成各项工作任务。认真对待工程部项目检查中提出的`问题和整改意见，结合实际，认真学习。

　（一）工程质量管理及监督检查工作。

　工程现场管理以签定的承包与合作合同、协议及制定、审批的目标与为依据。工程施工过程中，严格按设计要求、验收规范、规定，监督检查工程质量、进度、安全等工作。质量管理上，着重确立工程质量管理目标、确定工程质量预控方案;工程产品形成的过程控制;工程验收控制;加强现场的沟通等工作。

　（1）参与确定工程质量预控方案。针对监理、施工单位在节能、质量通病防治等方面的薄弱环节提出改进要求，参与协助其完善施工工艺、措施的制定。

　（2）参与产品形成的过程控制。建筑产品主要是由手工完成，因此产品质量就必然会出现较大的偏差。首先必须严把原材料质量关。对进场材料质量、数量、规格验收，并监督现场取样送检，以检查到场材料是否符合合同要求。对于承包单位的自购材，主要是加强对到场的材料检验。一是样板引路;二是要通过监理的日常性见证取样对材料质量检验监督;三是项目部对现场材料巡查，对可疑材料，先停用封存，再取样检查，排除疑点方可使用;四是水暖工程师做专业检查，对可疑材料，现场封存，扩大取样数量，在规范之外，做独立检验;五是对确定的不合格材料，取封存，限定时间在监理人员监督下清理出场。其次，产品形成的过程控制是对所有预控方案的执行过程，将直接影响质量目标的实现，因此必须严格执行。如监督检查《水暖施工组织方案》和《施工监理规划》实施情况及工程变更情况。对水暖施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。对水暖工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。

　（3）依据合同及国家的有关法律法规，参与对总分包单位进行质量管理。总分包单位是产品的生产者，他们的工作直接决定产品的质量，各个施工单位的工人的操作技能基本上是比较接近的，而产品的质量差异，主要是管理水平的差异。所以在对于总分包单位的管理上，主要抓其质量保证体系建设，发挥质量保证体系在质量管理上的作用，从思想上重视质量管理。在日常的管理中重点工作是质量巡查，质量跟踪。

　（4）产品的验收控制。“工程质量是企业的生命”，因此工程的验收控制尤为重要。如参与总分包单位质保体系的自查、自检、自验验收制度，主要是通过参与总分包单位的管理去实现，强化工序报验制度与手序，对一次报验不通过的部品、工序再从自检开始，重新进入验收程序。参与监理与项目部的验收。针对不同的施工阶段，不同的系统取了相应的验收方式方法，因此，不仅对总分包单位的复验按有关规定、规模验收，而且，对工序的过程进行旁站监理，做到对工程质量形成过程了然于胸。

　（5）加强现场的沟通工作。站在业主立场对监理管理，使施工方对你信服，是很有难度的一件事情，当然各个地方各个项目都是不一样的。取的办法就是多和业主、施工方沟通。作为业主来说，首先要求监理对工程动态、概况了如指掌。另外，对个别事情还要有自己独到的见解，这个就需要精通自己专业的业务。其次，做好自己的本分工作，即管理、收集资料，做到主管部门检查的时候资料齐全，自己查找方便。再次，就是协调，要和各个单位做好沟通，为本项目共同努力。

　（二）工程安全管理及监督检查工作。

　作为北京市保障性住房工程，始终把安全工作放在首位。严格按照质量第一、安全第一的工作宗旨，本着管生产必须管安全的原则，把安全作为施工生产的永恒主题和重点工作。认真贯彻执行国家和北京市有关安全质量的法律、法规、标准，努力建立科学的职业健康安全管理体系，使安全管理工作制度化、科学化和法制化。

　为确实做好本项目的安全工作，实现工程安全生产目标，对施工过程做到事前控制、事中控制和必要的事后控制，坚持现场安全的现场巡检和关键部位的专检，发现问题及时通知监理，限期整改，并对整改部分进行复查。对于发现的安全隐患，针对性地召开质量专题会议研究对策。

　安全检查制度并每周进行安全综合检查，做到检查有布置、有记录、有整改、有总结。同时建立相应的事故报告和处理制度，实事求是的报告生产中所发生的安全事故，积极取有效的措施进行处理，甲方明确事故处理权限给总包、监理，决不使事故扩大，保证工程稳定有序的进行。

