风机盘管属于什么类别_风机盘管属于分项工程

1.大型舒适性空调安装调试施工方案设计

2.施工现场怎样结合各部室管理现场现

3.中央空调工程施工方案 设计 根据什么来定 怎么定啊？回答好着加分 谢谢了 朋友们

4.中央空调管道施工要注意哪些事项

5.暖通工程施工要点？

6.?暖通工程施工质量管理方法？

7.矿井工程监理大纲

安装预算工作总结三篇

　 篇一：安装预算工作总结

　一、 计算部分（通用）

　1. 在计算工程量时需按专业分类, 并单独计算分部工程量,

　如：1电气专业中将照明、动力、防雷接地、电话、电视、网络、安防、报警等分别按分部计算汇总；2给排水专业中将泵房、排水、给水、热水、雨水、压力排污、消防等分别按分部计算汇总；3注意：室内消火栓工程因需记取调试费，必须单独分类，不得和给排水混为一体，

　2. 注意图纸上没有体现的项目，

　1.需单独列项的项目如：支架制安、电气调整试验，电机接线和调试：补计主材费的干粉灭火器、电焊机等。

　2.不需要单独列项但应按工作内容计算的项目 如：套管、消毒冲洗、水压试验、除锈刷油、保温、、端子接线、墙面开槽、打洞、零星土石方、管道碰头等、

　3.注意计算修缮装饰工程中需要配合卫生间烘手器、手纸盒、镜子、肥皂盒等项目

　4.工程量计算书需按分部、分项、分类、分层或分段标注填写，并将超高、管道井、保温部分单列，以便于编制清单或套定额；

　5. 配电箱计算时,把箱内的端子和电缆头直接写在配电箱的下面,组价时便于计算端子数量和附加工程量,(做成电子表格自动计算更好)

　6.工程量清单套价时,注意不要漏计主体结构调整系数.及消火栓管道的调试费，超高费，高层增加费，脚手架搭拆费、以及站类工程调试费等。

　二、电气部分：

　1.计算配管时，注意楼层高度便于计算垂直管线长度，把明配线管和暗配线管按规格分类计算，注：明配管沿墙敷设定额已经包括支架敷设，吊顶内配管支架需单独计算，

　2.电气设备配电箱为设备自带时，仅计算安装费及调试费（如变频控制调试），设备主材单价计入相应设备报价中，（需要水电暖图纸相互对照）

　3.有地辐热的工程计算配管时，注意增加地辐热所占楼层厚度

　4. 电缆在管道井敷设时，注意电井是否为垂直通道，若楼层电井内设置的垂直桥架敷设电缆，套用垂直通道电缆敷设。

　5.10KV一下架空线路中的丘陵、山地的概念;丘陵是1KM以内地形起伏高差30~50m以内的地带，一般山地是指250m以内地形起伏高差在30~50m以内的地带。

　6.工程量清单套价时需要配套计算的工程量：

　配 电 箱（箱内端子接线、落地式有基础槽钢制作安装）；

　电 机（电机检查接线、调试）注意设备成套配置的电机不做调试

　防雷接地（高层铝门窗接地、跨接、测试、均压环、等电位调试等） 母线桥架（桥架配件，支架制安，插接箱安装、调试）插接母线不做调试 电缆 （保护管、电缆头、乘系数、防火措施、挖土方、铺砂盖砖）

　配线 （分清种类 管内或桥架敷设）

　三、给排水部分：

　1. 管道清单组价时，配套的防水套管按管道直径计算，一般钢套管按管道本体大两号计算。

　2. 在计算水泵房工程量时，有些图纸仅示意水泵位置，无详图，需参考标准图集来计算，并考虑每台水泵4个减震器、两个泵连接大小头、两个软接头、一个止回阀、两个隔断阀、一个泄水阀、一个压力表以及泵基础灌浆等；热水泵有温度计，水处理器；污水泵有液位控制器。若土建图无水泵基础，要计算型钢支座。

　3. 在计算热交换器或容器类要考虑配套温度计、压力表、排气排水阀、保温、支架，消毒冲洗、压力试验，其中温度计要计算配套套管，压力表要计算取源附件配合安装和压力表弯安装。容器的水压试验、水冲洗，保温等。

　4. 管道工程量计算时注意，室内管道已经包括了支架制安，室外管道支架要单独计算.

　5. 注意给水塑料管套定额按De外径考虑，图纸设计一般为DN（工程直径）内径。

　四、暖通部分：

　1. 风管系统计算时需扣除各种部件所占长度（各种调节阀、消声器、静压箱、风机）

　2. 风管的支架定额内已包含，但支架的除锈刷油要计算，风管若设计刷油时要计算。

　3. 风机盘管计算时需考虑配套的1个自动排气阀、2个控制阀、1个电动两通阀、1个过滤器、一个温控器，

　4.空调机组计算时考虑配套的2个自动排气阀、2个压力表及温度计、2个控制阀、1个电动调节阀、2个软接头、1个过滤器、一个温控器，支架制安。

　5. 冷却塔计算时考虑2个供回控制阀、电动阀、补水阀、泄水阀、浮球阀。

　6. 风机或空调机组安装要注意风机减震器、帆布软连接、设备支架制安及除锈刷油。

　7. 柜式风机箱按离心式风机套定额。

　8. 板式排烟口，正压送风口，用电动装置要套用防火阀安装项目。若无手动要有调节阀安装项目.（注意此类风口一般为组合体）

　9. 矩形风管当边长大于（水平面边长）》$2 时必须设置导流叶片

　10. 多联体空调器适用于一台室外机多台室内机的室外机安装，其室内机套用风机盘管（壁挂式）安装；用非水介质的冷媒需要根据实际需要另外计算。

　11. 人防密闭套管： Ⅰ型密闭套管：适用于取样管、测压管和压缩空气管及铁皮风管直接浇入混凝土墙的套管， Ⅱ型密闭套管：适用于铁皮风管不直接浇入混凝土墙的套管， Ⅲ型密闭套管：风管穿砖墙的套管，定额中不含堵洞费用，执行土建定额。

　12. 分体式空调器安装包括室内机、室外机的安装。

　五、市政安装：

　1. 路灯计算时应注意：灯具基础开挖土方，灯具基础、灯杆、灯架、光源、引下线、端子板，端子板接线、接地极、接地跨价及接地极调试

　2. 灯具高度大于10米，人工费*1.4系数，注意地材按现行市场价调整。

　3. 市政管道及石油专业类管道安装需单独计算连接管件，法兰，螺栓等。预算完成后自查程序

　一、预算书

　1. 补充材料的数量.单价.含量

　2. 各册系统调试费

　3. 各册子目调价系数(见表)

　4. 高层增加费、超高费。主体结构系数

　5. 人工调增 如：陕西（232及22文件）

　6. 外地材料费调增

　7. 各地的税金计取费率不同。

　二、 措施费

　1. 脚手架撘拆

　2. 环境保护费

　三、费用表

　1. 检查规费与招标文件一致（保持与土建一致）

　2. 注意定额测试费是否计取，注意养老保险统筹是否扣除。

　3. 利息是否记取或自主报价

　四、报表

　1. 主材报表预览

　2. 综合单价报表预览（逐一检查综合单价）

　3. 主材表预览

　4. 最后一项子目排序

　 篇二：安装预算员20xx年度工作总结

　xx工程有限公司经营部 安装造价员：xx

　我于20xx年7月通过招聘，成为了xx工程有限公司经营部的安装造价员。转眼间，就要挥手告别20xx年迎来崭新20xx年！岁月匆匆，细数来到这个大家庭中时日已有半年时间。在领导的关心和同事们的帮助支持下，较好地完成了各项工作任务，现将在公司这半年时间的工作情况小结如下：

　一、工作方面

　(1)7月下旬-8月上旬：xx项目施工图纸预算（已完2#安装工程计量）。

　（2）8月上旬：xx工程投标，xx强电系统工程量清算。

　（3）8月下旬：xx安装工程计量，主要负责给排水系统、弱电系统。

　（4）9月上旬：xx安装工程计价（给排水、弱电），xx工程项目投标。

　（5）9月下旬：xx安装工程投标，主要负责三网合一系统，监控系统，可视对讲系统。

　（6）10月上旬：xx项目电气工程新增工程量计算。

　（7）10月下旬：xx二次清算给排水、消防工程新增工程量。

　（8）11月上旬：xx场地建设投标。主要负责给排水系统计量及计价。

　（9）11月下旬：xx工程项目竣工结算计量及计价。

　（10）12月上旬：xx审核消防工程分包单位量价差异，汇总数据差异分析。

　（11）12月下旬：xx工程变更签证清算，计量及计价。汇总签证变更所需

　工程量及价格。

　二、思想方面

　能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。在生活中发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统，始终做到老老实实做人，勤勤恳恳做事，勤劳简朴的生活，严格按照四川力可达电气工程有限公司的公司管理制度约束自己。

　三、 个人认识

　通过以上工作，体会到经营部工作的重要性，同时明确了自己的工作责任,对预结算、投标工作有了更加深刻的认识：对工作中发现的每一个问题，我都会认真的分析，得出一个合理答案，并力求时间最短，答案最可靠。 工作中及时发现自己的不足，对于自己两年多的审计和预结算经验来说，这些都还是刚刚开始，对新的施工工艺以及施工标准，还存在很多未知，在今后工作中我会力求接触到实际、接触到施工现场、学习更多的法规知识。对一个造价员来说并不是纯粹的图纸作业，应该对每一个施工环节，每一道施工工艺，以及各种施工组织措施都应该非常的熟悉，应该熟练的应用。只有见多识广，不断的学习新工艺、新材料、学习更多的施工措施经验，结合实际才能作出更准确、更有竞争力的报价。因此工程量清单的综合单价应结合评标标准决定，尽可能的去降低投标价格。但要做到合理不超出其拦标价并且考虑结算能否保住成本。

　对预算工作来说，要作到准确迅速的报价。只熟悉现场，熟悉施工工艺，懂得更多的施工措施，也不足以达到迅速精确的要求，还要注重经验的积累，因此我对自己提出一个要求：对于自己所做的每一个工程，都要“尽力”去分析，“尽力”就是力求完善力求详细。在今后的工作中，认真计算、认真思考、认真总结、认真整理分析数据，相信对自己业务水平的提高会有很大的帮助。

　以上是我20xx年的工作的总结，及将来工作的展望和安排。新的一年意味新的起点，新的机遇，新的.挑战，我们经营部一定会在新的一年里改正以往的不足和缺点，完善自身的思想意识和知识技能。当然，在新的一年里我也会更加用心的去对待每一件事，努力奋斗，和公司一同发展进步！

　20xx年12月24日

　 篇三：工程预算员个人工作总结

　一、作为一个工程部的预算员，我能按照公司及项目部的各项>规章制度，按时按质地完成项目部的各项经营管理工作。

　1、对内的工作情况。按公司的规定要求，每月的月底统计当月的实际施工产值及成本分析情况。及时参加成本分析会议，对项目部每月的盈亏情况作出分析报告，对于施工阶段的预算书以实际情况按每个楼层每个分项工程进行编制，并打印全部的工料分析，作为定额人工和定额材料下达给生产经理，在实际的施工过程中，根据现场的实际情况，对定额编制的工料含量的高低水平作出适当科学合理化的调整，该定额人工作为工程任务单进行人工的控制和分配的基础，定额材料作为仓库进行定额领料的依据。平时在工作中总是积极地配合项目经理进行合同管理，参与一些分包合同的洽谈，根据公司的规定并结合项目部的实际情况，起草一些分包合同的草稿，分包合同签订后，对分包合同进行跟踪管理，每月初完成本项目部的上月的实际施工分配任务（包括分包方的粗分配），定额材料的统计，并向公司提交有关的报表，每月月底向公司提交下月的主要材料，预计下月的施工产值及各项的耗用成本，编制下月的成本保证措施。在施工过程中，实行定额领料和成本跟踪控制，为项目部的成本控制提供一些合理化的保证措施，为项目部及时提供一些经营资料及数据，及时做好项目的成本核算工作。及时参加项目的会议，按公司的>规章制度进行值班等。

　2、对外（对业主和监理）的工作情况。每月月底向业主和监理提交的施工进度报表以作付工程进度款的依据，及时与投资监理核对工程量，进度产值确定后，及时配合项目经理催促业主支付上月的工程进度款。及时向业主进行工程签证，做好一些索赔工程，特别是一些工程材料的报价，提前向业主和监理报价，以便业主审核后，我施工方材料员能及时购，使得工程顺利施工。总之，在经营方针上坚持最高的收入，最低的支出。对内工作及时、准确、实事求是、把握住定额，控制量；对外工作资料齐全、用会，处理好业主、监理与施工方的关系，有时遇到一些工作困难，及时与领导联系汇报，以便寻找更好解决问题的办法，争取公司的最大利润。

　二、积极做好工程的审计工作。

　三、服从公司领导的工作安排，积极做好项目部以外的工作。本人在工作中，总是以大局为重。在工作中积极参与公司的招投标工作和其他的预算工作。无论自己项目部手中的工作多忙，总是服从公司领导的工作安排，当时项目部的比较多，本人总是加班加点，合理、科学地利用时间，既完成了项目部的份内，又完成了公司安排的任务。

　四、积极适应和遵守执行公司的各项管理制度的改革，进一步加强工作责任感。今年以来，公司的各项>规章制度得到改善或进一步的完善，本人总是积极适应这种情况，以公司各项现行的>规章制度和预算员的职业道德为准则加强工作责任感，及时做好本人的各项工作，为企业做好本人力所能及的服务工作。