　由于工程部制定了较高的各项具体切实可行的安全方案以及规章制度，09年全年安全质量较好，未发生大的安全事故。

　安全控制的关键：第一、设计方面必须按照国家相关规范进行设计，不存在施工中无法取防护措施的设计内容。第二、必须保障安全措施费用的有效投入。第三、安全防护设施及用品必须严格按照国家、地方或行业的有关规范标准规定设置、配备。根据施工阶段进行危险源的辨识，根据辨识结果取预控措施及防护措施，严密监控重大危险源、对一般危险源进行动态管理。加强消防安全、临时用电、环境卫生、物料堆放、机械安全的管理，消除火灾、触电、物体打击、机械伤害事故的发生。加强职工的生活宿舍的用电、消防管理，加强食堂的卫生管理，消除中毒及传染病的发生。

　（三）工程进度管理及监督检查工作。

　项目开工以后，我按照公司要求工期，根据施工进度要求，对总包其具体进度、生产内容提出了具体要求。在生产过程中，根据实际情况，通过制定月和周，对整个工程生产进行进度控制管理。

　到2009年终，整个南区水暖工程生产完成情况如下：

　（1）水暖预埋预留跟随土建全部完成。

　（2）13#、14#、17#、18#设备层排水铸铁管安装全部完成。

　（3）13#、14#、17#、18#设备层及人防层压力排水管道安装完成。

　（4）13#、14#、18#地下二层至十八层暖气立干管安装完成。

　（5）13#、14#、18#首层至顶层管井自来水、中水衬塑钢管安装完成。

　（6）13#、14#样板间水暖管道施工完成。

　进度控制的关键因素是人力的配备是否充足、材料物资的确定是否及时、机械设备的运行完好率、方案工艺的明确性、施工环境的有利营造。

　在施工进度控制中两方面的因素要严格控制：其一设计的完善或专业设计汇总论证，不能根据现场施工逐步调整，否则将严重影响施工方案及施工工艺的完善与实施，将会导致施工组织系统的不确定性，直接影响进度的实施。其二物资材料的确定，如不能及时确定，施工方案及工艺也就不能及时确定，尤其对于加工周期长的材料，将严重影响整体施工的合理安排甚至扰乱整个施工。

　对于施工环境，和—谐的环境将有力促进施工进展，如不和—谐，将会造成众多障碍间接影响施工，此方面要及时沟通。

　（四）工程成本的管理控制工作。

　首先需要强化项目成本管理观念，每一个人都要树立成本意识、效益意识，意识到成本管理对企业经济效益和个人收入所产生的重要影响关。

　其次要做好工程前期的成本控制。要求设计体现科学性、合理性，根据工程目标确定合理的设计标准。前期设计合理到位，工程前期做好图纸的审查工作，工程量、材料、主要设备及主要构建尺寸、主要的施工工艺的烂熟于胸，清晰图纸，这样才能其实控制好前期设计的成本。

　再次要做好工程的事中及事后成本控制。一是做好施工方案的优化。充分考虑当地的自然环境、水文地质、气象气候和交通运输等条件，因地制宜地要求总包的施工方案优化和再控制。二是材料成本控制方面。要把好购关，控制好材料质量，降低购成本。三是严格控制施工质量。减少返工，减少设计变更，一次到位。四是强化安全意识。监督指导施工现场做好防护措施，做好安全方面的工作，杜绝因安全出现问题而造成停工的现象发生。五是加强施工变更索赔工作，强化索赔意识。要积极主动地与监理方、设计方和业主充分协调，认真研究合同和施工图纸。变更设计应坚持“先批准，后变更;先变更，后施工”的原则;紧盯现场，对施工中出现的各种问题要做好记录，收集证据，建立完整的施工档案，及时出具工程变更联系单并请设计、监理单位、总包签证工程量及价款。

　三、工程的技术管理及配合工作

　在水暖工程师岗位的职责中，做到了熟悉图纸，参与图纸会审及设计交底，对专业问题提出建议;同时参与审查施工单位专业施工组织设计方案及监理交底专业控制目标;参与编制本专业项目管理、协调编制项目管理工作流程。