　五、利用工作之余的休息时间加强学习。平时注意收集福州市有关现行的定额资料文件，并加强学习工程量计算的技巧等业务知识。努力学习计算机知识，提高自己的工作效率。平时注意收集有关现行的定额资料文件和市场信息资料,并加强学习工程量计算的技巧以及造价软件使用等业务知识,不断提高自己的工作效率与义务努力。

　以上为本人粗略的年度个人>工作总结,请领导审阅,如工作上有不到之处,请领导不吝指出,以便本人及时改正,从而能更好地工作。

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大型舒适性空调安装调试施工方案设计

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江苏省建筑工程施工资料表格填写范例

第 1 章建筑与结构工程施工资料

土建工程施工资料 工程概况 工程项目施工管理人员名单 施工现场质量管理检查记录 施工组织设计、施工方案审批表 技术交底记录 开工报告 工程竣工报告 图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表

图纸会审、设计变更、洽商记录 设计交底记录 工程定位测量、放线验收记录 钢材合格证和复试报告汇总表 水泥出厂合格证、复试报告汇总表 砖（砌块）检验报告汇总表 出厂检验报告和进场复验报告汇总表

防水和保温材料合格证、复试报告汇总表 （其他）建筑材料合格证、复试报告汇总表 混凝土试块试压报告汇总表 混凝土强度评定 结构实体混凝土强度评定 砂浆强度汇总评定表

钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证汇总表 土壤试验记录汇总表 隐蔽工程验收记录 施工日志 现场施工预应力记录 地基验槽记录和地基处理记录 混凝土（其他）构件合格证汇总表

钢筋保护层厚度实测表 屋面泼水、淋水、蓄水试验记录 地下室防水效果检查记录 厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录 建筑物垂直度、标高、全高测量记录

烟气（风）道工程检查验收记录 建筑物沉降观测记录

单位（子单位）工程质量竣工验收记录 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 单位（子单位）工程观感质量检查记录 分部（子分部）工程验收记录

分项工程质量验收记录 土方开挖分项工程检验批质量验收记录 土方回填分项工程检验批质量验收记录 混凝土板桩制作分项工程检验批质量验收记录 锚杆及土钉墙支护分项工程检验批质量验收记录

钢或混凝土支撑系统分项工程检验批质量验收记录 地下连续墙分项工程检验批质量验收记录 沉井（箱）分项工程检验批质量验收记录 灰土地基分项工程检验批质量验收记录 砂和砂石地基分项工程检验批质量验收记录

土工合成材料地基分项工程检验批质量验收记录 粉煤灰地基分项工程检验批质量验收记录 强夯地基分项工程检验批质量验收记录 注浆地基分项工程检验批质量验收记录 预压地基分项工程检验批质量验收记录

振冲地基分项工程检验批质量验收记录 1 高压喷射注浆地基分项工程检验批质量验收记录 水泥土搅拌桩地基分项工程检验批质量验收记录

土和灰土挤密桩复合地基分项工程检验批质量验收记录 水泥粉煤灰碎石桩复合地基分项工程检验批质量验收记录 夯实水泥土桩复合地基分项工程检验批质量验收记录 砂桩地基分项工程检验批质量验收记录

模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批质量验收记录 模板分项工程（模板拆除）检验批质量验收记录 钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批质量验收记录 钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批质量验收记录

混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批质量验收记录 混凝土分项工程（混凝土施工）检验批质量验收记录 现浇结构分项工程（结构施工）检验批质量验收记录 现浇结构分项工程（设备基础）检验批质量验收记录

砖砌体分项工程检验批质量验收记录 防水混凝土分项工程检验批质量验收记录

水泥砂浆防水层分项工程检验批质量验收记录 卷材防水层分项工程检验批质量验收记录

涂料防水层分项工程检验批质量验收记录 塑料板防水层分项工程检验批质量验收记录 金属板防水层分项工程检验批质量验收记录 防水混凝土细部构造分项工程检验批质量验收记录

锚喷防水分项工程检验批质量验收记录 地下连续墙防水分项工程检验批质量验收记录 复合式衬砌防水分项工程检验批质量验收记录 盾构法隧道防水分项工程检验批质量验收记录

渗排水、盲沟排水分项工程检验批质量验收记录 隧道、坑道排水分项工程检验批质量验收记录 预注浆、后注浆、衬砌裂缝注浆分项工程检验批质量验收记录 模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批质量验收记录

模板分项工程（预制构件模板安装）检验批质量验收记录 模板分项工程（模板拆除）检验批质量验收记录 钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批质量验收记录 钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批质量验收记录

预应力分项工程（原材料）检验批质量验收记录 预应力分项工程（制作与安装）检验批质量验收记录 预应力分项工程（张拉和放张、灌浆及封锚）检验批质量验收记录 装配式结构分项工程（预制构件）检验批质量验收记录

装配式结构分项工程（结构施工）检验批质量验收记录 混凝土小型空心砌块砌体分项工程检验批质量验收记录 石砌体分项工程检验批质量验收记录 配筋砌体分项工程检验批质量验收记录

填充墙砌体分项工程检验批质量验收记录 方木和原木分项工程（构件制作）检验批质量验收记录 方木和原木结构分项工程（结构安装）检验批质量验收记录 轻型木结构分项工程检验批质量验收记录

木结构的防护分项工程检验批质量验收记录 三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层分项工程检验批质量验收记 录 砂浆、混凝土找平层分项工程检验批质量验收记录 隔离层、填充层分项工程检验批质量验收记录

水泥混凝土面层、水泥砂浆面层分项工程检验批质量验收记录 水磨石面层、水泥钢（铁）屑面层分项工程检验批质量验收记录 防油渗面层、不发火（防爆的）面层分项工程检验批质量验收记录

砖面层分项工程检验批质量验收记录 大理石面层和花岗石面层分项工程检验批质量验收记录

预制板块面层分项工程检验批质量验收记录 料石面层、塑料板面层分项工程检验批质量验收记录 活动地板、地毯面层分项工程检验批质量验收记录 实木地板面层、实木复合地板面层分项工程检验批质量验收记录

一般抹灰分项工程检验批质量验收记录 装饰抹灰分项工程检验批质量验收记录 清水砌体勾缝分项工程检验批质量验收记录表 木门窗制作分项工程检验批质量验收记录 木门窗安装分项工程检验批质量验收记录

金属门窗安装分项工程（钢门窗）检验批质量验收记录 金属门窗安装分项工程（铝合金门窗）检验批质量验收记录 金属门窗安装分项工程（涂色镀锌钢板门窗）检验批质量验收记录

塑料门窗安装分项工程检验批质量验收记录 特种门安装分项工程（推拉自动门）检验批质量验收记录 特种门安装分项工程（旋转门）检验批质量验收记录 门窗玻璃安装分项工程检验批质量验收记录

暗龙骨吊顶分项工程检验批质量验收记录 明龙骨吊顶分项工程检验批质量验收记录 板材隔墙分项工程检验批质量验收记录 骨架隔墙分项工程检验批质量验收记录 活动隔墙分项工程检验批质量验收记录

玻璃隔墙分项工程检验批质量验收记录 饰面板安装分项工程检验批质量验收记录 饰面砖粘贴分项工程（涂色镀锌钢板门窗）检验批质量验收记录 水性涂料涂饰分项工程检验批质量验收记录

溶剂性涂料涂饰分项工程检验批质量验收记录 美术涂饰分项工程检验批质量验收记录 裱糊分项工程检验批质量验收记录 软包分项工程检验批质量验收记录 橱柜制作与安装分项工程检验批质量验收记录

门窗套制作与安装分项工程检验批质量验收记录 护栏和扶手制作与安装分项工程检验批质量验收记录 花饰制作与安装分项工程检验批质量验收记录 屋面分部工程质量验收记录

屋面找平层分项工程检验批质量验收记录 屋面保温层分项工程检验批质量验收记录

卷材防水层分项工程检验批质量验收记录 屋面找平层分项工程检验批质量验收记录

屋面保温层分项工程检验批质量验收记录 涂膜防水层分项工程检验批质量验收记录 细石混凝土防水层分项工程检验批质量验收记录 密封材料嵌缝分项工程检验批质量验收记录

平瓦屋面分项工程检验批质量验收记录 油毡瓦屋面分项工程检验批质量验收记录 金属板材屋面分项工程检验批质量验收记录 细部构造分项工程检验批质量验收记录 架空屋面、蓄水屋面、种植屋面分项工程检验批质量验收记录

桩基工程施工资料 桩基工程概况 工程测量、定位放线记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 桩基工程开工报告 桩基工程竣工报告 桩位测量记录 桩基工程质量控制资料核查表

预制桩（钢桩）进场验收记录 预制桩（钢桩、商品混凝土及桩头）合格证汇总表 预制桩接桩隐蔽验收记录 钢桩接桩施工验收记录 预制桩、钢桩施工（锤击）验收记录 人工挖孔灌注桩施工验收记录

泥浆护壁成孔灌注桩施工验收记录 锤击沉管灌注桩施工验收记录 钢筋笼制作安放施工验收记录 灌注桩水下混凝土施工记录 钢材合格证、复试报告汇总表 钢材焊接试验报告汇总表

焊条（剂）合格证汇总表 砂、石、外加剂、掺合料出厂合格证、复试报告汇总表 水泥出厂合格证、复试报告汇总表 混凝土配合比检查记录 混凝土试块试压报告汇总表 混凝土强度等级评定表

混凝土预制桩分项工程检验批质量验收记录

钢桩分项工程检验批质量验收记录 混凝土灌注桩钢筋笼分项工程检验批质量验收记录

混凝土灌注桩分项工程检验批质量验收记录 试桩记录 桩基子分部工程质量验收记录 分项工程质量验收记录 静力压桩分项工程检验批质量验收记录 先张法预应力管桩分项工程检验批质量验收记录

钢结构工程施工资料 钢结构工程概况 图纸会审、设计变更、洽商记录汇总 图纸会审、设计变更、洽商记录 施工组织设计、施工方案及审批 技术交底记录 施工记录 焊接材料的烘焙记录

焊工合格证汇总表 钢结构工程质量控制资料核查表 有关安全及功能检验和见证检测项目检查记录 钢结构工程观感质量检查记录 质量合格证明文件、检测报告、复试报告汇总表

钢构件进场验收记录汇总表 钢构件进场验收记录 钢构件合格证汇总表 检查记录 其他检查项目的检测报告及隐蔽工程项目 检查验收记录汇总表 隐蔽工程检查验收记录 钢结构子分部工程质量验收记录

钢构件焊接分项工程检验批质量验收记录 钢结构焊钉焊接分项工程检验批质量验收记录 钢结构(普通紧固件连接)分项工程检验批质量验收记录 钢结构(高强度螺栓)分项工程检验批质量验收记录 钢结构(零件及部件加工)分项工程检验批质量验收记录 钢结构（构件组装）分项工程检验批质量验收记录 钢结构组装分项工程检验批中有关允许偏差检查记录

钢构件预拼装分项工程检验批质量验收记录 单层钢结构安装分项工程检验批质量验收记录

单层钢结构安装分项工程有关允许偏差检查记录 多层及高层钢结构安装分项工程检验批质量验收记录

多层及高层钢结构安装分项工程质量验收中有关允许偏差检查记录 钢结构网架结构安装分项工程检验批质量验收记录 钢结构网架结构安装分项工程检验批有关允许偏差检查记录

压型金属板安装分项工程检验批质量验收记录 压型金属板安装分项工程检验批有关允许偏差记录 钢构件(防腐涂料涂装）分项工程检验批质量验收记录

钢构件(防火涂料涂装）分项工程检验批质量验收记录 幕墙工程施工资料 建筑幕墙工程概况 技术交底记录 设计交底（图纸会审）记录

设计变更、洽商记录汇总 幕墙工程观感质量检查记录 幕墙工程质量控制资料和主要功能检测报告检查表 铝合金材料产品合格证书、性能检测报告汇总表 幕墙用钢材及五金（衬垫）产品合格证书、性能检测报告汇总表

幕墙板材（玻璃、金属板、石材）合格证书、性能检测报告汇总表 保温、防火材料合格证书、性能检测报告汇总表 幕墙用硅酮胶质量证明书及性能检测报告汇总表 幕墙预埋件（后置埋件）施工隐蔽验收记录

构件连接节点隐蔽验收记录 幕墙变形缝及墙面转角处的节点构造隐蔽验收记录 幕墙防火构造隐蔽验收记录 幕墙防雷装置隐蔽验收记录 幕墙子分部工程质量验收记录 玻璃幕墙分项工程质量验收记录

明框玻璃幕墙分项工程检验批质量验收记录 隐框、半隐框玻璃幕墙分项工程检验批质量验收记录 金属幕墙分项工程质量验收记录 金属幕墙分项工程检验批质量验收记录 石材幕墙分项工程质量验收记录

石材幕墙分项工程检验批质量验收记录 第 2 章建筑给水排水及暖工程施工资料 建筑给水排水及暖工程概况表 建筑给水排水及暖工程施工现场质量管理记录

建筑给水排水及暖分部工程质量验收记录

建筑给水排水及暖工程质量控制资料核查记录 建筑给排水及暖工程观感质量检查记录

设备进场验收记录 管道工程隐蔽验收记录 管道支、吊架安装记录 管道焊接检验记录 楼板（屋面）立管洞盛水试验记录 钢管伸缩器预拉伸安装记录 塑料排水管伸缩器安装预留伸缩量记录

设备基础交接验收记录 管道保温记录 设备单机试运转记录 锅炉烘炉记录 锅炉煮炉记录 阀门、散热器安装前水压试验记录 承压管道系统（设备）强度和严密水压试验记录

非承压管道灌水试验记录 给水、热水及暖管道系统冲洗记录 卫生器具满水试验记录 地漏排水试验记录 室内排水管道通球试验记录 排水系统及卫生器具通水试验记录 敞口水箱满水试验记录

消火栓系统试射试验记录 暖系统试运行和调试记录 安全阀及报警联动系统动作测试记录 室内给水系统子分部工程质量验收记录 给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录

室内消火栓系统安装检验批质量验收记录 给水设备安装工程检验批质量验收记录 室内排水系统安装子分部工程质量验收记录 室内排水管道及配件安装分项工程质量验收记录 室内雨水管道及配件安装检验批质量验收记录

室内热水供应系统安装子分部工程质量验收记录 室内热水管道及配件安装分项工程检验批质量验收记录 室内热水设备安装分项工程检验批质量验收记录 卫生器具安装子分部工程质量验收记录

卫生器具安装工程检验批质量验收记录

卫生器具给水配件安装工程检验批质量验收记录 卫生器具排水管道安装分项工程质量验收记录

室内暖系统子分部工程质量验收记录 室内暖系统水管道及配件安装工程检验批质量验收记录 室内暖系统设备及散热器安装分项工程检验批质量验收记录 室内暖系统金属辐射板安装工程质量批质量验收记录

低温水地板辐射暖系统安装分项工程检验批质量验收记录 室内暖系统水压试验及调试安装分项工程检验批质量验收记录 室外给水管道安装工程检验批质量验收记录 消防水泵接合器及室外消火栓安装工程检验批质量验收记录

室外给水管沟及井室安装工程检验批质量验收记录 室外排水管道安装工程检验批质量验收记录 室外排水管沟及井池安装工程检验批质量验收记录 室外供热管网管道及配件安装分项工程检验批质量验收记录

室外供热管网管道系统水压试验及调试分项工程检验批质量验收记录 建筑中水系统及游泳池系统安装子分部工程质量验收记录 建筑中水系统管道及设备安装工程检验批质量验收记录

游泳池水系统安装工程检验批质量验收记录 供热锅炉及设备安装子分部工程质量验收记录 锅炉安装工程检验批质量验收记录 锅炉设备及管道安装工程检验批质量验收记录

锅炉安全附件安装工程检验批质量验收记录 锅炉烘炉、煮炉和试运行检验批质量验收记录 换热站安装分项工程检验批质量验收记录 第

3 章建筑电气工程施工资料 建筑电气工程施工现场质量管理记录 建筑电气分部工程质量验收记录 电气照明安装子分部工程质量验收记录(统表 1) 分项工程质量验收记录（统表

2） 建筑电气工程质量控制资料核查记录 建筑电气工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 建筑电气工程观感质量检查记录 设备、材料、器具进场验收记录

及进场检（试）验报告汇总表 线槽、电导管安装隐蔽验收记录 重复接地（防雷接地）工程隐蔽验收记录 防雷接地系统布置简图 配线敷设施工隐蔽验收记录

工序交接试验验收记录 电气设备交接试验记录 线路（设备）绝缘电阻测试记录

接地电阻测试记录 线路、插座、开关接地检验记录 建筑照明通电、全负荷试运行记录 大型灯具牢固性试验记录 架空线路及杆上电气设备安装分项工程检验批质量验收记录 变压器、箱式变电所安装分项工程检验批质量验收记录

槽板配线分项工程检验批质量验收记录 钢索配线分项工程检验批质量验收记录 接闪器分项工程检验批质量验收记录 第 4 章通风与空调工程施工资料

通风空调工程概况表 通风空调工程施工现场质量管理记录 通风与空调分部工程质量验收记录 通风与空调工程质量控制资料核查记录 通风与空调工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

通风与空调观感质量验收检查记录 设备进场验收记录 设备基础验收记录 隐蔽工程验收记录 风机盘管水压试验检验记录 风管强度检验记录 风管系统漏风检验记录 现场组装除尘器、空调机组漏风量检验记录

水系统管道强度（严密性）检验记录 空调水系统管道和制冷剂管道冲（吹）洗记录 冷凝水管道通水试验记录 制冷系统气密性试验记录 净化空调系统风管清洗记录 设备单机试运转记录

阀门试验记录 通风与空调子分部工程质量验收记录 分项工程质量验收记录 风管（金属风管）与配件制作检验批质量验收记录 风管（非金属、复合材料风管）与配件制作检验批质量验收记录

消声设备制作与安装检验批质量验收记录

风管（送、排风、排烟）系统安装检验批质量验收记录 风机与空气处理设备安装检验批质量验收记录 风管与设备防腐检验批质量验收记录

系统调试检验批质量验收记录 通风与空调子分部工程质量验收记录 风管部件制作检验批质量验收记录 排烟风口、常闭正压风口安装检验批质量验收记录 通风与空调子分部工程质量验收记录

除尘器与排污设备安装检验批质量验收记录 风管与设备绝热检验批质量验收记录 通风与空调子分部工程质量验收记录 风管（空调系统）系统安装检验批质量验收记录 通风与空调子分部工程质量验收记录

风管（净化空调）系统安装检验批质量验收记录 高效过滤器安装分项工程检验批质量验收记录 通风与空调设备(净化空调系统)安装检验批质量验收记录 通风与空调子分部工程质量验收记录 制冷机组安装分项工程检验批质量验收记录 制冷剂管道及配件安装分项工程检验批质量验收记录

制冷附属设备安装检验批质量验收记录 通风与空调子分部工程质量验收记录 空调水系统（金属管道）安装检验批质量验收记录 空调（非金属管道）水系统安装检验批质量验收记录

冷凝水系统（金属管道）安装检验批质量验收记录 冷凝水（非金属管道）系统安装检验批质量验收记录 阀门和部位安装检验批质量验收记录 冷却塔安装工程检验批质量验收记录

水泵及附属设备检验批质量验收记录 消声器制作与安装检验批质量验收记录 第 5 章电梯工程施工资料 电梯分部质量验收记录

电梯工程质量控制资料核查表 电梯工程观感质量检查记录 设备开箱检验记录 电梯工程隐蔽验收记录 线路（设备）绝缘电阻测试记录 接地电阻测试记录 电梯工程负荷试验、安全装置检查记录

电力驱动曳引式或强制式电分部工程质量验收记录

设备进场验收记录表 电力驱动主机、液压电梯液压系统分项工程质量验收记录 导轨分项工程质量验收记录 门系统分项工程质量验收记录 轿厢（平衡重）、安全部件分项工程质量验收记录

悬挂装置、随行电缆、补偿装置（曳引、强制式） 分项工程质量验收记录 电气装置分项工程质量验收记录 电力驱动电梯整机安装分项工程质量验收记录 液压电分部工程质量验收记录

液压电梯悬挂装置、随行电缆分项工程质量验收记录 液压电梯整机安装分项工程质量验收记录 自动扶梯、自动人行道安装子分部工程质量验收记录 自动扶梯、自动人行道设备进场验收记录

自动扶梯、自动人行道土建交接验收记录 自动扶梯、自动人行道整机安装验收记录 第 6 章建筑节能工程资料 建筑节能工程概况表

建筑节能分部工程质量控制资料核查记录 原材料（设备）合格证、试验报告汇总表 建筑节能分部工程质量验收记录 工程质量验收记录 节能工程质量隐蔽验收记录 聚苯板外保温系统墙体节能工程检验批/分项工程质量验收表 保温浆料系统墙体节能工程检验批/分项工程质量验收表 聚氨酯发泡外保温系统墙体节能工程检验批/分项工程质量验收表 保温装饰板外保温系统墙体节能工程检验批/分项工程质量验收表

墙体自保温系统墙体节能工程检验批/分项工程质量验收表 幕墙节能工程检验批/分项工程质量验收表

门窗节能工程检验批/分项工程质量验收表 屋面节能工程检验批/分项工程质量验收表

地面节能工程检验批/分项工程质量验收表 暖节能工程检验批/分项工程质量验收表

通风与空调节能工程检验批/分项工程质量验收表 空调与暖系统冷热源及管网节能工程检验批/分项工程质量验收表 配电与照明节能工程检验批/分项工程质量验收表 监测与控制节能工程检验批/分项工程质量验收表

第 7 章分户验收资料

住宅工程质量分户验收汇总表 分户验收及整改情况汇总表 室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表 室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表 防水工程、公共部位分户验收质量记录表

安装工程分户验收质量记录表

施工现场怎样结合各部室管理现场现

参考资料:

通常是国内的施工组织设计，包括施工方案、方法、进度、质量、安全、项目部组成、人员资历、工程进度，材料设备的进场，劳动力安排等，一句话：怎么干这个工程。

请参阅：://zhidao.baidu/question/231659.html

中央空调工程施工方案 设计 根据什么来定 怎么定啊？回答好着加分 谢谢了 朋友们

要想当好工地代表，搞好施工现场的管理，我们就要了解项目中心的性质和中心工程建设的特点。项目管理中心作为建设期间的法人，受省委托，代表行使项目管理权，是严格意义上的建设单位，我们工作的依据就是有关部门（省发改委）批准的初步设计，初设批复包括投资、建设规模、建设标准，即在限定的资金额度内，完成初设要求的规模、标准，达到使用功能的要求，工程投资控制是我们的重中之重，同时，我们的每一项工程都有对口的省级领导，每一个工程的影响都很大，受到关注程度很高，无论哪一个工程都不能有任何的闪失，这就要求我们当好工地代表，搞好施工现场的管理，圆满地完成各项建设任务。

努力当好工地代表

如何当好工地代表，完成工作任务，这是我们工地代表一直思索的一个问题，这里结合我在中心几年的工作，与大家谈谈一点个人的感受。

一，充分认识工地代表的职责、任务及作用

工地代表是中心常驻工地的管理班子，代表中心对工程项目从施工准备到竣工验收全过程实施管理和监督，并督促、协调监理单位和施工单位做好工程回访、保修工作。主要工作有审查进度和施工方案，监督施工单位严格遵守合同，按规范及标准施工，审查技术变更，确认工程签证，做好安全检察和整个施工现场的质量管理，组织工程验收，督促回访及维修等。工地代表在施工现场依据中心的管理目标，落实工程质量、进度管理和投资控制，完成工程总体建设目标，工地代表在各个施工现场市中心代言人，要坚持深入施工作业一线，吃苦耐劳，不断进取，赢得参见各方尊重和信任。

二，必须具有过硬的工程技术专业水平

工地代表必须努力学习专业技术知识，不断从实践中积累经验，练就过硬的判断、解决工程技术问题的能力，这样才能有效地开展工作，赢得参见各方的尊重和信任，树立中心形象，完成工地代表的职责和任务。

三，应有一套科学的管理方法和措施

工地代表要纵观全局，以工程建设总体目标为前提，结合工程现场的具体特点和实际情况，对工程施工的每一个过程、每一个环节，制定相应的管理措施，树立以点带面的样板示范效应，把好安全、质量关。

四，必须协调处理好各方关系

1、工地代表与本单位关系。工地代表是受中心委派负责某项工程施工现场管理的人员。依据中心管理制度，赋予工地代表一定的现场解决工程以及有关技术问题的权利，并要求其履行职责，处处实事求是地维护项目中心的形象。

2、工地代表与施工单位的关系。除了监督和被监督的关系外，更多的是协作与配合关系，工地代表除了依照合同、图纸、规范对施工活动认真监督外，对其施工过程中的实际困难应尽其所能给与协调和帮助，对施工过程中的技术问题要当好参谋、协调好有关参见各方，把问题处理好，把好关，决不能袖手旁观。

3、工地代表与监理关系。监理作为合同关系，受中心委托实施对工程的总体控制，在形式上我们要无条件的支持监理，全力维护他们的权利和威信，但要做好监督和检查，发现问题，单独沟通，不要犹豫，充分利用、发挥好监理的作用。

五，利用好经济权，实现对工程的把控

工地代表要充分利用工程拨付资金这一权利对工程控制的作用，对参见各方提要求，抓落实，实现工程建设的阶段目标和总体目标。

工程现场管理

工程现场的管理是一项系统的复杂的工程，各个方面是相辅相成，相互牵扯，要做好现场管理，必须从以下三个方面做好工作。

一，前期管理——管理的核心

这里前期管理所指的是工程建设过程中任何一个分项工程进入工程实体建设前的管理工作。简要地说就是自承包方中标到工程实体开始建设为止，这个阶段是核心，最关键，在这一阶段主要研究的是图纸、招投标文件、合同以及工程现场的实际情况等，任何一项的漏洞或错误都会对我们以后的管理造成工作上的被动和经济上的损失，现场管理人员对这些资料内容的不熟悉，将造成管理工作上的失误和信息的缺真。

在这一阶段我们须从以下三个方面做好准备工作：

1、审核图纸，解决图纸自身存在的问题。现在设计院出来的图纸，因为工期、责任心、技术力量等因素往往错漏百出（在省委党校一、二期施工阶段比较明显），这就要求我们工地代表组织好监理、施工单位，同时协调好中心有关的技术人员提前多看图、多审图，提前发现图纸的错漏，并及时解决，保证图纸的准确性和合理性，从龙头上堵住错漏，挽回工期和经济损失，延伸一下，在每一阶段施工前，都要研究图纸，做好准备。同时针对工程实际情况，了解工程做法是否与工程建设实际配套，目前，受专业水平的限制，使用单位在设计委托任务书方面，对于工程整体完成后，装修标准现场定，造成工期控制难度加大，工程费用增加。