　1。主要的技术工作

　（1）设计图纸的审核、会审工作。如组织专业对一、二期各楼、小市政、燃气、锅炉房、中水处理站、**院等图纸审核以及同设计院、总包、监理图纸会审。

　（2）进行图纸的设计变更工作。如就南区各楼图纸立管空洞平面只有标准层，缺少分区供水各层详图，参照立管系统图确定空洞与设计沟通解决。解决17#楼换热间供回水管道套管的设计变更事宜，就换热间吊点图纸与煤热院进行落实。就17#楼水施—03，YFL—4取消一事，与设计沟通解决。与总包水电队就消防箱及消防按钮事宜确定落实。就13#、17#楼F反户型内卫生间马桶、洗手盆位置对调与设计沟通解决。

　（3）进行了设备样式的选型、确定及考察工作。如确定了户内水龙头、暖气片喷塑形式等;参与了PB管、热量表、恒温三通阀的技术论证工作。如进行了南区各楼UPVC、PPR、PB、铸铁管管材、管件材料的初步审查、选型、考察工作;

　（4）进行设备招投标技术文件等的撰写工作。如撰写了一、二期消防招标技术文件、锅炉房消防招标技术文件、阀门招标技术文件、散热器招标技术文件、热量表招标技术文件。同时对建筑工程易犯设计缺陷以及质量通病的进行了总结编写。

　（5）参与了总包二期、三期文件专业承包范围的审核工作。

　（6）参与每周的工程部例会及监理会议。有效利用工程例会制度，讲问题、提问题、解决问题。参加每周一次的监理例行会议，会议中听取了施工方、监理方一周的工作进度、工作质量、安全状况的例行检查及总结，我方就这些问题提出的意见，协调总包、施工单位及监理单位的日常工作。

　2。配合相关部门的工作

　（1）配合预算部的招标工作。完成了消防、通风人防工程招标文件的编著、审核工作;行了锅炉房消防、阀门、散热器、热量表等的招投标等工作;

　（2）配合预算部完成了图纸答疑工作;

　（3）配合了咨询公司的图纸答疑工作。

　（4）配合前期部的水务局检查及水井交接验收工作。

　四、明年工作规划及安排

　（1）明年南区进入竣工年，要按时、高效地完成设备安装工作，打好最后一战。

　要围绕项目工期目标，下力抓好现场服务、协调、保障工作，完成年度施工任务。从决策到实施，每个阶段，每个环节，都要有和要求，在具体操作上，严格按方案落实。加大现场各项协调工作，把现场的协调工作作为重点，积极主动地做工作，搞好各项工作的配合。对工作中出现的问题和矛盾，取先沟通，后以协调会、专题会的形式，进一步统一思想，做出决议。

　（2）充分发挥监理作用，进一步严格项目管理的“三控两管”。

　要充分发挥监理公司和监理人员的作用，搞好“三控两管”，使工程的质量、进度、成本、施工管理等各有效地控制，达到预期的控制目标，使监理的工作发挥充分作用。从现场管理到质量、进度、执行规范和有关规章制度都要严格。改静态检查变动态控制，改事后验收变事先预防。根据工程特点和技术要求，从实际需要出发，确定监理监管的重点项目。

　（3）继续落实各项规章制度，搞好项目工程施工。

　要落实安全管理责任制，狠抓了总包和各专业施工队安全管理体系的运行，发现问题及时通过监理督促施工单位限期整改。其次要继续落实质量管理体系。加强对图纸的审核，对施工过程中事中控制和必要的事后控制。最后要严格落实公司各项管理制度，按照公司项目规划，确保项目高效运行。

　（4）做好设备、材料订货的技术支持和配合工作，促进设备购工作的顺利进行，摆脱设备订货滞后施工的局面。

　（5）配合公司进行专业施工单位的委托，及项目大小市政、电信、园林、道路等方案的确定，保障工程送水、设备调试、专业配套以及市政设施的完善。按适时插入设备安装和市政配套工程，解决好各单位、各工序在时间、平面、空间上的矛盾，为工程竣工、入住创造条件。

　（6）组织好人防、消防、暖通等阶段验收工作，并做好竣工验收、入住交接等准备工作。

　20XX年即将过去，我会尽心尽力地去做大量的工作，不论是分内还是分外的工作，虽然有些工作还是存在不足，与公司的要求存在差距;同时，在未来一年，项目面临着工程后期设备安装的繁重任务，但我将知难而上。今后的工作中，我会认真的去弥补不足，进一步提高自己的思想素质及个人的技能，为公司的发展做出最大的贡献。

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建筑节能工程监理细则

1、工程概况

1、建设单位:

2、

3、工程地点:

4、建设规模： m2

5、建设投资： 万元

6、结构类型:

7、勘察单位:

8、设计单位:

9、施工单位:

10、监理单位:

11、质量监督:

12、开、竣工日期:

2、编制目的

在监理规划的基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则，进而按全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。

3、适用范围

本细则适用于“xxx”中建筑节能分部工程的墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、暖节能、通风与空调节能、配电与照明节能、监测与控制节能子分部施工质量的监理检查验收。

4、管理职责

专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。

5、质量安全执行标准

5. 1 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。

5. 2 GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。

5. 3 GB50210—2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

5. 4 GB50242—2002《建筑给排水及暖工程施工质量验收规范》

5. 5 GB50243—2002《通风与空调工程施工质量验收规范》

5. 6 GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

5 .7 2002年版，中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。

5. 8 《福建省民用建筑工程节能质量监督管理实施细则》。

5. 9 《民用建筑工程节能质量监督管理办法》。（建质2006192号）

5. 10 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。

5. 11 本工程设计施工图。

5.12 现行有关质量安全验收规范、标准

5.13 本工程的《监理规划》

5. 14 《建设工程质量管理条例》

6、施工准备阶段监理主要内容

6．1建筑节能工程施工前：由专监审查、总监审批建筑节能专项施工方案，签署A2《施工组织设计（方案）报审表》；监理参加施工单位对从事建筑节能施工作业人员进行技术交底的旁听；检查施工单位在工程开工前的各项准备工作，是否具备施工条件。进行建筑节能监理细则的交底等。

6．2对于用相同材料和工艺制作样板间或样板件组织甲方和施工单位进行验收确认；

6．3建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

6．4检查建筑节能工程的承担施工企业的资质；以及现场建立的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，应具有相应的施工技术标准。

6．5建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。

6．6熟悉合同文件、图纸、质量标准和有关技术资料。

6．7对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，形成相应的记录。

6．8对进场材料、设备的质量证明文件进行核查，应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，并按照规定见证取样送检，审批A8《建筑材料报审表》。

6．9现场配制的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。

6．10节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。

6．11检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。

7、建筑节能工程施工阶段质量控制

7．1 墙体节能工程

1）、一般规定

7.1.1 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中监理应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。

7.1.2 墙体节能工程应按照节能规范第4.1.4的要求进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：

2）、监理要点

7.1.3根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第4节的要求进行监理。

7.1.4严格核查用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。

7.1.5核查用于墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

7.1.6要求对墙体节能用的保温材料和粘结材料，进场时应进行见证取样送检。

7.1.7检查墙体节能工程施工前的基层是否符合设计和施工方案要求，办理隐蔽验收记录。

7.1.8检查墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案进行施工，办理隐蔽验收记录。

7.1.9检查内容：见GB50411--2007，第4节的4.1.4条内容。

7.1.10检查方法：直观鉴别或随机抽样送检，核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用2M靠尺、塞尺、观察、拉线尺量检查。

7.1.11检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第4.2.1条至4.2.15条和GB50300—2001系相关规范规定。

7.1.12验收程序：施工单位自检合格，填写《墙体节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7. 2、幕墙节能工程

1）、一般规定

7.2.1 附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工；

7.2.2 在幕墙节能工程施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收；

7.2.3幕墙节能工程施工中应按照节能验收规范第5.1.4条内容进行隐蔽验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料；

7.2.4幕墙节能工程使用的保温材料在安装过程中应取防潮、防水保护措施；

2）、监理要点

7..2.5根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第4节的要求进行监理。

7.2.6严格核查用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。

7.2.7核查用于幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。

7.2.8要求对幕墙节能工程使用的材料构件等进场时应进行见证取样送检。

7.2.9检查幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。密封条应安装牢固、位置正确、对接严密。

7.2.10幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固；隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应取密封措施。

7.2.11检查内容：见GB50411--2007，第5节的5.1.4条内容。

7.2.12检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、手扳检查、尺量检查、通水试验等。

7.2.13检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第5.2.1条至5.2.9条和GB50300—2001系相关规范规定。

7.2.14验收程序：施工单位自检合格，填写《幕墙节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7．3、门窗节能工程

1）、一般规定

7.3.1建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。

7.3.2建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽验收，并形成隐蔽验收记录和必要的图像资料。