2、了解熟悉标书合同。我们要对合同范围，承包企业的承诺、服务做好充分的了解熟悉，解决标定的合同范围是否有遗漏、是否有重复，才能有利于以后的工程管理，加重我们与对方的商谈砝码，赢得对方的尊重。例如：我们有一工程中，空调供货合同明确指出：“供需双方若对合同提出变更意见，应取书面形式于交货之日前30天向对方提出合同变更请求，”工地代表在了解合同内容后，想到曾收到一份设计变更，取消两台风机盘管，立即召集供货单位落实，虽然事后确认合同数量已减少了这两台风机盘管，但如果我们不了解，而合同中又包含，那么我们需支付这两台设备的费用。再比如我们某工程配电箱招标后，专业工程师在收到投标文件后，发现漏报一开关，因数量多，总价相差约四五万元，在未签合同前，通过双方协商，圆满解决了问题，避免了损失。

3、核对招投标文件、合同、图纸是否与施工现场实际相符。目前我们的工程在空旷地带的比较少，工程现场往往涉及到原有建筑物的拆除，地下管线不详，涉及改造工程的，预想不到的事情更多，因此我们要充分了解现场，核对招投标文件、合同、图纸是否与施工现场实际相符，解决问题在事前。

二，中期管理——管理的重心

这一阶段主要是现场的质量、进度、成本以及沟通协调的问题。这个阶段是重心，最复杂繁琐。我觉得这个阶段可以通过人员分工、任务分配来完成。从大的方面来讲，什么人管哪一栋楼，什么时候定期或不定期检查工地，什么时候要完成什么目标，谁主抓现场、谁主抓技术、谁主抓沟通协调、处理各种社会关系……，从小的方面讲，短期目标谁主抓那几件事，谁负责另外几件事……，这样分工清楚、责任明确、又充分发挥各自的特长，就比较好管理，但有分工，绝不能分家，绝不能她的事我不管，我的事他不管，谁的事都是我们项目中心的事，哪一个环节都不能出现纰漏、差错，必须及时沟通，每一位都要了解工地的总体情况，对于项目中心来说，每一项工程都备受关注，工程建设任务很紧急，如何抓好这一阶段的现场管理，质量、进度、投资是相辅相成的，下面我就从这三个方面与大家交流一下。

（一）质量管理

工程质量管理中的质量控制主要表现为施工组织的质量控制和施工现场的质量控制，工程现场质量控制的内容包括工艺质量控制和产品质量控制，简单的说就是材料、构件、设备本身质量控制和施工、安装工艺过程的质量控制。以土建工程为例来说：目前，无论是监理单位还是施工单位，都比较重视工程主体阶段的施工质量，确保不出现大的质量事故和安全事故，但对于框架填充墙、抹灰等后期工程质量较放松，以致出现墙体裂缝多，抹灰面平整度不够等问题，造成维修工作量加大。在工程装修阶段，因为使用单位的原因，多数面层材料的花色、样式均由使用单位领导选定，监理、施工单位为满足使用单位要求，比较注重花色、样式，而忽略内在质量，一旦发生质量问题，就以“这是领导定的，我们也没有办法”等理由来搪塞。质量控制主要在以下几个方面。

1、材料方面

目前的建筑市场，机械、人工费用已没有多少利润，承包商为赚取更大的利润，只能从材料上考虑，往往是按工程技术规范要求的品种、规格等购相关的半成品，但对质量不进行有效的控制，放任自流，技术参数无法达到要求，而国内参差不齐的建筑市场为其提供了源头。一旦这些成品、半成品、构配件及原材料进入工程施工中，将给工程留下质量隐患。材料对于工程质量的重要性不言而喻，在施工现场，加强材料质量的控制，这就要求我们：

（1）平时注意各方面材料信息的搜集整理工作，了解各个方面材料供应的品牌质量、市场价格信息等。

（2）加强材料的检查验收，严把质量关。省委党校消防箱就是明显的例子。

（3）督促施工企业抓好材料的现场管理，并做好合理使用，该取措施保护的，要取措施保护。

（4）搞好材料的试验、检验工作。（钢筋焊接接头的现场抽样检测）

2、人的方面

人是施工过程的主体，是影响工程质量的主观因素，工程质量的形成受到所有参加工程项目人员的共同作用，他们是形成工程质量的主要因素，人工作质量的高低直接决定了工程项目的质量。在我们施工现场管理时，首先要考虑到对人的因素的控制，在现行清单招标合理低价中标的情况下，承包企业为取得更高的经济效益，往往选用的人工费低的作业人员，这就更加增加了我们现场管理（）的难度，要适时地了解情况，在工作上要讲原则，但要尊重大家，要与大家交朋友，说白一点我们在工作上要扮“包公”，在生活上“做朋友”，体现人文管理，注意解决矛盾、缓解压力，使工人赶到了关怀，心情愉悦的投入到工作中。（慰问）

3、工作方法方面

施工过程中的方法包含工程建设周期内所取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等。施工方案正确与否，直接影响工程质量控制能否顺利实现。往往由于施工方案考虑不周而拖延进度，影响质量，增加投资。在审核施工方案时，必须结合工程实际，从各个方面进行全面分析、综合考虑，力求有利于提高质量、加快进度、降低成本。比如：我在各个工地一直强调的工程技术交底工作，为什么强调这项工作，有两方面的原因。

（1）目前，技术交底工作在各个施工现场比较忽视，施工单位、监理往往认为工人做了这么多年，知道怎么做，在我做工地代表时，曾经在施工现场询问工人，如何进行作业，大面上都知道怎么做，但工程的特殊要求就不知道了。

（2）通过技术交底可以解决一些观感上的问题：如铺贴大门厅地砖（或石材）为例，中国人的审美观以对称为美，很多门厅正对大楼梯，如果居中向两边铺贴，则中缝与门缝（或旋转门中轴）对齐，如相反，则可能造成观感上的位置偏移，如大厅中间有拼图，则效果更差。

4、环境方面

影响工程质量的环境因素很多，常见的主要由工程地质、水文、气象、照明、污染等。这种环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点，形成的质量后果难以具体到某方责任，造成的维修费用往往要甲方承担，在施工过程中，要时刻注意环境的变化，督促、落实相关方取必要的措施，避免发生质量问题。比如：我在省委服务楼施工期间，地下室地面施工期间正处在雨季，虽然取了挡水措施，但是因瞬间雨水太大，仍有部分雨水冲入地下室，造成原有土方湿度太大，无法回填，经研究用三七灰土回填，增加了工程投资。

在工程施工过程中，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境，这种环境引起的质量差异的划分比较明确，但对工期、质量的影响较大，因此根据工程的特点和具体条件，应对影响质量的环境因素取有效的措施严加控制。例如：我们有一工程，楼板浇注混凝土局部偏高，造成铺贴石材的粘结层厚度减小，如不凿除多余的混凝土，将造成质量隐患，石材容易空鼓，现场只能凿除多余的混凝土，影响了工程进度。

（二）施工现场进度控制

中心工程建设一个显著的特点就是工期紧张，因此控制工程进度是我们现场管理的一项很重要的工作。工程项目建设进度受诸多因素影响，这就要求我们管理人员在事先对影响进度的各种因素做好预测、分析，给与足够的重视，提前解决，做好事中控制。综合我们以前工程建设经验，影响工程进度的主要因素存在以下几个方面:

来源于建设单位

1、承包合同中未涉及问题的谈判。例如：材料替代、清单漏项单价的确认等。

2、管理人员组织、管理、协调能力不足，致使承包商、分包商、材料设备供应商的配合上出现矛盾，致使无法按照进度执行。

3、向有关行业主管部门提出各种申请审批、审核手续的延误。

4、负责供应的材料、设备供货不及时，数量、型号、技术参数与实际所需不符，货物产品质量不合格。

5、工程需用的材料设备确认时间太长。

6、使用功能的局部调整和完善。

来源于设计单位

1、不能按设计合同的约定及时提供施工所需的图纸。

2、为项目设置的设计人员各专业间缺乏协调配合，致使各专业之间出现设计矛盾，图纸的“缺、漏、碰、错”现象严重，导致设计变更大量增加。

3、不能按建设单位的要求及时解决在施工过程中出现的设计问题。

来源于承包商（分包商）

1、项目经理部配置的管理人员不能满足施工需要，管理水平低、经验不足。

2、不能根据施工现场情况及时调配劳动力和施工机具，施工人员的经验、水平及人数不能满足施工需要。

3、施工用机械设备配置不合理不能满足施工需要。

4、材料供应不及时，材料的数量、型号及技术参数错误，供货质量不合格。

5、总承包商协调各分包商能力不足，相互配合工作不及时、不到位。

6、承包商（分包商）自有资金不足或资金安排不合理，无法满足工程建设需要。

来源于材料设备供应商

1、原材料、配套零部件供应不能满足生产需要，生产能力不能满足需要。

2、运输方式及运力不能满足需要。

3、生产产品的型号、参数、数量错误或与样品不符、与合同不符。

4、包装、存储、运输及二次搬运不当造成货物破损和丢失。

5、供应商的自有资金不足或资金使用安排不合理，无法支付原材料费用。

来源于监理单位

1、监理项目部配置的监理工程师的学历、专业、资质、资格、经验、水平、数量、年龄、健康状况不能满足工程监理需要。

2、责任心不强、管理协调能力薄弱，不能根据施工现场的实际情况及时取有效措施保证工程按实施。

从上述诸多因素影响工程进度的程度看建设单位和承包商（分包商）起着最主要的作用，我们工地代表作为建设项目现场的组织和管理者对项目现场进行综合有效的控制，对影响进度的各种因素进行全面的预测和分析，协调联动，促进对有利因素的充分利用和对不利因素的妥善预防及克服，实现对进度的主动控制，保证工期目标的实现。

（三）施工现场投资控制

目前，在清单招标合理低价中标的情况下，施工单位往往取先中标、然后通过施工现场的洽商、签证、变更及清单漏项（以下统称经济费用签单）来完成其经济目的，尤其清单漏项部分的工程费用，往往成为施工单位索赔费用的重点。

施工现场的各项经济费用签单通常用建设单位和监理单位确认的做法，因监理单位目前大部分实行监理部负责制，且其人员受责任心和造价控制能力的限制，往往实际控制能力大打折扣，甚至个别人员受个人经济利益的驱动，丧失原则，这就要求我们现场管理人员：

1、提高责任心和业务水平。首先要熟悉施工图、招投标文件及合同等有关资料，其次要深入施工现场，了解施工中的异常情况或施工工艺变动情况。签署经济费用签单时，要考虑其内容是否符合有关资料规定，是否包含在定额施工范围内，注意剔出重复的工程量，因为有些工作内容虽然没有在图纸上反映，但包含在定额之中，工程量确认要尽可能详细，不能含糊其辞，要以审计部门进行工程量计算方便为原则，要严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。同时要加强学习、积累工程造价知识，尤其03定额虽是参考性的，但计量规则我们还是应该熟悉的，且土建人员对其他专业了解不深。

2、做好文字和各种影响资料的纪录。针对从施工到审计时间较长的实际情况，为避免记不清楚，要根据施工现场的实际情况及时做好记录，避免日后的口舌之争，甚至形成费用的增加。在这方面我们已有成功的先例，比如：省信访局施工过程中圈梁与构造柱的问题。

3、及时落实，全面考虑。及时办理各项经济费用签证，避免由于时间过长而以其不必要的纠纷。对于增加费用的，施工单位会据理力争，少了，对方肯定不同意；对于费用减少的，我们要据理力争，这是体现我们工作质量和责任心的地方。比如：施工现场依据使用功能的考虑，需要大开间，取消一堵墙体，往往施工单位出一份洽商取消了土建墙体的施工，但相应的电器插座、管线是否取消就没有了下文，而在工程审计阶段，往往分专业审计，电气专业的审计人员见不到土建的洽商，这就造成我们该减的费用没有减下来。

4、经济费用签单必须达到量化要求，每一个字、每一个字母都必须清晰。比如：阀门型号一个字母的差别，费用则相差数倍，我在原单位时干过一段工程维修配件购，同样的阀门因内衬材料的不同，一个是橡胶垫，一个是四氟垫，但价格一个是七八百元，而另一个则达到两千多元。

5、严格执行中心的工程变更制度。中心目前执行工程变更审核制度，虽然我们的变更审核制度还有待细化，但对于增加规模，提高标准的工程变更，还是要严格履行变更手续，杜绝变更的随意性。

6、界线划分要明确。现场经济费用签证有时前后有反复出现接近的施工内容，先变与后变的部位反映不清，洽商签署后是否施工不明确，部分工程量签署取消时，界线划分不明确，造成审计难度加大，有可能造成费用增加，我举一个我个人的例子：在某工程管井风道之间的分隔墙正在砌筑过程中，甲方通知：“取消管井风道之间的分隔墙”，在甲乙双方和对工程费用时，乙方提出：“在通知下达时，我方已施工到18层……”，因为这个通知是我送达的施工单位，工程费用核对正好是我，所以对方没有再争下去，如由审计单位……。

7、做好原合同施工范围内未施工工程量的核减工作。审计单位或财政评审往往只是对有资料依据的图形、文字资料进行审核，即使到工程现场查验，由于时间和经验的不足，难免出现失误，对于已经隐蔽的分项更无从查起，势必会造成工程费用的实际加大。