2）、监理要点

7.3.3核查建筑门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

7.3.4检查建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比性应符合设计要求。

7.3.5建筑外门窗应按照设计要求和规范规定进行“三性”检测；玻璃应按照规定进行取样送检。

7.3.6检查外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计要求和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。

7.3.7检查门窗镀膜玻璃的安装方向是否正确，中空玻璃的均压管是否密封处理。

7.3.8检查内容：见GB50411--2007，第6节的6.1.2、6.1.3条内容。

7.3.9检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、手扳检查、尺量检查、淋水试验等。

7.3.10检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第6.2.1条至6.2.11条和GB50300—2001系相关规范规定。

7.3.11验收程序：施工单位自检合格，填写《门窗节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7.4、屋面节能工程

1）、一般规定

7.4.1屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收；

7.4.2屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。

2）、监理要点

7.4.3根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第7节的要求进行监理。

7.4.4核查用于屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

7.4.5检查屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。

7.4.6检查屋面的通风隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及相关标准要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。

7.4.7检查光屋面的安装应牢固，坡度正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。

7.4.8检查屋面隔汽层位置应符合建设要求，隔汽层应完整、严密。

7.4.9检查内容：见GB50411--2007，第7节的7.1.3条内容。

7.4.10检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、手扳检查、尺量检查、称重检查、淋水试验等。

7.4.11检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第7.2.1条至7.2.8条和GB50300—2001系相关规范规定。

7.4.12验收程序：施工单位自检合格，填写《屋面节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7.5地面节能工程

1）、一般规定

7.5.1地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收；

2）、监理要点

7.5.2根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第8节的要求进行监理。

7.5.3核查用于地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

7.5.4检查地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求，并应按照施工方案进行施工。

7.5.5检查保温层与基层之间、各构造层之间应粘结牢固，缝隙应严密；保温浆料应分层施工；穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按照设计要求，取隔断热桥的保温措施。

7.5.6对有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层不得渗漏。保温层表面防潮层、保护层的施工应符合设计要求。

7.5.7检查内容：见GB50411--2007，第8节的8.1.3条内容。

7.5.8检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、用长度500mm水平尺检查、尺量检查等。

7.5.9检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第8.2.1条至8.2.9条和GB50300—2001系相关规范规定。

7.5.10验收程序：施工单位自检合格，填写《地面节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7.6通风与空调节能工程

1）、一般规定

7.6.1空气风幕机的规格、数量、安装位置和方向应符合设计要求。

7.6.2变风量末端装置与风管连接前宜做动作试验，确认运行正常后再封口。

2）、监理要点

7.6.3通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按照设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并按照GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.1条要求的产品对其技术性能参数进行核查。

7.6.4风机盘管机组和绝热材料进场时，应按照GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.2条要求的产品对其技术性能参数进行核查。

7.6.5通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.3条要求内容。

7.6.6检查风管的制作与安装应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.4条要求内容。

7.6.7检查组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.5条要求内容。

7.6.8检查风机盘管机组的安装应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.6条要求内容。

7.6.9通风与空调系统中风机的安装的规格、数量应符合设计要求；安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠。

7.6.10空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀、冷（热）量计算装置等自控阀门与仪表的安装规格、数量应符合设计要求；方向应正确，位置应便于操作和观察。

7.6.11检查空调风管系统及部件的绝缘层和防潮层施工应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.10条要求内容。

7.6.12检查空调水系统管道及配件的绝缘层和防潮层施工应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.11条要求内容。

7.6.13通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。

7.6.14检查内容：见GB50411--2007，第10节的内容。

7.6.15检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、试运转检查和进行调试、尺量检查等。

7.6.16检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.1条至10.2.14条和GB50300—2001系相关规范规定。

7.6.17验收程序：施工单位自检合格，填写《通风与空调节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7.7配电与照明节能工程

1）、一般规定

7.7.1建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002的有关规定、已批准的设计图纸、相关技术规定和合同约定内容的要求。

7.7.2照明应进行通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%；

2）监理要点

7.7.3根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第12节的要求进行监理。

7.7.4照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场时按照《建筑节能工程施工质量验收规范》中12.2.1的内容对技术性能进行核查，并形成记录。

7.7.5检查低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合表12.2.2的规定。

7.7.6工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测，检查内容按照《建筑节能工程施工质量验收规范》12.2.3要求。

7.7.7在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。其中照度值不得小于设计值的90%；功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50034中的规定。