8、原则和程序相一致。现场签证费用是整个工程投资的一部分，所以该费用预算的编制及结算应与正规的预算编制原则和程序相一致；其中执行的定额、基价及取费标准也应与主体工程所签订合同规定相吻合。

综上所述，只要在工程建设中加强“经济”观念，抱着认真负责的态度，坚持实事求是的办事作风，充分重视节约投资的重要性，就一定能管好用好施工现场经济费用签单，真实反映工程的原貌。

三、后期管理——管理的升华

这个阶段主要是处理遗留问题、做好后期服务，并吸取教训、总结经验。这个阶段要重视，各自该完成的目标要完成，该收尾的要及时收尾，千万不要留下一个烂摊子。特别要回顾一下，哪个环节出了不该出的问题，哪些方面做得比较好，以便以后的工程可以避免或借鉴。

中央空调管道施工要注意哪些事项

自己直接去套用吧~

中央空调工程，是一个系统工程。它包含着技术、设备、设计、管理等众多规范。

（一）中央空调工程的有关国家规范或标准

1、《通风与空调工程施工及验收规范》 GB50243-

2、《工业管道工程施工及验收规范》GBJ50235-

3、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GBJ50236-

4、《施工现场临时用电安全技术规范》JBJ46-88

5、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88

6、《通风空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88

7、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》JBJ23-96

8、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》JBJ29-961

（二）中央空调工程安装施工方案简介

1、通用设备安装方法

1.1 设备安装准备

a、机器与设备的安装平面布置图、安装图、基础图、主要部件图及安装使用说明书等；

b、有关的专业技术规范及安装技术要求；

c、机器设备的装箱清单；

d、准备好设备安装所需材料；

1.2 设备安装方法

a、设备基础检查验收 机械设备基础尺寸和位置的质量要求应符合JBJ23-96《机械设备安装工程施工及验收通用规范》附录1有关规定，作好基础检查验收记录；

b、机械设备开箱检查 核对箱号和箱数、检查外包装有无破损；核对设备名称、型号和规定是否与设计一致；检查清点设备有无缺件，表面有无损坏和锈蚀等；作好设备开箱检查记录；

c、放线 按施工图和有关建筑物的轴线或边缘线，划定安装基准线；

d、就位 设备就位后，设备定位基准面、线或点对安装基准线的平面位置和标高的允许偏差，应符合有关规定要求；

e、找平 根据设备本身要求，易振动的设备一般底座下放置减振垫，减振垫的厚度要均匀，一般用设备本身支脚调平器或安装垫铁把设备调平。设备找平的测试位置，当设备技术文件无规定时，宜在下列部位中选择设备的工作面；支撑滑动部件的导向面；保护转动部件的导向面或轴线；部件上加工精度较高的结构上，宜选在可调的部位，两侧点距离不宜大于6米；

f、固定 设备较重或有振动的设备，需作设备基础，基础预留地脚螺栓孔，地脚螺栓在预留孔中应垂直无倾斜，与孔壁的距离应大于15mm，且不应碰孔底，表面油污和氧化皮应清除干净，螺栓露出螺母，其露出长度为螺栓直径的1/3至2/3，螺丝部分应涂少量油脂；灌浆前，基础应清洗洁净，灌浆时应捣实，并不应使地脚螺栓倾斜影响设备安装精度；在地脚螺栓孔中的混凝土达到设计强度的75%以上才能拧紧地脚螺栓。

g、设备清洗 有清洗要求的设备清洗处理应符合JBJ23-96 第五章第一节的有关规定要求；严禁用金属等利器刮洗设备表面；

h、安装特殊要求 通风机的进风管、出风管等装置应有单独的支撑，并与基础或其它建筑物连接牢固；风机与风管连接时，不允许强迫对口，机壳不应承受其它机件的重量。

i、标志 每台设备安装完成后，在操作面必须标记设备位号（设备位号与设备表、流程图、设备布置图中的位号一致）；

1.3 设备试运转

a、设备试运转前应具备下列条件：设备及其附属设备，管路等均应全部施工完毕，施工记录及资料应齐全。其中：设备的精平和几何精度经检验合格；润滑、冷却、水、电气（仪表）控制等附属装置均应按系统检验，并应符合试运转的要求；需要的检测仪器、安全防护措施用具符合试运转的要求；试运转组织已落实，参加试运转的人员应熟悉设备的构造，性能，设备技术文件和掌握操作规程及试运转操作。设备及周围环境应清扫干净，设备附近不得进行有粉尘或噪音较大的作业。

b、试运转的内容 单体设备的空负荷试运转、负荷试运转；

c、试运转的要求应符合设备制造厂的技术要求或JBJ23-96第七章中的有关规定。试运转所需的水、电、气、汽油等能全部送到；各种电器仪表及润滑装置，其动作灵敏可*；点动设备时，没有磨擦卡阻及异声响；风机启动时应关小进风门，随风机的正常运转，逐渐开启进风门，并不得在喘震区停留，设备运转时，如有异常情况应立即停车，排除故障后再试。经过规定时间的试运转，轴承温度、润油温度正常，设备运行平稳、声音正常，其它技术指标符合设备技术文件的要求，视为设备试运转合格。

2、空调机组、新风机组、风机盘管的安装

2.1 设备安装方法（与通用设备安装不同处） 机组安装时箱体内应清理干净无杂物、运输及找正时，要轻搬轻放、严禁磕碰、吊架要牢固可*，位置正确，有预埋件的可在预埋件上焊吊杆，吊杆丝扣应为100mm左右为宜，以备调整水平，没有预埋件的可用膨胀螺栓固定吊杆。空调机组若分段到货，组装时，各功能段应符合设计规定的顺序和要求，各功能段之间的连接应严密，水路畅通。现场组装的机组，漏风量测试结果应符合规范规定。风机盘管安装前应进行单机三速试运转及水压试验，试验合格后才允许安装。风机盘管的支、吊架应牢固可*，风机盘管安装的位置及高度应正确。供回水管与风机盘管的弹性连接应严密；风管、风口与风机盘管连接要严密、牢固，风管与风机盘管用软连接，以减轻振动噪音。

3、管道安装

a、仔细熟悉图纸，清楚工艺流程及管道，管件，阀门的材质，规格型号，连接方式，支吊架形式，并结合施工现场理解设计意图，明确对安装的技术要求。

b、施工前要对材料进行检验和试验，不合格品不能投入使用。对焊管要进行清洁及表面出锈处理，直到露出金属光泽再刷红丹防锈漆两遍，管两端各留100mm不刷，已备焊接，管壁厚大于等于3mm的焊管焊接前必须开V型坡门。焊缝要求宽度均匀，无夹渣、裂纹、气孔等缺陷。

c、管道安装坡度，破向应符合设计要求，冷却水供水管坡向进口及立管，冷却水回水管坡向使水低头走，凝结水管破向使水低头走。管道坡度，可用吊杆螺栓或支座与管道间的垫板调整。

d、管道试验应分层进行。冷却水，供水回水管为一个试验压力为0.8Mpa。凝结水管只作闭水试验。看接口有无渗漏。试验结果应符合《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-及《暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82的规定。

4、 风管制安

a、制作风管用电剪联合咬口机，折弯机等设备，风管咬缝必须紧密、宽度均匀 无孔洞胀裂等缺陷，纵向缝应错开，风管外观应平整，折角平直、端面平等，风管与法兰接应牢固，翻边量符合要求，风管单位面积漏风量应符合规范规定。

b、法兰焊接应牢固尺寸正确，法兰孔距应符合设计要求，螺孔应有互换性，用砂轮锯下料，胎具对口，台钻打孔。

c、风管吊架安装必须放线，以确保风口位置正确，美观。

5、 保温

5.1 管道保温 保温材料为软聚氨脂管壳，保温管壳要紧贴外壁，这就要求定购保温材料时，管壳内径要准确。管壳的每段接头处及纵缝处要严密不留纵隙，管道阀门法兰处保温应便于单独拆卸更换。保温层在该处应留出足够的空隙。一般为螺栓长度加25-30mm，然后用同样的保温碎料填补空隙。沿管道长度每隔300-350mm捆扎两道。玻璃丝布保护层施工时，其搭接宽度符合规范规定，搭接均匀，松紧适度。

5.2 风管保温 用带铝箔超细玻璃棉板，首先将风管除去灰尘，然后将涂了胶的保温钉均匀地粘在风管表面，然后将超细玻璃棉板穿钉子贴合于风管表面，用压板将保温层压紧。要求拼搭整齐，小块的保温板应放在风管上部，所有接缝处都应塞满填料，不得有缝隙，最后用铝箔胶带密封所以接缝，法兰处的保温做法见管道保温。

三、空调系统安装工程控制要点

1、分项工程控制要点

a、承担管道焊接工作的焊工均必须持证上岗；

b、焊缝内部质量外观，质量必须符合规范的规定；

c、管道支架必须按标准图制作安装，其固定方式和强度一定符合规范标准图集的要

d、管道坡度破向正确，放气阀设置合理；

e、管道与设备出口短管连接中心线应对正，不得强制连接，支吊架的设置应合理，不得使设备承受来自管道的外应力。

2、风管及相关空调部件安装工程质量控制要点

a、风管制作必须符合规范要求；

b、风管安装轴承和标高应正确，与风道吊卡接触良好，牢固；

c、空调系统各法兰连接应平行、严密、垫料均匀不突出，法兰螺栓应禁固、螺栓方向一致；

d、风口安装位置标高应正确，三个以上风口安装应整齐协调，方位一致，风口排列在同一轴线上，风口本身无变形、无损坏、调节灵活，与装修面贴实无缝。

e、系统风管的漏风量不得大于规范要求；

3、 保温工程质量控制要点

a、保温层应平整密实、厚度均匀包扎牢固无裂缝，空隙等缺陷，特别注意三通保温质量；

b、保温钉要粘接牢固，每平方米不少于规定数量，排列距离应均匀；

c、法兰接口处应用与管件相同的保温材料封严；

d、所有防潮层接口均应用铝箔胶带封严，不得胀裂和脱落；

e、保护层施工时应搭接均匀松紧适度。

暖通工程施工要点？

1.与土建配合施工

管道安装工程作为建筑工程的分项工程，穿插于土建施工过程中，为了保证中央空调的施工质量，暖通施工技术人员应该和土建施工技术人员做协调配合工作，确保在土建施工中，为暖通管道安装设置穿墙套管，如设置穿越楼板的预埋钢套管，管径按照设计要求确定，但是管道的焊缝不得置于套管内，最后在套管与混凝土板之间填埋不燃烧材料进行密封。

2.管道支架的敷设

在管道安装过程中，首先应该做好管道支架的敷设，因为在夏季中央空调管道制冷，管内水温较低，没有做好管道与支架的绝热保温处理，会形成冷桥现象。因此，需要在支架与管道之间垫上防腐木块，以减小冷桥的出现。同时需要做好管道支架间距设置，尤其需要考虑到管道势如热胀冷缩现象，对于高层建筑的空调水管，长度较长，仅仅靠管道的自然补偿来决绝热胀冷缩是不够的，应该根据计算得出伸缩量，从而专门设置伸缩器，以提高支架和管道的适应能力，降低管道因为热胀冷缩出现破坏。

3.室内、室外机安装。

在室内机安装时，首先需要确定安装的位置，然后在规定的地方划线标记、固定膨胀螺栓，然后将室内机吊装到位，最后进行调正和固定工作;对于室外机安装，首先应该在安装位置预制一个槽钢或者混凝土基础，同样利用吊机将室外机吊装到位，进行固定，支撑方式可以用纵向支撑或者四周支撑。

4.冷媒管配置和连接。

高层建筑管井应严格按照设计及相关标准设置合适的承重支架，防止管道向下位移，条件允许的话在最下端设落地支架。目前中央空调系统中的管道基本用无缝钢管和热镀锌管。无缝钢管用焊接连接，镀锌钢管用扣丝连接，不得用焊接连接镀锌钢管。这两种都是传统比较复杂的连接方法，新型的连接方式可以用“卡压式”连接。

“卡压式”连接方法无需绞牙、无需焊接、无需热熔，而是使用高精度的专业工具，瞬间完成连接，操作安全卫生，管件内壁与管材几乎等口径，没有阻水口，体现了高技术产品的先进的操作工艺，也体现了一个完美的系统工程：管件、管材、橡胶圈、各类工具必须达到相当的精度。

5.排气阀、排污阀的设置。

中央空调系统需要设置排气阀、排污阀，因为在中央空调工作时，管道内难免产生气泡和积聚杂物，需要将管道内的空气和污物及时排除，在设计中，闭式系统管路应在系统最高处及所有可能积聚空气的高点设置排气阀，在管路最低点设置排污阀。

6.冷凝水管及风管的安装。

在安装中央空调系统的冷凝水管时，为了保证管内的水能够自由流动，需要控制冷凝管的坡度，设计有说明时参照设计说明，无设计说明时，坡度应大于等于8%，同时冷凝水管的保温用厚度不小于10mm的B1级难燃橡胶保温材料进行预制。当空调系统安装设计图中没有进行预留孔洞的标注时，施工技术人员应该根据调试情况合理确定测量孔。当在穿越结构物沉降缝或者变形缝时，应该设置金属波纹管，支架设置应参照相应图集。

7.风机盘管等设备的安装。

在风机盘管进行安装时，需要对设备进行复检工作，以保证水压试验正常进行;风机盘管的下部接水盘的底必须安装水平。这样可以保证接水盘内有一个合理的排水坡度。保证风机盘管与管道的连接正常。