7.7.8检查交流单芯电缆或分相后的每相电缆是否按照品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。

7.7.9检查内容：见GB50411--2007，第12节的内容。

7.6.15检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，用观察、试运转检查和进行调试、检测等。

7.6.16检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第12.2.1条至12.2.4条和GB50300—2001系相关规范规定。

7.6.17验收程序：施工单位自检合格，填写《配电与照明节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7．8 建筑节能分部工程质量验收

7.8.1验收具备条件和内容：

（1）建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上。外墙节能构造实体检验应符合设计要求；外窗气密性现场检测结果应合格；以及建筑设备工程系统节能性能检测和系统联合试运转与调试应合格；确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。

（2）检查每个检验批、分项工程验收是否正确；注意查对所含检验批、分项工程有无漏缺，归纳是否完全，或有没有进行验收；分项工程资料是完整，每个验收资料的内容是否有缺漏项，签字是否齐全及符合规定。

（3）建筑节能工程的检验批质量应验收合格，主控项目应全部合格，一般项目应合格；当用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；

（4）建筑节能分项工程质量验收合格，分项工程所含的检验批均应合格；

（5）质量控制资料应完整：核查和归纳各检验批、分项的验收记录资料，查对其是否完整；注意核对各种资料的内容、数据及验收人员的签字是否规范。

（6）建筑节能工程验收时应核查的资料内容有：

① 设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商

② 主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；

③ 隐蔽工程验收记录和相关图像资料；

④ 分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录。

⑤ 建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；

⑥ 夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；

⑦ 风管及系统严密性检验记录；

⑧ 现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；

⑨ 设备单机试运转及调试记录；

⑩ 系统联合试运转及调试记录；

⑾ 系统节能性能检验报告；

⑿其他对工程质量有影响的重要技术资料；

7.8.2验收程序

施工单位自验合格，按照GB50411-2007，填报B.0.1《建筑节能分部工程质量验收表》报监理，总监理工程师组织建设单位、设计单位、施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7．9 问题及处理

7.9.1 监理工程师每日将监理过程发生的事情记录于《监理日记》中。

7.9.2对监理过程中发现的施工质量问题和使用不合格的材料等，签发B1《监理通知单》，指令施工单位整改。

7.9.3施工单位整改处理合格后，填报A6《监理通知回复单》。

7.9.4 对需向业主及相关单位说明的事项等，以《监理备忘录》报送相关单位。

7.9.5发生质量事故按有关规定及程序进行处理。

8、进度控制要点

根据监理规划开展各项进度控制工作，尤其是以下工作：

8．1认真审批施工组织设计（方案/措施）、施工进度，如达不到合同要求，重新修改后再行报批，直达到要求为止。

8．2 检查施工进度情况，通过监理例会，下发监理通知单等监理手段督促施工单位实施施工进度保证措施。

8．3 按照月进度进行控制，如施工达不到进度要求，则及时取措施，并督促施工单位按修改后的施工进度实施。

8．4 协助业主加强各方面管理，对合理的工期延长予以审批。

9、 投资控制要点

根据监理规划开展各项投资控制工作，尤其是以下工作：

9．1 对合同内工作量予以核定，供业主参考。

9．2 设计变更、工程签证、合同外工作的工程量，监理人员只核定工程量，并由业主见证，然后报总监核定后方可上报。由业主负责核定工程单价和总价。

9．3 协助造价组开展各项投资控制工作，尽可能避免因业主违约等原因给施工单位造成索赔条件。

9．4 每月进度款审批必须由总监签字后方可上报于建设单位确认支付。

10、 应用表单

A类表（承包商用表）

A1 工程开工/复工报审表

A2 施工组织设计（方案）报审表 A3 分包单位资格报审表

A4 工程施工进度（调整）报申表

A5 成品、半成品供应单位资质报审单

A6 监理通知回复单 A7 工程报验单

A8 建筑材料报审表 A9 设备选型报审表

A10工程延期报审表 A11工程款支付申报表

A12工程变更费用报审表 A13费用索赔申请表

A16工程竣工报验单

B类表（监理单位用表）

B1 监理通知单 B2 工程暂停令

B3 会议记录 B4 费用索赔审批表

C类表（各方通用表）

C1 工作联系单 C2 工程变更单 C3 监理日记

C4 砼浇筑记录 C5 工程建设监理月报

C6 工程竣工质量问题初验审查表 C7 工程质量评定报告