8.试压。

高层建筑试压检漏是安装过程的一个重要环节，试压要分区、分层试压然后再系统试压。试验压力按照设计要求或规范要求进行。监理在试压时不能只看压力表有无压降，必须进行反复巡查，先看地上有无湿印，若有湿印再向上看想找渗漏。

9.保温。

材料进场时要注意检查，特别是离心玻璃棉保温材料要注意其容重是否符合设计要求。保温安装中要注意其接口是否严合。在安装中接口处只能推压接合，不得拉扯拼接合。保温施工完毕后要注意检查不得再开口，因为有开口夏季就会产生凝结水造成凝结水滴漏。

10.主机房设备安装。

主机房设备安装之前应办理土建施工与设备安装的中间交接，对设备的基础，几何尺寸位置对照设计图进行复核。制冷(热)主机一般都没有地脚螺栓固定，因此对基础要检查其水平，然后按说明书规定的位置放置好减振垫，使主机平稳的坐落在减振垫上。水泵要安装在减振器(或减振垫)上并用螺栓固定，要注意隔断振动源。特别注意低频噪声的隔断。一般情况高频噪音的消除比较容易。注意按设计图纸的要求在水管与泵或主机的联接处必须有减振软管接头(减振喉)，软管两端必须有支撑，将与软管相接的阀或管道支撑好，软管是不允许承受剪切力负荷的。

11.调试。

高层建筑调试时要注意多专业的配合，如水压测试及灌水试验、管道冲洗时电梯需提升至最高屋，以免电梯井进水造成主板烧掉。其他如配电房、机房、档案室、消控中心等关键部位需留人值守，防止事态进一步扩大。

12.布线。

控制线全部用屏蔽线沿冷媒管捆扎敷设，室内控制器部分穿管暗设，禁止电源线和控制线捆扎在一起。当电源线和控制线平行走时，应保持300mm以上的距离。

?暖通工程施工质量管理方法？

暖通工程施工要点是非常重要的，对于施工来说都是要熟记于心才能避免问题的发生，每个细节的处理都是非常关键的。中达咨询就暖通工程施工要点和大家介绍一下。

暖通工程包括空调、暖及通风等系统。安装起来较为复杂。一般是桩基工程结束后就开始暖通安装工程的预埋及预留工作，但绝大部分工作量都是在整个建筑工程的后期进行的。要做好暖通安装工程的施工，就必须认真核对图纸，联系工程实际做好施工，并依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制。

1 施工质量的重要性

暖通工程是土建或结构的工程，其安装质量好坏直接关系到建筑物的正常使用功能。在人们的生活中具有举足轻重的作用，在工程施工过程中，暖通工程的施工与土建、电气、消防等其他工种施工有着密切的关系，控制好它们之间的配合、协调，能节省材料、缩短工期、确保质量。如没有控制好施工质量将会给人们的生活造成很大的困扰，对于后期的维修维护带来巨大的麻烦，而且还影响了施工的质量及建筑公司的形象，因此无论从人们的生活。需求出发还是从施工承包方出发，都应当注重对质量的控制。

2 控制好各个分部分项工程

各个分项工程是组成整个项目的根本。所以控制好每一个分项工程就显得尤为重要，个个分项工程，必须按照图纸施工。但一定要考虑到施工现场所出现的各种可能会影响施工质量的因素。要控制好施工材料的质量检验、施工人员的素质和施工进度。

3 暖通安装工程的施工要点分析

3.1支架制作安装

支架在暖通系统中起固定和支撑管道的作用，在各种规范中规定较少，只是由设计人员根据需要设定具体位置，补偿器依据吸收管伸缩量、管径等条件选用。由于设计人员对此不重视，常出现漏画，错画问题。支架制作安装时，要注意所用吊杆、型钢规格是否合格，以保证支架能承受管道或设备的最大荷载；检查防腐处理是否合格，以延长支架荷载时间；设备和大型管道吊架应穿楼板固定，竖向空调管道应设防滑支架，以确保支架在暖通工程中作用的有效发挥。

3.2管道安装

风管安装要最短，最经济，即尽量平直安装，避免反弯过多。安装过变形缝或与设备连接处做软连接，避免不必要拐弯造成阻力增大；水管安装也要平直，转弯或爬坡处尽量走45度角，以减少空气在弯头处驻留；阀门安装应注意方向，考虑水流方向与其相一性；风机盘管阀门和过滤器应尽量把安装位置定在积水盘以内，以方便检修时排水；冷凝水排水管应单独成系统，不应与其它排水管共用。

3.3保温施工

保温工艺质量的好坏直接影响系统运行情况，是暖通施工的重要环节。暖通保温的难点在于水系统的施工，监理人员要严格监管施工方的施工程序，在无渗试验合格后和管道试压合格、顶棚龙骨安装前完成保温施工。保温施工要保证各部位的严密封闭，不得有漏缝或漏点，如对容易产生质量问题的有阀门保温层覆盖范围要够，保温材料与垫木粘接要严密，垫木大小与管道的孔隙大小配套，严防凝结水滴落而出现施工质量事故。

4 暖通安装注意事项

检查预留工程的到位情况，主要是预留洞的位置是否准确，大小是否符合设计要求和工艺要求，设备、基础的预埋件是否正确，制作材料是否合格。在预留孔洞位置都明确的情况下，在混凝土浇灌前也要复查一遍，以防遗漏。若发生遗漏，需在剪力墙上开洞，这不仅破坏了原墙结构，浪费了人力物力，同时留下了安全隐患。预留好的孔洞要注意保护，以防人或物体跌入其中，同时要防止被其他工种占用或封堵。因此，在暖通安装工程施工过程中，对于成百上千的预留孔洞、预埋件，要特别注意。

风管的制作符合设计要求，对金属、非金属、复合材料的风管制作和安装区分要求的不同。对常用的金属风管，检验规格尺寸符合设计要求风管的咬口和法兰连接符合规范。圆形风管、矩形风管、不规则风管的加固和管件的制作必须符合规范要求，注意净化空调系统风管的特殊要求。

防腐、保温工程的质量控制。要求保温材料粘贴牢固、接口严密，隔气防潮层要严密。水管、风管在穿墙穿楼层处和技术缝处保温层连续紧密，管道和作垫用的木条防腐要合格。

5 加强和改进暖通工程施工管理的措施

为了防止以上问题的出现，我们要事先做好准备，在动态中管理控制，做到事前预防，事中管理，事后控制，将损失控制在最小范围内，具体可以从以下几方面着手。

5.1控制好施工材料质量的检验

暖通工程是整个建筑工程的收尾工作，所以尾期工程一定要做到细致，无论是施工单位购材料还是甲方供应材料，专业技术人员都要对其规格、型号、质量进行全面严格检查，对质量检查合格单、合格证件检查不合格的不予进场，要求必须各项测验报告符合国家技术标准和设计要求。同时，分清每次进场材料的数量、规格、型号，控制好设备及管材的质量检查验收入场。特别是大的管材、管件、散热器等主要大宗材料，都要有符合国家要求的出厂质量合格证，材质型号、规格、性能都符合国家的有关标准和本工程使用的设计要求。对各种材料、配件、器材进场时进行严格地检查验收，要检查其是否三证齐全，还应在安装前严格按施工验收规范的要求，进行强度和严密性试验，一切都合格后方可使用。对一切不合格产品一律不准进场，更不得使用。

5.2加强施工人员的素质，提高其专业技能

施工人员是暖通工程质量实现的灵魂，优秀的施工队伍，可以实现事半功倍，顺利地实现工程进度。然而，当今建筑行业的一线工人大都是农民工，专业知识和技术水平参差不齐，而暖通工程技术含量相对要求较高，为此施工员首先要对施工班组进行技术安全交底，让他们明白该做什么，应怎样做，如果工作中要求不严格，将会造成安装质量达不到设计及规范要求而返工。因此，为了更好的改进暖通工程的质量，需要我们相关的施工企业不断加强其施工人员的素质，提高其专业技能，让现场管理人员熟悉每一道工序，每一道流程，或是聘用优秀工程团队，方能保证质量的一流。

5.3实现资金和进度的一致，合理有效的配置

资金和进度是暖通工程质量管理和控制的两个核心要点，关系着整个暖通工程质量的好坏。一方面，要解决好资金的问题，要不断地与对方沟通，让对方按时拨放工程款，同时自身也要积极主动地自筹资金，保证工程进度。另一方面，要合理安排施工进度，保证人员、材料和资金基本协调一致，按照编制好的施工，结合自身实际情况，找出原因，及时补救整改。

5.4暖通工程的质量管理和控制应该符合环保要求

在暖通工程中，暖通设备的噪声及锅炉房的烟囱高度应符合环保要求。首先，要看设计时有没有考虑这方面的问题，如，设备前后有没有设置消声器、消声静压箱、消声回风口，设备的支吊架有没有设置减振器等；其次，即使有了这些消声减振装置，还要弄清楚这些设备是否符合设计要求。结语要做好暖通工程的施工，不仅要根据工程实际做好施工，而且要依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制。如果工程在实施过程中疏忽大意，不进行全程监控，将会影响后来的装修工序，甚至会在工程交付使用后，造成建筑物的“跑、冒、漏、滴”现象，影响整个工程的质量，损害建筑公司的形象。当然，随着科学技术的日新月异，新技术、新工艺在暖通施工中的应用层出不穷。这就要求我们不断地更新知识，不断地接受新生事物，在实践中去发现问题、分析问题、解决问题，努力抓好工程。

6 结束语也不能忽视事中和事后控制。只有真正加强对质量的控制才能保证暖通工程的质量。既要工程本身加强质量管理和控制，而且要结合实际情况，提高施工人员的技术素质，对施工过程中每一环节取合的施工方案都要进行严格控制，遵守现有的工艺标准和施工规范，这些都是必

我认为暖通质量的控制要贯彻到暖通实施的各个环节之中。既要加强事前控制，不可少的保证暖通施工质量的重要因素。

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矿井工程监理大纲

暖通工程包括空调、暖及通风等系统，它是一个复杂的系统，安装起来较为复杂。一般是桩基工程结束后就开始暖通安装工程的预埋及预留工作。但绝大部分工作量都是在整个建筑工程的主体封顶后进行的。要做好暖通工程的施工，不仅要根据工程实际做好施工，而且要依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制。如果工程在实施过程中疏忽大意，不进行全程监控，将会影响后来的装修工序，甚至会在工程交付使用后，造成建筑物的“跑、冒、漏、滴”现象，影响整个工程的质量，损害建筑公司的形象。当然，随着科学技术的日新月异，新技术、新工艺在暖通施工中的应用层出不穷。这就要求我们不断地更新知识，不断地接受新生事物，在实践中去发现问题、分析问题、解决问题，努力抓好工程，质量更好地服务于社会。

1前期准备阶段质量控制

1.1对施工材料的质量进行严格的检验

不管是甲供材料还是施工单位自身购的材料,材料管理人员都要对材料的规格、质量进行严格细致的检查,并进行抽检,若抽检不合格,材料坚决不能入场;对质量合格证书、出厂证件不齐等材料也不允许进场;对每次进场的材料都要进行详细的记录。

1.2对暖通空调设备的质量进行严格的控制

要对主要的设备材料进行严格的控制,尤其是冷水机组、锅炉、空调末端机组、水泵、风机等这些重要设备。质量控制的主要手段是检查材料设备的出厂质量合格证,规格及性能都须符合国家的相关标准以及具体工程的设计要求,按规范要求做相应的检测试验。对于不合格的产品,坚决不能使用。

1.3审查施工方案

施工方案的审查是工程开工前质量控制的主要内容和步骤，承包商应根据工程建设的实际情况编制施工方案，其质量控制符合规范、规定和设计要求的质量标准。监理工程师审核时，应着重审查施工安排是否合理，施工机械和人员配置是否得当，施工方法是否可行，施工外部条件是否具备，质量保证措施是否完备等，详细审查技术难点和重点部位的施工方案及技术保证措施。同时，协调承包商的质量控制目标与监理的质量控制目标应一致，不能出现反差。

2重视暖通空调安装的孔洞预留

在一些施工项目中,由于设计人员各工种之间的配合不好,以及设计人员的技术水平或者疏忽等原因,暖通施工图纸中对孔洞的预留并没有进行详细的注明,如笔者曾在某省大型办公项目施工中,遭遇了图纸中对孔洞预留未进行任何标注,这导致施工时无法进行孔洞的预留和相关构件的预埋;此外,即使图纸中对预留孔洞的位置和尺寸进行了注明,暖通空调施工人员在施工前仍需要进行严格的复查,以防止由于施工人员的疏漏导致孔洞的遗漏,因为如果出现了孔洞的遗漏,后期施工时在剪力墙上开洞,对剪力墙结构会造成严重的破坏,留下安全隐患,而且也消耗大量的人力物力,对施工进度也造成不利影响。

对结构施工过程中已经预留好的孔洞,要取一定的措施进行保护。取保护措施的目的主要有两个方面:

1)防止施工时人或者物掉入孔洞中;

2)防止在其他分部分项工程施工过程中被占用或者封堵。

暖通空调安装施工质量控制要点

3.1风管制作安装方面

风管在制作选材时，应根据图纸和《通风与空调工程施工质量验收规范》中的有关规定选用，避免因刚度不够而使风管大边上下有不同程度的下沉、变形，进而使系统运转时，表面颤动产生噪音，造成环境污染和降低使用寿命。玻璃钢风管制作一般用开模手糊法，即在模具上边铺玻璃布边涂刷胶料，待固化后脱膜而成，实际操作过程中要注意不能过早脱膜，且脱膜后要将其放在平整的场地上，以免引起风管本体变形、歪斜。风管翻边法兰连接时翻边≮6mm，相互紧贴，且风管翻边四角开裂处应用锡焊或涂密封胶处置。法兰连接时螺栓方向应一致，有垫片，螺纹外露2～3牙。

3.2供暖干管的坡度控制

供暖干管的坡度是通过管道支架来决定的,在施工过程中只要能够保证管道支架的位置、标高符合设计,那么就不会出现坡度不当的问题。而在实际工程中,坡度不合适的问题经常出现,因此有必要对供暖干管坡度不当的原因进行分析,并取针对性的措施。

通过众多的工程实践发现,坡度不当原因主要有两个方面:

1）施工过程中供暖干管可能没有调直,或者是在对管道墙洞的空隙进行填堵时,填充物挤压干管导致其位置发生很大的变化,这样也会导致坡度不当;

2）决定供暖干管坡度的管道支架的施工质量不符合设计要求,如位置、标高与设计存在较大的偏差,从而管道会出现一定的弯曲,干管局部会出现反坡或者坡度发生很大的变化,这样会导致管内积存气体和水,对系统功能的正常运行造成不利的影响。

针对导致干管坡度不当的两个方面的原因,要较好地解决干管坡度不当的问题,就要取针对性的措施。首先在进行干管安装前,要将干管进行调直。对于空调水管,如水平距离过大,在爬高处应装排气阀,在降低处应装泄水阀。为避免类似情况发生,在施工过程中就应做到对整个系统的全面考虑,避免返工造成损失。

3.3支架制作安装方面方面的问题

暖通空调安装施工过程中还经常出现固定支架和活动支架混用的问题,一些项目中还存在着仅使用某一种支架的情况,支架混用或者仅使用某一种支架会导致管道伸缩时无法向预定的方向进行。要进一步解决这一问题,就需要加强对施工技术人员的质量教育,让施工人员对固定支架、导向支架和活动支架的区别有着深刻的认识,确保施工过程中能够正确选择支架的类型,这样在施工中就能够避免上述问题的产生。

3.4干、立管甩口位置控制

干、立管甩口位置不准，散热器坐标、标高不准确。干、立管甩口位置不准确，主要是由于测量误差造成的，其次是由土建施工中轴线偏移造成的。而标高不准确主要表现在同一场所标高差太太，超过15mm。安装前应先弹画出统一标高线，以保证标高的一致。

3.5设备安装方面

暖通设备安装施工之前，机房地坪应已做好，墙面已粉刷完毕，设备基础竣工验收合格。设备摆布方位应尽量与管道走向相对应，还应考虑设备四周是否有检修空间。风机盘管的安装应与装修顶棚高度以及送回风口位置相配合，其积水盘方位应与排水方向相一致风机盘管与管道的连接宜用弹性接管或软接管连接，其耐压值应高于,1.5倍的工作压力，软管连接应牢靠、不应有强扭或瘪管。风机盘管进场前应进行进场验收，做单机三速试运转及水压试验。试验压力为系统工作压力的1.5倍，不漏为合格。排水管坡度要符合设计要求，冷凝水应畅通地流到设计指定位置，供回水阀及水过虑器应靠近风机盘管机组安装。两台冷却塔并联时集水盘中间最好设一根均压管，管径与进水管相同，中间设阀门。水泵的供、回水之间最好也设一根连通管，中间设止回阀。主机等设备的减震基础一定要做好，并保证水平度等在允许偏差之内。否则容易出现机组运行时震动或噪音过大的现象。

4综合调试阶段质量控制

这一阶段是整个暖通安装工程的最后阶段。它对整个工程能否正常使用起着关键的作用。在综合调试前，首先审查施工单位及供应商的调试方案，精心组织配合，积极主动协调好各工种工序及各施工队伍之间的相互配合工作。明确各系统管道及相关设备的试验和检验要求，各系统调试前必须做好一切准备工作并对所有系统的各个部位及使用功能做一次精心细致的复查后方可进人调试阶段。如首先应检查空调机组、风压、风量情况，防火阀启闭情况，高、低区冷水机组运行及制冷情况。另外还要检查暖通、给排水系统各种水泵运行、稳压情况。各种阀门启闭是否灵活，关键设备配件是否齐全和使用灵活可靠，排水系统立支管通水管是否渗漏或堵塞等。调试时必须严格按照调试方案中的调试程序进行。待各分支系统分段或分层调试合格后再做系统综合调试，严禁一次性进行系统调试；并协同施工单位认真做好系统调试记录，供竣工资料使用。

总之，在暖通施工过程管理中，工作不仅应依据规范按图施工，更重要的还要根据实际情况，在安全第一的前提下取合理的施工方案。以更低的成本、更精湛的工艺进行施工，从而获得更好的经济效益和社会效益

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监理大纲

某工程监理有限公司

1、编制依据

(文本框注释 空白)

COM2

委托方提供的基础资料、有关图纸及国家颁布的《建设工程监理规范》。

2、工程概况

（略）

3、服务范围

根据业主具体委托要求，承担完成所监理的服务范围。对水泥建设工程

项目，监理范围由石灰石矿山到水泥成品出厂全过程土建施工监理和生产设

备安装施工监理、调试。

3.1监理服务范围

（略）

3.1.1协助业主制定工程施工和施工管理总体规划：

3.1.1.1工程目标及目标分解；

3.1.1.2工程一级网络；

3.1.1.3工程工期；

3.1.1.4工程资金使用；

3.1.1.5质量控制、进度控制、成本控制、安全控制、合同管理、信息

管理、组织协调；

3.1.2协助业主对设计管理

3.1.2.1组织、主持、参加施工图会审、形成会审结论；

3.1.2.2组织施工图交底；

3.1.2.3核查设计变更，签署意见并发放（如遇重大设计变更，应先向

业主报告）；

3.1.2.4 管理设计资料（发放、修改、回收等）。

3.1.2.5核查竣工图。

3.1.3参加施工招标

3.1.3.1参加投标单位资格预审；

3.1.3.2参加合同谈判。

3.1.3.3建立招标档案，移交业主。

3.1.4施工管理与监理

3.1.4.1在业主授权范围内（即本服务范围内）代表业主执行施工合同，

进行合同管理，协调有关各方面的关系。

3.1.4.2审查承包商提交的施工管理和施工技术文件、重要施工组织设

计、施工技术方案、质量保证体系、安全与文明施工保证体系等有关文件。

3.1.4.3审查承包商材料选择、试验及购控制程序文件、必要时做抽

样复验。

3.1.4.4审查承包商选择的分包商及分包管理程序并认可；

COM33.1.4.5审查承包商选择的试验单位资质并认可；

3.1.4.6参加由业主或施工方或第三方供应的材料的现场交接。

3.1.4.7核对承包商的开工（包括后继工序开工）条件，审查并批准开

工报告。

3.1.4.8检查专业人员和特殊工种持证上岗情况，监理人员有权书面通

知不合格者工作人员退场。

3.1.4.9审查用于本工程的仪表、机具、检验报告和标识；

3.1.4.10主持分项、分部工程，关键工序和隐蔽工程的质量检查、验

收，在施工过程中实行旁站监理。

3.1.4.11监督承包商编制、执行、调整、控制施工进度。

3.1.4.12每月审查承包商的工程报表，编制监理报表并报业主；

3.1.4.13审查承包商每月工程结算书，签署付款意见；

3.1.4.14 检查施工记录，对不符合项进行跟踪检查。

3.1.4.15审查并在授权范围内批准承包商对一般事故的处理方案，监

督事故处理过程，检查事故处理结果，签证处理记录。

3.1.4.15遇到威胁安全和质量的重大问题时，立即提出 “暂停施工 ”

通知尽快解决问题，争取早日恢复施工；

3.1.4.16参加有关部门组织的重大事故调查，提出整改要求和处理意见；

3.1.4.17协调监理合同范围内各承包商间的关系，并组织协调和贯彻

落实；

3.1.4.18负责组织施工图的会审、施工协调会等工程相关的会议；

3.1.5参加竣工验收及移交。

3.1.5.1整理监理方所需归档的竣工资料，并移交；

3.1.5.3参与工程决算和完成工程总结。

3． 2我公司对承担工程建设监理服务任务的指导思想

3.2.1坚决贯彻执行国办发[1999]16号文《关于加强基础设施工程质量

管理的通知》的精神，按照招标文件对监理服务的要求，按照法律、法规、

技术标准、设计文件和工程合同，做好工程建设监理的工作，认真履行监理

合同，实现全面兑现监理合同；

3.2.2严格按照国家规定的基建管理程序，协助业主单位严格执行各工

程项目的承包责任制，依法执行工程合同，协助业主单位组织好合同管理工

作、质量、安全管理工作、以及为主持工程施工活动应由业主单位做的一些

工作，为业主提供优质的工程监理服务。

3.2.3贯彻执行国家的各项法规、标准，认真进行工程建设中的设计、

施工、物资供应、工程进度、成本核算和资金管理等全方位工作的质量

监督检查，督促实现各方面工作的规范化管理，严格监控施工质量，实现业

COM4

主对工程建设的质量目标；

3.2.4监理工作严格贯彻 GB/T19002-1994 （ISO9002）标准，执行公司

颁发的质量体系文件和各项管理制度，严格按公司制订的监理工作质量保证

诸要素组织并开展工程建设监理的工作。

3.2.5严格监理机构内部的组织纪律，实行总监理工程师负责制，监理

人员奉公守法，公正廉明，勤奋工作，善于总结，优质高效地做好业主委托

的各项监理工作。

3.3、目标及目标的分解

3.3.1工程建设总的质量目标

监理工作对工程建设项目总的目标控制，就是按业主单位对工程项目建

设在施工质量、进度、投资、安全各方面管理目标的要求实行有效地控制。

我们认为业主在招标文件中提出的工程建设质量目标是正确的，也是完全必

要的，完全符合我国基建工作的方针和政策，我们尽全力予以实施。根据我

们的理解，本工程建设的目标体系应是这样的。

3.3.2工程建设质量目标的分解和分质量目标

3.3.2.1 合同管理目标

协助业主建立较完善的合同管理体系，保证合同的严肃性，通过合同管

理有效地推动工程建设各方面工作正常进行,实现工程建设总目标。

3.3.2.2进度目标

确保工程按时开、竣工 ,按时完成工程各施工阶段的进度；在保

证工程质量和安全的前提下，根据实际情况，调整施工进度，保证实现工程

总工期要求。

3.3.2.3投资目标

认真审核设计避免漏项和浪费，严格控制设计变更及由此引起的投资增

加；预防出现影响工程正常进行的各种因素，防止出现向业主索赔的；

严格监控不合理的用料和费用开支，控制工程造价不突破施工预算和总概算

的限额。

3.3.2.4 安全目标

杜绝重大人身伤亡事故、重大设备质量事故和其他重大事故。

3.3.2.5 设计控制目标

协助业主做好施工图审查，图纸符合现行有关规程、规范、标准等的要

求，设计深度及图纸提供进度应能满足施工工艺实施的需要，施工图中的技

术要求明确无漏项。

3.3.2.6 物资购供应的控制目标

选择正确的物资供应渠道、合格的产品与合理的供应方式，制订完善合

理的物资供应，执行严格的物资供应检查制度，保证工程建设对物资的

需求。确保用于工程的材料、设备符合设计要求。

理的物资供应，执行严格的物资供应检查制度，保证工程建设对物资的

需求。确保用于工程的材料、设备符合设计要求。

施工质量控制目标

严格控制土建工程施工质量，达到主控项目100%合格，非主控项目 80%

合格。

3.3.2.8 工程协调工作控制目标

以合同工期和工程进度为依据，及时协调处理工程施工过程中各有关部

门之间存在的协作配合问题，维持工程建设活动的正常秩序，努力促使各参

建单位为了业主建设工程的大目标同心协力，共同优质高效地完成合同规定

的工程任务。

3.3.2.9 调试验收控制目标

工程的调试验收就是要保证工程实现合同规定的质量目标。安全、可靠、

万无一失的一次点火成功，保证今后的达产、达标。

3.3.2.10工程建设信息管理控制目标

及时收集、整理、处理、归档和反馈各种工程建设信息，实现工程施工

情况的可追溯息管理，有利于运行部门更好的了解工程结构，有利于维

护和管理工程运行。在工程建设信息的收集、整理和处理中，用科学方法，

执行国家或地方档案管理制度，建立规范化的信息管理系统，为工程决策和

管理提供可靠的依据。

4.工程监理措施

 4.1土建工程监理

4.1.1土建施工质量控制

 4.1.1.1质量目标描述：质量目标的分解及验收标准见下表。

 表 1：质量目标的分解及验收标准



序

号

分部分项工程名称标 准 名 称规范编号

1土石方工程 土方爆破工程施工及验收规范 GBJ201—83

2基础工程

地基与基础工程施工及验收规范

建筑地基处理技术规范

建筑桩基技术规范

GBJ202—83

JGJ79—91

JGJ94—94

3

续

3

现浇钢筋混凝土工

程

地下防水工程施工及验收规范

混凝土结构工程施工及验收规范

地面与楼面工程施工及验收规范

层面工程施工及验收规范

烟囱工程施工及验收规范

预制混凝土构件质量检验评定标准

液压滑动模板施工技术规范

GBJ208—83

GB50204—92

GB50209—95

GB50207—94

GBJ78—85

GBJ321—90

GBJ113—87

5

44

钢筋焊接及验收规程

钢结构工程及验收规范

钢筋焊接接头试验方法

JGJ18—96

GB50205—95

JGJ27—86

5安全施工

建筑工程质量检验评定标准

建筑施工安全检查平分标准

建筑施工高处作业安全技术规范

液压滑动模板施工安全技术规程

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规范

GBJ301—88

JGJ59—88

JGJ80—91

JGJ65—89

JGJ33—86

JGJ46—88

6砖石工程砖石工程施工及验收规范 GBJ203—83

7建筑装饰门窗工程 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73—91

8给排水工程暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242—82

9通风空调工程通风与空调工程施工及验收规范 GBJ243—82

10电气线路工程建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303—88

4.1.1.2.质量事前控制工作

（1）掌握和熟识质量控制的技术依据、设计要求，检查设计文件是否

满足施工需要。

（2）施工场地的验收。

（3）施工队伍资质的复核。

（4）工程所需原材料、半成品的质量检查验收。(详见《工程材料及构

件检查验收程序》)

（5）施工机械的检查验收。

 （6）施工组织设计或施工方案的审查。(详见《施工组织设计及技术方

案编审制度》)

（7）组织设计图纸会审或技术交底。(详见《设计图纸会审及技术交底

制度》)

（8）工程项目开工报告的审查批准。(详见《工程开工管理制度》)

（9）管理环境的改善工作：

 a.协助施工单位建立并完善质量保证体系、质量管理程序与制度；

 b.与当地质检站建立联系，确定本项目质量监督的具体方法；

c.核准施工单位试验室资质；

d.核准有关材料、制品、试件的取样及试验方法；

e.核准施工单位制定的成品保护措施和方法；

f.设定质量控制点，建立并完善质量报告报表制度。

4.1.1.3.质量事中控制

（1）施工工艺过程质量控制。针对本工程的具体情况，施工工艺过程

的质量控制参照下表的内容组织实施。



表 2：施工工艺过程质量的控制要点

6





控制内容质 量 控 制 点控制方法

1开工准备

(1)施工组织设计(方案)审核。

(2)场地障碍物包括管道、电缆清除及场地移交。

(3)测量定位及放线复核。

(4)技术交底。

审核

检查

检查、量测

会议

2材料检验

(1) 原材料出厂合格证及有关试验报告；

(2) 检查粗骨料粒径及含泥量、细骨料含泥量；

(3) 检验外加剂合格证及有关试验报告；

(4) 检验焊条、焊剂合格证；

(5) 检查进场水泥的品种、标号、包装、出厂日期等；

(6) 当水泥出厂超过三个月或对质量有怀疑时复查试验；

(7) 进场钢筋分批检验合格后方可使用。

审核

检查

审核

审核

审核

检查、试验

检查、试验

3土方工程

挖方: (1)控制挖方边坡坡度、开挖标高和外形尺寸；

(2)防止发生附近已有建(构)筑物下沉和变形；

(3)注意滑坡迹象出现及观测。

填方: (1)确认选择压实机具；

(2)控制填料类别、含水量、铺土厚度和压实遍数；

(3)检验其压实系数和压实范围；

(4)注意轮(夯)迹相互搭接防止漏压。

基坑: (1)检验基底土质须符合设计要求，并严禁扰动；

(2)防止雨季施工地面水流入及排水；

(3)控制底部的开挖宽度。

量测、检查

量测、检查

量测、检查

检查

检查

检查

量测、检查

量测、检查

量测

量测

4桩基工程

筋笼: (1)检查搭接长度和焊缝质量符合规定；

(2)检查钢筋笼尺寸及其偏差范围；

成孔: (1)检查桩孔位置和垂直度；

(2)控制泥浆浓度(对于泥浆护壁成孔的)；

(3)重视地下水的处理(对于人工挖孔桩)；

(4)注意成孔深度及孔底沉渣。

浇筑:(1)注意混凝土离析问题(对于人工挖孔桩)；

(2)控制拔管速度(对于套管成孔桩)；

(3)注意混凝土浇筑的连续性及总灌入量。

检测:(1)单桩动(静)载荷试验及其它检测手段；

(2)重视检测报告及施工记录。

检查

检查

检查

检查

检查

检查

检查

检查

检查

检查

检查

5

续

5

砌体

砌石: (1)检查石材材质、厚度及表面清洁；

(2)检查砌体转角处、交接处及搭砌、拉结石、灰缝。

砌砖 : (1)检查砂浆配合比、灰缝、预埋件、填充墙拉结筋；

(2)督促砌筑时应提前湿润，防止干砖上墙；

(3)检查伸缩缝、沉降缝、防震缝中夹物；

(4)检查隔墙和填充墙的顶面挤紧质量。

检查

检查、量测

检查

检查

检查

检查

7

66

拌制: (1)检查称量系统、骨料粒径和级配；

(2)检查试配结果、配合比、水灰比、坍落度；

(3)控制搅拌时间；

(4)规定预留或确认混凝土试块。

运输:检查浇筑时的坍落度、控制离析及二次搅拌。

浇筑: (1)控制倾落高度、浇筑层厚度、振捣延续时间；

(2)注意倾落超高、施工缝的处理，避免冷缝；

(3)控制插入式振捣器移动间距和插入深度；

(4)控制表面振动器移动间距及覆盖边缘；

(5)检查确认按混凝土试块、木工、钢筋工跟班.

检查

检查

检查

检查

检查

检查

检查

检查

检查

检查

7模板

养护: (1)检查覆盖和浇水，检查并修整缺陷。

安装: (1)检查竖模和支架支承在基土上的处理；

(2)检查大跨度梁、板起拱、分层分段支模规定；

(3)检查预埋件和预留孔洞、避雷引下线；

(4)检查底板抄平放线和安装的偏差、板缝及杂物；

(5)严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处；

(6)检查脚手架及道路。

折除:检查混凝土强度，保护混凝土表面及棱角。

检查

检查

检查

检查

检查

检查

检查

检查

8钢筋工程

加工: (1)控制钢筋级别、种类和直径代换；

(2)检查加工钢筋的形状、尺寸、弯钩或弯折；

(3)检查表面除锈，剔除有伤、颗粒片状老锈；

焊接：( 1)检查焊接机具、焊工等级、试焊和焊接成品；

绑扎：( 1)检查钢筋交叉点、钢筋搭接处、搭接长度；

(2)检查钢筋级别、直径和间距；

(3)检查接头位置、保护层厚度及避雷引下线。

检查

检查

检查

检查

检查

检查

检查

9楼(地)面

(1) 检查基层表面的处理；

(2)检查混凝土面层石料级配、塌落度、抹平压光及养护；

(3)检查水泥砂浆面层拌合料质量、抹平压光及养护；

(4)检查水磨石面层石粒质量、拌合料质量，确认试磨；

(5)检查踢脚线高度及厚度及与墙面结合牢固；

(6)检查各种面层邻接处的镶边；

(7)检查楼梯踏步和台阶的齿角、防滑条。

检查

检查

检查

检查

检查

检查

检查

10屋面工程

(1) 检查防水层分格缝设置、厚度；

(2)检查振捣密度、表面抹平、初凝后摸光及终凝前三次抹

压;

(2)检查振捣密度、表面抹平、初凝后末光及终凝前三次抹

压;

检查

检查

检查

11

钢网架制

作与安装

(1)钢材材质是否符合设计规定

(2)螺栓球节点锥头与钢管同轴偏差是否超出规定

(3)焊接质量是否符合标准规定

检查、量测

检查、量测

检查

12

基础工程

(1)位置（轴线及高度）

(2)外形尺寸

(3)与柱连接钢筋型号、直径、数量

(4)混凝土强度

量测

量测

检查

检查配合比

现场取样作

试验，审核

8

续

续

(5)地下管线预留孔道及预埋

检验报告

检查、量测

13

现浇钢筋

混凝土主

体结构

(1) 轴线、高程及垂直度

(2)断面尺寸

(3)钢筋：数量、直径、位置、接头

(4)施工缝处理

(5)混凝土强度：配合比、塌落度 、强度

(6)预埋件：型号、位置、数量、锚固

量测

量测

检查、量测

旁站

试块、审核

试验报告

检查、量测

14

安装管线及

道路工程

(1)管线位置、标高、坡向、坡度

(2)管道安装、接头

(3)阀闸、量表安装位置、接头

(4)道路路基、路面

(5)堡坎、挡土墙位置、尺寸、强度

检查、量测

检查

检查 试压

检查、量测

检查、量测

试验

15

室内给排水

管道安装

(1)位置、坡度、接头

(2)管阀连接位置、接头

(3)水压试验

(4)排水系统通水试验

(5)水表、消火栓、卫生洁具、器件

检查、量测

检查、量测

试验

试验

检查、量测

16

通风空调

系统

(1) 制冷机组安装:位置、标高

(2)风管、风机盘管：位置、标高、坡度 、坡向、接头

(3)风管、制冷管道保温措施

(4)空调器及风机安装：位置、标高

(5)管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密

(6)阀闸安装位置、方向

检查、量测

检查、量测

检查、量测

检查、量测

检查

检查

17电信工程

(1) 设备安装 ：位置、标高、线路连接

(2)线路及附件安装

检查、量测

检查、量测

18门窗工程

(1)位置、尺寸

(2)嵌填、定位、安装、关闭、开关

检查、量测

检查、量测

重点分部、分项土建工程监理控制过程

表

3：钢筋混凝土筒仓施工控制

序号 控制内容 质量控制要点 控制方法

1基槽开挖 基坑边坡支护 审核

2基础垫层

垫层土配合比例

垫层的夯实

检查

抽检试验

3

基础钢筋

混凝土

基础底板钢筋绑扎

设备基础钢筋插埋

基础底板混凝土浇灌

检查、量测

检查

抽检、旁站

4库壁滑模

库壁钢筋及箍筋的绑扎

库壁环梁钢筋布筋

模板的支设

混凝土浇捣

检查、量测

量测

检查

抽检、旁站

5库底板混底板环梁钢筋布筋 检查、量测

9

COM10

凝土 预埋件安放

预留孔设置

混凝土浇捣

检查、量测

量测

抽检、旁站

表4：大体积混凝土施工控制

序号控制内容质量控制点控制方法

1 人员人员配备检查

2 材料

水泥

砂、石

抽样检验

抽样检验

3混凝土

水灰比

坍落度

砂率

外加剂

试块

检验

试验

检测

抽检

试验

4

浇注混凝

土

浇注的连续性

茬口处理

混凝土落差

检测、旁站

检查

检查

5

养护与测

温

及时养护

温度控制

避免裂缝及裂缝处理

检查

检测

试验、检测

6

库顶板及

挑檐钢筋

混凝土

库顶板钢筋绑扎

预埋件安放

预留孔设置

混凝土浇捣

检查、量测

检查、量测

量测

抽检、旁站

表5：钢结构施工控制

序号控制内容质量控制点控制方法

1

施工技术

准备

图纸会审

核对构件

材料加工措施

施工方案审查

检查、审核

检查

检查

审核

2

加工制作

钢结构

场地的准备

机具准备

人员配备

放样

焊接

孔洞制作

边缘处理

成品矫正检验

成品表面处理

检查、审核

检查

审核

检查

抽检

检查

检查

检测

检测

3运输吊装运输方式选择审核

COM11

吊装机械的选择

吊装进度

吊装程序

吊装方法

审核

审核

审核

审核

质量控制要点最终以设计图纸要求为准。

审核——指通过对技术文件、资料或文字说明的复核、审查或核准；

观察 ——指目测、目视所进行的检查监督；

量测 ——指用简单的掌上型量尺、量具、量器(表)进行的检查；

测量 ——指用测量仪器、设备进行的检查；

检查、旁站——指现场巡视、观察及测量等方法方式；

试验——指通过试件、取样进行的试验检查、或通水、通电、通气方式

进行的试验等。

(2)建筑材料及构件检验：严格坚持建筑材料及构件检验制度。施工方

对工程上使用的主要建筑材料，必须进行自检，如有必要应进行试验，并向

监理工程师填报建筑材料验收。监理方应及时、认真、严格进行抽检复查，

合格的方用于工程。杜绝不合格材料、构配件用于工程。其工作流程见“监

理工作程序框图 1:工程材料及构件检查验收程序”。

(3)工序交接检查：坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原

则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职复检， 合格后再通知

现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可意见方能

进入下道工序。其工作流程见“监理工作程序框图2:工序交接检查及隐蔽

工程验收程序”。

(4)隐蔽工程检查验收：隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职复

检，合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报现场监理工程师检查验收。

监理工程师在 24小时内进行隐检验收，隐蔽验收报告由施工方、监理方、

建设方各执一份。其工作流程见 “监理工作程序框图 2：工序交接检查及隐

蔽工程验收程序”。

(5)工程变更和处理：由于客观情况变化或实际需要而发生工程变更，

不管由谁提出均应由监理方签发正式的变更指令。施工单位提出工程变更，

必须经监理工程师审核同意，其处理流程见“监理工作程序框图3:工程

变更处理程序”。

(6)设计变更或技术核定的处理：如需对合同内工程设计进行变更，或

对图纸会审时提出的错误设计进行修改， 或对施工过程中发现的错误设计

进行变更，或由于业主原因提出的设计变更或技术核定， 均由监理方核准

后下达设计变更指令，由设计方进行图纸修改。所有工程变更、设计变更

都要严格执行审批制度，经监理方会签后，才能交付施工。 其处理流程见

“监理工作程序框图 4：设计变更处理程序”。